Appra - Aukcje Getin Leasing

Transkrypt

Appra
Appra - rzeczoznawstwo i doradztwo technologiczne
ul. Nerudy 6/84, 01-926 Warszawa rzeczoznawstwo
i doradztwo technologiczne
tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
Raport z wyceny środka technicznego
Nr wyceny:
1350/GL/Platino.1530HS/05/2015
Wycena wykrawarki
laserowej
Tytuł wyceny:
Przedmiot wyceny:
Prima Industrie Platino 1530 HS
Rok produkcji:
2003
Autor wyceny:
inż. Radosław Kokosza
Miejsce sporządzenia wyceny:
Warszawa
Data sporządzenia wyceny:
12 maja 2015
1. Zamawiający
Firma:
Getin Leasing S.A.
Ulica:
Gwiaździsta 66
Kod, miasto:
53-413 Wrocław
2. Data i miejsce oględzin
Wycena nr 1350/GL/Platino.1530HS/05/2015 „Wycena wykrawarki
laserowej" strona 1/9
Appra
Data oględzin:
Lokalizacja:
tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
6 maja 2015
Magazyn Inter Estate
Wojska Polskiego 7
Ulica:
Kod, miasto:
05-850, Macierzysz
3. Przeznaczenie wyceny.
Cel wyceny
Celem wyceny jest wg zlecenia z dnia 06.05.2015r. (przyjętej do
realizacji 06.05.2015r.) oszacowanie wartości rynkowej wycinarki
laserowej Platino 1530 HS, wyprodukowanej w roku: 2003,
poddanej oględzinom w magazynie Inter Estate w Macierzyszu.
Na czyje potrzeby wykonywane jest szacowanie
wartości?
Wartość szacowana jest dla potrzeb windykacyjnych firmy Getin
Leasing S.A.
4. Podstawa metodologiczna wyceny.
Aby spełnić cel i przeznaczenie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy należy ustalić wartość rynkową
przedmiotów
wyceny.
Wartość rynkowa jest definiowana jako racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą chętny kupujący będzie skłonny
zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia
żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności
transakcji oraz przy zachowaniu odpowiedniego długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym
rynku. Poniższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyn, konstrukcję, kompletność, wiek
środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji,
a także warunki popytu i podaży odzwierciedlone ofertami urządzeń porównywalnych. Podstawą działań w wyżej
wymienionym celu jest:
szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny,
ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki
czas),
ustalenie ofert cenowych maszyn porównywalnych.
Niniejszą opinię sporządzono w oparciu o poniższe założenia hipotetyczne:
przedmiot podlegający wyceny jest kompletny i po prawidłowym zmontowaniu będzie w pełni funkcjonalny,
przedmiot wyceny został wyprodukowany w 2003 roku zgodnie z tabliczką znamionową i ma normatywny
przebieg pracy.
Wycena hipotetycznej wartości Platino 1530 HS, zostanie przeprowadzona w podejściu porównawczym metodą
porównania
parami.
W podejściu zostaną wykorzystane notowania średnich wartości urządzeń porównywalnej klasy do wycenianego
sprzętu oraz
Appra
tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
zidentyfikowane wartości porównywalnych środków technicznych bezpośrednio na rynku wtórnym. Podstawą
porównywania są dane zawarte m.in. w ofertach sprzętu używanego firm handlowych, w tym także w Internecie, w
ogłoszeniach o przetargach i we własnych bazach danych ofert z rynku krajowego i europejskiego.
5. Uwagi dodatkowe
Dzień przeprowadzenia oględzin:
06.05.2015r.
Lokaliazacja przedmiotu wyceny w trakcie oględzin:Inter Estate, Wojska Polskiego 7, Macierzysz
Czy przedmiot wyceny w trakcie oględzin wykonywał W trakcie oględzin maszyna była zdemontowana. Brak
możliwości oceny produkcję? jakości pracy urządzenia oraz czasu pracy.
Czy do maszyny jest dokumentacja techniczna (DTR itp.)?
Nie okazano
Czy przedmiot wyceny posiada tabliczkę znamionową?
