Rozdział XIX - Wzór umowy finansowanie

Umowa nr ……..
O KREDYT BANKOWY
(wzór)
zawarta w dniu .............................................. pomiędzy:
Gdańską Infrastrukturą Społeczną Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ul. Sobótki 9, wpisaną do Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem 0000261232, REGON – 220270440, NIP 957-094-64-05,
reprezentowaną przez:
Prezesa Zarządu – Aleksandrę Krzywosz,
zwanym w treści umowy „Kredytobiorcą”, a
Bankiem ....................................................................................................................................................................
nazwa banku
....................................................................................................................................................................................
REGON, NIP
z siedzibą: ....................................................................................................................................
reprezentowanym przez :
- ............................................................. - ......................................................................
- ............................................................. - ......................................................................
działającym na podstawie .................................................................................................................
zwanym w dalszej treści umowy „Bankiem”
w wyniku przeprowadzonego przez Zamawiającego postępowania o udzielenie zamówienia (symbol sprawy
1/A/2007) w trybie przetargu nieograniczonego art. 39 ustawy „Prawo Zamówień Publicznych” została zawarta
umowa o następującej treści:
§ 1.
Definicje
W niniejszej umowie:
1. „Data/Dzień Spłaty” oznacza datę wpływu do Banku środków na spłatę danej raty Kredytu,
2. „Data/Dzień Wymagalności” oznacza dzień, na który wyznaczona jest spłata danej kwoty naleŜności,
3. „Data/Dzień Wypłaty” oznacza datę wypłaty Kredytu przez Bank,
4. „Dyspozycja” oznacza Dyspozycję wypłaty Kwoty Kredytu złoŜoną przez Kredytobiorcę,
5. „Dzień Roboczy” oznacza kaŜdy dzień kalendarzowy (z wyjątkiem sobót i niedziel), w którym banki są
otwarte i prowadzą zwykłą działalność bankową,
6. „Kredyt” oznacza kredyt udzielony na podstawie i na warunkach niniejszej Umowy,
7. „Kwota Kredytu” oznacza kwotę 28.000.000,00 PLN (dwadzieścia osiem milionów PLN),
8. „MarŜa” oznacza stałą, dla całego Okresu Kredytowania, marŜę wynoszącą ...... procent w skali rocznej,
9. „Okres Kredytowania” oznacza okres od Daty Wypłaty do dnia całkowitej spłaty Kredytu,
10. „Okres Odsetkowy” oznacza kaŜdy okres określony zgodnie z § 5 ust. 3 niniejszej Umowy,
11. „Przypadek Naruszenia Umowy” oznacza okoliczność wymienioną w §10,
12. „Rata Kredytu” oznacza kaŜdą ratę, w jakiej spłacany jest Kredyt,
13. „Strona” oznacza stronę niniejszej Umowy,
14. „WIBOR 3M” oznacza trzymiesięczną stopę procentową WIBOR (Warsaw Interbank Offer Rate)
podaną na stronie WIBOR ekranu Reuters Serwis Polski, przy czym chodzi o stopy procentowe oferowane
na warszawskim rynku międzybankowym dla depozytów w PLN,
15. „ZadłuŜenie Przeterminowane” oznacza kwotę naleŜności, która nie została spłacona przez Kredytobiorcę,
pomimo upływu Dnia Wymagalności tej kwoty.
§2
Przedmiot umowy
1. Bank udziela Kredytobiorcy, na warunkach określonych w niniejszej Umowie, Kredytu, w wysokości
Kwoty Kredytu, czyli 28.000.000,00 PLN (słownie: dwadzieścia osiem milionów PLN), zgodnie z
Dyspozycjami Kredytobiorcy.
2. Kredytobiorca zastrzega sobie prawo wystąpienia z wnioskiem o uruchomienie tylko części kredytu, a więc
tym samym do obniŜenia wielkości kredytu.
3. Kredytobiorca przeznaczy Kredyt na finansowanie budownictwa mieszkaniowego.
4. Kredyt udzielony jest na okres nie krótszy niŜ dwadzieścia trzy lata tj. od dnia złoŜenia przez
Zamawiającego Dyspozycji wypłaty w latach 2007 - 2008 pierwszej raty kredytu do momentu zakończenia
spłat kredytu, jednak nie później niŜ do 30 grudnia 2030 r.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
§3
Warunki realizacja umowy
Bank otworzy dla Kredytobiorcy rachunek kredytowy nr ........................................ w Dniu Wypłaty
Kredytu. Spłata kapitału i odsetek nastąpi przelewem na wyŜej wskazany rachunek.
