Pobierz standard Mieszkania

Biuro sprzedaży mieszkań
Godziny otwarcia biura: pn-pt: 09:00 - 16:30
tel. +48 56 655 09 44, kom. +48 606 870 038
e-mail: [email protected]
Standard | "R
"Robinia"
bi i " - Ul.
Ul Gałczyńskiego
G ł
40a
LICZBA KONDYGNACJI
W realizowanym budynku zaprojektowano 5 kondygnacji naziemnych i dwie podziemne.
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynek zostanie wykonany w technologii tradycyjnej z elementami żelbetowymi z dachem płaskim, z instalacjami wewnętrznymi: energii elektrycznej ,centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
ciepłej i zimnej wody
STANDARD WYKONANIA
A. Opis standardu wykończenia terenu osiedla:
1. Komunikacja – kostka betonowa
2. Instalacja wideodomofonowa przy wejściu do klatki schodowej.
3. Wiatrołap z elementami aluminiowymi.
4. Oświetlenie terenu lampami parkowymi.
5. Tereny zielone zagospodarowane z nasadzeniami.
6. Odprowadzenie ścieków i wody deszczowej- do kanalizacji.
7. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - winda od poziomu garażu.
B. Opis standardu wykończenia budynku:
• Stan surowy:
1. Fundamenty, ściany piwnic, garażu – żelbetowe wylewane
2. Ściany kondygnacji POROTHERM - murowane
3. Ściany międzymieszkaniowe POROTHERM AKU
4. Stropy – żelbetowe zespolone typu FILIGRAN.
5. Balkony – zgodnie z projektem budowlanym, balustrady ze stali cynkowanej- malowanej proszkowo
6. Elewacja- tynk cienkowarstwowy w technologii „lekko-mokrej” na styropianie
7. Parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych w kolorystyce dopasowanej do elewacji
8. Przewody wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej.
9. Izolacje: przeciwwilgociowe oraz przeciwwodne
• Standard wykończenia klatki schodowej:
1. Ściany klatki schodowej oraz sufity - tynki gipsowe malowane farbą emulsyjną wykończone elementami
szlachetnymi.
2. Podesty, schody i ciągi komunikacyjne piwnic wyłożone płytkami
3. Balustrady wewnętrzne stalowe z elementami drewnianymi.
4. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe z samozamykaczem otwierane kluczem z wkładką systemową
(inteligentny klucz)
5. Oświetlenia górne sterowane czujkami ruchu,
6. Windy osobowe – od poziomu piwnic do ostatniej kondygnacji.
• Standard wykończenia komórki lokatorskiej.
W części piwnicznej: drzwi pełne płytowe z otworami wentylacyjnymi. Ścianki działowe z cegły silikatowej.
Posadzki w ciągu komunikacyjnym i w komórkach z płytek.
www.calordeveloper.pl
01
Standard | "Robinia" - Ul. Gałczyńskiego 40a
• Standard wykończenia garażu jednoprzestrzennego.
Ściany malowane emulsją, posadzka przemysłowa.
Instalacja oświetleniowa na czujki ruchu, instalacja wentylacji mechanicznej załączana okresowo lub przez
czujkę stężenia CO2. Bramy segmentowe, ocieplane z napędem elektrycznym na pilota.
UWAGA !
Inwestor zastrzega sobie prawo do dokonywania zamian materiałów w stosunku do przewidzianych w
dokumentacji, na nie gorsze lub o tożsamych parametrach.
LICZBA MIEJSC GARAŻOWYCH
93 miejsca postojowe w podziemnym dwupoziomowym garażu wielostanowiskowym.
