regulamin przetargu na sprzedaż przedsiębiorstwa beaty kobus

regulamin przetargu na sprzedaż przedsiębiorstwa beaty kobus

REGULAMIN PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ PRZEDSIĘBIORSTWA BEATY KOBUS PROWADZĄCEJ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
POD NAZWĄ PARADISE BEATA KOBUS W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ
I. PRZEDMIOT PRZETARGU
Przedsiębiorstwo upadłej, w rozumieniu art. 551 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny
(Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) z wyłączeniem ksiąg rachunkowych, dokumentacji osobowej
pracowników, którzy zakończyli pracę w przedsiębiorstwie upadłej oraz środków pieniężnych
znajdujących się w kasie i na rachunkach bankowych upadłej w skład którego to przedsiębiorstwa
wchodzą w szczególności:
1. prawo własności nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr WA1W/00013485/9, położonej w Zielonce przy ul.
Mareckiej 38, składającej się z zabudowanej działki gruntowej nr 43, na której zlokalizowany jest
lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 252,42 m2 oraz z niezabudowanych działek gruntowych
nr 41, 42 oraz 46, obręb 4-90-04 o łącznej pow. 1 870 m2,
2. prawo własności ruchomości stanowiących wyposażenie ww. nieruchomości,
3. udziały członkowskie w Spółdzielczym Banku Rzemiosła i Rolnictwa w Wołominie w upadłości
likwidacyjnej o wartości nominalnej 12 900 zł.
Z przedmiotem przetargu (oraz opisem i oszacowaniem sporządzonym przez biegłego) można
zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem.
II. CENA SPRZEDAŻY
Sprzedaż w przetargu może nastąpić za cenę nie niższą niż wartość oszacowania tj. kwota
2 718 157 zł (słownie złotych: dwa miliony siedemset osiemnaście tysięcy sto pięćdziesiąt siedem).
III. UPRAWNIENI DO NABYCIA
Nabywcą przedmiotu przetargu może być każda osoba fizyczna, prawna, bądź jednostka
organizacyjna nie będąca osobą prawną, która spełni zawarte w Regulaminie warunki, za wyjątkiem:
1. Sędziego komisarza, syndyka i jego przedstawicieli,
2. upadłego,
3. małżonka, wstępnych, zstępnych, rodzeństwa oraz powinowatych w tej samej linii lub stopniu
osób wymienionych w pkt. 1.
1
IV. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU I WYMOGI FORMALNE OFERTY
1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest :
a) złożenie pisemnej oferty wraz z wymaganymi dokumentami w Sekretariacie X Wydziału
Gospodarczego dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych Sądu Rejonowego dla m. st.
Warszawy w Warszawie, przy ul. Czerniakowskiej 100A, 00-454 Warszawa w terminie
wskazanym w obwieszczeniu o przetargu,
b) dołączenie do oferty dokumentów i oświadczeń określonych w ust. 3,
c) wpłata wadium w sposób wskazany w pkt V.
2. Oferta winna zwierać:
a) dokładne oznaczenie nazwy, siedziby oraz formy prawnej oferenta,
b)
proponowaną cenę zakupu nie niższą niż określona w pkt II,
c)
własnoręczny podpis składającego ofertę.
3. Do oferty należy załączyć:
a) w przypadku przedsiębiorców – odpisy z właściwych rejestrów lub ewidencji, w tym w formie
wydruków internetowych,
b) uchwałę zezwalającą na nabycie danego składnika majątkowego podjętą przez upoważniony
organ uczestnika przetargu, o ile taka uchwała jest wymagana,
c) dokumenty wskazujące, że osoba, która podpisała ofertę w imieniu oferenta, jest
upoważniona do jego reprezentacji,
d) potwierdzenie dokonania wpłaty wadium,
e) inne pisemne oświadczenie uczestnika o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i przyjęciu
go bez zastrzeżeń,
f) pisemne oświadczenie uczestnika o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, prawnym i
organizacyjnym przedmiotu przetargu, oraz opisem i oszacowaniem sporządzonym przez
biegłego i braku z tym związanych zastrzeżeń,
g) pisemne oświadczenie uczestnika, że nie należy do kręgu osób, o których mowa w pkt III 1-3.
4. Oferta winna zostać złożona w kopercie zamkniętej w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z
ofertą bez jej otwarcia, na której należy oznaczyć dane oferenta oraz nanieść oznaczenie „Beata
Kobus prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Paradise Beata Kobus w upadłości
likwidacyjnej Sygn. akt: X GUp 243/15 -NIE OTWIERAĆ” z dopiskiem „Oferta w Przetargu na
nabycie przedsiębiorstwa”. Koperta może zawierać tylko jedną ofertę.
V. WADIUM
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości stanowiącej ok. 10%
szacunkowej wartości przedmiotu przetargu tj kwota 270 000 zł (słownie złotych: dwieście
siedemdziesiąt tysięcy).
2. Każdy z oferentów winien wpłacić wadium w terminie do dnia poprzedzającego składanie ofert na
rachunek bankowy masy upadłości w banku BZ WBK S.A. nr 73 1090 2587 0000 0001 3064 7199.
