INWESTYCJA „Sonata nad Dolinką”

Załącznik nr
STANDARDY WYKONANIA BUDYNKU I LOKALI
INWESTYCJA „Sonata nad Dolinką”

OTOCZENIE
Teren
zagospodarowany: zieleń, chodniki, dojazdy, miejsca postojowe;
Ochrona
teren monitorowany systemem kamer, wideofony;
Drogi i chodniki
kostka brukowa betonowa z elementami kostki granitowej;
Rekreacja
plac zabaw dla dzieci, ławki;
Miejsce na odpady
wbudowane w budynku;
Instalacje w otoczeniu odgromowa, ppoż., elektryczna – oświetleniowa, kanalizacji
budynku
deszczowej, instalacja monitoringu wizyjnego;
Fundamenty
żelbetowa płyta fundamentowa i ściany podziemia wykonane z
betonu wodoszczelnego;
Konstrukcja nadziemna
żelbetowa słupowo-płytowa;
Ściany zewnętrzne
murowane z pustaków ceramicznych U lub żelbetowe w
miejscach przewidzianych w projekcie ocieplone styropianem
lub wełną mineralną, wykończone tynkiem mineralnym na
siatce, boniowane, na poziomie pierwszej kondygnacji
częściowo wykończone płytą TRESPA METEON (pasy na
elewacji);
Stropy
żelbetowe, monolityczne;
Dach i tarasy
stropodach ocieplony płytami XPS, kryty papą termozgrzewalną
z warstwą drenażową wykończoną żwirem i/lub ziemią z
roślinnością, odwadnianie poprzez wewnętrzne rury spustowe z
podgrzewanymi wypustami, obróbki blacharskie z blachy
powlekanej, wysłony żaluzjowe urządzeń technicznych;
1
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU
Strona

Izolacje
Drzwi wejściowe
antywłamaniowe klasy C, okładzina drewnopodobna, okucia
mosiądz i chrom mat (standard typu Witex)
Ściany wewnętrzne
ściany międzylokalowe: z bloczków betonowych AMERBLOK
lub żelbetowe monolityczne;
ściany działowe; w łazienkach i kuchniach z bloczków
betonowych
AMERBLOK,
pomiędzy
pozostałymi
pomieszczeniami
z
bloczków
gazobetonowych
lub
ceramicznych;
Tynki
gipsowe kat. III wykonane mechanicznie, zagruntowane i
jednokrotnie malowane w kolorze białym, powierzchnie tynków
na ścianach łazienek pod okładziny jedynie zagruntowane
Posadzki
wylewki cementowe z MIKSOKRETA (jastrych zatarty);
Okna i drzwi balkonowe
pięciokomorowy profil PCV, w każdym pomieszczeniu
przynajmniej jedno skrzydło z funkcją uchylania,
kolorystyka: biały kolor od wewnątrz, kolor antracytowy od
zewnątrz;
Parapety
przygotowane miejsce do obsadzenia parapetów;
Drzwi wewnętrzne
otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi;
Kuchnie
podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią
sztorcową, zmywarka, lodówka, kuchnia elektryczna trójfazowa,
okap);
Łazienki
podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w
projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna, ew.
dodatkowo natrysk) bez białego montażu;
2
MIESZKANIA
Strona

