WZÓR UMOWY - Urząd Miasta Zgierza

WZÓR UMOWY - L O K A L E M I E S Z K A L N E
UMOWA Nr GN/6812/VI/SzAVL/ /2012
zawarta w dniu
2 0 1 2 r. p o m i ę d z y G m i n ą Miasto Zgierz, z siedzibą w Zgierzu,
PI. J a n a Pawła II nr 16, NIP 7 3 2 2 0 3 7 2 4 8 , R E G O N 4 7 2 0 5 7 7 2 1 , r e p r e z e n t o w a n ą
przez:
dr I w o n ę Wieczorek - Prezydenta Miasta Zgierza
w dalszej części u m o w y z w a n ą " Z l e c e n i o d a w c ą " ,
przy k o n t r a s y g n a c i e Skarbnika G m i n y Miasto Zgierz
a
, r z e c z o z n a w c ą m a j ą t k o w y m , p o s i a d a j ą c y m uprawnienia
do s z a c o w a n i a n i e r u c h o m o ś c i nr
w y d a n e przez Ministra G o s p o d a r k i
Przestrzennej i B u d o w n i c t w a , p r o w a d z ą c y m działalność w r a m a c h
z siedzibą w
przy ulicy
NIP
REGON
z w a n y m / ą dalej " Z l e c e n i o b i o r c ą " .
1 .Zleceniodawca powierza Zleceniobiorcy w y k o n a n i e w y c e n y :
a) n i e r u c h o m o ś c i lokalowej położonej w Zgierzu przy ul.
b) n i e r u c h o m o ś c i lokalowej położonej w Z g i e r z u przy ul
2. C e l e m w y c e n y jest ustalenie wartości n i e r u c h o m o ś c i dla potrzeb zbycia.
3. Operat s z a c u n k o w y powinien być w y k o n a n y w 2 e g z e m p l a r z a c h .
§2
1. Zleceniobiorca z o b o w i ą z u j e się o k r e ś l o n e w § 1 czynności w y k o n a ć k a ż d o r a z o w o
w t e r m i n a c h : szkic lokalu z m a p k ą sytuacyjną w terminie 14 dni o d daty przyjęcia zlecenia
i dostarczenie operatu s z a c u n k o w e g o w terminie 7 dni od daty o t r z y m a n i a od Z l e c e n i o d a w c y
z a ś w i a d c z e n i a o s a m o d z i e l n o ś c i w y c e n i a n e g o lokalu.
2. O b o w i ą z e k uzyskania z a ś w i a d c z e n i a o s a m o d z i e l n o ś c i w y c e n i a n e g o lokalu ciąży
na Z l e c e n i o d a w c y .
§3
1. Strony postanawiają, ż e o b o w i ą z u j ą c ą j e f o r m ą o d s z k o d o w a n i a stanowią kary u m o w n e .
2. Kary te będą naliczane w n a s t ę p u j ą c y c h w y p a d k a c h i w y s o k o ś c i a c h :
1 Zleceniobiorca płaci Z l e c e n i o d a w c y kary u m o w n e :
a) za z w ł o k ę w w y k o n a n i u o k r e ś l o n y c h w u m o w i e p r z e d m i o t ó w w w y s o k o ś c i 0 , 5 %
w y n a g r o d z e n i a ustalonego w u m o w i e za każdy dzień zwłoki;
b) za odstąpienie od u m o w y z przyczyn z a l e ż n y c h od Zleceniobiorcy w w y s o k o ś c i 2 0 %
wynagrodzenia umownego.
3.
Zleceniodawca
zastrzega
sobie
prawo
do
odszkodowania
uzupełniającego,
p r z e n o s z ą c e g o w y s o k o ś ć kar u m o w n y c h do w y s o k o ś c i rzeczywiście poniesionej szkody.
4.
Zleceniodawca
wyraża
zgodę
na
potrącenie
kar
umownych
z
należnego
mu w y n a g r o d z e n i a .
§4
W razie
wystąpienia istotnej z m i a n y okoliczności p o w o d u j ą c e j , ż e w y k o n a n i e u m o w y
nie leży w interesie p u b l i c z n y m , c z e g o nie m o ż n a było przewidzieć w chwili z a w a r c i a u m o w y ,
Z l e c e n i o d a w c a m o ż e odstąpić o d u m o w y . W takim w y p a d k u Zleceniobiorca m o ż e z a ż ą d a ć
jedynie w y n a g r o d z e n i a n a l e ż n e g o m u z tytułu w y k o n a n i a części u m o w y .
§5
Jeśli w y k o n a n e czynności będą w y m a g a ł y , w e d ł u g Z l e c e n i o d a w c y , uzupełnień lub poprawek,
Zleceniobiorca w y k o n a j e w terminie w y z n a c z o n y m przez Z l e c e n i o d a w c ę bez d o d a t k o w e g o
wynagrodzenia.
§6
1. Za w y k o n a n i e z l e c o n y c h czynności Zleceniobiorca otrzyma w y n a g r o d z e n i e ryczałtowe
w wysokości
zł, - (słownie złotych
) plus
2 3 % V A T , tj
zł, - po przyjęciu p r z e d m i o t u u m o w y przez Z l e c e n i o d a w c ę bez
zastrzeżeń oraz po z a t w i e r d z e n i u faktury V A T przedłożonej przez Z l e c e n i o b i o r c ę w terminie
21 d n i .
2. Datą zapłaty jest dzień obciążenia r a c h u n k u b a n k o w e g o Z a m a w i a j ą c e g o .
§7
Zleceniobiorca nie m o ż e bez z g o d y Z l e c e n i o d a w c y p r z e k a z a ć do w y k o n a n i a przez osoby
trzecie czynności w y n i k a j ą c y c h z niniejszej u m o w y .
§8
W
przypadku zgłoszenia zastrzeżeń
do w y c e n y
lokalu
ustalonej
na podstawie
s p o r z ą d z o n e g o operatu s z a c u n k o w e g o Zleceniobiorca z o b o w i ą z u j e się do uczestniczenia
w postępowaniach
toczących
się
przed
właściwymi
organami
bez
odrębnego
wynagrodzenia.
§9
W s p r a w a c h n i e u r e g u l o w a n y c h niniejszą u m o w ą stosuje się przepisy K o d e k s u cywilnego.
S ą d e m w ł a ś c i w y m do d o c h o d z e n i a r o s z c z e ń z niniejszej u m o w y jest s ą d właściwy dla
siedziby Z l e c e n i o d a w c y .
§10
Z m i a n y i uzupełnienia niniejszej u m o w y w y m a g a j ą dla swej w a ż n o ś c i f o r m y pisemnej pod
rygorem nieważności.
§11
U m o w a została s p o r z ą d z o n a w d w ó c h j e d n o b r z m i ą c y c h e g z e m p l a r z a c h , z których j e d e n
otrzymuje Zleceniobiorca a drugi Z l e c e n i o d a w c a .
Zleceniodawca:
Zleceniobiorca:
Na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia )997 roku o ochronie danych osobowych ( tj Dz. U. 2002 r., Nr 10) poz 926 z późno
zm.) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu realizacji zobowiązań wynikających z niniejszej umowy
zgodnie z ustawą z dnia 2) sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj Dz U 2004 r.. Nr 261 poz 2603 z późno zm.)
data i podpis
Zgodne pod względem
formalno - prawnym
]
isandrd~Aiigustyniak