Tak
Czy maszyna posiada Deklarację zgodności WE?
Nie okazano
Appra
Czy maszyna posiada oznakowanie CE?
tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
Tak
Tabliczki znamionowe
6. Procedura wyceny
Maszyna została porównane z urządzeniami używanymi pod kątem:
1. Notowań średnich wartości rynkowych, wartości bazowych reprezentantów środków technicznych
zidentyfikowanego producenta i typu maszyny.
2. Znajomość wpływu różnicy miar atrybutów dla których sporządzono notowania wartości bazowych na
wartość indywidualną obiektu wycenianego.
3. Znalezienie notowań wartości bazowych obiektu identycznego nominalnie z przedmiotem wyceny.
4. Liczbowego wyrażenia różnic pomiędzy miarami atrybutów.
5. Przypisanie różnicom miar kolejnych atrybutów odpowiednich korekt.
Zestawienie środków technicznych podlegających wycenie
Nazwa środka technicznego:
Prima Industrie S.p.A. Platino 1530 HS
Rok produkcji środka technicznego:
2003
Numer seryjny zgodnie z tabliczką znamionową:
723F421
Kraj:
Włochy
Typ:
1530 HS
Czas pracy łącznie:
brak danych
Rezonator:
Rofin
DC025
Rok: 2003
Chłodzenie:
Hyfra
typ: SVK 345-1-S
nr ser.: 0303053
rok prod: 2003
Appra
tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
Stół:
1. Sites
model: PN3
typ: 33/900 nr
ser.: A2672P/5
rok prod.:
2003
2.
Sideros
model:
1530R
nr
ser.: 739/02
rok
prod.:
2003
7. Informacje o rynku i cenach
Na dzień sporządzenia niniejszej wyceny, polski i zachodnioeuropejski rynek wykrawarek laserowych,
wykazywał normalny popyt i podaż na tego typu urządzenia. Jak w każdej branży, występowanie konkretnych
egzemplarzy (np. niestandardowych) uzależniony jest od lokalnych zapotrzebowań rynku. Na rynku wtórnym można
spotkać oferty maszyn Platino 1530 z lat 1999 po roczniki 2010 za ceny ofertowe od ok. 50 000 EUR do 90 000 EUR.
Maszyny Platino 1530 HS znajdują się w ofercie producenta Prima Power Central Europe Sp. z o.o., w kolejnej
generacji urządzeń 1530 2D z laserami o mocy 2500 i 4000 W. Wartość Paltino 1530 2D w standardowym wyposażeniu
z laserem 2500 W, wg informacji uzyskanych od pracownika firmy Prima Power, wynosi ok. 340 000 EUR
8. Wartość rynkowa w podejściu porównawczym
Maszyny Platino 1530 HS występują na europejskim 1. Notowań średnich wartości rynkowych, wartości bazowych
rynku wtórnym. Maszyny do porównania zostały reprezentantów środków technicznych zidentyfikowanego
znalezione na portalach internetowych oraz u producenta i typu maszyny.
sprzedawców prywatnych. 2. Znajomość wpływu różnicy miar atrybutów dla których Oferowane przedmioty zostały
porównane z urządzeniem sporządzono notowania wartości bazowych na wartość wycenianym pod kontem:
indywidualną obiektu wycenianego.
3. Znalezienie notowań wartości bazowych obiektu
identycznego nominalnie z przedmiotem wyceny.
4. Liczbowego wyrażenia różnic pomiędzy miarami
atrybutów.
5. Przypisanie różnicom miar kolejnych atrybutów
odpowiednich korekt.
8.1. Zestawienie maszyn przyjętych do porównania
Lp. Nazwa
Wyposażenie
Rok
prod.
Lokalizacja Oferent
Cena w
walucie
oferty
Cena PLN
netto*
Cena PLN netto
po
unormowaniu**
Appra
tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
1 Prima model: Platino
Industri 1530 HS laser:
e S.p.A. 3000 W stan:
dobry
1999
Węgry
brak
danych
56 100
EUR
225
849,18
236 000
dobry
1999
centralna
/
wschodnia
Europa
brak
danych
65 000
EUR
264
985,50
272 000
dobry
2000
Polska
CWB
Machines
55 400
EUR
225
849,18
230 000
e S.p.A. 4000 W stan: b.
dobry
2007
Polska
CWB
Machines
92 400
EUR
376
687,08
380 000
*wg tabeli średnich kursów NBP nr 089/A/NBP/2015 z dnia 2015-05-11
**Ceny maszyn przyjętych z ofert z rynku europejskiego zostały unormowane o koszty transportu
do Macierzysza.