Kredyt zostanie udostępniony po spełnieniu następujących warunków:
a. ustanowieniu na rzecz banku zabezpieczeń spłaty kredytu określonych w § 8 ust. 1,
b. akceptacji przez Bank dokumentów złoŜonych przez Kredytobiorcę wraz z Dyspozycją.
Dokonując kaŜdego wykorzystania kredytu zgodnie z § 2 i 3 umowy, Kredytobiorca potwierdza,
Ŝe wszystkie zapewnienia i oświadczenia zawarte w § 11 umowy w dniu dokonania wykorzystania kredytu
są zgodne z faktycznym stanem rzeczy i nie pomijają Ŝadnej informacji istotnej z punktu widzenia
zdolności kredytowej Kredytobiorcy oraz, Ŝe nie wystąpiły i w wyniku wykorzystania kredytu nie wystąpią
wypadki naruszenia umowy określone w § 10.
Kredyt będzie uruchamiany w transzach przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Kredytobiorcę,
w terminach i kwotach wskazanych przez Kredytobiorcę w Dyspozycjach, w okresie 2007 - 2008, nie
później jednak niŜ w ciągu siedmiu dni od daty Dyspozycji.
Dyspozycja zostanie dostarczona Bankowi nie później niŜ na siedem dni roboczych przed wnioskowaną
przez Kredytobiorcę wypłatą transzy, z zastrzeŜeniem § 3 ust. 6.
Dostępna do wykorzystania, w okresie do dnia ostatecznego wykorzystania, kwota Kredytu stanowi
kaŜdorazowo róŜnicę pomiędzy kwotą Kredytu a sumą wszystkich wykorzystanych transz.
Kwota Kredytu zostanie pomniejszona jednorazowo w Dniu Wypłaty pierwszej transzy kredytu o kwotę
prowizji przygotowawczej określoną zgodnie z § 5 ust. 1 lit. a.
Do Dyspozycji przelewu środków Zamawiający kaŜdorazowo załączy zestawienie poniesionych wydatków
inwestycyjnych podpisane przez osoby upowaŜnione do reprezentacji Zamawiającego, potwierdzające
zgodność wnioskowanego wykorzystania kredytu z celem finansowania określonym w umowie.
Kredytobiorca zobowiązuje się dokonać spłaty Kredytu w maksymalnie 80 (osiemdziesięciu) kwartalnych
ratach odsetkowo - kredytowych kaŜdego ostatniego dnia kwartału według harmonogramu uzgodnionego z
Kredytobiorcą przy uwzględnieniu harmonogramu spłaty kapitału stanowiącego załącznik nr 3 do umowy o
Kredyt bankowy, przy załoŜeniu pełnego wykorzystania Kwoty Kredytu.
Pierwsza rata odsetkowo - kredytowa będzie płatna 31 marca 2011 roku, a ostatnia 30 grudnia 2030 roku.
Harmonogram spłat kapitału i odsetek zostanie sporządzony przez Bank i przekazany Kredytobiorcy po
faktycznym wykorzystaniu kredytu.
JeŜeli dzień spłaty Kredytu nie jest Dniem Roboczym, to jako termin spłaty ustala się pierwszy Dzień
Roboczy po upływie tego dnia.
Ostateczny termin spłaty Kredytu upływa dnia 30 grudnia 2030 roku.
Za dzień wpływu do Banku środków na spłatę Kredytu uwaŜa się dzień, w którym do Banku wpłynęły lub
zostały wpłacone środki lub dzień wpływu/złoŜenia w Banku wymaganych dokumentów lub dyspozycji
polecającej zapisanie wpłaty na rachunku.
Do końca 2010 r. Kredytobiorcy będzie przysługiwała karencja na spłatę kapitału.
Wykonawca przedłuŜy na wniosek Zamawiającego termin wykorzystania przysługującej kwoty do końca
2009 r. bez ponoszenia dodatkowych kosztów przez Zamawiającego
Wykonawca nie moŜe zobowiązać Zamawiającego do korzystania z Ŝadnych innych swoich usług i
produktów za wyjątkiem prowadzenia pomocniczego rachunku bankowego.