termiczne: ściany fundamentowe, ściany zewnętrzne, stropodach,
strop nad garażem, balkony;
przeciwwilgociowe: fundamenty, płyta fundamentowa, izolacja
pozioma i pionowa ścian garażu i pomieszczeń mokrych;
akustyczne: strop nad garażem, stropy między mieszkaniami,
piony instalacyjne wewnątrz lokalowe
Instalacja c.o.
grzejniki płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe, piony z
rur stalowych, instalacja lokalowa pod posadzkowa (rury z
tworzywa sztucznego), indywidualne liczniki ciepła dostępne do
odczytu z klatki schodowej/korytarza;
Instalacja wody
instalacja lokalowa pod posadzkowa, wykonana z rur z
tworzywa sztucznego, podejścia pod przybory sanitarne wg.
projektu, indywidualne wodomierze ciepłej i zimnej wody
dostępne do odczytu od strony klatki schodowej/korytarza;
Instalacja kanalizacyjna
z żeliwa i tworzywa sztucznego;
Instalacja wentylacyjna
wentylacja mechaniczna wyciągowa kuchni i łazienek, w kuchni
dodatkowe piony do podłączenia okapów kuchennych włączane
do wspólnego pionu co drugą kondygnację, nawiewniki ścienne
/okienne wg projektu;
Instalacja elektryczna
kable miedziane z osprzętem krajowym, tablice mieszkaniowe
podtynkowe, instalacja trójfazowa dla kuchni elektrycznych;
Inne
instalacje kabel antenowy koncentryczny z gniazdem z anteny naziemnej
orurowanie z pilotami do zbiorczej w każdym pokoju dziennym,
kablówki
internetowa, TV i telefoniczna w każdym pokoju,
wideofonowa z osprzętem,
dzwonkowa z osprzętem;
Balkony/Loggie/Tarasy
GARAŻE WIELOSTANOWISKOWE
ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy
monolityczne;
ściany wewnętrzne murowane z bloczków;
żelbetonowe
Posadzki
betonowe, powierzchniowo utwardzane z wyznaczeniem i
oznakowaniem miejsc postojowych;
3
Ściany zewnętrzne,
wewnętrzne,
konstrukcyjne i słupy
Strona

płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne produkcji
polskiej;
system typu COPAL, balustrady zewnętrzne aluminiowe,
ocynkowane, malowane proszkowo, wypełnione szkłem
bezpiecznym, bezbarwnym o zmniejszonej przezierności;
Drzwi
stalowe wg. wymagań ppoż.;
Wrota garażowe
brama garażowa segmentowa, otwierana automatycznie za
pomocą karty lub pilota;
Instalacje
wentylacja mechaniczna, wyciągowa,
elektryczno-oświetleniowa z oprawami wg. projektu,
kanalizacyjna wraz z odwodnieniem i separatorem związków
ropopochodnych,
instalacja ppoż., hydrantowa i oddymiania,
instalacja tlenku węgla w garażu,
instalacja monitoringu wizyjnego z osprzętem
węzeł cieplny zasilany z ciepłowniczej sieci miejskiej;
KLATKI SCHODOWE
Wejście do budynku
z poziomu terenu;
Drzwi wejściowe do halli
aluminiowe, przeszklone szkłem zespolonym bezbarwnym i
bezpiecznym;
Ściany i sufity
tynki gipsowe, malowane;
Posadzki
płytki
ceramiczne
antypoślizgowej;
Biegi schodowe
żelbetowe wylewane lub prefabrykowane wykończone płytkami
ceramicznymi produkcji krajowej o strukturze antypoślizgowej;
Balustrady
stalowe ocynkowane i malowane proszkowo z pochwytem
drewnianym;
Obudowy szachtów
instalacyjnych
drzwiczki z płyty meblowej NRO wg. projektu;
Okna/witryny
PCV/aluminiowe, szklane szkłem zespolonym, bezbarwnym;
Parapety
konglomerat;
Instalacje elektryczne
oprawy oświetleniowe wg. projektu, tablice piętrowe;
Windy
osobowe, osobowo-meblowe, kabina z lustrem, pochwytem i
krajowej
o
strukturze
4
produkcji
Strona

kamerą;
Drzwi wejściowe
mieszkań
HALLE WEJŚCIOWE
Ściany
tynk gipsowy malowany z elementami kamienia naturalnego i
luster wg. projektu i/lub płyty drewnopodobnej;
Sufit
podwieszany, tynk gipsowy malowany;
Posadzki
kamień naturalny i/lub gres
Wyposażenie
skrzynki na listy, tablica informacyjna, wycieraczki, i inne wg.
projektu wnętrza;
Instalacje
niskoprądowa kontroli dostępu – panele wideofonowe + kamery;
wentylacja mechaniczna;
elektryczna – oprawy sufitowe wg. projektu wnętrz;
POMIESZCZENIA TECHNICZNE, WÓZKOWNIE, SCHOWKI
Posadzki
płytki ceramiczne antypoślizgowe produkcji krajowej;
Drzwi
zgodnie z wymaganiami ppoż. wg. projektu;
Ściany i sufity
malowane lub wyłożone płytkami ceramicznymi wg. projektu;
Wentylacja
mechaniczna;
5

Strona

do portale drzwiowe z płyty meblowej NRO;