8.2. Korekta wartości urządzeń oferowanych na rynku wtórnym przy założeniu podstawowych atrybutów w
porównaniu z przedmiotem wyceny.
Lp.
Rodzaj korekty
1
2
3
4
+20%
+20%
+15%
-20%
1
rok
2
wyposażenie
-5%
-5%
-5%
-10%
3
stan/przebieg
-5%
-5%
-5%
-10%
4
suma:
+10%
+10%
+5%
-40%
8.2.1. Wartość rynkowa oszacowana w podejściu porównawczym:
wartość wycenianej maszyny w porównaniu zmaszyną nr 1 wynosi:
1,10
∙
236 000,00 zł = 259 600,00 zł
1,10
∙
272 000,00 zł = 299 200,00 zł
1,05
∙
230 000,00 zł = 241 500,00 zł
Appra
tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
0,60
∙
380 000,00 zł = 228 000,00 zł
Średnia wartość wynikająca z porównania z czterem maszynami oferowanymi na rynku wtórnym
wynosi średnio: 257 075,00 zł
W celu uzyskania średniej wartości rynkowej maszyny od średniej ceny ofertowej należy odjąć różnicę z tytułu dającego
się uzyskać w wyniku negocjacji opustu, który szacuje się tu na ok. 5%.
Tak więc średnia wartość rynkowa Platino 1530 HS z roku 2003 z uwzględnieniem powyższej korekty wynosi:
0,95 x 257 075 PLN = 244 221,25 PLN netto (po zaokrągleniu 245 000 PLN netto).
Appra - rzeczoznawstwo i doradztwo
technologiczne ul. Nerudy 6/84, 01-926
Warszawa tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
9. Opinia końcowa
Hipotetyczna wartość maszyny Platino 1530 HS z roku 2003, określona w podejściu porównawczym metodą
porównania parami, przy założeniach opisanych w treści wyceny, wynosi po zaokrągleniu 245 000 PLN netto (dwieście
czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100 netto)
Appra - rzeczoznawstwo i doradztwo
technologiczne ul. Nerudy 6/84, 01-926
Warszawa tel. kom.: +48 664 824 588 tel: + 48 22 300 14 91, fax: +48 22 300 15 58
Zastrzeżenia ograniczające
Powyższe oszacowanie określa hipotetyczną wartość rynkową Platino 1530 HS z roku 2003 poddanego oględzinom w magazynie w
miejscowości Macierzysz, oszacowaną w podejściu porównawczym przy założeniach zawartych w treści wyceny.
1.
Wartość rynkowa jest wartością netto.
2.
Wartość wyceny została ustalona na dzień sporządzenia wyceny.
3.
Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w punkcie 3 i nie może być
publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści publikacji.
4.
Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (fizyczne i prawne) i ewentualne skutki wynikające z
dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny.
5.
Rzeczoznawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu
wyceny wynikających z przedstawionych mu przez użytkownika informacji, jeśli brak było podstaw do kwestionowania ich
zgodności z rzeczywistym stanem lub też ustalenie rzeczywistego stanu przez wykonawcę było niemożliwe lub znacznie
utrudnione.
6.
Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane.
7.
Ustalona wartość w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja dokonania transakcji za cenę równą ustalonej
wartości przedmiotu.
8.
W procesie wyceny nie badano prawdziwości danych identyfikacyjnych przedmiotu wyceny, które przyjęto na podstawie
okazanych dokumentów i oznakowań.
9.
Oszacowanie wartości zostało przeprowadzone w sposób niezależny i obiektywny.
10. Wycena ważna jest przez dwa miesiące od daty jej sporządzenia.

Appra - Aukcje Getin Leasing

Transkrypt

Podobne dokumenty

Wystąpienie do Ministra Zdrowia

wyceny nieruchomosci - Kompleksowe usługi projektowe InPro

Appra - Aukcje Getin Leasing

Wycena nieruchomości Operat szacunkowy

Wartość rynkowa brutto wyżej zidentyfikowanego pojazdu

Wyceny - WarsawFlats.PL

Wycena domu

Metody wyceny przedsiębiorstw 2. Kod przedmiotu

Dr hab - PWSZ Nysa

Barbara Gołębiowska-Makowiec DOKUMENTY NIEZBĘDNE DO