warszawa, praga południe, gocław, ul. salamandry 385 000 zł

WARSZAWA, PRAGA POŁUDNIE,
GOCŁAW, UL. SALAMANDRY
385 000 ZŁ
6 240 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/2694/2015
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 61.7 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 (z 8)
Metraż pokoi: 22.5/11.35/6
Metraż kuchni: 5.3
Metraż łazienek: 3
Metraż WC: 1
Wysokość pomieszczeń: 2.57
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Pd.-zach./ Pokój: Wsch./
Pokój: Wsch./
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1982
Liczba pięter: 8
Technologia: Wielka płyta
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 650 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Gaz ryczałtem,
Śmieci, Podatki
1
Michał Wleklik
Property Expert & Manager
+ 48 533 300 908
[email protected]
OPIS
Mieszkanie prezentuje się bardzo dobrze. Właściciele przeprowadzili w nim generalny remont w 2005 roku. Zrobili to dla siebie, z dbałością o
szczegóły i jakość wykorzystanych materiałów. W ramach przeprowadzonych prac m.in. podłogi wyłożono panelami, częściowo wygładzono ściany, a
także całkowicie wyremontowano łazienkę, WC oraz kuchnię dokonując przy tym prawdziwej rewolucji w układzie mieszkania.
Dodatkowo w lokalu wymieniono wszystkie instalacje, łącznie z elektryczną, co daje gwarancję, że w lokalu nie będzie trzeba prowadzić żadnych
brudnych prac remontowych, o ile nie zażyczą sobie tego nabywcy.
Na lokal ten składają się: przestronny salon, z którego wychodzi się na 2-metrowy balkon; dwie niezależne sypialnie; kuchnia w formie aneksu, z
pełną zabudową i sprzętem; prawie 3-metrowa łazienka z prysznicem; przedpokój, przez który wchodzi się do mieszkania, gdzie na 9 metrach
kwadratowych wygospodarowano miejsce na głęboką szafę oraz kącik do pracy.
Lokal jest jasny, okna zasadniczo wychodzą na południe, południowy zachód i na wschód, więc słońce gości w mieszkaniu przez sporą część dnia.
Czynsz wynosi 650 złotych, liczony jest na 4 osoby, a w jego skład wchodzą zaliczki na CO, wodę, opłata za fundusz remontowy, podatki oraz gaz
(liczony ryczałtem).
Mieszkanie zlokalizowane jest w jednym z najspokojnieszych miejsc na Gocławiu, na spokojnym osiedlu przy ul. Salamandry. Okolica ta jest ciekawa
m.in. ze względu na fakt, iż bardzo blisko położony jest Park nad Balatonem - na jesieni 2010 roku skończyła się jego rewitalizacja, obecnie jest to
idealne miejsce do spacerów z całą rodziną.
Kilka kroków od budynku funkcjonują przystanki autobusowe, z których szybko można dotrzeć w każdy zakątek miasta, komunikacyjnie jest to
miejsce wręcz idealne. W pobliskim budynku funkcjonuje pasaż handlowy, na który składają się punkty gastronomiczne i sklepy. Bardzo blisko
działają Carrefour, CH Tesco, spacerem można dojść do CH Promenada, więc jest to idealny punkt wypadowy na niedzielne wyjścia do kina. Z okien
widać basen Wodnik, sztandarowy obiekt rekreacyjny Gocławia.
Budynek powstał w 1982 roku, w samym sercu tej części miasta. Spółdzielnia opiekująca się nim przeprowadziła w nim podstawowe remonty, grunt
pod nim jest uregulowany.
2