STRONA TYTUŁOWA Jednostka projektowa

1
Brzeg ,czerwiec 2011
STRONA TYTUŁOWA
Temat
Projekt wykonania robót remontowych Modernizacja budynku w zakresie Elewacji i Dachu
Nadleśnictwa Brzeg
OBIEKT
Biurowy Nadleśnictwa Brzeg
INWESTOR
Lasy Państwowe Nadleśnictwo Brzeg
ADRES
Brzeg ul. Kilińskiego 1 dz. nr 6 Obręb Centrum
STADIUM
Projekt architektoniczno-budowlany
Oświadczenie
Na podstawie art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawa Budowlanego
(jednolity tekst Dz.U.z 2010 nr 243 , poz.1623 z późniejszymi zmianami).
Oświadczamy, że projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Jednostka projektowa:
PWP Biuro Obsługi
Nieruchomości Brzeg ul. Robotnicza 5
Architektura
mgr inż. arch. Łukasz Chruszczewski
Brzeg ul. Górna 13
Upr.06/OPOKK/2006
Konstrukcja
inż. Kazimierz Chruszczewski
Brzeg ul.Robotnicza 7/7
upr.nr 142/80/0P
Sprawdzajacy
mgr inż. Agata Brzozowicz
Brzeg ul Wileńska
upr nr 200/93/Op
Zawartość opracowania : str 2
2
ZAWARTOŚC OPRACOWANIA
1.Zaświadczenia o przynależności do Izby Inżynierów
odpis uprawnień
2.Kserokopie wytycznych do prac konserwatorskich
Część Opisowa
1. Opis techniczny do inwentaryzacji budowlanej
2. Sposób wykonania prac remontowych w zakresie ochrony
konserwatorskiej przy elewacji i dachu.
3. Rodzaje robót do wykonania
3.1 roboty elewacyjne
3.2 roboty ciesielskie i dekarskie
CZĘŚĆ GRAFICZNA
Elewacja Północna
Elewacja wschodnia
Elewacja Południowa
Elewacja Zachodnia
Rzut dachu
Rozstaw więźby
Przekrój AA
Przekrój BB
Zestawienie stolarki
AP1
AP2
AP3
AP 4
AP 5
AP6
AP 7
AP8
AP9
Zestawienie stolarki dachu
3
Sposób wykonania prac remontowych
w zakresie ochrony konserwatorskiej przy
elewacji
1. Przed przystąpieniem do prac projektowych na wniosek Jednostki
Projektowej Opolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał
wytyczne do remontu budynku pismo z 28.06.2011 ZN
5183/232/2011 PG .
Z treści wytycznych wynika, że program konserwatorski jest
akceptowany dla robót kamiennych elewacji wydany w roku 2001
przez dyplomowanego konserwatora mgr Jerzego Czajora.
Ponadto OWKZ ustalił zalecenia i wytyczne w zakresie pokryć
dachowych, kominów ponad dachem, koloru elewacji i konstrukcji
ryglowej ścian.
2. Realizując powyższy program prac konserwatorskich projektuje się
wykonać następujące roboty w zakresie elementów kamiennych,
cokołu i obramowania otworów okiennych części okien.
Stan istniejący :wykładziny kamienne piaskowiec zostały
zamalowane farbą.
Cyt. „z programu konserwatorskiego czyszczenia elementów
kamiennych”
„W celu przywrócenia pierwotnego wyglądu oraz naprawy istniejącej
substancji należy wykonać następujące zabiegi konserwatorskie:
Oczyszczenie powierzchni kamienia z luźnych niezwiązanych powłok
malarskich,
nałożenie na powierzchnie malowane pasty Alkutex Abbeizer w ilości
0,3-05 l/m2,
pokrycie powierzchni oczyszczanych folią w celu uniemożliwienia
odparowywania pasty,
mycie ciśnieniowe wodą powierzchni kamiennych,
naprawa ubytków poprzez uzupełnienie, z odtworzeniem faktury
kamienia, skorodowanych powierzchni zaprawą Funcosil Restaurirmortel
impregnacja powierzchni kamiennych środkiem Funcosil SNL w ilości
0,5 l/m2
3.0 W załączeniu kserokopia pełnego tekstu.
W podobny sposób należy
postąpić ze schodami - główne wejście do
budynku w elewacji frontowej i wejściu do oranżerii . Schody te
4
wykonane są z kamienia granit. Elementy schodów tj stopnice i
podstopnice oczyścić do stopnia kamienia naturalnego następnie
umyć wodą pod ciśnieniem i zaimpregnować.
