Pobierz standard budynku i mieszkań

STANDARD WYKONANIA NIERUCHOMOŚCI
1. Zagospodarowanie terenu
a) chodniki, drogi – np. z kostki betonowej;
b) pozostała przestrzeń zewnętrzna wspólnie użytkowana – teren wyrównany, obsiany
trawą, sadzonki drzew zgodnie z projektem zagospodarowania terenu;
c) tarasy przylegające do mieszkań na I piętrze – przy wyjściu na taras płyty betonowe,
pozostały teren wyrównany obsiany trawą, ogrodzenie o wysokości ok. 100 cm;
2. Konstrukcja budynku
a) posadowienie na ławach i stopach fundamentowych;
b) ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków silikatowych, np. SILKA z
trzpieniami żelbetowymi zgodnie z projektem;
c) wybrane ściany wewnętrzne murowane np. Silka,
d) ściany działowe murowane, np. Solbet, Silka;
e) elewacja budynku: ocieplenie styropian na kondygnacji 1 gr. 12 cm, kondygnacja 2 - 4
14 cm i 20 cm i tynk akrylowy lub silikonowy np. BAUMIT, elementy ozdobne
drewniane lub w drewnopodobne,
f)
stropy żelbetowe np. płyta filigran lub monolityczne;
g) schody klatek schodowych żelbetowe,
h) szyb windowe żelbetowe;
i)
dachy dwuspadowy pokryty dachówką cementową, dach płaski kryty materiałem
bitumicznym termozgrzewalnym;
j)
balkony żelbetowe;
3. Klatki schodowe
a) okładziny z płytek gresowych;
b) ściany pokryte tynkiem gipsowym wykonanym na mokro, malowane;
c) winda elektryczna lub hydrauliczna w klatce A, obsługująca wszystkie kondygnacje
budynku;
d) barierki zabezpieczające biegi schodów stalowe, malowane proszkowo z pochwytami;
e) punkty świetlne na klatkach schodowych z czujnikami ruchu;
f)
drzwi wydzielające poszczególne strefy ppoż z samozamykaczem;
g) drzwi do klatki schodowej aluminiowe, z elektro zaczepem odblokowywane kartą typu
„hands free”
PD Spółka Akcyjna Braterska Spółka Komandytowo-Akcyjna
BIURO ZARZĄDU: SKY TOWER, 10 p., ul. Szczęśliwa 33, 53-445 Wrocław, tel. 71 388 40 00, fax 71 388 40 09, [email protected]
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej, VI Wydział Gospodarczy, KRS nr 0000469645
NIP: 897-179-10-43, kapitał zakładowy: 50 000 zł, kapitał wpłacony: 50 000 zł
www.pdsa.pl
4. Instalacje
a) instalacja elektryczna,
b) Instalacje niskoprądowe:
i. antena satelitarna na dachu;
ii. antena zbiorcza cyfrowej telewizji naziemnej oraz radiowa na dachu;
iii. widedomofonowa przy wejściach do klatek schodowych;
iv. system monitoringu nieruchomości z kamerami przy wjeździe do garażu oraz
wejściach do klatek schodowych z urządzeniami nagrywającymi w
pomieszczeniu technicznym;
c) instalacja wodna z tworzywa sztucznego lub stalowa;
d) instalacja kanalizacyjna z PCV;
e) instalacja c.o. dla budynków zasilana węzła cieplnego zlokalizowanego w kondygnacji
1 budynku - hala garażu;
5. Mieszkanie
a) drzwi wejściowe do lokalu o zwiększonej odporności na włamanie klasy 3 zgodnie z
normą PN-ENV 1627:2006 np. DIERRE;
b) stolarka okienna PCV pięciokomorowa, w kolorze białym jednostronnie okleinowana w
kolorze grafitowym zgodnie z projektem, rolety zewnętrzne na kondygnacji 2 od strony
patio;
c) parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu lub kamienne;
d) parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej;
e) podłoże z zaprawy cementowej pod posadzkę, bez okładzin;
f)
tynki na ścianach - gipsowe wykonane na mokro, w łazienkach gipsowe zatarte na
ostro;
g) balustrady na loggiach i balkonach stalowe, ocynkowane malowane proszkowo lub
pełne żelbetowe;
h) posadzka balkonowa wykończona okładzinami z płytek gresowych mrozoodpornych
lub deska tarasowa, przegrody balkonowe ażurowe;
i)
instalacja elektryczna o mocy 14 kW - bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe,
wyłączniki oświetlenia wg. projektu; zasilanie i gniazdo pod płytę kuchenną o napięciu
400V; na poziomie parteru przy wejściach na tarasy oświetlenie zewnętrzne w postaci
kinkietów naściennych;
j)
instalacje niskoprądowe wg. projektu:
i. TV – jedno gniazdo podwójne w pokoju dzienny,
ii.
Internetowo – telefoniczna – KT RJ45 w każdym pokoju;
iii. domofonowa – aparat przy drzwiach wejściowych do mieszkania;
k) instalacja wodna z tworzywa sztucznego, rozprowadzona w warstwach izolacyjnych
posadzki i w ścianach podtynkowo lub natynkowo, wyjścia zaślepione;
PD Spółka Akcyjna Braterska Spółka Komandytowo-Akcyjna
BIURO ZARZĄDU: SKY TOWER, 10 p., ul. Szczęśliwa 33, 53-445 Wrocław, tel. 71 388 40 00, fax 71 388 40 09, [email protected]
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej, VI Wydział Gospodarczy, KRS nr 0000469645
NIP: 897-179-10-43, kapitał zakładowy: 50 000 zł, kapitał wpłacony: 50 000 zł
www.pdsa.pl
l)
instalacja kanalizacyjna z PCV zgodna z projektem, rozprowadzona częściowo w
posadzkach i nad posadzką oraz na ścianach zewnętrznie, wyjścia zaślepione;
m) instalacja centralnego ogrzewania - rozprowadzenie technologii rur np.
wielowarstwowych polietylenowych z grzejnikami konwektorowymi w pokojach i
drabinkowymi w łazience;
n) wentylacja w kuchni i łazience grawitacyjna;
o) liczniki wody i zużycia energii cieplnej zlokalizowane w szachtach na klatce
schodowej;
6. Garaż wielostanowiskowy – komórka lokatorska
a) ściany murowane, w części ażurowe lub z siatki stalowej;
b) komórka lokatorska zamykana drzwiami ażurowymi;
c) punkt świetlny;
7. Garaż wielostanowiskowy - Miejsca postojowe
a) automatyczne, otwierane pilotem, segmentowe bramy do garażu podziemnego;
b) ściany białkowane;
c) wylewka betonowa utwardzona powierzchniowo, miejsca wyznaczone liniami;
PD Spółka Akcyjna Braterska Spółka Komandytowo-Akcyjna
BIURO ZARZĄDU: SKY TOWER, 10 p., ul. Szczęśliwa 33, 53-445 Wrocław, tel. 71 388 40 00, fax 71 388 40 09, [email protected]
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej, VI Wydział Gospodarczy, KRS nr 0000469645
NIP: 897-179-10-43, kapitał zakładowy: 50 000 zł, kapitał wpłacony: 50 000 zł
www.pdsa.pl