Remont budynku stodoły

OPIS TECHNICZNY
1. STAN ISTNIEJĄCY BUDYNKU
Istniejący budynek gospodarczy niepodpiwniczony, został wybudowany w technologii
murowanej z drewnianym dachem. Stan techniczny poszczególnych elementów budynku:
-
Ławy fundamentowe murowane z cegły ceramicznej pełnej, na zaprawie
cementowo-wapiennej o grubości posadowienia poniżej strefy przemarzania tj.
>1,0m, dla rejonów Polski środkowej. Stan techniczny ław fundamentowych dobry;
-
Ściany budynku wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej.
Ściany budynku nieznacznie popękane w miejscu oparcia murłaty. Szczególnie w
miejscach występowania zwalenia się części dachu do środka. W miejscach tych
należy wykonać przemurowania.
-
więźba dachowa drewniana – zniszczona, zwaliła się do środka budynku – stan
awaryjny
-
poszycie dachu i obróbki dachowe – mocno zniszczone, zawierające azbest )płyty
azbestowo-cementowe) należy je wymienić;
-
tynki nie zostały wykonane,
-
posadzkę stanowi podkład betonowy – stan ogólny dobry;
2. DANE OGÓLNE BUDYNKU
Pow. zabudowy budynku
521,4m2
Pow. użytkowa całkowita
463,5m2
Pow. całkowita
521,4m2
Kubatura
3184m3
3. ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA W CELU DOPROWADZENIE BUDYNKU DO
UŻYTKOWANIA
3.1. Posadowienie - ściany i ławy fundamentowe.
Posadowienie obiektu poniżej strefy przemarzania (według PN-81/B-03020) tj. na głębokości
>1,00m poniżej poziomu terenu. Poziom wody gruntowej poniżej posadowienia fundamentów.
Istniejące ławy i ściany fundamentowe wykonane jako ceglane murowane. Ściany fundamentowe
budynku w stanie technicznym dobrym.
3.2. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne:
Ściany zewnętrzne istniejące jednowarstwowe wykonane z cegły ceramicznej pełnej o grubości
muru 27cm i 55cm w miejscach wykonanych pogrubień muru. Należy ściany rozebrać w miejscach
spękań, szczególnie pod murłatą i wykonać ponownie z cegły pełnej ceramicznej.
Ponieważ jest to budynek gospodarczy przeznaczony na stodołę głównie do składowania płodów
rolnych takich jak siano, słoma nie ma wymagań w zakresie termoizolacyjności ścian zewnętrznych
3.3. Strop.
Strop nie występuje.
3.4. Wieńce.
Na ścianach zewnętrznych na poziomie zwieńczenia ścian istniejące wieńce żelbetowe o
wymiarach 20x20cm. Zbrojenie główne wieńca ze stali A-III 4x φ12mm, strzemiona rozstawione co
30cm ze stali A-0 φ6mm, zalewać betonem klasy min. B20.
Istniejące mocowania dźwigarów kratowych, zakotwionych w wieńcu zdemontować i ich miejsce
wstawić nowe.
3.5. Dach
Konstrukcja więźby dachowej zniszczona, należy ją odtworzyć i ponownie wykonać drewnianych
wiązarów kratowych. Wielkości przekrojowe poszczególnych elementów wiązara na rysunku więźby
dachowej – rys. nr K-1. Złącza elementów za pomocą stalowych płytek perforowanych i wkrętów
stalowych. Dopuszcza się zastosowanie złączy zakładkowych prostych i ukośnych z użyciem płyty
sklejki.
Poszycie konstrukcji dachu stanowi blacha trapezowa stalowa ocynkowana FLORPROFILE TR
60/235 o gr. 0,75mm układana na drewnianych płatwiach. W kilku polach pokrycia dachowego w
ramach doświetlenia budynku światłem naturalnym, wstawić płyty poliwęglany 4-ro komorowego
bezbarwnego.
3.6. Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie
Rynny z PCV o średnicy ½ φ150. Rury spustowe o średnicy φ100mm. Elementy odwodnienia
dachu w systemie odwodnienia dachów Gamrat lub inny system z zachowaniem wymienionych
przekrojów poprzecznych elementów odwodnieniowych w stosunku do odwadnianej powierzchni
dachu - połaci.
