Procedura podpisania umowy na świadczenie usług dostawy wody i

Procedura podpisania umowy na świadczenie usług dostawy wody i odbioru ścieków
pomiędzy Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Kaliszu
a właścicielem budynku i najemcą lokalu w budynku wielolokalowym.
I.
Podstawa prawna:
1.
2.
II.
Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym
odprowadzaniu ścieków art. 6 (Dz.U. Nr 85 z 2005 r. poz. 729). z późniejszymi zmianami
Regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie miasta Kalisza.
Złożenie przez właściciela/zarządcę budynku wielolokalowego wniosku na zawarcie umów
z korzystającymi z lokali osobami.
Wniosek winien zawierać:
1. Nazwisko i imię, adres, NIP właściciela budynku.
2. Adres budynku, którego wniosek dotyczy wraz z podaniem numeru odbiorcy.
3. Imienny wykaz użytkowników lokali (nazwisko i imię / nazwa podmiotu gospodarczego, nr
lokalu)
III.
Wydanie przez przedsiębiorstwo warunków technicznych.
1.
Wszelkie koszty związane z indywidualnym opomiarowaniem lokali ponosi właściciel/zarządca
budynku.
2. Wodomierze indywidualne stanowią element wewnętrznej instalacji wodociągowej w budynku.
3. Właściciel budynku nie będzie dochodził teraz i w przyszłości żadnych roszczeń finansowych
wobec PWiK Sp. z o.o. w Kaliszu z tytułu dostawy wody do indywidualnych lokali
i odprowadzania ścieków poprzez wewnętrzną instalację wodociągową i kanalizacyjną.
4. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny
wewnętrznej instalacji wodociągowej i za powstałe szkody z tytułu jej nieszczelności i awarii
5. Dopływ wody do wszystkich lokali jest opomiarowany.
6. Właściciel/zarządca zagwarantuje możliwość odcięcia dopływu wody do poszczególnych lokali
bez konieczności wchodzenia do nich.
7. Lokalizacja wodomierzy indywidualnych powinna umożliwić odczyt wskazań wszystkich
wodomierzy w tym samym czasie.
8. Przy instalowaniu wodomierzy muszą być spełnione wymagania producenta dotyczące pracy
urządzenia pomiarowego.
9. Zaleca się stosowanie wodomierzy klasy “C” lub o podobnej dokładności.
10. Zainstalowane wodomierze muszą posiadać aktualną legalizację.
11. W przypadku upływu okresu legalizacji PWiK Sp. z o.o. może dokonać wymiany wodomierza na
koszt właściciela budynku / najemcy lokalu (koszt wodomierza i koszt wymiany).
IV.
Opracowanie dokumentacji technicznej na przebudowę wewnętrznej instalacji wodociągowej
przez uprawnionego projektanta.
Dokumentacja techniczna ma obejmować niezbędne informacje dotyczące istniejącej wewnętrznej
sieci wodociągowej takie jak: schemat, opinię dotyczącą stanu technicznego oraz uwzględniać
szczegółowe warunki techniczne podane przez przedsiębiorstwo.
V.
Zatwierdzenie dokumentacji technicznej przez PWiK Sp. z o.o.
Po opracowaniu dokumentacji przez uprawnionego projektanta podlega ona procedurze
zatwierdzenia przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o
VI.
Wykonanie w oparciu o zatwierdzoną dokumentację modernizacji wewnętrznej instalacji
wodociągowej.
Modernizację wewnętrznej instalacji wodociąciągowej należy wykonać zgodnie z dokumentacją
łącznie z zamontowaniem wodomierzy indywidualnych.
VII.
Dokonanie odbioru technicznego instalacji przez służby techniczne PWiK Sp. z o.o.
Po wykonaniu modernizacji właściciel budynku zgłasza instalację do odbioru technicznego przez
służby techniczne przedsiębiorstwa. Dokumentem potwierdzającym odebranie instalacji jest protokół
odbioru technicznego. Załącznikami do protokołu są karty gwarancyjne wodomierzy indywidualnych.
VIII.
Podpisanie umów trójstronnych.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Umowa na świadczenie usług dla użytkowników lokali w budynkach wielolokalowych jest
umową trójstronną pomiędzy najemcą lokalu, właścicielem/administratorem budynku i PWiK Sp.
z o.o.
Właściciel budynku informuje przedsiębiorstwo o zmianach użytkowników lokali, z którymi są
podpisane umowy na dostawę wody i odbiór ścieków w terminie odwrotnym.
Rozwiązanie umowy na świadczenie usług z właścicielem/administratorem budynku powoduje
automatycznie rozwiązanie umów indywidualnych z poszczególnymi najemcami.
Rozliczenie zużycia wody dla posesji odbywa się na podstawie wskazań wodomierza głównego.
Właściciel/administrator budynku ponosi koszty różnic wskazań między wodomierzem głównym
a wodomierzami indywidualnymi
Właściciel/administrator budynku ustala sposób i zasady utrzymania wodomierzy
indywidualnych.
Odcięcie dostawy wody nastąpi, jeżeli odbiorca nie będzie uiszczał opłat za jej pobór przez
pełne dwa okresy obrachunkowe (dwa miesiące).
W przypadku zalegania z zapłatą za świadczenie usług na wniosek PWiK Sp. z o.o.
właściciel/administrator budynku dokonuje odcięcia dopływu wody do wskazanego lokalu.
W przypadku nie odcięcia dopływu wody do lokalu, którego użytkownik zalega z opłatami
należnością zostanie obciążony właściciel/zarządca budynku.