§4
Przedterminowa spłata
Bank gwarantuje przyjęcie przedterminowej spłaty części lub całości Kredytu bez obciąŜenia Kredytobiorcy
dodatkowymi kosztami, po uprzednim powiadomieniu Banku, w terminie 7 Dni Roboczych, przez
Kredytobiorcę o zamiarze dokonania takiej spłaty.
2
§5
Warunki spłaty kredytu
1. Kredytobiorca zobowiązuje się ponieść następujące koszty Kredytu:
a. prowizję przygotowawczą w wysokości ____ % liczoną od Kwoty Kredytu tj. wartość ……………
PLN (słownie: …………………………………………………………………………..…………. PLN),
b. odsetki, wg stopy procentowej WIBOR 3M dla depozytów 3-miesięcznych, powiększone o MarŜę
Banku w wysokości ____%,
2. Na dzień podpisania Umowy tj.______ 2007 r. wysokość stopy procentowej WIBOR wynosi ____%, co po
uwzględnieniu MarŜy, o której mowa w ust. 1 lit. b. stanowi łączną stopę procentową w wysokości
_____%.
3. Odsetki od wykorzystanego Kredytu będą naliczane w okresach 3 miesięcznych, zwanych Okresami
Odsetkowymi, kaŜdego ostatniego dnia kwartału w czasie obowiązywania Umowy i stają się naleŜne
Bankowi w ostatnim dniu Okresu Odsetkowego, a w przypadku całkowitej spłaty Kredytu w dniu jego
spłaty. Odsetki za ostatni dzień Okresu Odsetkowego nie są naliczane. JeŜeli ostatni dzień Okresu
Odsetkowego nie jest Dniem Roboczym, to jako termin płatności i naliczania odsetek ustala się pierwszy
Dzień Roboczy po upływie tego Okresu.
4. Rok bazowy do naliczania odsetek ustala się okres 360 dni.
5. Oprocentowanie pierwszego okresu odsetkowego dla poszczególnych transzy kredytu w kaŜdym z Okresów
Odsetkowych będzie ustalane w oparciu stopę procentową WIBOR 3M obowiązującą na dwa dni robocze
przed datą uruchomienia transzy, a w następnych okresach odsetkowych w oparciu o stopę procentową
WIBOR 3M obowiązującą na dwa dni robocze przed rozpoczęciem następnego okresu odsetkowego
skorygowaną o MarŜę Banku wymienioną w ust. 1 lit. b.”
6. Wysokość oprocentowania zostanie przez Bank kaŜdorazowo podana do wiadomości Kredytobiorcy na
początku kolejnego Okresu Odsetkowego, w terminie do 3 Dni Roboczych po jej ustaleniu.
7. Przy naliczaniu odsetek przyjmuje się rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu w stosunku do 360 dni
w roku. Dla pierwszego Okresu Odsetkowego przyjmuje się rzeczywistą liczbę dni, które upłynęły od Dnia
Wypłaty pierwszej raty kredytu do dnia pierwszej spłaty odsetek.
8. Płatność odsetek będzie dokonywana w okresach kwartalnych, na koniec kaŜdego kwartału.
9. JeŜeli okaŜe się, Ŝe nie istnieje odpowiedni i rzetelny sposób ustalenia stopy procentowej WIBOR dla
danego Okresu Odsetkowego, Bank niezwłocznie zawiadomi Kredytobiorcę o tym fakcie.
10. Odsetki naleŜne za Okres Odsetkowy, w którym wystąpiła okoliczność wymieniona w ust. 9, naliczane
będą wg stopy procentowej z poprzedniego Okresu Odsetkowego, z zastrzeŜeniem ust.3.
11. JeŜeli okoliczność wymieniona w ust. 9 zaistnieje dla dwóch kolejnych Okresów Odsetkowych, Strony
niezwłocznie rozpoczną negocjacje, trwające nie dłuŜej niŜ 30 dni, z zamiarem uzgodnienia zastępczej
metody ustalania stopy oprocentowania Kredytu.
1.
2.
3.
4.
§6
ZadłuŜenie przeterminowane
Od ZadłuŜenia Przeterminowanego będą naliczane odsetki w wysokości odsetek ustawowych, nie
przysługują natomiast odsetki ustalone w § 5 ust.1 lit. b.
