og³oszenie 26_2013 - BIP Urząd Miasta Jelenia Góra

OGŁOSZENIE NR 26/2013
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaŜ lokali połoŜonych w Jeleniej Górze wraz ze sprzedaŜą gruntu,
00
który odbędzie się w dniu 15 maja 2013 roku o godz. 10
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29
– I piętro, sala nr 13.
II przetarg ustny nieograniczony na łączną sprzedaŜ lokali mieszkalnych nr 1 i nr 2 połoŜonych
w budynku przy ul. Wolności 36of wraz ze sprzedaŜą gruntu.
1. Przedmiotem przetargu jest łączna sprzedaŜ niŜej opisanych lokali mieszkalnych o łącznej
powierzchni 99,60 m2 połoŜonych w budynku przy ul. Wolności 36of w Jeleniej Górze wraz
z udziałem wynoszącym łącznie 35,42% w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu
oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 841 o powierzchni 0.0687 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-4.
Budynek przy ul. Wolności 36of nie podlega ochronie, połoŜony jest na obszarze strefy ochrony
konserwatorskiej wynikającej z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Lokal mieszkalny nr 1 o ogólnej powierzchni 51,10 m2, składa się z przedsionka, 2 pokoi, kuchni,
w.c., połoŜony jest na parterze budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie uŜytkowania wieczystego gruntu – 18,17%.
Działka nr 841 o powierzchni 0.0687 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-4, KW JG1J/00061079/7.
Lokal mieszkalny nr 2 o ogólnej powierzchni 48,50 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju,
łazienki z w.c. o powierzchni uŜytkowej 38,30 m2 oraz pomieszczeń przynaleŜnych: komórki
i kotłowni o ogólnej powierzchni 10,20 m2, połoŜony jest na parterze budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie uŜytkowania wieczystego gruntu – 17,25%.
Działka nr 841 o powierzchni 0.0687 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-4, KW JG1J/00061079/7.
Cena wywoławcza lokali mieszkalnych: 41.000,00 zł
w tym:
cena lokalu mieszkalnego nr 1 wraz z udziałem w prawie własności gruntu wynosi: 23.751,00 zł,
cena lokalu mieszkalnego nr 2 wraz z udziałem w prawie własności gruntu wynosi: 17.249,00 zł.
Wadium: 4.100,00 zł.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Wolności 36of
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia – część zachodnia w Jeleniej
Górze, uchwalonym Uchwałą nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 17 kwietnia 2007 roku,
połoŜona jest na terenie oznaczonym symbolem 5.MN/U, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono
zabudowę mieszkaniową zawierającą nie więcej niŜ dwa mieszkania lub zespół takich budynków w układzie
wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkańców budynkami
garaŜowymi i gospodarczymi oraz ogrodami przydomowymi, jako przeznaczenie uzupełniające nieuciąŜliwe
usługi o charakterze lokalnym wbudowane w kubaturę obiektu mieszkalnego, stanowiące nie więcej niŜ 30%
powierzchni całkowitej budynku.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ w/w nieruchomości został przeprowadzony w dniu 27 marca 2013 r.
IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokalu wraz ze sprzedaŜą udziału w gruncie.
2. ul. MICHAŁA DRZYMAŁY 25
Lokal uŜytkowy nr 8 o ogólnej powierzchni 58,09 m2, składa się ze sklepu o powierzchni 25,42 m2
połoŜonego na parterze budynku oraz pomieszczeń: 2 magazynów, pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia
piekarni, szatni, w.c., umywalni i komórki o łącznej powierzchni 32,67 m2 zlokalizowanych w piwnicy
budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu – 9,85%
Działka nr 57 o powierzchni 0.0222 ha, obręb Jelenia Góra 2, AM-1, Księga Wieczysta nr JG1J/00025170/1.
Cena wywoławcza nieruchomości: 37.300,00 zł, w tym:
Cena lokalu uŜytkowego
34.470,00 zł
Cena udziału w gruncie
2.830,00 zł.
Wadium: 3.700,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości: 7,59%.
