Druk Nr 23-14

Druk Nr 23/14
Uchwała Nr ..............................
Rady Miejskiej w Słupsku
z dnia ............................... roku
w sprawie przejęcia do zasobu mienia komunalnego prawa własności nieruchomości
położonej w Słupsku przy ul. Armii Krajowej 1.
Na podstawie : art.18 ust.2 pkt 9 lit.”a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(tekst jednolity: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz.220; Nr 62, poz.558;
Nr 113, poz. 984; Nr 153, poz.1271; Nr 214, poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz.717; Nr 162,
poz.1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055; Nr 116, poz.1203; z 2006 r. Nr 17, poz. 128; Nr 181,
poz.1337, z 2007r. Nr 48 poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218)
Rada Miejska w Słupsku
uchwala, co następuje :
§ 1.
Wyraża się zgodę na przejęcie do zasobu mienia komunalnego prawa własności nieruchomości
położonej w Słupsku przy ulicy Armii Krajowej 1 oznaczonej w ewidencji gruntów w obrębie 13
miasta Słupska jako działka nr 184/2 o powierzchni 0,0571 ha, stanowiącej własność Skarbu
Państwa, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr 18574.
§ 2.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Słupska.
§ 3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem opublikowania na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego
w Słupsku.
Przewodniczący
Rady Miejskiej w Słupsku
Zdzisław Sołowin
UZASADNIENIE :
1. Stan istniejący :
Nieruchomość położona w Słupsku przy ul. Armii Krajowej 1 oznaczona w ewidencji gruntów
w obrębie 13 jako działka nr 184/2 o powierzchni 0,0571 ha. Przedmiotowa nieruchomość
zlokalizowana jest przy zbiegu ulic Szarych Szeregów i ul. Armii Krajowej. Obszar ten
charakteryzuje starą, przedwojenną zabudowę miejską. Nieruchomość zabudowana jest
przedwojenną kamienicą – rok budowy 1912, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym,
podpiwniczonym, posiadającym poddasze użytkowe. Powierzchnia całkowita budynku wynosi
730 m². W budynku znajdują się :
− piwnica : garaże, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie kotłowni, warsztat,
− parter : pomieszczenia biurowe,
− I piętro : pomieszczenia biurowe,
− poddasze : pomieszczenia biurowe.
W/w nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa i znajduje się w trwałym zarządzie Izby
Skarbowej w Gdańsku na podstawie decyzji G.II.7224-3/114/98 z dnia 29 grudnia 1998r. oraz
decyzji Urzędu Miejskiego w Słupsku nr GR.II.7224-2/21/2000 z dnia 05 kwietnia 2000r.
Nieruchomość wykorzystywana była na potrzeby Ośrodka Zamiejscowego Izby Skarbowej
w Gdańsku z siedzibą w Słupsku, który został zlikwidowany – nie został ujęty w Zarządzeniu
nr 14 Ministra Finansów z dnia 29 czerwca 2007r. (Dz.Urz. MF z dnia 10 lipca 2007r.). Obecnie
obiekt nie jest i w przyszłości nie będzie wykorzystywany do realizacji zadań statutowych Izby
Skarbowej w Gdańsku.
Na podstawie w/w zarządzenia oraz przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami
Izba Skarbowa w Gdańsku wystąpiła do Prezydenta Miasta Słupska o wygaszenie
sprawowanego prawa trwałego zarządu na opisywanej nieruchomości.
2. Potrzeba i cel podjęcia uchwały :
Zgoda Rady Miejskiej w Słupsku na przejęcie nieruchomości do zasobów mienia komunalnego,
jest niezbędna do wystąpienia do Wojewody Pomorskiego z wnioskiem o przekazanie Gminie
Miejskiej Słupsk prawa własności nieruchomości. W związku z tym, że obiekt zajmowany był
przez Izbę Skarbową, nie ma konieczności przeprowadzenia w nim prac adaptacyjnych na
potrzeby biurowe. Jedynie zachodzi konieczność przeprowadzenia bieżących prac remontowych.