4.0 Drewniana konstrukcja ryglowa ścian- elewacja
Program postępowania z drewnianymi elementami konstrukcji ryglowej
ścian zewnętrznych.
4.1.Usunąć powłokę malarską z elementów drewnianych.
4.2. Ocenić faktyczny stan techniczny tych elementów tj.stopień
porażenia przez owady, zagrzybienia i zbutwienia oraz twardość tych
elementów.
Przy projektowaniu przyjęto zasadę maksymalnego zachowania
istniejących elementów ryglowych.
4.3 Elementy mocno uszkodzone
Elementy drewniane mocno porażone do takiego stopnia, że utraciły
własności mechaniczno-wytrzymałościowe zbutwiałe, zagrzybione)
porażone przez spuszczela lub kołatka należy wymienić na nowe o tym
samym przekroju.
Zastosować drewno klasy C-30 powietrzno suche o wilgotności 15%
Takie elementy przed wbudowaniem obrobić/ na gotowo / na wymiar a
następnie impregnować środkiem o działaniu owadobójczym i
przeciwwilgociowym.
Zastosować trzykrotne malowanie środkiem ALTAXIN w kolorze –
ciemny brąz ( palisander).
4.4 Elementy średnio uszkodzone.
Elementy o średnim uszkodzeniu drewna. tj końcówek i czopów,
łączeń poddać naprawie metodami konserwatorskimi za pomocą
czyszczenia porażonych fragmentów na głębokość do drewna
zdrowego.
Ubytki uzupełnić flekami drewnianymi.
Zastosować wzmocnienia struktur drewna przez nasączenie żywicami.
5
Do impregnacji porażonego drewna zastosować środki o wielorakim
działaniu tj. zabezpieczenie przed technicznymi owadami spuszczel ,
kołatek.
Zabezpieczyć przed zawilgoceniem i warunkami atmosferycznymi.
Zabezpieczenie przed ogniem.
Do tych partii drewna należy zastosować środek Epoxi Holzersatzmasse.
Po naprawie i wzmocnieniu mało uszkodzonych elementów
polakierować je środkiem ACTAXIN w kolorze ciemny brąz
(palisander).
4.5
Elementy o lekkim stopniu uszkodzenia /porażenia/.
Takie elementy po oczyszczeniu ze starej farby do drewna naturalnego
przystąpić do impregnacji metodą iniekcji wgłębnej przez nawiercenia
otworów o średnicy 5 mm i wprowadzeniu do wnętrza środka grzybo
i owadobójczego.
Otwory wiercić w odstępach co 30 – 50 cm w odległości między
szeregami 5 cm.
Otwory wiercić na głębokości 2 cm
Środki grzybobójcze wstrzykiwać 3 – 5 razy aż drewno przestanie
wchłaniać środek impregnacyjny.
Drewno polakierować środkiem ALTAXIN w kolorze ciemnym brąz
palisander.
Na zakończenie robót impregnacyjnych otwory zakołkować.
5.0 Środki ostrożności podczas wykonywania robót
impregnacyjnych
Podczas wykonywania robót impregnacyjnych i malarskich ścian
ryglowych na zewnątrz należy przestrzegać środki bezpieczeństwa przed
szkodliwym działaniem ich na organizmy robotników wykonujących te
czynności.
