MIASTOPROJEKT

PRZEDSIĘBIORSTWO TECHNICZNO HANDLOWE
1
MIASTOPROJEKT - DELTA.
45 - 355 Opole ul. 1-go Maja 30a tel. 502719325
METRYKA PROJEKTU
obiekt :
BUDYNEK BIUROWY
temat :
PROJEKT BUDOWLANY TERMOMODERNIZACJI –
- OCIEPLENIA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKU
lokalizacja : OPOLE UL MICKIEWICZA 1
Działka nr: 80, 65, karta mapy: 47, obręb: Opole
inwestor :
WSPÓLNOTA LOKALOWA
OPOLE UL MICKIEWICZA 1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA (strony od 1 do 16):
1. Informacja BIOZ
2. Oświadczenie projektanta
3. Opis techniczny – 6 str.
4. Rysunki: 8 egz.
- mapa terenu (rys. nr 1)
- elewacja południowa i północna (rys. nr 2)
- elewacja zachodnia i wschodnia (rys. nr 3)
- elewacja zachodnia – od podwórza (rys. nr 4)
- elewacja wschodnia – od podwórza (rys. nr 5)
- elewacje szczytowe (rys. nr 6)
- szczegóły ocieplenia (rys. nr 7)
- remont schodów (rys. nr 8)
Autor projektu:
mgr inż. arch. Jan Gajda
upr. nr 19/73/OP
Opole, lipiec 2012 r.
OPIS TECHNICZNY
4
Do projektu remontu elewacji budynku biurowego przy ul.
Mickiewicza 1 w Opolu.
1. Podstawa opracowania
- zlecenie inwestora tj. Wspólnoty Lokalowej,
- inwentaryzacja budowlana,
- uzgodnienia z inwestorem
- obowiązujące normy i warunki techniczne
2. Zakres opracowania
Projekt ma na celu podanie rozwiązań technicznych dotyczących ocieplenia
zewnętrznych wraz z podaniem kolorystyki oraz remontu zewnętrznych
schodów przy wejściu głównym.
Projektowana inwestycja nie narusza praw osób trzecich.
3. Charakterystyka obiektu
Omawiany budynek wzniesiony został w latach 30-tych XX wieku w
technologii tradycyjnej murowanej, o rzucie w kształcie litery C. Jest
obiektem trzykondygnacyjnym – w części wschodniej
czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym.
Dach budynku płaski kryty papą. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne
gładkie.
3.1 Opis otoczenia
Omawiany budynek jest obiektem wolnostojącym. Od zachodu przy
głównym wejściu istnieje betonowy plac parkingowy. Elewacje północną i
wschodnią od asfaltowych jezdni oddzielają chodniki i pasy zieleni.
Podwórze budynku to betonowy plac parkingowo-manewrowy z niewielkim
częściowo zadrzewionym obszarem trawiastym.
4. Ocieplenie elewacji
4.1 Roboty wstępne
Przed przystąpieniem do ocieplenia należy odbić wszystkie tynki zewnętrzne
ścian płaskich i węgarków.
2.
5
Zdemontować:
- rury spustowe,
- niektóre kraty okienne uniemożliwiające ocieplenie węgarków lub muru,
- instalacje elektrotechniczne i urządzenia wentylacyjne na elewacjach,
- instalacje odgromowe.
4.2 Ocieplenie ścian
Ocieplone zostaną wszystkie ściany zewnętrzne od poziomu terenu po gzyms
przy dachu. Od poziomu terenu do wysokości cokołu ocieplenie wykonać
warstwą 6 cm styropianu, a powyżej cokołu styropianem grub. 10 cm.
Warstwą 2 cm ocieplić węgarki okienne.
Zastosowano styropian o współczynniku przenikania ciepła Uk = 0,031
W/m²K.
Styropian układać na zaprawie klejowej i mocować do murów za pomocą
kołków. Zewnętrzną warstwę ściany od cokołu po gzyms stanowić będzie
tynk mineralny barwiony grub. 2-3 mm w kolorze jasno popielatym, poniżej
– od terenu do cokołu wykonać tynk mozaikowy w kolorze szarym.
