PL_press statement 08 02 2016_update (4)_ver_BPI

Immo Wola Sp. z o. o.
ul. 17 Stycznia 48
02-146 Warszawa – Polska
tel.: +48 22 456 16 00
fax.: +48 22 456 16 01
Warszawa, 8 lutego 2016 roku
Oświadczenie dotyczące planowanego oczyszczenia gruntów przy ul. Obozowej 20
w Warszawie
W dniu 8 lutego br. BPI Polska uczestniczyło w spotkaniu roboczym w Biurze Bezpieczeństwa i Zarządzania
Kryzysowego m.st. Warszawy z udziałem Pani Dyrektor Ewy Gawor oraz przedstawicieli Regionalnej
Dyrekcji Ochrony Środowiska, Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska, Powiatowego
Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej, Biura Ochrony
Środowiska, Urzędu Dzielnicy Wola m.st. Warszawy oraz Biura Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego.
Podczas spotkania BPI Polska potwierdziło swoje zobowiązanie do usunięcia historycznych zanieczyszczeń
gruntów na terenie inwestycji Wola Libre przy ul. Obozowej 20 w Warszawie. Plan prac został ponownie
skonsultowany ze wszystkimi uczestniczącymi instytucjami, które potwierdziły, że metodologia remediacji
zaproponowana przez dewelopera nie stanowi zagrożenia dla okolicznych mieszkańców. Ponadto
ustalono, że oczyszczenie gruntów powinno nastąpić jak najszybciej. Stan jakości powietrza będzie na
bieżąco monitorowany przy współpracy BPI z Sanepid’em i Wojewódzkim Inspektoratem Ochrony
Środowiska. Jednocześnie WIOŚ zobowiązał się dodatkowo monitorować stan powietrza ustawiając w
okolicy prowadzenia prac Mobilne Laboratorium.
Jednocześnie firma BPI Polska pragnie zwrócić uwagę, że w ostatnim czasie w mediach oraz na portalach
społecznościowych pojawiły się informacje, które mogą wprowadzać w błąd opinię publiczną odnośnie
planowanego oczyszczania gruntów na terenie inwestycji przy ul. Obozowej 20 i przedstawia fakty na ten
temat.
Zdiagnozowana sytuacja i podjęte kroki
Po rozpoczęciu budowy osiedla Wola Libre odkryliśmy, że zastane warunki gruntowe nie odpowiadają tym,
których oczekiwaliśmy na początku realizacji inwestycji.. Budowa osiedla została wstrzymana latem 2015
roku, natychmiast po odkryciu występowania niezidentyfikowanych zapachów chemicznych. Teren inwestycji
został odpowiednio zabezpieczony.
W celu ustalenia przyczyny zleciliśmy przeprowadzenie szczegółowych badań. Wyniki wskazały historyczne
zanieczyszczenie części gruntów na terenie inwestycji przede wszystkim w postaci oleju i substancji
pochodnych, a także kilku metali ciężkich. Porównując zdjęcia lotnicze działki inwestycji zarówno sprzed
wojny jak i po wojnie, można przypuszczać, że na tym terenie była prowadzona działalność przemysłowa.
Znalezione substancje stanowią zanieczyszczenie gruntów, powinny zostać jak najszybciej i w pełni usunięte.
Pragniemy podkreślić, że nie stanowią zagrożenia dla zdrowia i bezpieczeństwa osób, które nie mają z nimi
bezpośredniego kontaktu. Bezpieczeństwo ekipy odpowiedzialnej za usuwanie skażonych gruntów jest
również zagwarantowane. Osoby przebywające na terenie budowy będą wyposażone w odpowiednie stroje i
sprzęt ochronny, który jest wymagany wyłącznie na terenie inwestycji.
