ROZPORZĄDZENIE MINISTRA BUDOWNICTWA1) z - OIGN

Projekt z dnia 09 listopada 2007 r.
ROZPORZ DZENIE
MINISTRA BUDOWNICTWA1)
z dnia ............. 2007 r.
w sprawie sta ego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców maj tkowych,
po redników w obrocie nieruchomo ciami oraz zarz dców nieruchomo ci
Na podstawie art. 197 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo ciami
(Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z pó n. zm.2 )) zarz dza si , co nast puje:
Rozdzia 1
Przepisy ogólne
§ 1. Rozporz dzenie okre la:
1) sposoby sta ego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców
maj tkowych, po redników w obrocie nieruchomo ciami oraz zarz dców
nieruchomo ci;
2) sposób dokumentowania spe nienia obowi zku sta ego doskonalenia kwalifikacji
zawodowych przez rzeczoznawców maj tkowych, po redników w obrocie
nieruchomo ciami oraz zarz dców nieruchomo ci;
3) kryteria oceny spe nienia obowi zku sta ego doskonalenia kwalifikacji zawodowych
przez rzeczoznawców maj tkowych, po redników w obrocie nieruchomo ciami oraz
zarz dców nieruchomo ci.
§ 2. Ilekro w rozporz dzeniu jest mowa o:
1) ustawie – nale y przez to rozumie ustaw z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomo ciami;
2) ministrze – nale y przez to rozumie ministra w
gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej;
ciwego do spraw budownictwa,
3) ministerstwie - nale y przez to rozumie urz d obs uguj cy ministra;
4) osobie uprawnionej - nale y przez to rozumie osob , która posiada uprawnienia
zawodowe w zakresie szacowania nieruchomo ci, licencj zawodow w zakresie
po rednictwa w obrocie nieruchomo ciami lub licencj zawodow w zakresie
zarz dzania nieruchomo ciami;
5) organizacji zawodowej – nale y przez to rozumie
stowarzysze osób uprawnionych;
stowarzyszenie lub zwi zek
1)
Minister Budownictwa kieruje dzia em administracji rz dowej – budownictwo, gospodarka przestrzenna
i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 rozporz dzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2006 r.
w sprawie szczegó owego zakresu dzia ania Ministra Budownictwa (Dz. U. Nr 131, poz. 906 oraz z 2007 r.
Nr 38, poz. 241).
2
)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta y og oszone w Dz.U. z 2004 r. Nr 281, poz. 2782, z 2005
r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 64, poz. 456, Nr 104, poz. 708, Nr 220,
poz. 1600 i 1601, Nr 249, poz. 1827 oraz z 2007 r. Nr 69, poz. 468 i Nr 173, poz. 1218.
1
Projekt z dnia 09 listopada 2007 r.
6) przedsi biorcy – nale y przez to rozumie przedsi biorc w rozumieniu art. 4 ustawy
z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie dzia alno ci gospodarczej (Dz. U. z 2004 r. Nr 173,
poz. 1807, z pó n. zm.3));
7) uczestniku kszta cenia – nale y przez to rozumie osob uprawnion bior
udzia
w seminarium, kursie specjalistycznym lub szkoleniu w charakterze s uchacza.
Rozdzia 2
Sposoby doskonalenia kwalifikacji zawodowych
§ 3.1. Sta e doskonalenie kwalifikacji zawodowych, o których mowa w art. 175 ust. 2,
art. 181 ust. 2, art. 186 ust. 2 ustawy, odbywa si przez udzia osoby uprawnionej
w seminariach, szkoleniach lub kursach specjalistycznych dotycz cych gospodarowania
nieruchomo ciami i rynku nieruchomo ci w zakresie uprawnie i licencji zawodowych
posiadanych przez osob uprawnion oraz spe niaj cych wymogi zawarte w art. 196 ust. 2
ustawy.
2. Seminarium nie mo e trwa krócej ni 5 godzin edukacyjnych, szkolenie nie krócej ni 8
godzin edukacyjnych, a kurs specjalistyczny nie krócej ni 15 godzin edukacyjnych.
3. Seminaria, szkolenia i kursy specjalistyczne podlegaj rejestracji w rejestrze prowadzonym
w systemie informatycznym przez ministra, zwanym dalej „rejestrem”.
§ 4.1. Organizatorem seminariów, szkole oraz kursów specjalistycznych, o których mowa
w § 3, zwanym dalej „organizatorem kszta cenia”, mo e by :
1) organizacja zawodowa;
2) przedsi biorca, którego zadeklarowany zakres dzia alno ci obejmuje organizacj
seminariów, szkole , kursów zawodowych lub innych form kszta cenia.
2. Organizator kszta cenia zapewnia:
1)
kadr dydaktyczn posiadaj
fachow wiedz z zakresu obj tego
seminarium, szkoleniem lub kursem specjalistycznym;
2)
odpowiednie warunki lokalowe do przeprowadzenia seminarium,
szkolenia lub kursu specjalistycznego.
