spis zawartości - KTBS Zielona Góra

Transkrypt

2/A
SPIS ZAWARTOŚCI
budynek mieszkalny wielorodzinny
w Zielonej Górze, ul. Anny Jagiellonki
1. Strona tytułowa
2. Spis zawartości
3. Opis techniczny
- str. 1
- str. 2
- str. 3 ÷ 1..
4. Część graficzna :
Rys.
Rys.
Rys.
Rys.
Rys.
Rys.
Rys.
Rys.
Rys.
Rys.
Nr A 1
Nr A 2
Nr A 3
Nr A 4
Nr A 5
Nr A 6
Nr A 7
Nr A 8
Nr A 9
Nr A10
- Rzut piwnic
- Rzut parteru
- Rzut kondygnacji powtarzalnej
- Rzut
- Rzut dachu
- Przekrój „ A - A ”
- Przekrój
- Elewacja wejściowa / północno - wschodnia /
- Elewacje loggiowa / południowo - zachodnia /
- Elewacja północno-wschod. i południowo – zachod.
P. B. - Budynek mieszkalny wielorodzinny – Zielona Góra, ul. Anny Jagiellonki, dz. Nr 183 i 43/11
3/A
OP I S
TECHNICZNY
do projektu budowlanego architektonicznego
budynku mieszkalnego wielorodzinnego
1. Dane ogólne .
1.1. Nazwa przedsięwzięcia inwestycyjnego :
Budynek mieszkalny wielorodzinny
1.2. Obiekt :
Budynek mieszkalny wielorodzinny
1.3. Adres budowy: ZIELONA GÓRA, ul. Anny Jagiellonki, działka nr 183 i 43/11
1.4. Rodzaj budowy : inwestycja nowa .
1.5. Stadium opracowania : projekt budowlany .
1.6. Rodzaj opracowania : projekt architektoniczno - budowlany .
1.7. Inwestor : KOMUNALNE TOWARZYSTWO
BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
ul. Bohaterów Westerplatte 11
65-034 Zielona Góra , tel. 322 19 20
1.8. Jednostka projektująca : Zakład Usług Inwestycyjnych „Inwestprojekt 2000”
spółka z o.o. , ul. Chopina 21 a
65-032 Zielona Góra , tel. 325 44 76
2. Podstawa opracowania .
2.1. Zlecenie inwestora,
2.2. Koncepcja zabudowy i budynku uzgodniona z Inwestorem,
2.3. Opracowania branżowe,
2.4. Obowiązujące przepisy i normy.
3. Charakterystyka budynku i program funkcjonalny .
-
-
-
Budynek mieszkalny wielorodzinny, czterokondygnacyjny, 3 - klatkowy, podpiwniczony, z węzłem cieplnym w piwnicy budynku oraz przyległymi do budynku
garażami.
Dach dwuspadowy kryty blachą powlekaną dachówkopodobną.
Metoda realizacji - mieszana: tradycyjna z uprzemysłowioną.
Stropy i klatki schodowe prefabrykowane, ściany piwnic, ściany nośne kondygnacji nadziemnych oraz ściany osłonowe murowane, we fragmentach wylewane z betonu, ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekko - mokrą.
Konstrukcja – układ podłużny, we fragmentach mieszany .
Na kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano mieszkania o liczbie osób w gospodarstwie domowym 2 , 3 i 4.
W piwnicach zaprojektowano: komórki lokatorskie, pomieszczenie przyłączy
wody, pomieszczenie węzła c.o. , pomieszczenie dla sprzątaczki, pomieszczenie na
gniazdo zdalnego odczytu liczników ciepła oraz w każdej klatce - pomieszczenie
na wózki dziecięce i rowery.
4/A
-
Garaże to budynek przyległy do szczytu budynku mieszkalnego składający się z
siedmiu oddzielnych boksów. Budynek murowany z dachem jednospadowy kryty
blachą powlekaną dachówkopodobną jak budynek mieszkalny.