Zaleca się by podczas prac impregnacyjnych przestrzegać przepisy BHP
i p.poż. wykonujących z obowiązujących przepisów w szczególności
należy:
• prace wykonywać w warunkach przewiewnych z dala od
ognia
• w czasie prac stosować odzież ochronną i sprzęt ochrony
osobistej. Wyznaczeni pracownicy do prac impregnacyjnych
zaopatrzyć w okulary ochronne, fartuchy, rękawice,
• w czasie pracy nie spożywać posiłków, ani palić tytoniu,
6
• zachować higienę osobistą – przerwy w pracy, kończyć
myciem rąk i twarzy mydłem w ciepłej wodzie,
• na stanowiskach pracy podłoże zabezpieczyć trocinami,
• nasycone trociny spalić w wyznaczonym miejscu niewielkimi
porcjami,
• osoby mające uszkodzony naskórek( skaleczenia), choroby
skóry bądź alergię( uczulenie) nie powinny wykonywać prac
impregnacyjnych,
• ponadto należy przestrzegać zaleceń i środków ostrożności
podanych przez producenta farb i środków impregnacyjnych
Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z: warunkami
technicznymi MB.PMB z 28.03.1972 w sprawie BHP przy
wykonywaniu
robót budowlano - montażowych i
rozbiórkowych.
6.0 Dach – pokrycie
6.1 Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna karpiówka ułożona w
koronkę.
Stan techniczny pokrycia zły.
Stwierdzono nieszczelności pokrycia mechaniczne uszkodzenia
dachówek oraz złuszczony czerep Wiek pokrycia dachowego 100 lat
Zaprojektowano; wymianę pokrycia dachowego w całości na takie samo
lecz nowe. Kolor dachówki ciemnoczerwony.
Wymianę obróbek blacharskich, kominów i koszy, rynien i rur
spustowych na blachę miedzianą .
1.2 Pokrycie istniejące z blachy wykuszu i hełm wieży widokowej
daszku nad narożnymi ryzalitami .
Projektuje się wymianę na nowe z blachy miedzianej ułożonej na
pełnym deskowaniu.
Arkusze blachy łączyć w rąb stojący.
6.3 Oranżeria - pokryta jest, papą na deskowaniu i
blachą trapezową ocynkowaną ( niski trapez) kolor brąz.
Stan techniczny pokrycia dobry. Projektuje się pozostawienie
pokrycia bez zmian
6.4 Kominy ponad dachem.
Projektuje się naprawę kominów polegających na przemurowaniu
części uszkodzonych z cegły ceramicznej licówki na taką samą lecz
nową, oraz miejscową pojedynczą wymianę uszkodzonych cegieł i
uzupełnić uszkodzone fugi w takim samym kolorze
7
Uzupełnić uszkodzone zadaszenie kominów z dachówki ceramicznej w
kolorze ciemnoczerwonym.
6.5 Dach konstrukcja więźby dachowej.
Łaty wymienić na nowe na całym dachu
Krokwie średni porażone przez owady oczyścić i ociosać do drewna
zdrowego następnie wzmocnić obustronnymi nakładkami z desek
grubości 3,2 cm wysokości krokwi.15 i 16 cm
Mocno uszkodzone elementy konstrukcji dachu wymienić na takie same
lecz nowe.
Elementy konstrukcji dachu w pobliżu komina w miejscu gdzie w
przeszłości był pożar – wymienić na nowe. Z uwagi na zły stan
techniczny konstrukcji wieży widokowej /poziom z oknami nad
kalenica dachu i zadaszenie/ Projektuje sie wymienić drewniana
konstrukcję wieży wraz z zadaszeniem. Istniejące elementy drewniane
zdemontować i wbudować takie same przekroje lecz nowe.
Po zdjęciu dachówek i rozebraniu ołacenia elementy konstrukcyjne
więżby dachu jak krokwie ,płatwie słupki miecze podwaliny murłaty
oczyścić uszkodzenia drobne ociosać .i przystąpić do impregnacji
środkiem FIRESMART Bio- P/POŻ Środek do zabezpieczania drewna
przed działaniem ognia, grzybów domowych pleśni oraz owadówszkodników drewna. Nadaje się do drewna powietrzno suchego jak i
mokrego
Nowe elementy drewna przewidziane do wbudowania ( wymiany) lub
wzmocnienia klasa C 30 o wilgotności 16%. powietrzno suche
.
7.0 Elewacja na tynkach cem wap
7.1 Zewnętrzne roboty tynkarskie
Na polach między belkami ścian ryglowych wykonany jest tynk gładki
cementowo-wapienny na podłożu cegły ceramicznej.
