rozliczanie kosztów mediów w nieruchomości mieszkaniowej
Transkrypt
rozliczanie kosztów mediów w nieruchomości mieszkaniowej
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego im. Waleriana Pańki, ul. Mariacka 1, 40-014 Katowice, tel./fax 032 259 86 73, 032 253-84-09, e-mail: [email protected]; www.frdl.katowice.pl Seminarium, 13 i 14 marca 2012 r. ROZLICZANIE KOSZTÓW MEDIÓW W NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWEJ – STOPIEŃ ZAAWANSOWANY CEL SZKOLENIA: zapoznanie uczestników z występującymi metodami rozliczenia mediów oraz tworzeniem właściwych regulaminów i praktycznych formuł prawidłowego rozliczenia. ADRESACI: zarządcy i administratorzy nieruchomości, pracownicy administracji i księgowości zajmujący się rozliczaniem kosztów mediów, członkowie społeczności zasobów komunalnych, wspólnot i spółdzielczości mieszkaniowych. Szkolenie prowadzone będzie w formie warsztatów, na których rozwiązywane będą zadania utrwalające zdobywaną wiedzę. Prosimy o zabranie ze sobą kalkulatorów. PROGRAM: I Dzień: 1. Podstawy prawne dotyczące dostawy ciepła, wody i odbioru odpadów. 2. Inwentaryzacja nieruchomości, powierzchni pomieszczeń i osób. 3. Omówienie definicji udziału, jego rola w rozliczeniu kosztów. 4. Rozwiązanie przykładowego zadania lokali nieopomiarowanych. 5. Rozliczenia w lokalach w pełni lub częściowo opomiarowanych. II Dzień: 1. Wprowadzenie do rozwiązania zadania zaawansowanego. 2. Wystąpienie niesprawności liczników i zmiany mieszkańców. 3. Opracowanie regulaminu rozliczeń. 4. Omówienie i wybór odpowiedniej metody rozliczeń. 5. Inwentaryzacja nieruchomości i powierzchni lokali i powierzchni wspólnej. 6. Rejestr kosztów dostawy ciepła, wody i odprowadzenia śmieci. 7. Rejestr odczytów licznikowych budynku. 8. Rejestr odczytów lokalowych, osób i okresów zamieszkania. 9. Ustalenie dziennego okresu zamieszkania i ilości osób w okresie. 10. Ustalenie dziennych stawek mediów i lokalowego zużycia. 11. Wyliczenie stawki kosztu stałego, kosztu wspólnego. 12. Wyliczenie stawek co, cw i zw. 13. Wyliczenie wody gospodarczej i kosztów odpadów stałych na osobę. 14. Rozliczenie zbiorcze i jego kontrola. 15. Ponowna kontrola rozliczenia i jego wydruk Miejsce szkolenia: Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1(II piętro). Termin: 13 i 14 marca 2012 r., godz. 10.00 – 15.00. Koszt: 397 zł netto zwolnione z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych, jak również w przypadku zgłoszeń licencjonowanych zarządców nieruchomości. Cena obejmuje materiały szkoleniowe, lunch, zaświadczenie o ukończeniu szkolenia). RABAT 10% za każdą następną osobę zgłoszoną z tej samej instytucji. Seminarium zostało zarejestrowane w Ministerstwie Infrastruktury pod numerem 5132 (program zarejestrowany dla zarządców nieruchomości) i spełnia wymagania rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez zarządców nieruchomości (dz. u. nr 140, poz. 945). W przypadku pytań prosimy o kontakt z Barbarą Tylki pod nr tel. 032/253-63-77, 259-86-73 nr wew.34 lub e-mailem:[email protected] Kartę zgłoszenia udziału prosimy przesłać mailem lub faxem do 8 marca 2012r. -------------------------------------------------------------Karta zgłoszenia – kod szkolenia: 35/C/12/TCH: Nazwa Nabywcy (dane do F. VAT):............................................................................ ulica, nr: .....................................miejscowość/kod pocztowy..............………….. NIP: ........................................................ Tel....................................................... 1. ................................................................................................................................... imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi) nr. licencji wydział/stanowisko 2. ......................................................................................................................... imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi) nr. licencji wydział/stanowisko UWAGA! Oświadczam, że udział w szkoleniu jest dla uczestnika/ów kształceniem zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków publicznych (proszę wybrać) TAK / NIE Podpis…………….. UWAGA! Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń. Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty zgłoszenia. Brak pisemnej rezygnacji ze szkoleń najpóźniej na trzy dni przed dniem szkolenia jest równoznaczny z obciążeniem Państwa należnością za te szkolenia. Należność należy płacić przelewem przed lub po szkoleniu (na przelewie prosimy podać nazwę szkolenia lub jego numer)NUMER RACHUNKU: BPH: 68-10600076-0000321000197618