Bezpieczne i trwałe usunięcie skażonych gruntów
Jako firma, która hołduje zasadom zrównoważonego rozwoju, korzystając również z doświadczenia naszej
Grupy w rozwiązywaniu tego typu sytuacji w innych krajach, podjęliśmy decyzję o usunięciu na nasz koszt
tych historycznych zanieczyszczeń postępując zgodnie z przepisami polskiego prawa.
Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy, nr KRS: 0000509963
NIP: 7010426589
Immo Wola Sp. z o. o.
ul. 17 Stycznia 48
02-146 Warszawa – Polska
tel.: +48 22 456 16 00
fax.: +48 22 456 16 01
Zanieczyszczenia znajdują się w precyzyjnie określonych miejscach i na określonych głębokościach.
Przeprowadzenie wszystkich prac związanych z ich usunięciem powierzyliśmy spółce Menard,
międzynarodowej firmie, które specjalizuje się w tego typ pracach. Szczegółowy plan wraz
z pełną ekspertyzą i metodologią zostały przedstawione i skonsultowane ze wszystkimi odpowiednimi
instytucjami, w tym z Powiatową Stacją Sanitarno-Epidemiologiczną w m.st. Warszawie, Regionalną Dyrekcją
Ochrony Środowiska w Warszawie oraz Wojewódzkim Inspektoratem Ochrony Środowiska w Warszawie.
Planowane prace będą prowadzone pod ścisłym nadzorem i z zachowaniem najwyższych środków
ostrożności w sposób, który będzie bezpieczny zarówno dla pracowników, jak i sąsiedztwa. Cała operacja
potrwa od 3 do 4 miesięcy. Planujemy między innymi odgazowanie gruntu, postawienie tymczasowych
namiotów w miejscach wydobywania zanieczyszczeń, montaż punktów do czyszczenia samochodów
wyjeżdżających z placu budowy. Ponadto na terenie inwestycji codzienne prowadzone są badania czystości
powietrza, które nie wykazują żadnych przekroczeń. System monitoringu do kontroli jakości powietrza będzie
działał przez cały okres trwania operacji usuwania znalezionych substancji chemicznych. Wyniki pomiarów
powietrza będą przekazywane do Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska oraz do Sanepidu.
Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska dodatkowo zapewnił, że będzie monitorować czystość
powietrza za pomocą mobilnego laboratorium ustawionego w okolicy placu budowy. Dzięki temu będzie
można porównać wyniki badań, co zapewni dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom. Plan prac gwarantuje
również bezpieczeństwo osobom pracującym przy usuwaniu zanieczyszczonych gruntów, które będą
wyposażone w odpowiednie stroje i sprzęt ochronny. Prace związane z wznoszeniem budynków Wola Libre
nastąpią dopiero po całkowitym oczyszczeniu gruntów ze wszystkich znalezionych substancji.
Troska o zdrowie mieszańców i stała komunikacja na temat przeprowadzanych prac
Pragniemy podkreślić, że rozumiemy obawy mieszkańców. Dlatego o planowanych pracach poinformowaliśmy
ich najpierw w liście, następnie przez newsletter, który przygotowaliśmy w związku z wieloma pytaniami
dotyczącymi zaplanowanych prac. Zamierzamy informować mieszkańców regularnie na temat kolejnych
etapów prac związanych z oczyszczaniem gruntu.
Zaplanowane prace przeprowadzimy zgodnie z zatwierdzoną metodologią w sposób, który nie stanowi
zagrożenia dla mieszkańców sąsiednich nieruchomości. Specjalistyczna firma z jaką współpracujemy
monitoruje na bieżąco wpływ zanieczyszczeń na otoczenie przy zaangażowaniu Powiatowej Stacji SanitarnoEpidemiologicznej i WIOŚ, Substancje chemiczne znalezione w gruncie zostaną usunięte w sposób
bezpieczny dla mieszkańców okolicznych osiedli, co w konsekwencji w pełni rozwiąże problem.
Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy, nr KRS: 0000509963
NIP: 7010426589