Podczas oględzin stwierdziłem, że na powierzchni tynków
Występują niewielkie spękania, uszkodzenia mechaniczne i odspojenia
od podłoża.
Ostatecznie tuż przed rozpoczęciem robót i po ustawieniu rusztowań
należy kontrolnie sprawdzić stopień przyczepności tynku do podłoża
stosują metodę ostukania.
Tynki odspojone(odparzone) należy zbić aż do cegły i wykonać nowe
8
7.2 Zewnętrzne roboty malarskie na tynkach
Przed przystąpieniem do robót malarskich elewacji na tynkach należy
starannie usunąć stare powłoki malarskie do tynku rodzimego
Łuszczące się farby i zwietrzałe należy usunąć aż do zdrowego podłoża
Przed rozpoczęciem robót malarskich należy starannie wykonać prace
przygotowawcze powierzchni tynków do malowania.
Następnie powierzchnię tynków zagruntować i pomalować farbą
elewacyjną a elementy drewniane zabezpieczyć folią przed
zabrudzeniem. Do gruntowania tynków zastosować firmy REMMERS
Funcosil Impragniergrund oraz malować farbą Funcosil LA
Siliconfarebe w kolorze białym/
.
8.0 Roboty przy powierzchni wyłożonej kamieniem-cokół
piaskowiec obramowanie części okien piaskowiec
1. Oczyszczenie powierzchni komina z powłoki malarskiej
piaskowanie do kamienia naturalnego /cokół i obramowania okienne
2. Zabezpieczenie powierzchni kamienia pastą Alkutex Abbeizer w
ilości 0,3 – 0,5 l/m2
3. Zabezpieczenie powierzchni oczyszczonych kamiennych cokołu i
obramowań
4. Mycie wodą pod ciśnieniem powierzchni kamiennych cokołu i
obramowań
5. Naprawa ubytków – uzupełnienie faktury kamienia i fug zaprawą
Funcosil Restaurmortel. Przyjąć naprawę na 20% powierzchni
kamiennej.
6. Impregnacja powierzchni kamienia środkiem Funcosil SNL w ilości
0,5 l/m2
7 .Te same roboty oczyszczające wykonać na schodach kamiennych z
granitu dotyczy schodów wejściowych głównych i wejście do
oranżerii
9
9. RODZAJE ROBOT DO WYKONANIA
Roboty tynkarskie Elewacja
1. Zbicie uszkodzonych tynków cementowo-wapiennych na podłożu
ceglanym 15% powierzchni tynków.
2. Wykucie z powierzchni ściany ceglanej belek i słupów
drewnianych o przekroju 12 x 12 cm . Przyjąć 30% elementów
drewnianych.
2. Naprawa tynków po zamontowaniu nowych słupów i belek.
3. Zeskrobanie starej łuszczącej się farby na tynkach aż do podłoża cała
powierzchnia tynków gładkich
4. Przetarcie i gruntowanie powierzchni oczyszczonych tynków cała
powierzchnia.
5. Gruntowanie całej powierzchni tynków.
6. Malowanie tynków farbą elewacyjną dobrej jakości w kolorze białym.
10.0 Remont elementów drewnianych konstrukcji ryglowej w
elewacji
Elementy mocno porażone zagrzybione, zbutwiałe.
1. Wykucie uszkodzonych słupów i belek ze ściany ceglane belki i
słupki 12 x 12 cm
Przyjąć 20% elementów wymiany.
2. Wykucie elementów drewnianych czopy pod podwaliny belki 20 x
25 cm szt.30.
3. Osadzenie wykutych belek w istniejące wnęki. Słupy i rygle o
przekroju 12 x 12 cm
20% elementów
10
4. Wbudowanie czopów o przekroju 20 x 25 cm szt.30
Długości 50 cm
5. Elementy średnio porażone przez owady i grzyb.
Ociosanie zniszczonych belek i słupów i ich flekowanie drewnem.
Wymiary drewna 12 x 12 cm - elementów 45 szt.
