Sposób załatwienia - Najem-dzierżawa nieruchomości
Transkrypt
Sposób załatwienia - Najem-dzierżawa nieruchomości
Sposób załatwiania spraw związanych z najmem/dzierżawą nieruchomości lub części nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Lubań Sprawę załatwia: Wydział Gospodarki Gruntami, Nieruchomościami i Rolnictwa ul. 7-mej Dywizji 14 Wydział przyjmuje interesantów: Od poniedziałku do piątku zgodnie z godzinami pracy Urzędu Miasta Lubań Wynajęcie/wydzierżawienie nieruchomości lub części nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Lubań odbywa się na następujące cele: − grunty na cele rolnicze − grunty na ogródki (warzywno-kwiatowe, rekreacyjne) − grunty zabudowane komunalnymi pomieszczeniami gospodarczymi (tj. garaż, komórka, altana) − grunty zabudowane pawilonami usługowymi i handlowymi, na budowę których nakłady w całości poniósł najemca/dzierżawca lub jego poprzednik prawny − grunty na poprawę warunków zagospodarowania już posiadanej nieruchomości − grunty na urządzenie zaplecza placu budowy, jeżeli nie może być on urządzony na gruncie, na którym jest realizowana inwestycja − grunty zabudowane lub przeznaczone pod lokalizację schodów, pochylni, wind, urządzeń klimatycznych oraz innych mogących poprawić funkcjonowanie obiektów, realizowanych zgodnie z przepisami prawa − grunty pod lokalizację tymczasowych obiektów rozrywkowych (tj. wesołe miasteczka, cyrk) − realizację celów publicznych określonych w art. 6 Ustawy o gospodarce nieruchomościami − grunty pod lokalizację reklam − grunty pod lokalizację garażu przenośnego, przenośnego pomieszczenia gospodarczego − grunty pod lokalizację wiaty wykorzystywanej na cele garażowe, składowe, rekreacyjne − grunty zabudowane lub pod lokalizację pomieszczeń przeznaczonych na pobyt zwierząt lub ptactwa Oddanie nieruchomości w najem lub dzierżawę następuje w drodze bezprzetargowej pod warunkiem, że o wynajęcie lub wydzierżawienie danej nieruchomości ubiega się tylko jeden podmiot. Umowa zawierana na czas dłuższy niż trzy lata lub czas nieoznaczony. W przypadku gdy o najem lub dzierżawę tej samej nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot wynajęcie lub wydzierżawienie następuje w drodze przetargu. Umowa zawierana na czas podany w ogłoszeniu o przetargu. Zawieranie kolejnych umów najmu/dzierżawy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość zawieranych z tą samą stroną następuje w drodze bezprzetargowej pod warunkiem, że najemca/dzierżawca nie zalega z czynszem i innymi opłatami oraz korzysta z nieruchomości zgodnie z umową. Wymagane dokumenty: 1. wniosek wraz załącznikami lub 2. podanie zawierające dane wnioskodawcy, lokalizację i oznaczenie (numer działki, AM. Obręb) oraz powierzchnię nieruchomości mającej być przedmiotem najmu/dzierżawy, mapa z zaznaczonym terenem mającym stanowić przedmiot najmu/dzierżawy Miejsce złożenie wniosku/podania: Urząd Miasta Lubań Biuro Obsługi Interesanta ul. 7-mej Dywizji 14 (I piętro, pokój nr 9) 59 – 800 Lubań Opłaty: Wniosek/podanie wraz z załącznikami wolne są od opłaty skarbowej Termin załatwienia sprawy: Sprawa załatwiana w trybie cywilno-prawnym, nie obowiązują przepisy Kodeksu Postępowania Administracyjnego. W przypadku wniosku o najem/dzierżawę czas przygotowania nieruchomości do wynajęcia/wydzierżawienia od momentu złożenia wniosku/podania wraz załącznikami do podpisania stosownej umowy – uzależniony jest od uzyskania niezbędnych opinii. Podstawa prawna: 1. Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 roku, poz. 518 z późn. zm.), 2. Kodeks cywilny (tekst jednolity – Dz.U. z 2014, poz. 121), 3. Uchwała Nr LII/377/2014 Rady Miasta Lubań z dnia 24 czerwca 2014 roku w sprawie: zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Lubań (Dz.Urz.Woj.Doln. Z 2014 roku, poz. 2911), Inne informacje: Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami, Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Lubań, ul. 7-mej Dywizji 14, I piętro, pokój nr 5, tel. 75-646-44-22