Odsetki od ZadłuŜenia Przeterminowanego Bank nalicza od dnia powstania tego zadłuŜenia do dnia
poprzedzającego jego całkowitą spłatę, z zastrzeŜeniem ust. 3.
JeŜeli Kredytobiorca dokona spłaty ZadłuŜenia Przeterminowanego w terminie 7 Dni Roboczych,
począwszy od Dnia Wymagalności tych naleŜności, Bank naliczy odsetki wg stopy procentowej ustalonej
zgodnie z § 5 ust. 3 chyba, Ŝe strony zgodnie postanowią inaczej.
NaleŜności Banku pokrywane są w następującej kolejności:
a. koszty sądowe i komornicze,
b. opłaty za upomnienia,
c. odsetki od ZadłuŜenia Przeterminowanego,
d. wymagalne odsetki za okresy obrachunkowe,
e. kapitał przeterminowany,
f. kapitał.
§7
Prolongata spłaty kredytu
1. Kredytobiorca moŜe wystąpić z wnioskiem o prolongatę spłaty Raty Kredytu. Wniosek ten musi być
złoŜony, co najmniej na 10 Dni Roboczych przed Datą Wymagalności danej Raty Kredytu.
2. Pozytywna decyzja Banku w sprawie prolongaty spłaty wnioskowanej Raty Kredytu nie skutkuje zmianą
3
3.
4.
5.
6.
1.
2.
3.
4.
1.
2.
3.
terminów płatności kolejnych Rat Kredytu. Odsetki liczone są wg stopy procentowej ustalonej zgodnie z §
5 ust. 2 od całości nie spłaconego kredytu i płacone są w najbliŜszej Dacie Wymagalności odsetek, jednak
nie później niŜ w terminie spłaty prolongowanej raty kredytu.
W przypadku, gdy Kredytobiorca złoŜy wniosek o prolongatę i opóźnia się ze złoŜeniem odpowiednich
dokumentów. Bank nalicza odsetki, jak od ZadłuŜenia Przeterminowanego, począwszy od Daty
Wymagalności danej Raty Kredytu.
W przypadku, gdy wniosek o prolongatę zostanie złoŜony później, niŜ w terminie określonym w ust. 1 i
Bank nie rozpatrzy go przed ustalonym Dniem Wymagalności, a wydana decyzja będzie negatywna, Bank
naliczy odsetki, jak od ZadłuŜenia Przeterminowanego, począwszy od Daty Wymagalności danej Raty
Kredytu. W przypadku wydania decyzji pozytywnej Bank nalicza odsetki do dnia jej podjęcia, jak za
ZadłuŜenie Przeterminowane.
W przypadku, gdy wniosek o prolongatę zostanie złoŜony w terminie określonym w ust. 1, a Bank nie
rozpatrzy go przed ustalonym w umowie Dniem Wymagalności Raty Kredytu, za okres od Dnia
Wymagalności Raty Kredytu do dnia wydania decyzji Kredytobiorca zobowiązany jest do zapłaty odsetek
wg stopy procentowej ustalonej zgodnie z § 5 ust. 2.
W przypadku gdy wniosek o prolongatę zostanie złoŜony w terminie określonym w ust. 1, a wydana
decyzja będzie negatywna, Bank powiadomi o tym fakcie Kredytobiorcę na 5 dni przed terminem płatności
określonym w Umowie Kredytu. W przypadku niedokonania przez Kredytobiorcę płatności w terminie,
Bank nalicza odsetki od dnia określonego w umowie kredytu do dnia wpływu środków jak za ZadłuŜenie
Przeterminowane.
§8
Zabezpieczenie kredytu
Jako prawne zabezpieczenie Kredytu strony ustanawiają:
a. hipotekę zwykłą na kapitał i hipotekę kaucyjną na odsetki na nieruchomościach (grunty i budynki)
związanych z realizacją inwestycji I etapu Projektu,
b. cesję przychodów z tytułu najmu budynków przez Gminę Gdańsk, a wynikających z przedwstępnej
umowy najmu budynków podpisanej pomiędzy Zamawiającym a Gminą Gdańsk,
c. poręczenie Gminy Gdańsk do czasu wybudowania budynków,
d. weksel in-blanco podpisany przez Kredytobiorcę,
e. oświadczenie dobrowolnego poddania się egzekucji złoŜone przez Kredytobiorcę w trybie art. 97 Prawa
bankowego.