4. Dane o budynku.
4.1. Powierzchnia zabudowy ............................Pz =
571,2 m2
4.2. Kubatura ogrzewanej części budynku
Ve =
6 391,9 m3
4.3. Kubatura budynku
V =
7 879,5 m3
4.4. Powierzchnia użytkowa mieszkań
Pu = 1 661,20 m2
4.5. Powierzchnia mieszkalna ...............
Pm =
974,44 m2
4.6. Powierzchnia pomocnicza
.......
Pp =
686,76 m2
4.7. Powierzchnia całkowita
.......
Pc =
2 768,1 m2
4.8. Powierzchnia netto budynku .......
Pnb = 2 277,34 m2
4.9.Powierzchnia komunikacji
.......
Pk =
343,61 m2
4.10.Powierzchnia pom. technicznych ....... Ppt =
26,45 m2
4.11.Powierzchnia pom. przynależnych ....... Ppp = 191,52 m2
54,56 m2
4.12.Powierzchnia pom. gospodarczych ...... Ppg =
4.13.Powierzchnia użytkowa garaży
Pug =
113,34 m2
4.14. Kubatura garaży
Vg =
383,0 m3
4.15.Ilość garaży
7
4.16.Liczba mieszkań
36
w tym o liczbie osób w gospodarstwie domowym:
- 2 osoby x 12 mieszkań = 24 os.
( w stanie surowym )
4.17. Liczba mieszkańców
104 os.
4.18. Ilość kondygnacji mieszkalnych :
4
4.19. Ilość klatek schodowych
3
4.20. Podpiwniczenie: całkowite
4.21. Ciepło i ciepła woda - z węzła cieplnego
4.22. Dach - dwuspadowy kryty blachodachówką.
4.23. Pomieszczenia w piwnicy :
Komórki lokatorskie
Komunikacja piwnic
Pomieszcz. na wózki
Pom. przyłącza wody
Węzeł cieplny
Pom. sprzątaczki
Pom. na odczyt GZO
Pom. techniczne
- 191,52 m 2
- 156,88 m 2
45,70 m 2
3,50 m 2
- 18,15 m 2
8,86 m 2
2,40 m 2
2,40 m 2
5/A
5. Wskaźniki techniczne .
5.1. Powierzchnia mieszkalna na 1-nego mieszkańca:
Pm / M = 974,44 / 104 = 9,36 m2 / M
5.2. Powierzchnia użytkowa na 1- nego mieszkańca:
Pu / M = 1 661,2 / 104 = 15,97 m2 / M
5.3. Średnia powierzchnia użytkowa mieszkań:
Pu / m = 1 661,2 / 36 = 46,14 m2 / m
6.
Opis konstrukcji.
-
Fundamenty - posadowienie budynku bezpośrednie na ławach żelbetowych wylewanych na budowie z betonu B-17, 5 zbrojonych wg projektu konstrukcji.
Przed posadowieniem należy wykonać podsypkę piaskowo-żwirową po uprzednim usunięciu warstwy nasypu piaskowo-żużlowego oraz zalegającej warstwy
betonu (szczegóły w konstrukcji).
-
Ściany piwnic - o grubości 24 cm murowane z bloczków betonowych min.
B-20 na zaprawie cem. – wap. 5 MPa. Na ścianach piwnic w strefie górnej należy wykonać żelbetowy wieniec podstropowy. Szczegóły w projekcie konstrukcji.
-
Ściany nośne wewnętrzne i zewnętrzne parteru oraz pozostałych kondygnacji
nadziemnych murowane gr. 24 cm z bloczków wapienno - piaskowych SILKA E24 klasy 20 MPa i 15 MPa na zaprawie klejowej, jak w konstrukcji.
Grubość spoiny poziomej w przypadku kleju – 3 mm .
Miejsca zbrojone i wylewane ścian z betonu B-15 jak w konstrukcji.
-
Stropy – o grub. 24 cm z płyt kanałowych, żelbetowe tzw. „cegła żerańska”.
W segmencie w części o zmiennej „skośnej” rozpiętości – fragmenty stropu
gęstożebrowe typu Ackerman lub TERIVA jak w konstrukcji.