Dotychczasowa funkcja administracyjna budynku zostałaby utrzymana. Opisywana
nieruchomość po przejęciu przez Gminę Miejską Słupsk zostałaby wykorzystana na potrzeby
własne miasta. Obiekt byłby zagospodarowany przez :
− Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla Miasta Słupska, który jako organ
administracji rządowej funkcjonuje w powiatowej administracji zespolonej. Zakresem
działania obejmuje Powiat Grodzki tj. Miasto Słupsk. Zadania merytoryczne określa ustawa
Prawo Budowlane. Na realizację zadań przeznaczone są środki finansowe, określone w
dotacji celowej w budżecie państwa. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego zajmuje
w „Małym Ratuszu” na poddaszu 2 małe przejściowe pokoje. Zajmowana powierzchnia
to zaledwie 29 m² co przy stanie kadrowym nie jest wystarczająca (członkowie korpusu
służby cywilnej – pracownicy merytoryczni – 4 osoby, Powiatowy Inspektor – kierownik
jednostki – 1 osoba, Główny księgowy ½ etatu – 1 osoba, osoby zlecone na umowę zlecenie
– kadrowa, sekretarka, d/s sprawozdawczości – 3 osoby). Do prawidłowego funkcjonowania
nadzoru budowlanego uwzględniającego potrzeby finansowo-kadrowo- lokalowe niezbędne
jest : 6 pokoi oraz archiwum.
− Ośrodek Adopcyjno- Opiekuńczy w Słupsku, funkcjonuje na podstawie ustawy z dnia
12 marca 2004r. o pomocy społecznej (Dz.U. Nr 64 poz. 593). Pracownicy Ośrodka mają
pod opieką 7 rodzin zawodowych i 140 rodzin zastępczych. W Ośrodku zatrudnionych jest
10 osób : dyrektor, 4 pedagogów, 2 psychologów, główna księgowa, specjalista
ds. administracji i sprzątaczka. Do prawidłowej działalności Ośrodka potrzebnych jest 6
pokoi, zaplecze socjalne i toalety.
− Archiwum Urzędu Miejskiego zajmuje pomieszczenia w budynku przy Pl. Zwycięstwa 4.
W zbiorach Archiwum występują dokumenty kat.A przechowywane przez okres 25 lat oraz
dokumenty kat. B przechowywane przez okres 50 lat. Pozostałe dokumenty przechowywane
są w okresie 3-10 lat. Niezbędne jest przeniesienie części zbiorów dokumentów do
dodatkowych pomieszczeń.
Zgodnie z ustawą w zakresie prowadzenia biura rzeczy znalezionych (Dz.U. z 1995r. Nr 141
poz.692) przy archiwum znajduje się magazyn rzeczy znalezionych, do którego Urząd
zobligowany jest przyjmować wszystkie rzeczy znalezione od Policji i innych instytucji
celem przechowania. Zajmowana powierzchnia archiwum i magazynu rzeczy znalezionych
jest niewystarczająca na zabezpieczenie potrzeb i wymaga niezwłocznego powiększenia.
W związku z planowanym utworzeniem Zarządu Transportu Miejskiego niezbędne jest
przygotowanie siedziby jednostki. ZTM będzie wykonywała zadania własne miasta w zakresie
powadzenia zbiorowego transportu autobusowego na obszarze Słupska oraz gmin ościennych
(art. 7 ust.1 pkt.4 ustawy o samorządzie gminnym Dz. U z 1996r. Nr 13 poz.74 z późniejszymi
zmianami). Jednostka będzie potrzebowała 6 pomieszczeń biurowych.
3. Różnica między dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym :
Obecnie właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a Prezydent Miasta Słupska sprawuje
opiekę nad nieruchomością wykonując zadania z zakresu administracji rządowej. Z chwilą
komunalizacji Gmina Miejska stanie się właścicielem nieruchomości powiększając swój majątek
komunalny.
4. Przewidywane skutki społeczne i gospodarcze :
Gmina Miejska przejmując nieruchomość na własność będzie mogła zagospodarować ją zgodnie
z potrzebami.
5. Skutki finansowe, związane z wejściem w życie uchwały :
Koszty związane z remontem, utrzymaniem i zabezpieczeniem nieruchomości będą obciążały
zarówno budżet Gminy Miejskiej Słupsk jak również budżet państwa, który desygnuje środki
finansowe określone w dotacji celowej na potrzeby Państwowego Inspektoratu Nadzoru
Budowlanego.
6. Źródła finansowania :
Budżet Gminy Miejskiej Słupsk oraz budżet państwa