warszawa, żoliborz, marymont-potok, ul. barszczewska 4 420 000 zł

warszawa, żoliborz, marymont-potok, ul. barszczewska 4 420 000 zł

WARSZAWA, ŻOLIBORZ,
MARYMONT-POTOK, UL.
BARSZCZEWSKA
4 420 000 ZŁ
20 000 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16497/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 221 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro: 11 (z 14)
Metraż pokoi: 37/14/27.6/46/49.5
Metraż kuchni:
Metraż łazienek: 8, 2.58
Wysokość pomieszczeń: 2.85
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Wsch./ Pokój: Wsch./
Pokój: Wsch./ Pokój: Pn./ Pokój: Pn./
Stan lokalu: Podwyższony standard
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2010
Liczba pięter: 14
Technologia: Cegła
OPŁATY
Ogrzewanie Miejskie
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Czynsz: 2050 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Zaliczki na zimną wodę, Fundusz
remontowy, Ochrona, Śmieci, Miejsce
postojowe/garażowe
1
Jakub Bednarek
Property Expert
+48 533 340 311
[email protected]
OPIS
Prezentowana nieruchomość to starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 221 m² składające się z:
1. dwóch przestronnych salonów (49,5 i 37 m²)
2. ustawnej sypialni (27,6 m²)
3. gabinetu (14 m²)
4. jadalni z kuchnią (46 m²)
5. dwóch łazienek (8 i 2,58 m²) oraz pralni.
Wszystkie pokoje mają wyjście na jedną z 4 loggi z widokiem na centrum miasta bądź na Kępę Potocką.
Kuchnia z zabudową drewnianą wyposażona jest w sprzęty wysokiej klasy firmy Miele (zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, płytę
indukcyjną oraz okap.
Dodatkowo jest spiżarnia zaprojektowana spójnie z całą przestrzenią.
W przestronnej sypialni jest duża szafa wnękowa.
W łazience znajduje się wanna z hydromasażem, bidet, WC oraz umywalka; w drugiej natomiast kabina prysznicowa, wc i umywalka.
W przedpokoju znajduje się kilka szaf wnękowych specjalnie zaprojektowanych z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.
Wysokość pomieszczeń (2,85 m) dodaje poczucia przestrzeni. Istnieje możliwość prze-aranżowania salonu (49,5 m²) na 2 pokoje ze względu na
układ okien.
Na podłodze głównie znajduje się dzikie drewno tekowe, natomiast w małej łazience jest gres.
Panoramiczne drewniane okna wychodzące na 3 strony świata sprawiają, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.
W cenę mieszkania wliczone są wszystkie meble (Egon Furstenberg) i sprzęty (Miele) najwyższej jakości, specjalnie dobrane do stylu
apartamentu,
w tym także meble sprowadzane z Francji styl Ludwik X.
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w cenie 45 tys. zł.
Bardzo zadbane przez obecnych właścicieli daje możliwość wprowadzenia się bez konieczności odświeżania.
Kameralne osiedle wraz z wewnętrznym patio. Mieszkanie usytuowane jest na 11 piętrze 14-piętrowego apartamentowca z 2010 roku.
Elewacja, klatki i windy apartamentowca wykończone są wysokiej jakości materiałami. Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez ochronę.
Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie malowniczego Parku Kępa Potocka oraz przyrodniczego Rezerwatu Lasek Bielański. Miłośników nie tylko
zielonych terenów, ale i aktywnych sportowo ucieszy fakt, że w pobliżu znajduje się OSiR Żoliborz. Miejsce dobrze skomunikowane z Metrem Plac
Wilsona (3 minuty jadąc i 15 min spacerem). Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku. Doskonałe miejsce wyjazdowe ze względu na
bliskość Trasy Toruńskiej (3 minuty jazdy), z której jest bezpośredni wjazd na trasę S8.
2