Przy kominach występują stropy kanałowe prefabrykowane indywidualnie
( z uwagi na wycięcia lub wzmocnienia ).
-
Klatka schodowa – z elementów indywidualnie prefabrykowanych w oparciu o
technologię „cegła żerańska” dla wysokości kondygnacji 286 cm – parter i 284 cm
pozostałe kondygnacje.
Schody do piwnic betonowe wylewane na gruncie ( pierwszy bieg z piwnicy ).
-
6/A
-
-
Dach – Projektuje się dach o więźbie drewnianej krokwiowo – płatwiowej
dwuspadowy ( fragmentami wielospadowy ) - kryty blachą dachówkopodobną
w kolorze czerwonym z powłoką z Plastizolu wraz z akcesoriami ( np. firmy
BALEX METAL 84 – 239 Bolszewo lub huty Florian. Wszystkie elementy
pokrycia dachu wg „ Systemu pokryć dachowych” tego samego producenta co
blachodachówki. Przy wykonywaniu dachu zapewnić właściwą wentylację przestrzeni dachowej poprzez wykonanie otworów wentylacyjnych przy okapie oraz
stosowanie przy kalenicy gąsiorów wentylacyjnych.
Obróbki blacharskie kominów z blachy tytan-cynkowej powlekanej.
Konstrukcja więźby dachowej drewniana krokwiowo-płatwiowa.
Przy wykonaniu dachu zapewnić właściwą wentylację przestrzeni dachowej
poprzez wykonanie otworów wentylacyjnych w kalenicy i szczeliny przy okapie
jak również wykonanie kominków wentylacyjnych lub dodatkowych przewodów
przy kominach wentylacyjnych.
-
Balkony i loggie :
Balkony – półokrągłe, żelbetowe prefabrykowane zamocowane w stropie kondygnacyjnym.
Loggie - żelbetowe płyty prefabrykowane indywidualnie oparte na ścianach nośnych budynku. Szczegóły w konstrukcji.
-
Nadproża – nad otworami z indywidualnie prefabrykowanych belek żelbetowych typu NB o wymiarach 24/20 cm oraz prefabrykowane L-19.
-
Wieńce i wylewki - z betonu B-17,5 zbrojone wg proj. konstrukcji .
-
Kominy wentylacyjne - z pustaków wentylacyjnych dwu i trzy kanałowych
typu Schiedel jako samonośne, oparte na pełnym fundamencie.
Piony wentylacyjne z pomieszczeń węzła c.o. z bloczków wapiennopiaskowych SILKA typu EW24.
Kominy ponad ostatnim stropem ocieplone styropianem grub. 4 cm i obmurowane gazobetonem grub. 12 cm do wysokości połaci. Ponad dachem ocieplone styropianem grub. 4 cm i obmurowane cegłą klinkierową w kolorze
brązowym.
-
Ścianki działowe - w mieszkaniach o grub. 8 cm z bloczków wapiennopiaskowych SILKA o wym. 340 x 80 x 190 klasy 10 MPa na zaprawie klejowej.
W piwnicy ścianki działowe z cegły sylikatowej grub.6,5 cm na zaprawie cementowej 5 MPa i grub. 12 cm na zaprawie cem.-wap. 3 MPa, ścianki komórek lokatorskich pełne do wysokości 1 m , powyżej ażurowe pomiędzy komórkami, od strony korytarzy przy komórkach pełne.
-
Parapety wewnętrzne – z koglomeratu szer.30 cm grub. 3 cm.
-
Parapety zewnętrzne – z tworzywa blachy stalowej ocynk tytan powlekanej
w kolorze białym wychodzące poza wykończoną ścianę min. 5 cm.
-
-
7/A
Ocieplenie ścian zewnętrznych - w technologii lekko - mokrej – styropianem FS 15 grub. 15 cm (ściany loggii 12 cm) w technologii np. ATLAS.
Wykończenie – tynk mineralny.
Garaże parterowe.
