oferta dzierżawy pomieszczeń kuchni

OFERTA DZIERŻAWY POMIESZCZEŃ KUCHNI
w Wielkopolskim Samorządowym Centrum Kształcenia
Zawodowego i Ustawicznego w Gnieźnie
§1
Przedmiot dzierżawy
Wielkopolskie Samorządowe Centrum Kształcenia Zawodowego i ustawicznego w Gnieźnie
przekazuje w dzierżawę kuchnię i stołówkę internatu wraz z zapleczem oraz wyposażeniem
kuchni (na podstawie przeprowadzonej inwentury).
§2
Dzierżawca zobowiązany jest do comiesięcznego uiszczania czynszu w wysokości 3 500,00
płatne do 15-go każdego miesiąca na rachunek bankowy Centrum.
§3
Wysokość dzierżawy pozostanie niezmienna przez dwa lata, a ewentualna podwyżka
czynszu nastąpi na podstawie porozumienia Dyrektora Centrum z dzierżawcą po tym
okresie.
§4
Dzierżawca od dnia podpisania Umowy pokrywa wszelkie koszty utrzymania sprawności
urządzeń kuchennych oraz ich konserwacji.
§5
Dzierżawca zobowiązany jest do przeprowadzenia na własny koszt przeglądów
technicznych urządzeń stanowiących wyposażenie kuchni.
§6
Dzierżawca od dnia podpisania umowy zobowiązany jest do utrzymania w czystości
wynajmowanych pomieszczeń (kuchnia, stołówka, wc, zaplecze kuchenne), wywozu śmieci
i odpadów kuchennych, pokrywania kosztów mediów.
§7
Media będą rozliczane w następujący sposób :
a/ zużycie gazu na podstawie umowy dzierżawcy z Polskim Górnictwem Naftowym
i Gazownictwem (PGNiG) w Gnieźnie
b/ zużycie wody zimnej i odprowadzenie ścieków wg wskazań licznika – na podstawie
umowy dzierżawy z Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o.
w Gnieźnie
c/ zużycie energii elektrycznej wg wskazań licznika – na podstawie umowy dzierżawcy
z ENEA S.A. w Gnieźnie
d/ wywóz śmieci – na podstawie umowy dzierżawcy z URBIS Spółka z o.o. w Gnieźnie
e/ ogrzewanie – wliczone w wysokość dzierżawy
§8
Dzierżawca nie ma prawa do dokonywania jakichkolwiek prac adaptacyjnych w kuchni
i przeróbek bez uzyskania pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
§9
Dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy w użytkowanie, najem, podnajem
osobie trzeciej.
§ 10
Dzierżawca prowadzi w pomieszczeniach kuchni działalność usługową, gastronomiczną,
żywienie zbiorowe w dowolnie wybranej formie.
§ 11
Dzierżawca zobowiązuje się używać kuchnię z zachowaniem wszelkich przepisów prawa
p/pożarowego, bezpieczeństwa i higieny pracy, sanitarnych oraz przepisów dotyczących
żywienia zbiorowego i prowadzenia działalności gospodarczej.
Wszystkie uchybienia w tym zakresie obciążają Dzierżawcę w całości.
§ 12
1. Działalność może odbywać się przez 7 dni w tygodniu w godzinach od 6.00 do 22.00.
2. Dzierżawca po wcześniejszym uzgodnieniu umożliwi wynajmującemu bezpłatne
korzystanie ze stołówki w przypadku organizowanych uroczystości/imprez szkolnych.
§ 13
Dzierżawca zobowiązuje się do sprzedaży posiłków młodzieży szkolnej, mieszkańcom
internatu (uczniowie/studenci) i pracownikom Centrum po preferencyjnych cenach.
§ 14
Dzierżawca nie powinien w ramach prowadzonej działalności sprzedawać napojów
alkoholowych, wyrobów tytoniowych oraz innych produktów uznanych za szkodliwe
zdrowiu.
§ 15
1. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres dwóch lat tj. od
2. Umowa może zostać rozwiązana z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia
przez każdą ze stron.
3. Szkoła może rozwiązać umowę dzierżawy z trybie natychmiastowym w przypadku :
a/ zalegania z płatnościami na rzecz Centrum za dwa okresy płatności
b/ poważnego naruszenia zapisów zawartej umowy przez Dzierżawcę, w szczególności :
braku przestrzegania obowiązujących przepisów prawa przez Dzierżawcę w zakresie
żywienia, korzystania z kuchni w sposób sprzeczny z jej przeznaczeniem
4. W przypadku rozwiązania umowy przez Wynajmującego z przyczyn zawartych w § 15
pkt. 3a i b Dzierżawca ma obowiązek w terminie 14 dni od ustania umowy pozostawić
dzierżawione pomieszczenia w stanie uporządkowanym i czystym.
5. Wynajem i rozwiązanie umowy następuje po przeprowadzeniu inwentury (na podstawie
Protokołów zdawczo – odbiorczych).
§ 16
Dokonując wyboru najkorzystniejszej oferty będą brane pod uwagę następujące kryteria :
a/ udokumentowane doświadczenie w branży gastronomicznej (prowadzenie żywienia
w zbiorowych punktach żywienia)
b/ propozycja dziennej ceny za obiad brutto dla mieszkańców internatu(uczniów/studentów)
oraz pracowników szkoły i internatu
c/ dodatkowe wsparcie działalności statutowej Centrum
§ 17
Szczegółowe informacje osobom zainteresowanym udzielane są przez Sekretariat Centrum
tel. 61 426 34 48 lub Kierownika Internatu tel. 61 426 34 09.
DZIERŻAWCA
WYNAJMUJĄCY