DOSTĘPNE MEDIA W BUDYNKU
1. instalacja c.o., zimnej i ciepłej wody użytkowej
2. indywidualne opomiarowanie mediów -liczniki ciepłej i zimnej wody oraz ciepłomierze,
3. instalacja elektryczna- oświetlenie, gniazda wtykowe, w tym instalacja trójfazowa do kuchenek
elektrycznych ( dotyczy lokali mieszkalnych),
4. instalacja teletechniczna- wideodomofon, telefon, Internet,
5. instalacja elektryczna- oświetlenie z czujnikami ruchu, gniazda wtykowe ( dotyczy części wspólnych),
6. kanalizacja deszczowa,
7. kanalizacja sanitarna,
8. instalacja przeciwpożarowa,
9. instalacja detekcji tlenku węgla (dotyczy części garażowej)
10. instalacja wentylacji mechanicznej w garażach, mieszkaniach, komunikacji,
11. instalacja odgromowa,
12. instalacja zasilania dźwigów,
13. instalacja oświetlenia zewnętrzna budynku.
DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ
Dostęp do drogi publicznej ul. Matejki
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ
Element robót Opis standardu ujętego w cenie podstawowej
1. Ściany piwnic Betonowe (monolityczne) izolowane termicznie styrodurem– warstwa izolacyjna 10 cm
2. Ściany zewnętrzne Cegła Porotherm 25 klasy 15, ocieplona styropianem metodą lekką mokrą
grubość 16 cm
3. Ściany wewnętrzne nośne Cegła Porotherm klasy 15, ściany od strony klatki schodowej i między
mieszkaniowe o polepszonym tłumieniu akustycznym
4. Ścianki działowe Układ wg dokumentacji – Porotherm 8 i 12 cm Ściany międzymieszkaniowe PROTHERM AKU
5. Stropy Betonowe - monolityczne , strop nad ostatnią kondygnacją ocieplony styropianem (25 cm),
nad piwnicą ocieplony wełną i styropianem (15cm)
6. Okna PCV trójszybowe (wypełnione gazem szlachetnym), uchylno-rozwieralne z nawiewnikami
higrosterowalnymi. Rolety zewnętrzne w oknach na parterze.
7. Balkony i tarasy Płyty żelbetowe mocowane na konstrukcji liniowej łącznikiem termicznym Wykładane
płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi. Balustrady: stal ocynkowana malowana proszkowo i szkło.
Tarasy – płytki betonowe
8. Parapety Wewnętrzne - Duromarmur, konglomerat marmurowy. Zewnętrzne – płytka ceramiczna.
9. Drzwi wejściowe do mieszkań Antywłamaniowe w okleinie drewnopodobnej wyposażone w zamek
typu Gerda i zamek patentowy
10. Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach Bez drzwi i ościeżnic
www.calordeveloper.pl
02
Standard | "Robinia" - Ul. Gałczyńskiego 40a
11. Tynki wewnętrzne w mieszkaniu Tynk gipsowy przygotowany pod malowanie z jednokrotnym malowaniem
12. Posadzki w mieszkaniu i balkon Podłoża betonowe pod posadzkę
13. Wentylacja W części mieszkalnej - mechaniczna, indywidualna, ze sterowaniem wilgotnościowym.
W garażach – mechaniczna.
14. Instalacja centralnego ogrzewania - Rozprowadzenie pod podłogą. Grzejniki płytowe, w łazienkach
drabinkowe, z zaworami termostatycznymi. Węzeł cieplny podłączony do sieci miejskiej.
15. Instalacja wodno-kanalizacyjna w łazienkach i wc. Podejścia do urządzeń w bruzdach wg dokumentacji
w tym zakończone zaworem podejście z zimną wodą do pralki. Część przewodów kanalizacyjnych do zabdowy.
16. Wyposażenie kuchni Podejścia do baterii wg dokumentacji. Podłączenie trójfazowe do kuchenki elektrycznej
17. Instalacja elektryczna - puszka do gniazda antenowego w każdym pokoju 1 szt. - gniazdo internetowe
w każdym pokoju, - wypust do gniazda telefonicznego 1 szt. w przedpokoju - wideodomofon 1 sztuka w
przedpokoju
• pokoje - 1 lub 2 pkt. świetlne, 3 gniazda podwójne
• przedpokój 1 pkt świetlny, 1 gniazdo podwójne
• kuchnia 2 pkt świetlne, 3 gniazda podwójne
• łazienki 2 pkt świetlne, 2 gniazda podwójne
• w.c. 1 pkt. Świetlny
www.calordeveloper.pl
03