Projektuje się garaże parterowe jako oddylatowana dobudowa do ściany szczytowej budynku. Ściany zewnętrzne grub. 24 cm z bloków Silka E24 kl. 15 Mpa
na zaprawie klejowej 5 Mpa. Ściany wewnętrzne j.w. lecz o grub. 18 cm.
Strop nad garażami z płyt kanałowych typu S 600.
Dach nad garażami w konstrukcji drewnianej krokwiowo- płatwiowej ) - kryty
blachą dachówkopodobną jak dach budynku. Wentylacja garaży z bloczków
wapienno-piaskowych SILKA typu EW24 zakończonych turbowentami.
7. Wyposażenie i wykończenie mieszkań.
7.1. Podłogi i posadzki.
a) Piwnice.
- Pomieszczenie sprzątaczki wraz z w.c. , pom. odczytu oraz węzeł c.o. - płytki gressowe ( kolory jasne ) z cokolikiem z tych samych płytek .
- Pozostałe pomieszczenia piwnic oraz garaże - żwirobeton B-12,5 grub. 10 cm
na podsypce piaskowej grub. 15 cm, folia jako izolacja pozioma z wywinięciem
na ściany i posadzka cementowa grub. 4 cm zatarta na gładko.
b) Parter i piętra.
- pokoje , przedpokoje i kuchnie - wykładzina z PCV – GAMRAT REKORD o grub. całkowitej min. 2,0 mm z warstwą użytkową min. 0,3 mm .
- Cokoliki w pomieszczeniach jak wyżej z PCV klejone .
- Łazienki i w.c. – płytki ceramiczne ( kolory jasne ) podłogowe trudnościeralne, antypoślizgowe, z cokolikami z tych płytek o wys. 6 cm . Płytki układać
na zaprawie klejowej wodoodpornej. Styki ścian i posadzki oraz urządzeń wypełnić silikonem sanitarnym.
c) Klatki schodowe .
- biegi ( stopnie i podstopnie – łącznie z zejściem do piwnicy ) – okładzina lastrykowa prefabrykowana , podesty i spoczniki z płytek gressowych kl.5 z cokolikiem z tych płytek na całości .
d) Wiatrołapy i dojścia do klatek
- płytki gressowe ( j.w.), antypoślizgowe z cokolikiem z tych płytek .
8.2. Izolacje termiczne i akustyczne.
- ściany piwnic - izolacja termiczna metodą lekko-mokrą z zastosowaniem
np. płyt izolacyjnych Floormate 500 grub. 60 mm lub płytami izolacyjnymi
grub. 60 mm STEINODUR PSN firmy IZOTERM. Płyty przyklejać nie punktowo, lecz całą powierzchnią stosując pacę zębatą o wymiarze zębów 8 x 8
mm. W strefie cokołowej stosować siatkę wzmocnioną tzw. pancerną .
- strop nad piwnicami – styropian PS –E FS 20 gr. 6 cm.
- stropy międzykondygnacyjne – styropian FS 20 grub. 4 cm.
8/A
-
-
stropodach – nad ostatnią kondygnacją - styropianem FS 20 grub. 2 x 10 cm
układanym mijankowo z warstwą posadzki cementowej grub. 4 cm zbrojonej przeciwskurczowo i dylatowanej.
strop nad garażami ocieplenie wełna mineralna grub. 20 cm
-
Patrz również - zestawienie warstw stropów w projekcie wykonawczym.
8.3. Izolacje przeciwwilgociowe.
a) ściany piwnic
- izolacja pionowa – abizol R+2x P ( łącznie 3 warstwy ) do wysokości 30 cm
ponad projektowany teren na ścianach zewnętrznych po wcześniejszym uzupełnieniu ubytków i „raków” w ścianach piwnic , lub izolacja z dwóch warstw
szlamu mineralnego np. OMBRAN B firmy System Ombran.
b) izolacja pozioma posadzek i stropów
- piwnice – węzeł c.o , pomieszczenie na wodomierz - izolacja posadzek z folii
PE o grub.0,3 mm z wywinięciem na ściany.
- Łazienki i w.c. – izolacja 2 x folia grub. 0,3 mm z wywinięciem na ściany.
