TYP V - standard wykonania 2017

DOM HYBRYDOWY TYP V
STANDARD WYKONANIA
Ciepła płyta fundamentowa
Płyta żelbetowa monolityczna ocieplona od spodu z zatopionym ogrzewaniem. Zakres standardowych robót ziemnych obejmuje wykop do głębokości
40cm poniżej ocieplenia płyty fundamentowej, ewentualne dod. wzmocnienia gruntu rodzimego, głębsze wymiany itp. wg indywidualnych ustaleń.
Konstrukcja
Ściany konstrukcyjne – wykonane z keramzytu
Ściany działowe
Stropy - płyta żelbetowa
Stropodachy - płyta żelbetowa
Schody - tymczasowe, umożliwiające komunikacje między
kondygnacjami Nadproża - żelbetowe prefabrykowane i monolityczne
Konstrukcja dachu – więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowym
Izolacje termiczne ścian i posadzek
Posadzka na piętrze – Isover Stropoterm gr. 5 cm (stanowi również izolację akustyczną)
Ściany zewnętrzne - wełna mineralna Isover TF Profil gr. 22 cm (parter)/ 20+7 cm (piętro)
Dach - izolacje
Izolacja termiczna - wełna mineralna Isover Supermata - 20 cm między krokwiami + 15 cm Isover Multimax pod krokwiami
Paroizolacja – folia paroszczelna Isover Stopair,
Wiatroizolacja - membrana wysokoparoprzepuszczalna
Dach/Taras nad parterem - izolacje
Izolacja termiczna – polistyren ekstrudowany w spadku 2%
Hydroizolacje – papa paroizolacyjna, folia PE, 2 x papa termozgrzewalna (w odpowiedniej konfiguracji z pozostałymi warstwami)
Wykończenie zewnętrze
Ściany zewnętrzne - tynk silikatowo-silikonowy Weber Cokół - tynk mozaikowy - Weber
Pokrycie dachu + system rynien i rur spustowych
Stolarka okienna - Sokółka Puro, ciepły montaż, Umax=0,80 W/m2K,
Szyby pasywne – zespolone 2-komorowe, potrójne szklenie, różna grubość szyb, Umax=0,60W/m2k Saint-Gobain Glass ClimaTop Lux/0,5
Okna połaciowe – wiodących producentów okien połaciowych
Drzwi wejściowe – antywłamaniowe drzwi zewnętrzne o wysokim współczynniku termoizolacyjności firmy
Hörmann Drzwi z garażu do budynku: termoizolacyjne drzwi firmy Hörmann
Obróbki i parapety – blacha powlekana
Zagospodarowanie terenu - w standardzie opaska wokół budynku i podest z kostki szarej prostokątnej przed wejściem. Możliwość wykonania
według dodatkowych ustaleń wiatrołapów i tarasów na gruncie.
Dach/Taras nad parterem – 2 x papa termozgrzewalna
Wykończenie wewnętrzne
Posadzki piętro – Weber floor – dylatowane obwodowo i zbrojony przeciwskurczowo
Posadzka parter – posadzka betonowa zatarta na gładko
Sufity parteru – szpachlowane i malowane jednokrotnie na biało
Ściany zewnętrzne (od środka) – szpachlowane i malowane jednokrotnie na
biało Ściany działowe – szpachlowane i malowane jednokrotnie na biało
Ściany pomieszczeń mokrych (np. łazienki) oraz pomieszczenia techniczne i garaż – tynk cem.-wap. Weber (w łazienkach zatarty na ostro na całej
wysokości ściany, pozostałe – zatarty na gładko i malowany farbą akrylową jednokrotnie na biało)
Parapety wewnętrzne – konglomerat gr. 2 cm, biały
Poddasze użytkowe – płyty gipsowo-kartonowe Rigips Activ’Air® na konstrukcji Ultrastil, szpachlowane i malowane farbą akrylową jednokrotnie na
biało
Aranżacja wnętrz w standardzie:
Liczba łazienek + WC - 3+1
Standard nie obejmuję wykonania kominów.
INSTALACJE I URZĄDZENIA
Sieci zewnętrzne
Przyłącze wodociągowe – w granicach działki
Przyłącze kanalizacji sanitarnej – w granicach działki
W pozostałych przypadkach przyłącza wykonywane wg wytycznych gestorów sieci na podstawie indywidualnych ustaleń.
System zagospodarowania wody deszczowej obejmujący zbiornik podziemny wody deszczowej dla potrzeb podlewania oraz sieć
deszczową odbierającą wodę opadową z rur spustowych dachu budynku.
Instalacje sanitarne wewnętrzne
Instalacja wodociągowa wody użytkowej zimnej i ciepłej oraz cyrkulacji z rur warstwowych w izolacji z pianki polietylenowej.
