Rozwiązania informatyczne - Ośrodek Kształcenia Samorządu

Katowice, 6 lipca 2016 r.
Rozwiązania informatyczne
Wrocław, 7 lipca 2016 r.
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego
im. Waleriana Pańki
OGÓLNE INFORMACJE
O SZKOLENIU:
1.10.2015r., 18.11.2015 r.
i 6.01.2016 r. weszły w życie
nowelizacje ustawy
o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie
gminy i o zmianie kodeksu
cywilnego. Nowelizacje
wymuszają dokonanie
zmian. Szkolenie pomoże
dostosować działanie
do nowych przepisów
i usystematyzuje wiedzę
na temat prawnych,
technicznych
i organizacyjnych problemów
ochrony praw lokatorów.
Omówione zostanie również
najnowsze orzecznictwo
do ustawy ochronie praw
lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie
kodeksu cywilnego.
CELE SZKOLENIA:

ZMIANY W USTAWIE O OCHRONIE
PRAW LOKATORÓW, MIESZKANIOWYM
ZASOBIE GMINY I O ZMIANIE KODEKSU
CYWILNEGO
PROGRAM:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Omówienie istotnych zmian
wynikających z ustawy
o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie
gminy i o zmianie kodeksu
cywilnego z 1.10.2015 r.,
18.11.2015 r. i 6.01.2016 r.
oraz najnowszego
orzecznictwa, które zmienia
interpretację przepisów
ustawy.
7.
Wskazanie praktycznych
rozwiązań w zakresie
stosowania ustawy.
11.
12.


Określenie wytycznych
ułatwiających pracę osób
stosujących ustawę.
8.
9.
10.
13.
14.
Zakres podmiotowy i przedmiotowy zastosowania ustawy.
Powstanie stosunku najmu – NAJNOWSZE ORZECZNICTWO:
 Umowa najmu okazjonalnego,
 Najem okazjonalny lokali mieszkalnych a podmioty prowadzące działalność
gospodarczą,
 Wstąpienie w stosunek najmu,
 Obowiązek składania oświadczeń o stanie majątkowym pod rygorem
odpowiedzialności karnej przez osoby ubiegające się o najem lokalu
z mieszkaniowego zasobu gminy.
Prawa i obowiązki stron stosunku najmu – NAJNOWSZE ORZECZNICTWO
ROZLICZENIA Z TYTUŁU NAJMU.
Ustanie
stosunku
najmu
–
NAJNOWSZE
INTERPRETACJE
I ORZECZNICTWO:
 Rozwiązania umowy najmu lokalu, z jednoczesnym zaoferowaniem lokalu
zamiennego w sytuacji, gdy lokal zajmowany ma nieproporcjonalnie dużą
powierzchnię w stosunku do liczby zamieszkujących,
 Rozwiązanie umowy najmu w sytuacji, gdy najemca posiada tytuł prawny
do innego lokalu nie tylko w tej samej miejscowości, ale także
w miejscowości pobliskiej.
Eksmisja – PROBLEMY PRAKTYCZNE.
Zadania gminy nałożone ustawą i sposób ich realizacji – NAJNOWSZE
ZMIANY:
 Nowy obowiązek dla gmin i innych jednostek samorządu terytorialnego
zawierania umów na czas oznaczony, nie krótszy niż rok i nie dłuższy
niż 5 lat,
 Nowe regulacje szczególne do Kodeksu cywilnego w zakresie wstąpienia
w najem po śmierci najemcy.
Lokale socjalne – NAJNOWSZE ORZECZNICTWO:
 Przekazanie do wyłącznej właściwości sądu orzekania o uprawnieniach
do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu.
Tymczasowe pomieszczenia – PROBLEMY PRAKTYCZNE.
Przepisy dotyczące „czyścicieli kamienic” a ochrona praw lokatorów.
Modyfikacja definicji mieszkaniowego zasobu gminy i publicznego zasobu
mieszkaniowego.
Dodanie definicji kosztów utrzymania lokalu.
Dodanie zasady, że stawka czynszu w publicznym zasobie mieszkaniowym
powinna pokrywać co najmniej koszty związane z utrzymaniem nieruchomości
Definicja miejscowości pobliskiej.
Precyzyjne określenie rodzaju opłat, z tytułu których zaległości mogą być
podstawą wypowiedzenia stosunku prawnego.
AD RES A CI S Z KOL E N IA :
- Gminy,
- Zarządcy i administratorzy
nieruchomości,
- Pracownicy w podmiotach
zarządzających nieruchomościami,
- Podmioty świadczące usługi
dla wspólnot mieszkaniowych,
- Osoby prowadzące księgowość
w gminach, we wspólnotach
i dla wspólnot mieszkaniowych,
- Spółdzielnie mieszkaniowe –
Zarząd, pracownicy.
DAN E D O KO NT AKT U :
Ośrodek Kształcenia Samorządu
Terytorialnego im. Waleriana Pańki
40-014 Katowice ul. Mariacka 1
NIP: 522-000-18-95
Tel 32 259 86 73, 32 253 84 09
Fax. 32 259 86 73 w. 22, 26
e-mail: [email protected]
www . oks t .p l
MIEJSCE SZKOLENIA:
Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1, II piętro
Wrocław, siedziba Ośrodka, ul. Piłsudskiego 49 – 57, III piętro
Mapkę dojazdu do miejsca szkolenia znajdą Państwo na www.okst.pl/dojazd
TERMIN SZKOLENIA:
Katowice, 6 lipca 2016 r.; godz. 10.00-15.00
Wrocław, 7 lipca 2016 r.; godz. 10.00-15.00
CENA: 329 zł netto/os.
Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania szkolenia
ze środków publicznych. Cena zawiera materiały szkoleniowe, zaświadczenie
o ukończeniu szkolenia, poczęstunek i serwis kawowy.
ZGŁOSZENIA:
Wypełnioną kartę zgłoszenia należy przesłać mailem, faksem lub poprzez
formularz na www.okst.pl do 1 lipca 2016 r. (Katowice) i do 4 lipca 2016 r.
(Wrocław).
OS O BA D O KO NT AKT U :
Renata Bąk,
tel. 32 206 80 39, 32 253 63
77 w.24
[email protected]
KOD SZKOLENIA
(proszę zaznaczyć właściwy)
☐ Katowice 750/16/B
☐ Wrocław 751/16D/B
Nazwa nabywcy (dane do faktury)
Adres nabywcy
(ulica, nr domu, kod pocztowy,
miejscowość)
NIP
Telefon
Email
1.
Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
2. Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
3. Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
Oświadczam, że szkolenie dla ww. pracowników jest kształceniem
zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków
publicznych (proszę zaznaczyć właściwe)
Członek FORUM (proszę zaznaczyć właściwe)
UWAGA Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń.
Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty
zgłoszenia (mail, fax lub formularz na www.okst.pl). Brak pisemnej rezygnacji
ze szkolenia najpóźniej na trzy dni robocze przed terminem będzie równoznaczny
z obciążeniem Państwa należnością za to szkolenie, bez względu na przyczynę rezygnacji.
Płatność należy uregulować przelewem przed lub po szkoleniu (na przelewie prosimy podać
nazwę szkolenia lub jego kod).
NR RACHUNKU: BPH: 68-10600076-0000321000197618
TAK ☐
NIE ☐
TAK ☐
NIE ☐
PODPIS