- Pozostałe pomieszczenia mieszkań - izolacja 1 x folia grub. 0,3 mm z wywinięciem na ściany.
- Na stropie nad łazienkami i kuchniami wszystkich kondygnacji - paroizolacja z folii grub. 0,3 mm.
- Szczegóły wg. opisu warstwy stropów.
8.4. Tynki wewnętrzne.
a) Piwnice- ściany zewnętrzne z bloczków z zewnątrz tynk cem.wap. kat II od
wewnątrz ściany z bloczków nie wymagające otynkowania - spoinowane,
- ściany i sufity komórek lokatorskich oraz korytarze białkowane.
b) Węzeł c.o. , pom. przyłączy , pom. na wózki , pom .sprzątaczki, pom. odczytu i
boksy garaży - ściany i sufity tynki cem.- wap. kat. III.
c) Kondygnacje mieszkalne, klatki schodowe - na ścianach i sufitach tynki cieńkowarstwowe gładkie grub. 1 cm ( tynk 500 np. firmy Kreisel ) lub gipsowe
grub. 1cm .
8.5.Stolarka drzwiowa.
Stolarka drzwiowa do mieszkań typowa , drewniana , osadzona w ościeżnicach
stalowych wg rysunku zestawienie stolarki.
- drzwi wejściowe do węzła – stalowe przeciwpożarowe o odporności ogniowej
EI 30 – C , np. Hormana.
- Drzwi wejściowe do mieszkań typ DWA 11 w – wzmocnione, grub. skrzydła 41
mm o izolacyjności akustycznej Rw 27 dB , z ościeżnicą drewnianą i blokadą
antywłamaniową.
- Drzwi wejściowe do budynku oraz w wiatrołapach – z PCV – białe, indywidualne. Całość oszklić szkłem bezpiecznym o grub. 6 mm.
9/A
-
Bramy garażowe stalowe, powlekane, w kolorze brązowym, ocieplone, podnoszone – np. Hormana. Zapewnić nawiew do garaży poprzez odpowiednia ilość
otworów w bramach garaży.
Uwaga : Przed zamówieniem i wbudowaniem stolarki okiennej i drzwiowej
sprawdzić rzeczywiste wymiary otworów na budowie.
8.6. Stolarka okienna.
- Stolarka okienna z PCV – typowa , jednoramowa , dwuszybowa , o konstrukcji
wzmocnionej z okuciami obwiedniowymi , z możliwością rozszczelnienia
min. jednego skrzydła okiennego, z mikrowentylacją , o współczynniku przenikania dla szyb k = 1,1 W/m2 K , dla całego okna k = 1,4 W/m2 K ( Okna osadzać 5 cm od zewnętrznego lica ściany murowanej . Montować zgodnie z instrukcją producenta ) .
-
-
Dodatkowo wyposażyć w każdym pomieszczeniu mieszkania jedno skrzydło
okienne w nawiewnik higrosterowany firmy AERECO montowany w górnej
ramie.
Stolarka okienna wg wykazu.
8.7. Malowanie.
- Ściany i sufity w pomieszczeniach piwnicznych w części z komórkami lokatorskimi – białkowane.
- Garaże, węzeł cieplny, pom. na wózki i pom. sprzątaczki z w.c. – sufity i
ściany malowane 2 x farbą emulsyjną: sufity - białą, ściany w kolorach jasnych,
na ścianach lamperie olejne do wys. 1,6 m.
- W mieszkaniach – sufity i ściany malowane 2 x farbą emulsyjną typu np. Polinit.
- W łazienkach i kuchniach sufity i ściany malowane 2 x farbą emulsyjną typu
np. Polinit na biało. Przed malowaniem farbą emulsyjna tynki zagruntować
preparatem redukującym nasiąkliwość. W łazienkach lamperie do wys. 2,05 m.
malowane w kolorze białym, w kuchni ściana przy której ustawiony jest zlewozmywak i kuchenka lamperie do wys. 1,40 m. malowane w kolorze białym.