Kolorystykę podano na rys. nr 2. Tynki układać na siatce z włókna
szklanego. Krawędzie ocieplenia zabezpieczać listwą z siatką.
4.2.1 Obliczenia projektowanego współczynnika przenikania ciepła
1
Uk = ---------------------α+ ΣR
R = grubość warstwy/λ
α = 0,16 W/mK
λ (dla cegły pełnej) = 0,78 W/mK
λ (dla styropianu) = 0,031 - „ –
a) dla ściany z cegły grub. 38 cm ocieplonej styropianem grub. 10 cm:
1
Uk = ----------------------------------- = 0,25 W/m²
0,10
0,38
0,16 + -------- + --------0,031
0,78
b) dla ściany z cegły grub. 51 cm ocieplonej styropianem grub. 10 cm:
3.
6
1
Uk = ----------------------------------- = 0,24 W/m²
0,10
0,51
0,16 + -------- + --------0,031
0,78
c) dla ściany z cegły grub. 51 cm (ściana piwnic) ocieplonej styropianem
grub. 6 cm:
1
Uk = ----------------------------------- = 0,36 W/m²
0,06
0,51
0,16 + -------- + --------0,031
0,78
5. Charakterystyka energetyczna
5.1 Właściwości cieplne
Współczynniki przenikania przegród budowlanych wynoszą:
- ściany zewnętrzne ( z cegły pełnej grub. 38 i 51 cm) ocieplone styropianem
grub. 10 cm – U=0,25 i 0,24 W/m2K
- ściana piwniczna grub. 51 cm ocieplona styropianem grub. 6 cm
- U=0,36 W/m2K
- stropy międzypiętrowe – U=0,45 W/m2K
- okna ramowe z pcw – U=1,8 W/m2K, szyby – U= 1,1 W/m2K
- drzwi wewnętrzne U=2,5 W/m2K
5.2 Parametry sprawności energetycznej instalacji grzewczych,
wentylacyjnych i ciepłej wody (wg metodologii obliczania
charakterystyki energetycznej)
- instalacja grzewcza ŋH,tot=0,87
Sprawność wytworzenia nośnika ciepła
Sprawność akumulacji ciepła w systemie grzewczym
Sprawność transportu nośnika ciepła
Sprawność regulacji i wykorzystania
Jednostkowe straty ciepła:
- przez przewody centralnego ogrzewania qI
- parametry 90/70°C, regulowane
ŋH,g=0,99
ŋH,s=1,00
ŋH,d=0,95
ŋH,e=0,93
4.
- grubość izolacji wg WT
- instalacja ciepłej wody ŋW,tot=0,66
Sprawność wytworzenia nośnika ciepła
Sprawność transportu wody
Sprawność akumulacji ciepła w systemie wody
Sprawność wykorzystania
Jednostkowe straty ciepła
- przez przewody ciepłej wody użytkowej qI
- temperatura 55°C
- grubość izolacji wg WT
7
ŋW,g=0,95
ŋW,d=0,70
ŋW,s=1,00
ŋW,e=1,00
5.3 Wykazanie spełnienia wymagań dot. oszczędności energii
Wymagania dotyczące oszczędności energii w projektowanym obiekcie
uznaje się za spełnione – spełniono wymagania § 329.1.1 Warunków
Technicznych Dz.U. nr 75 poz. 690:
- współczynnik przenikania ciepła przez przegrody budowlane objęte
remontem są mniejsze (za wyjątkiem ścian piwnic) od wielkości
dopuszczalnych,
- powierzchnia okien spełnia wymogi zawarte w Warunkach Technicznych,
- grubość izolacji przewodów instalacyjnych zgodna z WT.
6. Prace towarzyszące
6.1 Naprawa ścian
Przed przystąpieniem do ocieplenia należy naprawić uszkodzenia murów
występujące na elewacji zachodniej frontowej, zachodniej od podwórza oraz
południowej. Spękane i zarysowane miejsca zabezpieczyć w sposób podany
w Ekspertyzie Technicznej autorstwa mgr inż. P. Ćwirko.
