Deklaracja

UMOWA UŻYCZENIA nr ...........................
zawarta w dniu …………..……………….. roku pomiędzy:
Województwem Pomorskim, 80-810 Gdańsk, ul. Okopowa 21/27, zwanym w dalszej części Umowy
UŻYCZAJĄCYM, reprezentowanym przez:
1. ……………………………………………………………………………………………………………
2. ……………………………………………………………………………………………………………
a:
Muzeum Pomorza Środkowego w Słupsku, 76-200 Słupsk, ul. Dominikańska 5-9, NIP 839-10-03-052,
reprezentowanym przez:
1. …………………………………………………………….
2. …………………………………………………………….
zwanym w dalszej części Umowy BIORĄCYM DO UŻYWANIA.
na podstawie Uchwały Nr 462/XXII/12 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 24 września 2012 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy zamiany nieruchomości położonych w Gdańsku przy
ul. Srebrniki, oznaczonych jako działki nr 116/29, 116/32, 116/33 i ul. Reduta Miś 5/7 oznaczonej jako
dz. 267/2 na nieruchomości położone w Słupsku przy ul. Szarych Szeregów 12, oznaczone jako
działki nr 194/1, 194/2 i 194/3 oraz § 2 Uchwały nr 1478/204/12 Zarządu Województwa Pomorskiego z
dnia 18 grudnia 2012 roku w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie z Muzeum Pomorza Środkowego
w Słupsku umowy użyczenia nieruchomości zabudowanych położonych w Słupsku przy ul. Szarych
Szeregów 12
§1
1. Użyczający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonych w Słupsku przy ul. Szarych
Szeregów 12,oznaczonych według ewidencji gruntów jako:
1) działka nr 194/1 o pow. 3167 m² zabudowana budynkiem spichlerza o pow. użytkowej 2.885,85 m²
i dwoma budynkami gospodarczymi, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą
KW Nr SL1S/00044344/2,
2) działka nr 194/2 o pow. 1429 m² zabudowana budynkiem portierni, dla której Sąd Rejonowy w
Słupsku prowadzi księgę wieczystą KW Nr SL1S/00037368/4,
3) działka nr 194/3 o pow. 1466 m² zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 1706,48 m² oraz
budynkiem o powierzchni użytkowej 171,5 m², dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę
wieczystą KW SL1S/00052314/2.
§2
1. Użyczający oddaje a Biorący do używania przyjmuje nieruchomości opisane w §1 w celu
prowadzenia działalności statutowej przez Biorącego do używania, w szczególności na umieszczenie
w tych obiektach Działu Sztuki i Techniki, Działu Bibliotecznego i Zbiorów Specjalnych, Działu
Edukacji i Promocji, Salonu wystawienniczego „Classicanum. Słupskie salony sztuki
i cywilizacji”, wystaw stałych, sal wystaw czasowych, sali konferencyjnej i strefy edukacyjnej
Dodatkowo Muzeum planuje stworzenie w tych obiektach: studia ekspozycyjno – edukacyjnego na
bazie zbiorów muzealnych, prezentującego różnorodne zbiory oraz techniki przechowywania
z możliwością ich udostępniania zwiedzającym oraz przeprowadzenia lekcji muzealnych, biblioteki
muzealnej, sali edukacyjno – warsztatowej oraz pokoi gościnnych.
2. Biorący do używania zobowiązuje się używać przedmiot użyczenia z należytą starannością
i zgodnie z jego przeznaczeniem.
3. Użyczający oddaje Biorącemu do używania opisany w § 1 przedmiot użyczenia na czas oznaczony
od dnia zawarcia tej umowy do dnia zbycia tych nieruchomości na rzecz Biorącego do używania, nie
dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2013 r.
§3
1. Wszelkie koszty wynikające z korzystania z przedmiotu użyczenia, w tym m.in. podatek od
nieruchomości dla nieruchomości, dla których ten podatek jest należny, ubezpieczenie budynków,
koszty obsługi i eksploatacji urządzeń zasilających w media przez cały czas trwania umowy będą
obciążały Biorącego do używania.
2. Biorący do używania zobowiązuje się ponosić opłaty za dostawę wody, kanalizację, wywóz
nieczystości, odśnieżanie, usługi telekomunikacyjne, dostawę energii elektrycznej i centralne
ogrzewanie na podstawie odrębnych umów zawartych przez Biorącego do używania
z usługodawcami. Użyczający wyraża zgodę na zawarcie umów na dostawę usług bezpośrednio przez
Biorącego do używania z usługodawcami.
§4
1. Biorący do używania zobowiązuje się do:
1) uzyskania wszelkich uzgodnień, pozwoleń i koncesji właściwych organów, wynikających ze
stosownych przepisów, a wiążących się z prowadzona działalnością,
2) dokonywania na własny koszt wszelkich bieżących napraw, prac remontowych i konserwacyjnych
niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu
użyczenia, zwłaszcza utrzymywania go w stanie nie pogorszonym,
3) przestrzeganie obowiązujących przepisów administracyjno - porządkowych, budowlanych,
przeciwpożarowych, sanitarnych, bhp oraz w zakresie ochrony środowiska, a także do stosowania się
w tym zakresie do poleceń Użyczającego,
4) prowadzenia książek obiektu budowlanego założonych dla budynków opisanych w § 1 oraz
poddawania budynków kontrolom o których mowa w art. 62 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
budowlane.
2. Bez względu na charakter nakładów (konieczne i ulepszenia) Biorącemu do używania nie
przysługuje roszczenie o zwrot nakładów dokonanych w przedmiocie użyczenia oraz wszelkich
kosztów związanych z korzystaniem z przedmiotu użyczenia.
3. Biorący do używania we własnym zakresie zabezpiecza pomieszczenia przed kradzieżą oraz
ponosi ryzyko przypadkowej utraty mienia wstawionego do pomieszczenia.
4. Biorący do używania nie odpowiada za pogorszenie przedmiotu użyczenia będące wynikiem
normalnego zużycia.
§5
1. Użyczający zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy użyczenia przed upływem terminu
określonego w § 2 ust.2, jeżeli Biorący do używania będzie korzystał z nieruchomości w sposób
niezgodny z warunkami umowy.
2. Dopuszcza się rozwiązanie niniejszej umowy w każdym czasie za obopólną zgodą stron.
3. Niezależnie od postanowień w ust. 1 i 2 Użyczający może skorzystać z uprawnień wymienionych
w art. 716 Kodeksu Cywilnego.
§6
Wydanie przedmiotu użyczenia przez uprawnionego przedstawiciela Użyczającego nastąpi na
podstawie protokołu zdawczo- odbiorczego, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej umowy.
§7
Zmiany w treści umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu, pod rygorem nieważności.
§8
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§9
Umowę sporządzono w 2-ch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Użyczający
Biorący do używania