- Klatki schodowe ( łącznie z zejściem do piwnicy ) - sufity malowane 2 x farbą
emulsyjną białą, ściany do wysokości 1,6 m. lamperie olejne, wyżej malowane
dwukrotnie farbą emulsyjną w tym samym kolorze co lamperie lecz jaśniejszym.
- Stolarka drzwiowa malowana fabrycznie w zakładach wytwórczych w kolorze
białym dwukrotnie .
- Ślusarka stalowa – balustrady klatki schodowej , balkonów i loggii oraz kraty okien piwnic malowane w kolorze ( loggie wg kolorystyki elewacji ) dwukrotnie farbami olejnymi z uprzednim zabezpieczeniem ntykorozyjnym.
8.8. Ślusarka.
- Balustrada klatki schodowej - stalowa.
- Balustrada loggii i balkonów – stalowa z profili i prętów kutych ( balustrada
ozdobna) .Balkony kuliste - balustrady murowane pełne z cegły pełnej
grub.12cm, z odwodnieniem, wykończone tynkiem akrylowym, zwieńczone
płytkami klinkierowymi mrozoodpornymi.
10/A
-
-
Wycieraczki stalowe z odwodnieniem przy wejściu do klatek schodowych.
W wiatrołapach na ścianach bocznych umieścić skrzynki na listy zgodne z
ustawą „Prawo pocztowe” , np. firmy RENZ zestaw z grupy nr13 składający
się z 12 skrzynek o wym. 370 x 110 x 270 mm.
Wszystkie okna piwnic zabezpieczyć kratami stalowymi.
8.9.Różne.
- Wyjście na dach poprzez otwór w stropie o wym. min 80 x 80 cm i dalej poprzez okna połaciowe, pod którymi zamontować stałą drabinę z rur stalowych. Do przestrzeni dachowej dojście drabinką składaną ocieploną o odporności ogniowej EI = 15 np. Fakro zamocowaną na stałe w otworze stropu.
Otwór wyłazowy zabezpieczyć klapą spełniająca 15 min. N.R.O.
-
Wiatrołapy z bloczków Silka E24 , z zewnątrz ocieplone metodą lekkomokrą styropianem grub. 6 cm , obłożone płytkami klinkierowymi jak cokoły ,
wewnątrz tynkowane . Zadaszenie wiatrołapów przykryte gontami bitumicznymi
w kolorze pokrycia dachów na konstrukcji drewnianej na deskowaniu. W
ścianach wiatrołapu ( przedsionka ) zamontować górą po 2 kratki wentylacyjne.
-
Wszystkie elementy drewniane zabezpieczyć preparatami grzybobójczymi
( np. ANTOX B lub IMPREX BUDOWLANY przez 3 - krotne smarowanie
pędzlem , a ponadto wszystkie elementy drewniane konstrukcyjne dachu budynku i garaży zabezpieczyć preparatami ognioodpornymi do stopnia NRO .
-
Na zewnątrz wszystkie elementy drewniane zabezpieczyć np. Drewnochronem – kolor tikowy. Wykonać podbitkę wystających krokwi dachu z desek
struganych jednostronnie, łączonych na zakładkę.
-
Wentylację klatki schodowej wykonać poprzez umieszczenie nad stropem ostatniej kondygnacji wentylacji Ø 15 zakończonej wywietrznikiem WD 160.
-
Drzwi wejściowe do budynku wyposażyć w mechaniczne samozamykacze.
Wewnątrz wiatrołapu wycieraczki – maty gumowe otwarte umieszczone w
obniżeniu posadzki.
Obróbki blacharskie z blachy tytan – cynkowej grub.0,55 mm .
Rury i rynny spustowe z PCV .
Wyloty kominów wentylacyjnych 4 – tej kondygnacji zakończyć wywiewkami ( obrotową nasadą kominową Ø 150 TURBOWENT firmy DARCO ) .
Przy kominach zamontować podpory pod ławę kominiarską oraz uchwyty na
drabinki.
Na połaciach dachu o nachyleniu 45 zamocować barierki śniegowe.
Na zewnątrz w zamykanej szafce w ścianie piwnic umieścić zawór wody
do podlewania trawników .