Zabezpieczenia, o których mowa w ust. 1 Zamawiający przedłoŜy najpóźniej w chwili złoŜenia pierwszej
dyspozycji uruchomienia kredytu.
Koszty związane z ustanowieniem zabezpieczeń ponosi Kredytobiorca.
W terminie 7 dni po całkowitej spłacie kredytu oraz wszelkich innych naleŜności Banku z tytułu umowy,
Bank przekaŜe Kredytobiorcy pisemną zgodę na zwolnienie wszystkich zabezpieczeń.
§9
Zobowiązania Kredytobiorcy
Zobowiązania Kredytobiorcy, określone w niniejszym paragrafie, pozostają w mocy poczynając od daty
niniejszej Umowy tak długo, jak jakakolwiek kwota pozostaje nie spłacona w ramach niniejszej Umowy.
Kredytobiorca zobowiązuje się dostarczać Bankowi wszelkie dokumenty finansowe niezbędne Bankowi do
oceny sytuacji gospodarczej i finansowej Kredytobiorcy.
Kredytobiorca zobowiązuje się utrzymywać przez cały okres obowiązywania niniejszej Umowy,
ubezpieczenie w zakresie standardowo stosowanym dla działalności i majątku Kredytobiorcy, z
wyłączeniem ubezpieczenia dotyczącego inwestycji, oraz na Ŝądanie Banku przedstawiać polisy
ubezpieczeniowe oraz przekazywać Bankowi informacje o wszelkich roszczeniach odszkodowawczych
zgłaszanych z tytułu ubezpieczenia, w wypadku, gdy takie roszczenie lub kilka powiązanych roszczeń
dotyczy kwoty przekraczającej PLN 1.000.000 (miliona złotych) lub równowartości tej kwoty obliczonej
zgodnie ze Średnim Kursem NBP.
§ 10
Naruszenie umowy
Za Przypadek Naruszenia Umowy uznaje się następujące okoliczności:
a. Kredytobiorca stał się niewypłacalny, niezaleŜnie od okoliczności, które były tego przyczyną,
b. spłata Kredytu lub odsetek nie przebiega terminowo, a opóźnienia przekraczają okres 30 Dni
Roboczych,
4
c. oświadczenie złoŜone w niniejszej Umowie, albo w jakimkolwiek dokumencie dostarczonym przez
Kredytobiorcę, zgodnie z niniejszą Umową, będzie pod jakimkolwiek względem nieprawdziwe w
chwili złoŜenia,
§ 11
Oświadczenia Kredytobiorcy
1. Kredytobiorca oświadcza co następuje:
a. informacje zawarte w dokumentach przekazanych do banku są zgodne z faktycznym stanem rzeczy na
dzień zawarcia umowy i rzetelnie przedstawiają prawną, majątkową i finansową sytuację
Kredytobiorcy,
b. Kredytobiorca nie pominął Ŝadnej informacji, która jeŜeli zostałaby ujawniona, mogłaby mieć
negatywny wpływ na decyzję Banku co do zawarcia umowy, a po dacie przekazania tych informacji nie
wydarzyło się nic, co spowodowałoby, Ŝe przekazane informacje stały się nieprawdziwe lub mylące w
jakimkolwiek zakresie, co mogłoby mieć negatywny wpływ na decyzję banku co do zawarcia umowy,
c. Kredytobiorca nie jest stroną jakiejkolwiek umowy kredytowej poŜyczki lub innej będącej lub mogącej
być podstawą zobowiązań pienięŜnych Kredytobiorcy, poza umowami, o których Bank został
poinformowany,
d. Niniejsza umowa stanowi prawnie wiąŜące zobowiązanie Kredytobiorcy wykonalne zgodnie z jej
odpowiednimi zasadami i warunkami,
e. Zawarcie i wykonanie przez Kredytobiorcę tej umowy nie stanowi i nie będzie stanowić naruszenia
postanowień zawartych w jakiejkolwiek umowie lub w dokumencie regulującym organizację
Kredytobiorcy lub którego Kredytobiorca jest stroną,
f. Majątek Kredytobiorcy, wykazany w sprawozdaniach finansowych przekazanych przez Kredytobiorcę