6.2 Obróbki blacharskie i podokienniki
Nowe obróbki blacharskie (zaznaczone na rysunkach) podokienników i attyki
nadbudówki dachu w segmencie „A” wykonać z blachy ocynkowanej gr. 0,55
mm.
Pod oknami piwnic oraz oknami poddasza segmentu „C” zamontować
podokienniki z blachy powlekanej w kolorze białym. Wymianie ulegną
również istniejące podokienniki o zbyt małym wysięgu.
5.
8
6.3 Ściana szczytowa segmentu ”C”
Betonowy mur oporowy przy wejściu na parter w ścianie szczytowej należy
obłożyć tynkiem mozaikowym identycznym jak tynk w przyziemiu.
Na zniszczonym murze przy wjeździe na podwórze odbić istniejący
zniszczony tynk. Następnie wykonać tynk nowy gładki i pomalować go 2x
farbą emulsyjną w kolorze tynku mozaikowego.
6.4 Istniejące ocieplenie ściany zachodniej (od podwórza) segmentu „C”
Na istniejącym ociepleniu zamontować siatkę i wykonać tynk mineralny
identyczny jak na ścianach ocieplanych.
6.5 Instalacje i urządzenia na elewacji
Wszystkie zdemontowane przed remontem urządzenia wentylacyjnoklimatyzacyjne, instalacje piorunochronne, kratki nawiewne itp. należy po
ociepleniu ścian ponownie zamontować - w przypadku kratek wymienić je na
nowe.
6.6 Zabezpieczenie okien
Po uzgodnieniu z przedstawicielem inwestora przewiduje się pozostawienie
zabezpieczeń kratowych w oknach piwnicznych oraz niektórych oknach
parteru segmentu „C”. W związku z powyższym istniejące kraty, blaszane
osłony okien (elewacja południowa od podwórza) oraz nakrywy studzienek
przy oknach (elewacja wschodnia) należy oczyścić, a następnie pomalować
farbą ftalową do gruntowania, po czym podwójnie farbą nawierzchniową w
kolorze popielatym podobnym do barwy tynku mozaikowego w przyziemiu.
6.7 Daszek nad wejściem
Na elewacji zachodniej należy wykonać zadaszenie wejścia głównego do
budynku. Projektuje się zadaszenie z płyty poliwęglanowej o wym. 240/80
cm mocowanej do ściany budynku – płyta przeźroczysta w odcieniu szarym.
7. Remont schodów
Zakłada się wymianę betonowych schodów przy głównym wejściu do
budynku. Należy wyburzyć schody istniejące, pozostawiając betonowy mur
oporowy przy windzie.
6.
8.1
Nowe schody projektuje się jako betonowe posadowione na gruncie. Schody
zbroić siatką z prętów o średnicy 10 mm i oczkach 10x10 cm. W połowie
płyty schodowej wykonać dylatację. Przed wejściem do budynku
zamontować wycieraczkę - ocynkowaną kratę 0,5/1,0 m do czyszczenia
obuwia.
Zewnętrzną okładzinę nowych schodów oraz istniejącego murku oporowego
stanowić będą antypoślizgowe płyty granitowe grub. 30 mm.
8. Uwagi i zalecenia
1. Zaleca się wymianę będących w złym stanie technicznym okien
poddasza segmentu „C” oraz okno klatki schodowej w narożu
segmentu „B” i ”C”, a także drewnianych drzwi na elewacji
wschodniej.
2. W celu poprawienia estetyki ściany południowej od strony podwórza
sugeruje się wymianę zadaszenia i stalowych balustrad przy wejściach
do piwnicy.
3. Wszystkie prace wykonywać zgodnie z instrukcjami zawartymi w
kartach technologicznych – w odniesieniu do zastosowanych
materiałów.
4. Prace należy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną, w sposób
prawidłowy z przestrzeganiem reżimów technologicznych oraz
zachowaniem właściwej kolejności robót.
5. Prace prowadzić pod nadzorem uprawnionej osoby z zachowaniem
przepisów bhp i stosownych środków ochrony osobistej.
Opracował:
mgr inż. arch. Jan Gajda
upr. nr 19/73/Op