W pomieszczeniach piwnic z pełnymi drzwiami zastosować kratki wentylacyjne w ścianach górą i kratki nawiewne w drzwiach dołem .
Przed podestami wejściowymi do budynku wykonać pochylnie na wózki inwalidzkie.
-
11/A
8.10. Wyposażenie.
- Łazienki – wanna stalowa emaliowana dł.1,70m z baterią kulową i natryskiem ręcznym , umywalka fajansowa z baterią kulową stojącą , zawór zimnej
wody ze złączką do pralki automatycznej oraz miski klozetowe fajansowe kompakt .
- Wydzielone pomieszczenie W.C. wyposażyć w miski klozetowe fajansowe kompakt oraz umywalkę z baterią .
- Kuchnie – kuchenki elektryczne 4-palnikowe z płytą ceramiczną i piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywak 2- komorowy ze stali nierdzewnej ( lub
stalowy emaliowany ) na szafce zlewozmywakowe, z baterią kulową stojącą.
9.
Kolorystyka elewacji. – wg opisu na rys. elewacji .
Przy wykonywaniu elewacji zachować przewidziane systemem przerwy dylatacyjne we wszystkich przekrojach warstw. Dylatacje w warstwach ocieplenia i tynku
wykonać zgodnie z instrukcją ITB i systemem dociepleń np. firmy Atlas.
Cokół, wiatrołap – cienkowarstwowy tynk strukturalny mozaikowy.
Ściany zewnętrzne – tynk akrylowy w systemie np. firmy Atlas. Tynk w kolorach i strukturze jak na rys. elewacji. Zaleca się stosować firmowe profile wykończeniowe jak : listwy cokołowe, profile dylatacyjne, narożnikowe czy przyokienne.
Wiatrołapy – tynki zewnętrzne jak wyżej, w częściach wykończone jak cokoły.
10.
Instalacje sanitarne w mieszkaniach .
-
-
-
-
Instalacja wody zimnej – z rur polipropylenowych PP3, zgrzewanych. Zasilanie
w wodę z sieci wodociągowej miejskiej.
Instalacja wody ciepłej – z rur polipropylenowych PP3, zgrzewanych. Ciepła
woda będzie dostarczana z mieszkaniowych stacji cieplnych ( tzw. Logotermy)
znajdujące się na klatkach schodowych każdego piętra.
Instalacja c.o. – piony z rur stalowych, rozprowadzenia do grzejników z rur
polietylenowych w rurze osłonowej PESZEL w warstwie podłogowej. Ciepło
będzie dostarczane z węzła cieplnego znajdującego się w piwnicy budynku
poprzez mieszkaniowe stacje cieplne.
Zastosowano grzejniki płytowe z podejściem dolnym VK .
Dla każdego mieszkania zaprojektowano pomiar wody zimnej i ciepłej oraz liczniki pomiaru ciepła c.o. Odczyt ilości zużywanej energii cieplnej będzie odbywać się w gnieździe zdalnego odczytu umieszczonym w wydzielonym
pomieszczeniu w piwnicy.
Instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PVC (pod posadzką oraz w pionie do wysokości rewizji PCV typ średni ).
Odprowadzenie wód deszczowych rynnami i rurami spustowymi z PCV zewnętrznymi do kanalizacji deszczowej oraz miejscami z niewielkich połaci dachowych ( z wiatrołapów) na teren.
Szczegóły w opracowaniach branżowych oraz w projektach wykonawczych.
12/A
11. Instalacje elektryczne.
Budynek będzie wyposażony w następujące instalację :
- wewnętrzne linie zasilające
- tablice rozdzielcze
- instalacja oświetleniowa 230 V
- instalacja oświetleniowa 24 V
- instalacja grzewcza 400/230 V
- instalacja ochrony od porażeń
- instalacja telefoniczna
- instalacja domofonowa.
- instalacja RTV.
- instalacja piorunochronna.
Budynek będzie posiadał również instalacje telekomunikacyjne, jak: światłowodowa infrastrukturę telekomunikacyjna, antenową instalację programów RTV naziemnych i satelitarnych.