3.7. Wentylacja.
Wentylacja grawitacyjna z wykorzystaniem istniejących otworów wentylacyjnych wykonanych w
ścianach szczytowych i w ścianach zewnętrznych.
3.8. Ochrona termiczna budynku
Budynek gospodarczy - nie wymaga ochrony termicznej.
3.9. Ślusarka okienna i drzwiowa.
Ślusarka okienna i drzwiowa istniejąca, pozostaje bez zmian.
4. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE WEWNĘTRZNE
Budynek wyposażony jest instalację elektryczną – na czas przebudowy należy zdemontować
instalację elektryczną oświetleniową, która zamocowana jest była do elementów drewnianych
istniejącego dachu przeznaczonego do rozbiórki, a następnie po wykonaniu nowego dachu wykonać
nową instalację elektryczną.
5. INNE ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Brak wykończania ścian. Fakturę stanowi cegła ceramiczna.
6. PRZYSTOSOWANIE OBIEKTU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.
Obiekt nie wymaga przystosowania dla osób niepełnosprawnych.
7. ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOŻAROWE.
7.1. Zabezpieczenia przeciwpożarowe, warunki ochrony przeciwpożarowej
Powierzchnia, wysokość, liczba kondygnacji.
Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, 1 kondygnacja. Cały obiekt będzie budynkiem
sklasyfikowanym jako niski, gdyż jego wysokość liczona od poziomu terenu przy najniżej
położonym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu nie przekracza 12m ( § 7 i 8
Dz.U.75.690 z 2002r)
Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana ilość osób na kondygnacji i w pomieszczeniach.
Pomieszczenia wszystkich kondygnacji budynku zalicza się do kategorii
IN -
budynek
inwentarski (stodoła).
Ocena zagrożenia wybuchem.
Budynek, ani jakiekolwiek wyodrębnione pomieszczenia mieszkalne nie będą, zaliczone do
pomieszczeń zagrożonych wybuchem.
Odległość od sąsiednich obiektów.
Budynek nie zalicza się do obiektów stanowiących zagrożenie przeciwpożarowe i wybuchem
dla innych obiektów stąd odległości od sąsiednich budynków określają przepisy prawa
budowlanego.
7.2. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych.
Instalację elektryczna + oświetlenie awaryjne w przebudowywanym budynku należy wykonać
według wymogów rozp. MEiEA oraz AGTiOŚ z 17.05.1980r. Dla budynku należy wykonać główny
wyłącznik prądu.
7.3. Drogi pożarowe.
Zapewniony jest utwardzony dojazd przeciwpożarowy do obiektu o szerokości co najmniej 4.0m
od strony wjazdowej na działkę – z drogi wewnętrznej.
7.4. Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy.
Budynek należy wyposażyć w gaśnice typu ABC.
7.5. Oznakowanie obiektu.
Po wykonaniu nowego dachu, budynek wymaga oznakowania pożarowego ze względu na
przechowywanie w nim materiałów łatwopalnych – słoma, siano, itp.
8. ELEMENTY ZIELENI
Remont istniejącego budynku nie będzie ingerować w istniejące zadrzewienie i zakrzewienie na
działce.
9. ZASTOSOWANE NORMY OBCIĄŻEŃ I PROJEKTOWANIA.
9.1.
PN-82/B-02000 Obciążenia budowli. Zasady ustalania wartości.
9.2.
PN-82/B-02001 Obciążenia budowli. Obciążenia stałe.
9.3.
PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. Podstawowe obciążenia
technologiczne i montażowe.
9.4.
PN-80/B-02010 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem.
9.5.
PN-80/B-02010/Az1 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem. ZMIANA do
POLSKIEJ NORMY.
9.6.
PN-77/B-02011 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie wiatrem.
9.7.
PN-81/B-02020 Posadowienie bezpośrednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowanie.
9.8.
PN-B-03264:2002 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia statyczne i projektowanie.
9.9.
PN-B-03150:2000 Konstrukcje drewniane. Obliczenia statyczne i projektowanie.
..........................................................
..........................................................