630 000 173 m2 - Biuro nieruchomości Ogrodowa

 DOM na SPRZEDAŻ
630 000
Otwock, Wólka Mlądzka
173 m2 1554/3482/ODS
Secondary
1502
157
2005
1
4
Detached
Asphalt
Opis
Przytulny dom, dla amatora spokoju i życia wśród natury. Dom oszczędny w eksploatacji. Położony
w niezwykłym leśnym otoczeniu, w otulinie rezerwatu. Wokół lasy sosnowe, a 50 m od ogrodzenia
– dziko wijąca się rzeka Świder. Pół godziny drogi od Warszawy.
Dom zbudowany w 2005 r., posiadający 4 pokoje, komfortową kuchnię, oddzielną spiżarnię, 3
łazienki, garaż oraz duży ogród z zagajnikiem brzozowym.
LOKALIZACJA:
Otwock – Wólka Mlądzka, nad rzeką Świder (na granicy z Wiązowną)
Odległość do centrum Otwocka: 4 km
Odległość do centrum Warszawy: 26 km
Droga dojazdowa: asfalt
Bezpośrednia okolica:
- las sąsiadujący z działką (działka leśna bez możliwości zabudowy)
- rezerwat przyrody Świder,
- nowe domy jednorodzinne,
- kompleks Villa Otwock - hotel, restauracja, fitness, SPA, korty tenisowe (w odległości ok. 400 m)
- sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, stacje benzynowe, bar (w odległości 300 - 1500 m)
- doskonały dojazd do Warszawy autem w ciągu ok. pół godziny (Trasa Lubelska w odległości 1 km,
możliwości dojazdu również Wałem Miedzeszyńskim albo ul. Patriotów wzdłuż linii kolejowej)
- przystanek autobusowy (w odległości 400 m), stacja kolejowa PKP (w odległości 6 km)
POWIERZCHNIA:
- działki: 1.502 m2 (25,5 x 56 m) - częściowe zadrzewienie: brzozy, sosny, świerki, daglezje
- domu: 173 m2 (użytkowa 157 m2)
PARTER: salon z kominkiem (34,6 m2), wc (2,1 m2), duża sypialnia (17,7 m2) z własną łazienką z
wanną (7,6 m2), hall (8,6 m2), kuchnia widna oddzielna (10,6 m2), spiżarnia / pomieszczenie
gospodarcze z oknem (5,5 m2), garaż (19,2 m2)
PODDASZE (skosy): 2 sypialnie (25m i 30m), łazienka z prysznicem (6m)
DANE TECHNICZNE:
technologia budowlana: tradycyjna - POROTHERM, liczba kondygnacji: 1 + poddasze, pokrycie
dachu: blachodachówka, ocieplenie zewnętrzne: 15 cm styropian, okna P4 wzmacniane z
uzbrojeniem, okna połaciowe FAKRO, liczba miejsc garażowych: 1, liczba zewn. miejsc
parkingowych: 2, instalacja domofonowa.
Ogrodowa Sp. z o.o MEDIA:
energia elektryczna, siła 380V, woda miejska, szambo (możliwość uruchomienia przydomowej
oczyszczalni ekologicznej), w najbliższych planach - kanalizacja miejska, ogrzewanie wody - terma
elektryczna lub ogrzewanie z pieca, ogrzewanie CO – nowoczesny piec na węgiel, brykiet lub
drewno, instalacja gazowa do CO (propan/butan) –możliwość podłączenia pieca gazowego,
instalacja tv satelitarnej, możliwość instalacji telefonicznej i internetowej.
ZABEZPIECZENIA:
alarm, monitoring, drzwi i okna antywłamaniowe zbrojone (P4).
Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były
możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od
osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi
odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL
Renata Chojnacka
tel. 795 93 93 98
tel. 226525161
email: [email protected]
Ogrodowa Sp. z o.o Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)