W piwnicy każdej klatki schodowej głównej tablicy rozdzielczej z zabezpieczeniem
do mieszkań.
Szczegóły w opracowaniach branżowych oraz w projektach wykonawczych.
Dla niepełnosprawnych
12.
-
13.
-
-
-
-
W każdej klatce schodowej przewidziano możliwość dostępu do mieszkań
znajdujących się w parterze budynku dla poruszającego się na wózku . Przy
biegu wyrównawczym klatki schodowej należy zainstalować platformę schodową składaną wersję automatyczną z najazdem bocznym firmy np. „VIMEC”.
Tor jezdny mocowany do ściany.
Ochrona przeciwpożarowa budynku.
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany budynku mieszkalnegowielorodzinnego czterokondygnacyjnego z węzłem cieplnym i dobudowanymi
garażami ( wjazdy do garaży z zewnątrz ).
Wysokość budynku / niski / – obiekt o 4-ch kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczony.
Stropy i klatki schodowe żelbetowe prefabrykowane. Budynek ze stropodachem
dwuspadowym pokrytym blachodachówką na konstrukcji drewnianej.
Budynek stanowi jedną strefę pożarową z nieużytkowym stropodachem ( wyjście na dach poprzez otwór wyłazowy zabezpieczony klapą spełniającą odporność ogniową 15 min. N.R.O.)
Budynek zaliczono do kategorii zagrożenia ludzi Z – IV , klasy odporności
ogniowej C .
Dopuszczalna wielkość strefy pożarowej – 8.000 m2.
Rzeczywista wielkość strefy pożarowej ∑ 2272,3 m2 < 8.000 m2.
Usytuowanie – Zielona Góra rejon ul. Anny Jagiellonki, działka nr 183.
13/A
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
-
Dopuszczalna odporność ogniowa elementów budynku zaliczanych do klasy odporności ogniowej – C.
Ściany zewnętrzne – minimalna odporność ogniowa 60 min.
Ściany działowe – 15 min. N.R.O.
Konstrukcja nośna dachu - 15 min. N.R.O.
Rozprzestrzenianie ognia – elementy budynku / ściany działowe i konstrukcja
nośna dachu / powinny odpowiadać = N.R.O. – nie rozprzestrzeniające ognia.
Rzeczywista odporność ogniowa elementów budynku zaliczanych do klasy odporności ogniowej budynku – C.
Ściany zewnętrzne 4 godz.
Konstrukcja nośna dachu – strop prefabrykowany, żelbetowy typu „cegła żerańska” ocieplenie styropian grub. 20 cm + podkład cementowy grub. 4 cm.
Drewniana konstrukcja nośna pokryta blachodachówką. Wszystkie elementy
konstrukcyjne dachu ( krokwie , murłaty, płatwie, słupki i kleszcze ) zabezpieczyć środkami ognioochronnymi.
Ocieplenie stropodachu styropianem grub. 20 cm z posadzką cementową
grub. 4 cm.
Budynek wyposażyć w główny wyłącznik przeciwpożarowy zasilania energetycznego i instalację odgromową.
Zagrożenie wybuchem – obiekt nie zagrożony wybuchem.
Ewakuacja – z projektowanego budynku zapewniono wyjścia bezpośrednio na
przestrzeń otwartą poprzez przedsionki.
Dojazd pożarowy do obiektu po projektowanych drogach osiedlowych.
Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia stanowi hydranty ppoż. zlokalizowany na sieci wodociągowej osiedlowej.
OPRACOWAŁ :
...................................
arch. Józef Lor

spis zawartości - KTBS Zielona Góra

Transkrypt

Podobne dokumenty

przekrój tarasu

Pobierz załącznik: Informacja dotbudowy budynków gospodarczych

Zadania powinny być wykonane w systemie Linux

3326 Lucerna Q9 FX

5. projekt architektoniczno - budowlany - Budo

Zeszyt 32 2016.03 OK.indd

MIASTOPROJEKT