do Banku, lub jakimkolwiek innym dokumencie lub informacji przekazanej przez Kredytobiorcę na
rzecz Banku, jest w dacie takich sprawozdań finansowych lub w dacie przekazania takiego innego
dokumentu lub informacji w posiadaniu Kredytobiorcy na podstawie waŜnego tytułu prawnego i nie
jest obciąŜony prawami osób trzecich, za wyjątkiem tych obciąŜeń składników mienia Kredytobiorcy,
które zostały ujawnione Bankowi,
g. Kredytobiorca nie dopuścił się istotnego naruszenia jakiegokolwiek zobowiązania będącego treścią
jakiejkolwiek umowy lub porozumienia, którego jest stroną,
h. Kredytobiorca nie bierze udziału w charakterze strony w postępowaniu sądowym, arbitraŜowym,
administracyjnym lub innym prowadzonym na podstawie przepisów prawa, będącym w toku lub
zapowiedzianym Kredytobiorcy, które mogłoby mieć negatywny wpływ na moŜliwość Kredytobiorcy
wykonania zobowiązań w ramach tej umowy,
i. Kredytobiorca w sposób wymagany przepisami i w wyznaczonych terminach zgłasza i rozlicza podatki
oraz tworzy odpowiednie rezerwy na poczet podatków, które (jeŜeli występują) są kwestionowane
przez Kredytobiorcę w trybie przewidzianym przepisami prawa,
j. Kredytobiorca posiada wszelkie decyzje administracyjne wymagane do prowadzenia jego działalności
gospodarczej,
k. Zabezpieczenie spłaty Kredytu spełnia określone w Umowie warunki.
2. Kredytobiorca oświadcza, Ŝe oświadczenia zawarte w § 11 tej Umowy będą uznane za powtórzone przez
Kredytobiorcę w dacie wystąpienia przez Kredytobiorcę o kaŜdą wypłatę Kredytu, oraz w pierwszym dniu
kaŜdego okresu odsetkowego, w stosunku do faktów i okoliczności występujących w kaŜdej dacie takiego
powtórzenia oświadczeń Kredytobiorcy.
§ 12
Odstąpienie od umowy lub rozwiązanie umowy
1. Po zaistnieniu jakiegokolwiek Przypadku Naruszenia Umowy, wymienionego w § 10, Bank moŜe,
zawiadamiając o tym Kredytobiorcę:
a. wstrzymać wypłatę Kredytu do czasu złoŜenia przez Kredytobiorcę, w terminie określonym przez
Bank, pisemnych wyjaśnień dotyczących zaistniałej sytuacji, zasługujących w opinii Banku na
uwzględnienie,
b. postawić cały Kredyt w stan wymagalności i Ŝądać jego spłaty w terminie 30 Dni Roboczych od dnia
doręczenia Kredytobiorcy oświadczenia Banku o postawieniu Kredytu w stan wymagalności,
2. Brak dyspozycji uruchomienia kredytu do dnia 31.03.2008 r. będzie jednoznaczny z rezygnacją z
wykorzystania kredytu przez Zamawiającego. Bank nie obciąŜy Zamawiającego dodatkowymi kosztami z
tytułu niewykorzystania kredytu lub wykorzystania go w niŜszej kwocie niŜ ta, o której mowa w § 2 ust 1.
3. W przypadku nie złoŜenia wniosku o uruchomienie kredytu do dnia 31.03.2008 r. umowa ulega
5
rozwiązaniu z dniem 31.03.2008 r.
4. Kredytobiorca moŜe odstąpić od umowy w następujących przypadkach:
a. wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŜy w interesie
publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
b. zostanie wszczęte postępowanie układowe lub upadłościowe albo zostanie ogłoszona upadłość Banku
lub Bank utraci zdolność realizacji kredytu,
5. Odstąpienie od umowy musi nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia.
6. Odstąpienie od umowy moŜe nastąpić w terminie 30 dni licząc od powzięcia wiadomości o okolicznościach
określonych w § 12 ust. 4.
