Dostęp do mieszkań

Polish
Access to Housing | EU Migrant Advice | Migrant Help
Dostęp do mieszkań
Imigranci przebywający w Wielkiej Brytanii mogą ubiegać się o przyznanie mieszkań socjalnych, lub wynająć lokal od
właściciela prywatnego. Osoby bezdomne mogą skorzystać ze schronisk tymczasowych. Niedawne zmiany w polityce
rządu nie przyznają bezdomnym imigrantom tych samych praw do lokali mieszkalnych, jakie przysługują obywatelom
Wielkiej Brytanii.
Czym jest mieszkalnictwo socjalne?
Mieszkania socjalne przyznawane są przez władze lokalne. Imigranci mogą wnioskować o przyznanie lokalu
socjalnego, muszą jednak spełnić kryteria określone przez władze. W tym celu należy zapisać się na listę
oczekujących, nie ma jednak gwarancji zapewnienia mieszkania. Więcej informacji na temat sposobu ubiegania się
o mieszkanie socjalne, jak i na temat spółdzielni mieszkaniowych, znajduje się na stronie:
https://www.gov.uk/council-housing/apply-for-a-council-home.
Czym są spółdzielnie mieszkaniowe?
Spółdzielnie mieszkaniowe [Housing Associations], inaczej zarejestrowani administratorzy nieruchomości socjalnych
[Registered Social Landlords], to podmioty udostępniające mieszkania socjalne. Ich działania mają charakter
niezarobkowy. Większość spółdzielni mieszkaniowych oferuje umowy najmu z zabezpieczeniem [secure tenancy],
umowy najmu gwarantowanego [assured tenancy], umowy krótkoterminowego najmu chronionego [assured
shorthold tenancy] oraz umowy najmu próbnego [starter tenancy]. Osoby wynajmujące mieszkanie po raz pierwszy
zwykle podpisują umowę najmu próbnego. W większości przypadków standard mieszkania jest podobny do
standardu zapewnianego przez władze lokalne.
Najem lokalu od właściciela prywatnego
Imigranci przyjeżdżający do Wielkiej Brytanii w pierwszej kolejności znajdują mieszkania w sektorze prywatnym.
Przed wynajęciem lokalu od właściciela prywatnego lub agencji wynajmu imigranci powinni poznać swoje prawa
i obowiązki. Przed udostępnieniem mieszkania sprawdzana jest zdolność kredytowa oraz pobierane są opłaty z góry.
Należy pamiętać, że pobieranie przez agencję wynajmu opłaty za rejestrację lub przedstawienie listy dostępnych
lokali jest niezgodne z prawem. Więcej informacji znajduje się na stronie internetowej pod adresem:
http://england.shelter.org.uk/get_advice/private_renting/costs_of_renting/letting_agent_fees_and_charges.
Jak znaleźć mieszkanie w sektorze prywatnym?
Istnieje wiele sposobów na wynajem mieszkania od właściciela prywatnego. Ogłoszenia można znaleźć w lokalnych
gazetach i lokalnych agencjach wynajmu, wiele mieszkań do wynajęcia ogłaszanych jest również w lokalnych
sklepach. W Internecie jest wiele stron, na których można wyszukiwać lokale, z których najpopularniejsze to:
http://www.rightmove.co.uk
http://www.zoopla.co.uk
http://www.spareroom.co.uk
http://www.gumtree.com
Informacje dla osób bezdomnych
Osoby bezdomne lub zagrożone bezdomnością powinny jak najszybciej poszukać pomocy.
Osoby, którym przysługuje pomoc prawna, powinny skontaktować się z instytucją Civil Legal Advice pod numerem
0345 345 4345, aby uzyskać bezpłatną poradę prawną. Osoby, które obecnie nie mają dachu nad głową, powinny
skontaktować się z infolinią schronisk pod numerem 0808 800 4444.
Władze lokalne są zobowiązane do udzielenia pomocy osobom oficjalnie bezdomnym, jednak poziom udzielonej
pomocy zależy od uprawnień i potrzeb tych osób oraz od tego, czy stały się one bezdomne z własnej winy. Określenie
‘osoby oficjalnie bezdomne’ dotyczy osób przebywających w Wielkiej Brytanii na stałe. Osoby z zagranicy mogą nie
mieć takich uprawnień ze względu na swój status imigranta. Więcej informacji na temat bezdomności znajduje się na
stronie: https://www.gov.uk/emergency-housing-if-homeless.