Za wpłacone w terminie uważa się wadium, które wpłynęło na rachunek masy w dniu
poprzedzającym składanie ofert do godz. 23:59.
3. Wadium przepadnie na rzecz sprzedającego, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od
zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wskazanych przez sprzedającego.
2
4. Wadium dotyczące ofert, które zostaną wybrane lub które zostały odrzucone z przyczyn
formalnych, zostaną zwrócone przez syndyka bez odsetek w terminie do czternastu dni od dnia
wyboru oferty.
5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zaliczone zostanie na poczet
ceny nabycia.
VI. PRZEBIEG POSTĘPOWANIA W PRZEDMIOCIE WYBORU I ZAWIERDZENIA OFERTY
1. Obwieszczenie o przetargu podlega publikacji w prasie i na stronie internetowej syndyka. W treści
obwieszczenia zostaną podane podstawowe dane o przedmiocie przetargu, wymagania co do
ofert, miejscu, czasie ich rozpoznawania oraz informacja o możliwości i sposobie zapoznania się
warunkami przetargu.
2. Otwarcie oraz wybór ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w gmachu Sądu Rejonowego dla m. st.
Warszawy w Warszawie X Wydziału Gospodarczego dla spraw upadłościowych
i restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska, w terminie wyznaczonym przez Sędziego komisarza
i podanym w obwieszczeniu o przetargu. Sędzia komisarz oraz syndyk zastrzegają sobie prawo
zmiany terminu otwarcia ofert, odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia, w całości lub
części, w każdym czasie, bez podania przyczyn.
3. Wyboru oferty dokonuje syndyk, przy czym wybór ten jest prawnie skuteczny jedynie po
zatwierdzeniu go przez Sędziego komisarza (art. 320 ust. 1 pkt 5 p.u.n.). Syndyk odrzuca ofertę,
która nie spełnia wymogów formalnych. Spośród spełniających wymogi formalne ofert syndyk
dokonuje wyboru oferty najkorzystniejszej dla masy i przedstawia ją Sędziemu komisarzowi.
Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.
4. Syndykowi zastrzega się prawo do przeprowadzenia aukcji wśród oferentów w celu uzyskania
najkorzystniejszego dla masy upadłości rozstrzygnięcia. O przeprowadzeniu aukcji decyduje Sędzia
komisarz.
5. Wszelkie zarzuty co do przebiegu przetargu winny być zgłaszane Sędziemu komisarzowi na
posiedzeniu, na którym odbywa się przetarg, pod rygorem utraty prawa powoływania ich
w dalszym toku postępowania.
6. Sędzia komisarz zatwierdza wybór oferty dokonany przez syndyka, z uwzględnieniem wyników
ewentualnej aukcji na posiedzeniu, na którym dokonano wyboru oferty, bądź odracza wydanie
postanowienia o tydzień.
7. W przypadku braku zatwierdzenia przez Sędziego komisarza wyboru oferty, traktuje się ofertę
jakby nie została wybrana.
8. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy
ustawy- Prawo upadłościowe i naprawcze (p.u.n.) oraz przepisy kodeksu cywilnego.
3
VII. PRAWO PIERWOKUPU PRZYSŁUGUJĄCE DZIERŻAWCY PRZEDSIĘBIORSTWA
1. Przedsiębiorstwo upadłej jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej przez syndyka na czas
określony do dnia 31.12.2016 roku z przedsiębiorcą zwanym dalej dzierżawcą.
2. W przypadku sprzedaży dzierżawcy przysługuje umowne prawo pierwokupu, które może wykonać
w ciągu tygodnia od otrzymania od syndyka zawiadomienia o sprzedaży.
3. Syndyk zawiadomi:
a)
dzierżawcę o sprzedaży nie później niż w terminie trzech dni roboczych od wyboru
oferty,
b) nabywcę o wykonaniu albo niewykonaniu przez dzierżawcę prawa pierwokupu nie później niż
w terminie trzech dni roboczych od dnia złożenia prze dzierżawcę stosownego oświadczenia
albo od bezskutecznego upływu terminu na wykonanie przez dzierżawcę prawa pierwokupu.
VIII. ZAWARCIE UMOWY
1. Syndyk zawiera umowę sprzedaży w terminie określonym przez Sędziego komisarza, nie dłuższym
niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia wyboru oferenta przez Sędziego komisarza.
2. Syndyk wyznacza oferentowi termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży.
3. Cena sprzedaży pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona i zaksięgowana na
rachunku masy najpóźniej dzień przed zawarciem umowy sprzedaży.
4. Protokolarne wydanie przedmiotu przetargu nastąpi w ciągu siedmiu dni od dnia zawarcia umowy
sprzedaży.
5. Sprzedawca nie jest odpowiedzialny względem nabywcy za braki i wady sprzedawanych rzeczy, a
nabywcy nie przysługuje prawo zwrotu nabytych rzeczy.
6. Nabywca zobowiązany jest uiścić wszelkie koszty, podatki (w szczególności podatek od czynności
cywilnoprawnych) i opłaty związane z zawarciem oraz wykonaniem umowy sprzedaży, w tym
koszty związane z przeniesieniem praw oraz koszty związane z wykreśleniem z rejestrów
publicznych wpisów dotyczących zabezpieczeń, które wygasną.
4