site check list - Gmina Kobierzyce

POLAND
SITE CHECK LIST
Położenie
Location
Nazwa miejsca
Site name
Miasto / gmina
Town / commune
Powiat
District
Województwo
Province
Maksymalna dostępna powierzchnia w
jednym kawałku
Max. area available in one piece
Kształt działki
Shape of the plot
Tereny dla poddostawców
Industrial park / suppliers
Informacje dot.
nieruchomości
Property information
Charakterystyka
gruntów
Land specification
Właściciel / właściciele
Owner / owners
Rodzaj własności
Type of ownership
Ograniczenia własności
Ownership restrictions
Przeznaczenie w planie
zagospodarowania przestrzennego
Zoning / Development plan
Klasyfikacja gruntów
Soil grades
Różnica poziomów terenu
Inclination / differences in land level
[%, m]
Obecne / dotychczasowe użytkowanie
Present / former usage
Zanieczyszczenie gleby i wód
powierzchniowych
Soil and underground water pollution
Materiały odpadowe na terenie
Existing waster materials on site
Poziom wód podziemnych
Ground water level [m]
Ryzyko wystąpienia powodzi i
wstrząsów podziemnych
Earthquake area / Flooding area
Ryzyko wystąpienia znalezisk
archeologicznych
Risk of archaeological findings
1
Wierzbice “ 8A”
Kobierzyce
wrocławski
dolnośląskie
330 - 1,26 ha
336 - 3,55 ha
340 - 0,11 ha
341 - 0,24 ha
342 - 0,24 ha
Zblizony do prostokąta.
na terenach przyległych oraz na
terenie Gminy Kobierzyce w
odległości do ok. 10km znajdują
się tereny aktywności
gospodarczej umożliwiające
lokalizację zakładów
poddostawców;
Osoby fizyczne.
Własność.
Brak.
Funkcja
produkcyjno-usługowa.
Dopuszcza się także lokalizację
innych funkcji, które uzupełniają i
wzbogacają
przeznaczenie
podstawowe.
II, IIIa, III, IVa, IVb, V
do 2,0 m
Rolnicze
Brak – teren dotychczas
użytkowany rolniczo
Brak – teren dotychczas
użytkowany rolniczo
Brak danych.
Nie występowały w przeszłości
Na oferowanym terenie znajdują
się 2 obszary dokumentowanych
stanowisk archeologicznych
POLAND
Budynki / ograniczenia
budowlane
Buildings / building
restrictions
Połączenia
transportoweodległości
Transport
connections distances
Przeszkody podziemne na terenie (np.
gazociągi, kable energetyczne, etc.)
Underground obstacles
Przeszkody naziemne i powietrzne na
terenie (linie energetyczne, drogi, etc.)
Ground and overhead obstacles
Ograniczenie ekologiczne
Any ecological restrictions
Drzewa / Zadrzewienia na terenie
Trees / Forest on site
Budynki / budowle na terenie
Buildings / other constructions on
site
Procent zabudowy wg Planu
Zagospodarowania Przestrzennego
Percentage of total area usable
Ograniczenia wysokości budynków
Height limit if any [m]
Strefa buforowa
Buffer zone
Zabudowania mieszkalne w pobliżu
Distance to residential area [m]
Inne zakłady w pobliżu lokalizacji
Another plants in vicinity of the site
Droga dojazdowa do działki (rodzaj
drogi)
Nearest access road to the plot (type
of the access road)
Autostrada / droga krajowa
Nearest highway/national road [km]
Kolej
Railway track [km]
Bocznica kolejowa
Railway siding
Brak.
Brak.
Brak stref ochrony flory i fauny
Brak.
Brak – teren dotychczas
użytkowany rolniczo.
75%
Do dwóch kondygnacji.
Nie przewidziano.
Wierzbice - 1000m.
Leoni Kabel Polska, KIM-LAN (w
bezpośrednim sąsiedztwie)
Gardinia, Farm Food Cargill,
Cadbury-Wedel, Fatro, Tesco,
Makro, IKEA, Auchan, Leroy
Merlin
Droga krajowa nr 8 /E67/
(Warszawa-Wrocław-Kudowa
Zdr.-Wiedeń)
Autostrada A-4 /E40/ (BerlinWrocław-Kraków-Kijów/ wjazd w odl. 11 km
Droga krajowa nr 8 /E67/
(Warszawa-Wrocław-Kudowa
Zdr.-Wiedeń) – bezpośrednio
przy oferowanym terenie
Droga krajowa nr 35 /E261/
(Poznań-Wrocław-Jelenia
Góra-Praga) – wjazd w odl.
11km
W odległości 11km znajduje się
„Węzeł Bielański” - skrzyżowanie
wyżej wymienionych dróg
W odległości 4 km od
oferowanego terenu – na
lokalnej linii kolejowej - znajduje
się bocznica kolejowa ze stacją
kolejową PKP w Kobierzycach.
Brak na oferowanym terenie.
2
POLAND
Najbliższe lotnisko międzynarodowe
Nearest International airport [km]
Istniejąca
infrastruktura
Existing utilities
Najbliższy port morski (handlowy)
Nearest sea port (merchant) [km]
Najbliższy port rzeczny (handlowy)
Nearest river port (merchant) [km]
Elektryczność
Electricity
 Voltage [kV]