Uprawnienia: prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 61/1 objęta księgą wieczystą nr 25873 na rzecz
kaŜdoczesnego właściciela bądź uŜytkownika wieczystego działki nr 57 ustanowione do czasu
zagospodarowania terenów przyległych w sposób umoŜliwiający obsługę komunikacyjną tych nieruchomości.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Michała Drzymały 25
znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia –
część północna w Jeleniej Górze, w obszarze oznaczonym symbolem 11.MW/U dla którego jako przeznaczenie
podstawowe: teren, na którym zlokalizowano budynek wielorodzinny zawierający więcej niŜ dwa mieszkania
lub zespół takich budynków.
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone na zbycie w/w lokalu przeprowadzone zostały w następujących
terminach: I przetarg – 26 września 2012 r., II przetarg – 14 grudnia 2012 r. , III przetarg – 15 marca
2013 r.
UWAGI !
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem
przetargu.
Lokale moŜna oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki
Komunalnej i Mieszkaniowej tel.: 75 64-95-860 lub 75 64-95-861.
Informuje się, iŜ wyŜej wymienione nieruchomości nie posiadają świadectwa charakterystyki
energetycznej, określającego wielkość energii, wyraŜoną w kWh/m2/rok, niezbędnej do zaspokojenia
róŜnych potrzeb związanych z uŜytkowaniem budynku, o którym mowa w art. 5 ust. 3 ustawy z dnia
19 września 2007 roku Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku Nr 243, poz. 1623 ze
zmianami).
Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra - Bank MILLENNIUM S.A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681, najpóźniej do dnia 9 maja 2013 roku.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dowód wniesienia wadium, który podlega przedłoŜeniu komisji przetargowej oraz oświadczenie, Ŝe
uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu,
- dokument toŜsamości,
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
które winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu
Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro - pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 9
maja 2013 roku.
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
a podlegających rejestracji – aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa osób
reprezentujących podmiot, które winny być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111,
najpóźniej w terminie do dnia 9 maja 2013 roku.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga
formy pisemnej i winno być przedłoŜone wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z
tytułu pełnomocnictwa – na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie
skarbowej /Dz. U. Nr 225 poz. 1635 ze zm./ w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie
do dnia 9 maja 2013 roku.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 9 maja 2013 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw
Wewnętrznych jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. nr 167 poz. 1758 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we
własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej
dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty wylicytowanej do 100% ceny
lokalu/lokali oraz ceny gruntu sprzedawanego na własność, w terminie do dnia 12 czerwca 2013 roku.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 19 czerwca 2013 roku.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca
nieruchomości.
Nie wpłacenie w terminie do dnia 12 czerwca 2013 roku:
- uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny gruntu sprzedawanego na własność oraz do 100%
wylicytowanej ceny lokalu/lokali,
- lub nie zawarcie umowy sprzedaŜy gruntu i własności lokalu w formie aktu notarialnego w terminie
do dnia 19 czerwca 2013 roku,
równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia
infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na
warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
Nabywca przejmuje nieruchomości stanowiące przedmiot niniejszego ogłoszenia w stanie istniejącym.
Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiąŜą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez właścicieli, między
innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu oraz kosztów
remontu budynku i instalacji.
SprzedaŜ lokali opisanych w niniejszym ogłoszeniu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy
z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.).
Po nabyciu nieruchomości, nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta
Jelenia Góra deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości (grunt + lokal).
Prezydent Miasta Jeleniej Góry moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta
Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie, podając przyczynę odwołania przetargu.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miasta Jelenia Góra.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro - pokój nr 111 lub telefonicznie pod
nr 75 75-46-228, 75 75-46-304, 75 75-49-893 bądź na stronie internetowej nieruchomości.jeleniagora.pl
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami), oraz Rozporządzeniem Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 ze zm.).
W 6-tygodniowych terminach wyznaczonych obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie
wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1
pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze
zmianami/.
Z up. Prezydenta Miasta
Jeleniej Góry
Hubert Papaj
Zastępca Prezydenta Miasta
Jelenia Góra, dnia 29 marca 2013 roku.