7. Umowa moŜe być rozwiązana w kaŜdym czasie za porozumieniem stron.
§ 13
Roszczenia
1. W sytuacji, gdy Bank dochodząc swych roszczeń, w ramach przyjętych zabezpieczeń, uzyska kwotę:
a. równą kwocie wierzytelności Banku z tytułu nie spłaconej w terminie całości lub części
wykorzystanego Kredytu wraz z naleŜnymi Bankowi odsetkami - zobowiązanie Kredytobiorcy wobec
Banku powstałe na mocy Umowy wygasa,
b. niŜszą od kwoty nie spłaconej w terminie części lub całości wykorzystanego Kredytu wraz z naleŜnymi
Bankowi odsetkami, kosztami sądowymi i komorniczymi - Bank dochodzi zapłaty tej róŜnicy od
Kredytobiorcy.
c. wyŜszą od kwoty wierzytelności Banku z tytułu nie spłaconej w terminie całości lub części
wykorzystanego Kredytu wraz z naleŜnymi Bankowi odsetkami, prowizjami i innymi kosztami zobowiązanie Kredytobiorcy wobec Banku powstałe na mocy Umowy wygasa, zaś Bank zwraca
uzyskaną nadwyŜkę.
2. Ostateczne rozliczenie Kredytobiorcy z tytułu Kredytu, odsetek, kosztów sądowych i komorniczych oraz
zwrot lub zwolnienie zabezpieczenia nastąpi niezwłocznie po całkowitej spłacie Kredytu.
1.
2.
3.
1.
2.
3.
§ 14
Przedstawiciele stron
Kredytobiorca wyznacza Pana(ią) ............................................, jako koordynatora w zakresie realizacji
obowiązków umownych Kredytobiorcy.
Bank wyznacza Pana(ią) ………………………………, jako koordynatora w zakresie realizacji umowy.
W przypadku zmiany koordynatorów strony umowy są zobowiązane zawiadomić pisemnie drugą stronę o
tym fakcie.
§ 15
Zmiany w umowie
Zmiana postanowień niniejszej umowy wymaga zgody obu stron wyraŜonej na piśmie pod rygorem
niewaŜności za wyjątkiem zmian osób wskazanych z § 14 niniejszej Umowy.
Do umowy nie zostaną wprowadzone postanowienia niekorzystne dla Kredytobiorcy, jeŜeli przy ich
uwzględnianiu naleŜałoby zmienić treść oferty na podstawie której dokonano wyboru Banku chyba, Ŝe
konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności których nie moŜna było przewidzieć w
chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Kredytobiorcy.
Zmiana umowy dokonana z naruszeniem zapisu ust. 1 i 2 jest niewaŜna.
§ 16
Postanowienia końcowe
1. Kredytobiorca oświadcza, Ŝe:
a. wszystkie sprawozdania przekazane do Banku są rzetelne i prawdziwe,
b. nie toczą się przeciwko Niemu Ŝadne postępowania prawne mogące mieć negatywny wpływ na Jego
sytuację gospodarczą i finansową oraz oświadcza, Ŝe nie ma podstaw, aby takie postępowania zostały
w przyszłości przeciwko Niemu wytoczone.
2. Współpraca banku z Kredytobiorcą podlegać będzie szczególnej ochronie. Bank zobowiązuje się do
zachowania poufności zarówno w zakresie współpracy, jak i wyników badań kontrolnych przez niego
prowadzonych.
3. Sądem właściwym miejscowo dla rozstrzygnięcia sporów mogących powstać na tle umowy jest sąd,
właściwy dla siedziby Kredytobiorcy.
6
4. Zakazuje się cesji naleŜności wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich.
5. W sprawach nie uregulowanych umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego,
Prawa bankowego i ustawy „Prawo zamówień publicznych” oraz przepisów wykonawczych do
powyŜszych ustaw.
6. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego, pisemnego powiadomienia o kaŜdej zmianie siedzib lub
nazw firm, osób reprezentujących, numerów telefonów.
7. Strony ustalają, iŜ jako równoznaczne z doręczeniem traktowane jest pismo awizowane a nie odebrane,
wysłane na znany Stronom adres, wskazany przez uprawnionego przedstawiciela Stron w niniejszej
umowie jako siedziba Strony.
8. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia w niniejszej Umowie wymagają formy pisemnej, pod rygorem
niewaŜności.
9. Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa otrzymuje Kredytobiorca
i dwa Bank.
10. Integralną część umowy stanowią załączniki:
Załącznik Nr 1 – Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,
Załącznik Nr 2 – oferta Wykonawcy z dnia .......................... r.
Załącznik Nr 3 – Harmonogram spłaty kapitału.
Za Kredytobiorcę
Za Bank
7