aranżacje wnętrz - BAS Nieruchomości

Standard BAS-09: OBSŁUGA ARANŻACJI WNĘTRZ
Procedura-09.1: PRZYJĘCIE ZAMÓWIENIA
1. Przyjęcie informacji o nieruchomości od zamawiającego / właściciela:
▪
▪
▪
▪
▪
rodzaj nieruchomości (dom jednorodzinny, mieszkanie, lokal użytkowy, sklep, biuro, inne),
położenie nieruchomości (adres),
wielkość nieruchomości (powierzchnia użytkowa Pu domu-mieszkania-budynku-lokalu),
przyjęcie dokumentacji techniczno-użytkowej i budowlanej obiektu(projekt, inwentaryzacja), /*
inne – dodatkowe informacje o nieruchomości, mające znaczenie dla realizacji zamówienia.
2. Przygotowanie i zawarcie umowy o świadczenie usług z zamawiającym / właścicielem:
▪
▪
▪
▪
▪
▪
▪
przyjęcie od zamawiającego wstępnej informacji o potrzebach dot. zamówienia – aranżacji wnętrza,
przedstawienie zamawiającemu / właścicielowi informacji o zasadach i sposobie realizacji zamówienia,
akceptacja przez zamawiającego / właściciela przedstawionych zasad i sposobu realizacji zamówienia,
przedstawienie zamawiającemu / właścicielowi zasad wynagrodzenia dla firmy za realizację zamówienia,
akceptacja przez zamawiającego / właściciela przedstawionych zasad wynagrodzenia dla firmy,
zawarcie stosownej umowy o świadczenie usług w zakresie projektu aranżacji wnętrz.
wizja i ocena obiektu w terenie / sporządzenie dokumentacji fotograficznej i opisanie nieruchomości.
3. Rejestracja nieruchomości:
▪ rejestracja zawartej umowy o świadczenie usług w dokumentacji finansowo – księgowej firmy,
▪ ustalenie posiadanej dokumentacji technicznej – określenie niezbędnych obmiarów i stanu technicznego, /*
Procedura-09.2: OBSŁUGA ZAMÓWIENIA
1. Rozpoznanie i opisanie obiektu aranżacji – domu / lokalu:
▪ sprawdzenie i potwierdzenie wystarczalności udostępnionej dokumentacji technicznej obiektu, /*
▪ usystematyzowanie zbioru posiadanych informacji i wytycznych od zamawiającego o obiekcie,
▪ określenie zakresu i kosztu wykonania inwentaryzacji obmiarowo-budowlanej obiektu – jeśli konieczne, /*
2. Realizacja procedury wykonania projektu aranżacji – domu / lokalu:
▪
▪
▪
▪
▪
▪
sporządzenie wstępnego rysunku aktualnego podziału powierzchni obiektu aranżacji,
sporządzenie we współpracy z zamawiającym wstępnego projektu podziału powierzchni obiektu aranżacji,
sporządzenie we współpracy z zamawiającym wstępnego projektu rozmieszczenia sieci i odbiorów sieci,
sporządzenie we współpracy z zamawiającym wstępnego projektu funkcjonalnego umeblowania obiektu, /**
sporządzenie we współpracy z zamawiającym wstępnego zestawienia materiałowego - kosztu realizacji, /**
akceptacja przez zamawiającego ww. wstępnych projektów aranżacji obiektu oraz kosztów realizacji, /**
3. Finalizacja procedury wykonania projektu aranżacji – domu / lokalu:
▪ sporządzenie przez architekta ostatecznego projektu aranżacji obiektu w zakresie uzgodnionym w pkt.2, /**
▪ sporządzenie przez architekta ostatecznego zestawienia materiałowego - kosztu realizacji aranżacji obiektu
w zakresie uzgodnionym w pkt.2, /**
▪ przekazanie zamawiającemu 2 egz. wykonanego projektu aranżacji wraz z zestawieniem kosztowym, /**
▪ wystawienie i przekazanie zamawiającemu stosownej faktury VAT za wykonanie zamówienia.
UWAGA:
Rozpoczęcie realizacji Procedury-09.2 następuje w terminie do 7 dni roboczych od dnia przyjęcia zamówienia,
podpisania Umowy o Świadczenie Usług, i wpłacie na konto wykonawcy zaliczki ustalonej w umowie, zgodnie
z zasadami wynagradzania prowizyjnego zawartymi pod linkiem wynagrodzenie kwotowe.
REALIZACJA:
Żaneta Gałecka – architekt
aranżacje i projekty wnętrz
obmiary inwentaryzacyjne
tel.kom. 696-063-317
[email protected]
*/ w przypadku braku wystarczającej dokumentacji techniczno-użytkowej / inwentaryzacji budowlanej obiektu, niezbędne jest
wykonanie tej dokumentacji przez doradcę realizującego zlecenie, w odrębnym trybie i za odrębnym wynagrodzeniem.
**/ zakres realizacji procedury aranżacji wnętrza uzależniony jest od zakresu i złożoności zgłoszonego zamówienia.
OBRÓT i OBSŁUGA TRANSAKCJI ● ANALIZY RYNKU i WYCENY PRAW ● ZARZĄDZANIE OBIEKTAMI ● KREDYTY ● ARANŻACJE WNĘTRZ ● UBEZPIECZENIA
STANDARD DZIAŁANIA stanowi załącznik nr 2 do Umowy o Świadczenie Usług.