Regulacja stanów prawnych nieruchomości Skarbu

Zapraszamy Państwa do udziału w szkoleniu na temat:
„Regulacja stanów prawnych nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego
w świetle przepisów ustawy z dnia 7 września 2007r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności
nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego ze szczególnym uwzględnieniem
problemów związanych z realizacją obowiązku sprawozdawczości elektronicznej.”
Szkolenie przeznaczenie jest dla:

osób zajmujących się gospodarką nieruchomościami, w szczególności regulacją stanów prawnych
nieruchomości i sprawozdawczością z wykorzystaniem systemu IPE.
Na szkoleniu znajdą Państwo odpowiedź na pytania:




jakie części sprawozdania importowanego do systemu IPE należy bezwzględnie uzupełnić,
a wypełnienie jakich części jest jedynie fakultatywne?
jak zabezpieczyć się przed ewentualnymi kontrolami w przyszłości, na co zwrócić szczególną uwagę?
na ile istotna jest różnica powierzchni pomiędzy częścią ewidencyjną a wieczystoksięgową
sprawozdania?
w jaki sposób i czy w ogóle uwzględniać różne zdarzenia jakie miały miejsce na przestrzeni ostatnich
lat w odniesieniu do nieruchomości ujętych w sprawozdania, takie jak: zbycia, nabycia, podziały,
scalenia, zmiany KW.
Szkolenie prowadzone będzie:

przez doświadczonego wykładowcę zajmującego się powyższą problematyką od strony technicznej
z wykorzystaniem prezentacji Power Point zawierającej praktyczne porady dotyczące obsługi
systemu IPE i uzupełniania arkuszy kalkulacyjnych Excel.
Termin i miejsce szkolenia:


20.10.2014 w godzinach 10:00 – 14:00, Starostwo Powiatowe w Radomiu
21.10.2014 w godzinach 10:00 - 14:00, Starostwo Powiatowe w Legionowie
Zapraszamy do skorzystania z promocji:

cena szkolenia: za pierwszą osobę 180zł, za każdą kolejną osobę 120zł;
Zapewniamy:



wysoki poziom merytoryczny szkolenia;
materiały szkoleniowe wraz z certyfikatem ukończenia szkolenia;
przerwę kawową.
Wykładowca:
Sławomir Miodowski – specjalista w dziedzinie gospodarki nieruchomościami z ponad 10-letnim doświadczeniem.
Od 2009 roku zaangażowany w realizację ustawy z dnia 7 września 2007r. na poziomie województwa. Wykładowca
licznych szkoleń o charakterze wewnętrznym, jak również organizowanych dla podmiotów zewnętrznych.
Zachęcamy również Państwa do odwiedzenia naszej strony internetowej www.partner.atm.pl oraz zakładki Zaufali nam.
Program szkolenia:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
Wprowadzenie do ustawy z dnia 7 września 2007r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności
nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (tekst jednolity: Dz.U. z 2012r.,
poz. 1460) wraz z omówieniem aktów wykonawczych.
Wskazanie poszczególnych adresatów ustawy takich jak gminy, starostwa, marszałek województwa,
agencje państwowe, Lasy Państwowe, Zarządy Gospodarki Wodnej, wraz z omówieniem obowiązków
na nich spoczywających.
Określenie poszczególnych terminów ustawowych i technicznych, a także ostatecznego terminu
zakończenia procesu sprawozdawczości.
Omówienie zasad działania Integrującej Platformy Elektronicznej – IPE – systemu informatycznego
wykorzystywanego do realizacji obowiązków wynikających z ustawy z dnia 7 września 2007r.
Wskazanie najczęściej pojawiających się problemów i wątpliwości związanych z realizacją obowiązku
sprawozdawczości drogą elektroniczną z wykorzystaniem plików wygenerowanych z systemu IPE:
 szczegółowe omówienie zawartości plików;
 wskazanie ich możliwości technicznych związanych z usuwaniem, modyfikacją oraz dodawaniem
poszczególnych wierszy;
 wyjaśnienie wątpliwości, takich jak:
o jakie zmiany w zasobie nieruchomości mające miejsce po dniu 19 maja 2009r. należy
bezwzględnie wprowadzać do sprawozdań, a jakich nie;
o w którym momencie zaprzestać przekazywania plików sprawozdań i na jakich plikach pracować
w przypadku nieotrzymania w terminie nowych plików od wojewody;
 omówienie bieżących problemów w zakresie sprawozdawczości będących udziałem uczestników
spotkania.
Problemy związane z regulacją stanów prawnych nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek
samorządu terytorialnego, wraz ze wskazaniem możliwości ich rozwiązywania na gruncie przepisów
prawa:
 wskazanie wybranych aktów normatywnych znajdujących się w uzasadnieniu do ustawy a także
innych przepisów prawa mogących stanowić podstawę nabycia nieruchomości na rzecz Skarbu
Państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego;
 komunalizacja na wniosek i z mocy prawa;
 uwłaszczenie państwowych osób prawnych ze szczególnym uwzględnieniem PKP;
 art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące
administrację publiczną i problemy związane z nabywaniem nieruchomości w trybie niniejszego
przepisu.
Kolizja praw w przypadku uwłaszczenia państwowych osób prawnych, w tym głównie PKP, oraz
możliwości zastosowania przez gminę lub organ reprezentujący Skarb Państwa środka nadzwyczajnego
jakim jest wzruszenie decyzji administracyjnej na mocy której ustawione już została prawa użytkowania
wieczystego na rzecz państwowej osoby prawnej:
 szczegółowe omówienie wzruszenia decyzji administracyjnej na gruncie art. 156 Kpa, wraz z
podaniem praktycznych przykładów zastosowania niniejszego przepisu.
Skarb Państwa czy gmina? Uwagi praktyczne dotyczące nabywania nieruchomości na własność.
Dalsze perspektywy realizacji ustawy z dnia 7 września 2007r. i omówienie najnowszych wniosków
pokontrolnych z kontroli NIK oraz kontroli prowadzonych przez urzędy wojewódzkie.