Instalacja kanalizacji sanitarnej w zakresie pionów i poziomów oraz podejść pod urządzenia z rur PVC.
Wyposażenie pom. w zakresie wod-kan:
Łazienka: przyłącze wod.-kan. do wanny/brodzika, umywalki, dodatkowo w jednej łazience zawór czerpalny i odpływ kanalizacyjny do pralki
automatycznej, przyłącze wod-kan do kompaktu wc lub miski ustępowej stojącej,
WC: przyłącze wod.-kan. do umywalki, przyłącze wod-kan do kompaktu WC lub miski ustępowej stojącej,
Kuchnia: przyłącze wod.-kan. do zlewozmywaka i zmywarki,
Przewiduje się też kratki kanalizacyjne w garażu i pomieszczeniu technicznym.
Instalacja ogrzewania podłogowego wodnego z rur warstwowych. Rozdzielacze obiegów mosiężne w szafkach
piętrowych. Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła w o oparciu o układ kanałów nawiewno wyciągowych
Instalacje elektryczne i nisko prądowe
Instalacja odgromowa
Instalacja połączeń wyrównawczych i uziemiających budynku
Ochrona przeciwporażeniową i przeciwprzepięciowa
Zasilanie budynku wraz z głównymi obwodami i zabezpieczeniami
Rozdzielnia główna NN w budynku i WLZ
Instalacje wewnętrzne siłowe, oświetlenia i gniazd wtyczkowych (ogólnego przeznaczenia) w zakresie :
Wypusty oświetleniowe:
dla pomieszczenia poniżej 16m2 - 1 wypust +wyłącznik pojedynczy, dla
pomieszczenia od 16m2 - 2 wypusty + wyłącznik podwójny ,
Łazienka: 2 wypusty (sufitowy i kinkiet nad umywalką) – wyłącznik dla każdego
wypustu, Korytarz, przejście z garażu: jeden wypust + wyłącznik schodowy
Schody: dwa wypusty kinkietowe + wyłącznik schodowy
Garaż: 2 wypusty przewodów oświetleniowych + wyłącznik schodowy
Gniazda wtykowe:
pomieszczenia poniżej 16m2 - 2 gniazda,
pomieszczenie od 16m2 - 3 gniazda (za wyjątkiem WC, garderoby i spiżarni - bez gniazda)
pomieszczenie techniczne (kotłownia) – gniazdo serwisowe + gniazda do technologii grzewczo-wentylacyjnej
Pokój dzienny: 3 gniazda,
Łazienka: 2 gniazda (dla pralki i przy umywalce),
Kuchnia: 3 gniazda dla sprzętu kuchennego + 1 gniazdo dla zmywarki na oddzielnym obwodzie z zabezpieczeniem 16A, obwód kuchni elektrycznej
zakończony puszką w tynku, 1 gniazdo na wysokości 210 cm dla wyciągu kuchennego.
Garaż: 2 gniazda
Przyjmuje się jako standardowe wysokości nad gotową posadzką : gniazda 30 cm (poza kuchnią i łazienką – wg indywidualnych ustaleń), wyłączników
– 130 cm. Przewidziane wysokości można zmienić w ramach obowiązujących przepisów
Instalacja podłączenia systemu grzewczo-wentylacyjnego
Okablowanie strukturalne (Internetu) – dowolna lokalizacja 4 gniazda oraz RTV dowolna lokalizacja – 4 gniazda
Okablowanie domofonu / wideo domofonu – pkt.: parter, okolice wejścia głównego budynku (na fasadzie budynku). Możliwość wykonania innego
układu na podstawie indywidualnych uzgodnień z klientem.
Punkty elektryczne na fasadzie budynku: wypusty oświetleniowe (np. pod kinkiety) 3 szt. z czujką ruchu oraz gniazdo wtykowe 230V.
Instalacja systemu bezpieczeństwa aktywnego
Uwaga: Rozliczenie elementów dodatkowych wynikających z indywidualnych aranżacji klienta następuje względem załączonej aranżacji
podstawowej dla danego typu budynku.
System Hybrydowy Typ IV
Centrala grzewczo-wentylacyjna – Stiebel Eltron
Kolektory Słoneczne Stiebel Eltron Sol 27 1900 W – Stiebel Eltron (3 sztuki)
Panele fotowoltaiczne SharpSolar - 5 kW – SharpSolar (20 sztuk)
System zagospodarowujący wodę deszczową na potrzeby podlewania zieleni
System SmartHome – z możliwością rozbudowy
System Bezpieczeństwa Aktywnego – z możliwością rozbudowy
Urządzenia opcjonalne (za dopłatą):
• dodatkowe kolektory i panele fotowoltaiczne lub turbina wiatrowa
• rozbudowa systemu SmartHome
• rozbudowa systemu bezpieczeństwa aktywnego
• biooczyszczalnia
• lux elewacja
• wykończenie „pod klucz”