6. Wzmocnienie struktury drewna żywicami.
miejsc.25
7. Elementy lekko porażone przez owady. Wiercenie otworów φ 5 mm
w odstępach co 30-50 cm na głębokości 2 cm liczba miejsc
porażonych 30 impregnacja środkiem ACTUXIN w kolorze brąz –
palisander
8. Oczyszczenie elementów belek i słupów, które pozostają bez zmian
Ze starej farby aż do drewna rodzimego.
Wymiar 1 elementu szerokości 12 cm długości 3 cm
szt.60
9. Oczyszczenie elementów drewnianych środkiem owadobójczym i
przeciw wilgoci Epoxi-Holzersatzmesse
10.Wszystkie elementy drewniane elewacji malować farbą dwukrotnie
dobrą farbą do elewacji.
11.Naprawa uszkodzonych powierzchni z gontu bitumicznego
Zdemontowanie uszkodzonych i montaż gontu
nowego.
2
Powierzchnia 15,0 m
12.Oczyszczenie do kamienia naturalnego schodów zewnętrznych
wejścia głównego, wejścia do oranżerii i wejścia do klatki
schodowej kamień( granit).
13.Mycie kamienia wodą pod ciśnieniem.
14. Naprawa ubytków i
15. Odtworzenie faktury kamienia nowego i impregnacja środkiem
Funcosil SNL w ilości 0,5 l/m2
16. Montaż balustrad obustronnie przy schodach wejściowych i
11
Wejściem do oranżerii.
Balustrada kuta z elementów metalowych wysokości h = 1,1,0 m w
kolorze czarnym szt.2
17. Montaż wycieraczek przy wejściach.
Wycieraczka metalowa w zagłębieniu o wymiarach szerokości 0,60
m długości 0,80 m z płaskowników stalowych ocynkowanych szt.3
18. Wymiana pochwytu przy schodach zajścia do piwnicy z rury
miedzianej φ 50 montowanej na wspornikach do ściany.
19. Wymiana desek okapowych i podbitek krokwi , desek wiatrownic na
zewnątrz budynku 50% istniejących powierzchni.
20. Oczyszczenie pozostałych elementów drewnianych ze starej farby,
impregnować i 2 x pomalować farbą kolor palisander.
11. ROBOTY Budowlane -DACH rodzaje robót
1.Rozebranie pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki z całej
powierzchni dachu(przedmiar z rzutu dachu) oraz gasiorów
1. Rozebranie obróbek blacharskich koszy i kominów
2. Rozebranie łat 100%
3. Rozebranie rynien i rur spustowych w całości
4. Demontaż instalacji odgromowej
5. Rozbiórka pokrycia dachu z blachy hełm wieży widokowej
6. Rozbiórka deskowania zadaszenia wieży widokowej
7. Oczyszczenie i ociosanie porażonych elementów dachu do drewna
zdrowego i wzmocnienie nadbitkami ;
Krokwie 11 x 15 wzmocnienie 2 x deska 3,2 x 15 cm szt.20 długość
elementu do 8,0 m
12
Krokwie 11 x 16 wzmocnienie 2 x deski 3,2 x16 cm szt.10 – długości
do 5,0 m
Murłaty 18x 18 cm wzmocnienie 1 x 4,0 x 18 cm szt.8 długości
elementu
8,0 m
Płatew górna kalenicowa 16 x 16 wzmocnienie 2 x 3,2 x 16 szt.4
dług.elem.6,0m
Krokiew narożna 15x18 m wzmocnienie 2 x 3,2 x18 szt.5 dł. 7,0 m
Krokiew koszowa 15x15cmwzmocnienie 2 x3,2x18 szt.6 dł. 7,0 m
Słupki 15x15 cm szt 6 długość elementu 4.0 m
Miecze 14x14 szt 10 długość elem 1.o m
8. Wymiana 100% elementów drewnianych więźby dachowej po
porażeniu na nowe o tych samych wymiarach.
Obszar wymiany oznaczono kolorem czerwonym przerywanym na
rozstawie krokwi. To samo dotyczy wymiany konstrukcji wieży .
Drewno klasy 30 wilgotne 16%
9. Wymiana konstrukcji daszków wole oka i trójkątnych lukarn w połaci
dachu obok wieży.