§ 5.1. Organizator kszta cenia zg asza do rejestru: seminarium, szkolenie lub kurs
specjalistyczny co najmniej na 14 dni przed planowan dat rozpocz cia seminarium,
szkolenia lub kursu specjalistycznego.
2. Przy zg oszeniu do rejestru organizator kszta cenia podaje nast puj ce dane:
1) firm , oznaczenie siedziby i adres organizatora kszta cenia;
2) imi i nazwisko osoby bezpo rednio odpowiedzialnej za organizacj seminarium,
szkolenia lub kursu specjalistycznego;
3) form kszta cenia;
3)
Zmiany wymienionej ustawy zosta y og oszone w Dz.U. z 2004 r. Nr 281, poz. 2777, z 2005 r. Nr 33,
poz. 289, Nr 94, poz. 788, Nr 143, poz. 1199, Nr 175, poz. 1460, Nr 177, poz. 1468, Nr 178, poz. 1480, Nr 179,
poz. 1485, Nr 180, poz. 1494 i Nr 183, poz. 1538, z 2006 r. Nr 17, poz. 127, Nr 144, poz. 1043 i 1045, Nr 158,
poz. 1121, Nr 171, poz. 1225 i Nr 235, poz. 1699 oraz z 2007 r. Nr 120, poz. 818 i Nr 127, poz. 880.
2
Projekt z dnia 09 listopada 2007 r.
4) zakres uprawnie lub licencji zawodowych osób uprawnionych, dla których
przeznaczone jest seminarium, szkolenie lub kurs specjalistyczny;
5) tytu seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego;
6) szczegó owy program seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego ze
wskazaniem wymiaru godzin poszczególnych cz ci;
7) termin i miejsce przeprowadzenia seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego.
3. Przez zg oszenie do rejestru organizator kszta cenia o wiadcza,
okre lone w § 4.
e spe ni warunki
4. Zmian terminu, o którym mowa w ust. 2 pkt 7, organizator kszta cenia zg asza co
najmniej na 7 dni przed nowym terminem przeprowadzenia seminarium, szkolenia lub kursu
specjalistycznego.
5. Rezygnacj z przeprowadzenia seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego
organizator kszta cenia zg asza co najmniej w dniu planowanego terminu przeprowadzenia
seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego.
6. Zg oszenia, o których mowa w ust. 1, 4 i 5 organizator kszta cenia dokonuje na
formularzach elektronicznych dost pnych na stronach internetowych ministerstwa.
§ 6. Warunkiem dokonania wpisu do rejestru jest:
1) spe nienie przez organizatora kszta cenia warunków okre lonych w § 3 ust. 1 i 2, § 4
i § 5;
2) dokonanie przez organizatora kszta cenia w dniu zg oszenia, o którym mowa w § 5
ust. 1, op aty rejestracyjnej w wysoko ci 100 z na konto ministerstwa.
§ 7.1. Minister rejestruje seminarium, szkolenie lub kurs specjalistyczny nadaj c mu kolejny
numer w danym roku kalendarzowym.
2. Informacje o zarejestrowanym seminarium, szkoleniu lub kursie specjalistycznym oraz o
sytuacjach okre lonych w § 5 ust. 4 i 5 podlegaj publikacji na stronach internetowych
ministerstwa.
Rozdzia 3
Sposób dokumentowania spe nienia obowi zku sta ego doskonalenia kwalifikacji
zawodowych
§ 8.1. Organizator kszta cenia prowadzi dokumentacj przebiegu kszta cenia.
2. Dokumentacj , o której mowa w ust. 1, stanowi :
1) szczegó owy program seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego, w tym
wymiar godzin poszczególnych cz ci;
2) lista obecno ci uczestników kszta cenia;
3) prowadzony w formie elektronicznej rejestr wydanych za wiadcze
seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego.
o uko czeniu
3
Projekt z dnia 09 listopada 2007 r.
3. Organizator kszta cenia przechowuje dokumentacj , o której mowa w ust. 1, przez okres 3
lat licz c od pocz tku roku, nast puj cego po roku, w którym zorganizowano seminarium,
szkolenie lub kurs specjalistyczny.
4. W przypadku stwierdzenia przez ministra nieprawid owo ci w prowadzonej dokumentacji
przebiegu kszta cenia lub jej braku, wpis do rejestru kolejnego seminarium, szkolenia lub
kursu specjalistycznego organizowanego przez organizatora kszta cenia mo e nast pi nie
wcze niej ni po up ywie roku od usuni cia nieprawid owo ci.
5. Informacja o zaistnieniu sytuacji okre lonej w ust. 4 podlega publikacji na stronach
internetowych ministerstwa.