Available capacity [MW]

Connection point (distance from
the boundary) [m]
Energia Cieplna
Heating
 Heating availability

Connection point (distance from
the boundary) [m]
Gaz
Gas
 Type

Międzynarodowy Port Lotniczy
Wrocław ze stałymi lotami do
Frankfurtu nad Menem,
Monachium, Wiednia,
Kopenhagi, Paryża, Warszawy w
odl. 20 km.
Szczecin – odl. ok. 370km
Wrocław – odl. ok. 20km
Podziemna linia kablowa
średniego napięcia 20kV,
przebiegająca wzdłuż drogi
krajowej Nr8.
16MW, rezerwa ok. 5 MW
Linia kablowa przy wschodniej
granicy oferowanego terenu
Brak.
Brak.
gaz ziemny wysokometanowy o
charakterystyce zgodnej z polską
normą PN-C-04750
3
Calorific value [MJ/m ]
nie mniej niż 31,0 MJ/m3
Connection point (distance from gazociąg wysokiego ciśnienia ø
the boundary) [m]
300 mm - w odl. 1,6 km.
 Pipe diameter [mm]
ø 300 mm
 Pressure [Mpa]
6,3 Mpa (wysokie ciśnienie)
3
 Capacity [m /h]
wg. informacji zarządcy sieci
Woda
Water supply (industrial and drinking water)
 Connection point (distance from przy drodze wojewódzkiej Nr 346
the boundary) [m]
(Środa Śląska – Oława) – w odl.
240m.
 Pipe diameter [mm]
160 mm



Pressure [MPa]
0,4
3
W zależności od potrzeb
inwestora – trwa rozbudowa ujęć
wody oraz sieci w celu
zapewnienia wymaganej ilości
wody dla potencjalnych
użytkowników sieci.
Capacity [m /h]
Kanalizacja
Sewage
3
POLAND


Connection point (distance from
the boundary) [m]
Pipe diameter [mm]
Oczyszczalnia ścieków – w odl.
3,5 km
Brak. Istnieje możliwość
realizacji odcinka kolektora
kanalizacyjnego do oczyszczalni
ścieków.
Planowana budowa kanalizacji
sanitarnej do roku 2008r.
3
 Capacity per day [m /day]
 Limitation of discharge
Śmieci
Waste disposal
 Limitation of discharge
Telekomunikacja
Telecommunication
 Number of analogue lines

Number of ISDN lines
Odprowadzenie wód deszczowych
Rain water discharge
 Pipe diameter [mm]
 Drainage system on site
 Connection point (distance from
the boundary) [m]
Osoba do kontaktu
Contact person
Odpady komunalne będą
przyjmowane na wysypisko
gminne w miejscowości Cieszyce
(ok. 4 km) natomiast odpady
przemysłowe w nieograniczonych
ilościach będą odbierane przez
firmy posiadające stosowne
zezwolenia
Na terenie Gminy Kobierzyce
usługi telekomunikacyjne
świadczone są przez dwie
niezależne firmy TPSA i DIALOG.
Przyłącze telekomunikacyjne
wprowadzane jest bezpośrednio
na działkę Inwestora przez
wybranego operatora
Na terenie Gminy Kobierzyce
usługi telekomunikacyjne
świadczone są przez dwie
niezależne firmy TPSA i DIALOG.
Przyłącze telekomunikacyjne
wprowadzane jest bezpośrednio
na działkę Inwestora przez
wybranego operatora
Do rowu melioracyjnego
(dopływu rzeki Sławki i Ślęzy)
znajdującego się przy
południowej granicy
oferowanego terenu
Zygmunt Krajewski – Zastępca Wójta Gminy
4