10.Przemurowanie i naprawa kominów ponad dachem z cegły klinkierowej
szt.2
11.Wymiana pojedynczych cegieł komina z cegły licowej miejsc szt 8
12.Wymiana pokrycia daszków na kominach z dachówki takiej samej
100% wymiany.
13.Rozebranie desek z podłogi na strychu.
7.0 x 15.0 +6.6 x 6.5 m=147,90 m2 i wykonanie nowej podłogi
Deski grubości 2,5 cm mocowane na konstrukcji dachu kleszczy. oraz
usuniecie zasypki gruzu między belkami iwarstwa grub 12 cm
14.Wzmocnienie belek stropu nad poddaszem ( kleszcze) belki istniejące
20 x 23 cm wzmocnienie 2 x 4,0 x 23 cm szt.10 – długość elementu 8,0
mb
15.Oczyszczenie elementów drewnianych przygotowanie do impregnacji.
16.Impregnacja drewna dachu elementow starych i nowych środkiem
FIRESMART BIO- P/Poż. środek do zabezpieczenia drewna przed
działaniem ognia, grzybów , pleśni i owadów.
13
17.Wykonać na krokwiach paroizolację folia na całej połaci dachu
18.Kontrłaty do mocowania paroizolacji 3 x 5 cm
19.Łaty 4 x 6 cm pod dachówkę karpiówkę ceramiczną
20.Ponowne krycie dachu dachówką karpiówką ceramiczną w kolorze
ciemnoczerwonym i gąsiory
W połaci dachu wbudować właz kominiarski na dach
87x87 cm typ fakro szt.1
oraz okna klapy dymne otwierane o wymiarach zewnętrznych
78x 149 cm szt.2
21.Wykonanie ław kominiarskich i gęsich łap do ław kominiarskich z tego
samego gatunku co dachówka./systemowe/
22.Wymiana starych okien w połaci dachu na nowe drewniane kolor
brązowy , szklone pojedynczo ( szkło bezpieczne)
a) Wole oka szt.2 80 x 40 cm nieotwierane pojedynczo szklone szklo
bezpieczne
b) Lukarny trójkątne szt.3 60 x 40 cm nieotwierane szklone pojedynczo
szkło bezpieczne
c) Okna na wieży widokowej 1.50 x 1.5o cm szt.4( szkło bezpieczne).
W tym dwa uchylno otwierane szklone pojedyńczo
23.Wykonanie nowych obróbek blacharskich, koszy, pasów nadrynnowych
i obróbek kominów z blachy tytan cynk pod kolor dachówki.
24.Wykonanie nowego deskowania wieży hełmu i nowe pokrycie blachą
miedzianą w rąbek stojący.
25.Dachówki wentylacyjne o pionów kanalizacyjnych szt.4
j.wyżej dachówki wentylacyjne połaci dachu szt .6
26. Nowe rynny i rury spustowe z blachy miedzianej
rynna φ 150 rura spustowa φ 120
14
27. Demontaż desek okapowych 3 x 18 cm długości 45,0 mb i montaż
nowych z malowaniem i impregnacją .Malowanie w kolorze
brązowym – palisander jak rygle drewniane w ścianach.
28. Ocieplenie odkrytych części połaci dachu między krokwiami
grub 20 cm +5cm wełna Rokwoll Toprock bez części strychu
nieużytkowego 7.70 x 10.0 m 77.0 m2
29.Ocieplenie stropu nad poddaszem wełna jak wyżej grub 20 cm +5cm
miedzy belkami obmiar 7.o x 15.0 +6.60 x 6.50 = 147,90 m2
30.Drabiny przystawne właz na dach szt 1 długość 2.0 m
31. j.wyżej drabiny przystawne wejście na wieżę widokową
szt 2 długość 3.0 m
32. Ocieplenie połaci ściany po zdemontowaniu gontu bitumicznego
wełną mineralną stosowana na zewnątrz grub 15 cm na ruszcie nr 16
33. Na ocieplenie wełną przybić płyty OSB odporne na wilgoć grub
18 mm a na płyty mocować gont
34. instalacja odgromowa rozebranie starej i wykonanie nowej