§ 9.1. Dokumentami potwierdzaj cymi sta e doskonalenie kwalifikacji zawodowych s :
1) za wiadczenie o uko czeniu seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego;
2) lista obecno ci uczestników kszta cenia;
3) prowadzony w formie elektronicznej rejestr wydanych za wiadcze
seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego.
o uko czeniu
2. Za wiadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, organizator kszta cenia wydaje uczestnikom
kszta cenia w ci gu 14 dni od dnia zako czenia seminarium, szkolenia lub kursu
specjalistycznego. Wzór za wiadczenia okre la za cznik do rozporz dzenia.
3. Rejestr wydanych za wiadcze , o którym mowa w ust. 1 pkt 3, organizator kszta cenia
przesy a drog elektroniczn do ministerstwa w ci gu 14 dni od daty zako czenia
seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego.
4. W przypadku niedope nienia przez organizatora kszta cenia obowi zków okre lonych w
ust. 2 lub 3, wpis do rejestru organizowanych przez niego kolejnych seminariów, szkole lub
kursów specjalistycznych mo e nast pi nie wcze niej ni po up ywie roku od dnia
dope nienia obowi zków okre lonych w ust. 2 i 3.
5. Informacja o zaistnieniu sytuacji okre lonej w ust. 4 podlega publikacji na stronach
internetowych ministerstwa.
§ 10. Osoba uprawniona przechowuje za wiadczenia, o których mowa w § 9 ust. 1 pkt 1,
przez okres 3 lat licz c od pocz tku roku, nast puj cego po roku, w którym zorganizowano
seminarium, szkolenie lub kurs specjalistyczny.
Rozdzia 4
Kryteria oceny spe nienia obowi zku sta ego doskonalenia kwalifikacji zawodowych
§ 11.1. Spe nienie przez osob uprawnion obowi zku sta ego doskonalenia kwalifikacji
zawodowych oceniane jest przez ministra w nast puj cych po sobie okresach
rozliczeniowych, z których ka dy obejmuje 1 rok kalendarzowy.
2. Spe nienie obowi zku sta ego doskonalenia kwalifikacji zawodowych stanowi
uczestnictwo osoby uprawnionej w okresie rozliczeniowym w co najmniej 25 godzinach
edukacyjnych kszta cenia w dowolnie wybranych formach, o których mowa w § 3.
4
Projekt z dnia 09 listopada 2007 r.
3. Ocena spe nienia obowi zku sta ego doskonalenia kwalifikacji zawodowych nast puje na
podstawie:
1) rejestrów wydanych za wiadcze , o których mowa w § 9 ust. 1 pkt 3, lub
2) za wiadcze , o których mowa w § 9 ust. 1 pkt 1, lub
3) dokumentów, o których mowa w § 8 ust. 2.
§ 12. Za pierwszy okres rozliczeniowy uznaje si rok nast puj cy po roku, w którym osoba
uprawniona uzyska a uprawnienia lub licencj zawodow .
Rozdzia 5
Przepisy ko cowe
§ 13. Trac moc przepisy rozdzia u 8 rozporz dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 lutego
2005 r. w sprawie nadawania uprawnie i licencji zawodowych w dziedzinie
gospodarowania nieruchomo ciami oraz doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez
rzeczoznawców maj tkowych, po redników w obrocie nieruchomo ciami i zarz dców
nieruchomo ci (Dz.U. Nr 35, poz. 314).
§ 14. Rozporz dzenie wchodzi w ycie z dniem 1 stycznia 2008 r.
5
Projekt z dnia 09 listopada 2007 r.
Za cznik do rozporz dzenia Ministra Budownictwa z dnia ….
WZÓR
Strona 1
<piecz
organizatora kszta cenia>
ZA WIADCZENIE
Nr <numer kolejny za wiadczenia z rejestru wydanych za wiadcze > / <numer
seminarium, szkolenia lub kursu specjalistycznego nadany przez ministra>
o uko czeniu seminarium/szkolenia/kursu specjalistycznego
Pan/Pani
.............................................................................................................................................................................................................
(imiona i nazwisko)
nr uprawnie /licencji zawodowej ...................................
uko czy /a seminarium/szkolenie/kurs specjalistyczny
<tytu seminarium/szkolenia/kursu specjalistycznego>
zorganizowane/y w dniu/dniach .................................................................. r.
przez
<firma organizatora kszta cenia>
Za wiadczenie wydano na podstawie § 9 ust. 2 rozporz dzenia Ministra Budownictwa z dnia
........ r. w sprawie sta ego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców maj tkowych,
po redników
w
obrocie
nieruchomo ciami
oraz
zarz dców
nieruchomo ci
(Dz. U. Nr ..., poz. .......).
..................................................................
(podpis organizatora kszta cenia)
....................................................................................,
(miejscowo )
dnia ...................................................... r.
(data)
6
Projekt z dnia 09 listopada 2007 r.
WZÓR
Strona 2
Lp.
Tytu zaj
Czas trwania
cznie godzin:
7