2 495 000 364 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
2 495 000
Augustówek
364 m2 13486/3376/ODS
Secondary
1.09
299
2006
2
8
Perfect
Detached
Opis
Polecam przepiękną nieruchomość blisko Warszawy: komfortowy dom na działce 1, 09 ha. Do
posesji przynależy stajnia, z osobnym wjazdem, ogrodzona. Stajnia jest obecnie dzierżawiona
(dzierżawca jest zainteresowany dalszą współpracą z nowym nabywcą).
Doskonały dojazd trasą Gdańską, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i malownicze
tereny, dojazd drogą asfaltową, dostępne media: gaz, prąd, woda (dodatkowo własne ujęcie) oraz
linia telefoniczna.
DZIAŁKA zagospodarowana z podziałem na część dla domowników i część dla koni, działa
otaczająca dom z ogrodzeniem na podmurówce z kamienia, dziedziniec wyłożony kostką,
zagospodarowany ogród z kilkuletnimi nasadzeniami, odprowadzenie wody deszczowej, alarm
zewnętrzny, brama na pilota. Część dla koni z ogrodzeniem mieszanym, teren wokół stajni
wyłożony kostką, domek narzędziowy, wybieg dla koni oraz hala do ujeżdżania koni 40x20.
DOM wykonany w technologi murowanej, docieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna
drewniane, instalacja alarmowa, taras częściowo w podcieniu, ogród zimowy, ogrzewanie gazowe.
Parter podzielony na część mieszkalną i część gospodarczą, na część mieszkalną składa się
przestronny salon z kominkiem "w kamieniu", jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, gabinet, pokój
gościnny, łazienka, garderoba, wiatrołap i hall. Na podłogach gres, ogrzewanie podłogowe, z salonu
wyjście na taras i ogród zimowy(z klimatyzacją), kuchnia w drewnie w pełni wyposażona:płyta
gazowa, piekarnik, zmywarka i lodówka, w pokoju i gabinecie parkiet "lapacho", łazienka z toaletą i
prysznicem, przy pokoju dla gości garderoba, schody drewniane. Część gospodarcza z własnym
wyjściem na ogród, składa się z magazynku, przestronnej narzędziowni, kotłowni(piec gazowy,
zasobnik na wodę, pompa) oraz garażu.
PODDASZE: Cztery sypialnie (pokój rekreacyjny z wydzieloną pralnią), 2 łazienki, garderoba i hall.
Na podłogach parkiet "lapacho", w pokoju rekreacyjnym wykładzina, w trzech sypialniach półki w
zabudowie, wspólna łazienka z wanną, główna sypialnia z własną łazienką wyposażoną w wannę z
hydromasażem i prysznic oraz przestronną zorganizowaną garderobą, w pokoju rekreacyjnym
kominek i szafy w zabudowie.
Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów, termostaty na obydwu poziomach, w łazienkach
ogrzewanie podłogowe, ODKURZACZ CENTRALNY
STAJNIA - wykonana w technologi murowanej, 10 boxów dla koni, wyłożone gresem, pomieszczenie
do trzymania sprzętu, pomieszczenie socjalne z łazienką i kuchnią. Dodatkowo stajnia "angielska" z
trzema boxami oraz oświetlana hala do ujeżdżania koni o wymiarach 20x40.
Zestawienie powierzchni domu: zabudowy - 270,3 m2, użytkowa 299,8 m2, całkowita 364,7m2
PARTER(180,34 m2 w tym pow mieszkalna 117,07, pow gospodarcza 32,47, garaż 30,80 m2)
-wiatrołap 3,53 m2
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. -garderoba 2,4 m2
-komunikacja 15,58 m2
-przedpokój 3,1 2m2
-łazienka 5,1 7 m2
-gabinet 11,22 m2
-pokój 8,85 m2
-salon 33,9 m2
-jadalnia 18,7 m2
-kuchnia 14,6 m2
-spiżarnia 1,87 m2
-garderoba 5,15 m2
-komunikacja 4,37 m2
-pomieszczenie gospodarcze 11,9 m2
-wc 1,28 m2
-kotłownia 7,9 m2
-garaż 30,8 m2
-taras 16,8 m2
-ogród zimowy ok 18 m2
PODDASZE (powierzchnia użytkowa 119,44 m2, powierzchnia całkowita 136,07 m2)
-komunikacja 17,04 m2
-pokój rekreacyjny 24,88 m2 (40,80 m2)
-pralnia 6,64 m2
-sypialnia 13,08 m2 (15,46 m2)
-sypialnia 16,13 m2 (18,33 m2)
-sypialnia 12,03 m2 (14,24 m2)
-sypialnia 15,06 m2 (21,05 m2)
-łazienka 6,78 m2 (6,92 m2)
-łazienka 4,15 m2 (7,95 m2)
-garderoba 3,31 m2 (8,38 m2)
Doskonała oferta, cisz i spokój przy zachowaniu dobrej komunikacji z miastem, duży potencjał
nieruchomości pozwala na wykorzystanie pod zamieszkanie i realizację pasji jak również może
stanowić źródło dochodów.
POLECAM
REALS REALS tel. 22 829 92 10
tel. 22 829 92 10
email: [email protected]
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)