ekspertyza techniczna - Gmina Bukowina Tatrzańska

TEMAT:
EKSPERTYZA TECHNICZNA DLA INWESTYCJI: REMONTU BUDYNKU INFORMACJI
TURYSTYCZNEJ W JURGOWIE
INWESTOR:
GMINA BUKOWINA TATRZAŃSKA
UL. DŁUGA 144, 34-530 BUKOWINA TATRZAŃSKA
ADRES INWESTYCJI:
34-532 JURGÓW – GRANICA PAŃSTWA;
JEDNOSTKA EWID. BUKOWINA TATRZAŃSKA;
OBRĘB: JURGÓW; DZ. NR EW. 9732/3; 9732/5.
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
PRACOWNIA PROJEKTOWA
AB architektura Artur Basiński,
34-532 JURGÓW 224
EKSPERTYZA TECHNICZNA:
TECHNICZNA:
OPRACOWANIE
MGR INŻ. ARCH. WACŁAW KARPIEL,
NR UPR. 32/70
Zawartość opracowania:
I.
Podstawy opracowania.
II.
Cel i zakres opracowania.
III.
Opis ogólny.
IV.
Analiza techniczna.
V.
Uwagi końcowe.
EKSPERTYZA TECHNICZNA
Podstawy opracowania.
VI.
-
Dziennik Ustaw nr 75 poz. 690 z dn. 12.04.2002r – rozporządzenie Ministra
Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
-
PN-82/B 02000 Obciążenia budowli. Zasady ustalania wartości
-
PN-82/B 02001 Obciążenia budowli. Obciążenia stałe.
-
PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne.
Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe.
-
PN-80/B-02010 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem.
-
PN-80/B-02010/Az1:2006 Zmiana do polskiej normy. Obciążenie śniegiem.
-
PN-87/B-02011 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenia wiatrem.
-
PN-77/B-02011/Az1:2009 - Obciążenie wiatrem
-
PN-B-03264/2002 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia
statyczne i projektowanie.
-
PN-B-03150/2000
projektowanie.
-
PN-81/B-03020 Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli.
Obliczenia statyczne i projektowanie.
-
Wizja lokalna na obiekcie w marcu 2011 roku.
-
Inwentaryzacja budynku.
-
Badania techniczne, odkrywkowe, niezbędne pomiary.
-
Prawo budowlane - ustawa z dnia 7 lipca 1994r z późniejszymi zmianami.
VII.
Konstrukcje
drewniane.
Obliczenia
statyczne
i
Cel i zakres opracowania.
1. Przedmiotem ekspertyzy jest ocena stanu technicznego elementów
konstrukcyjnych istniejącego budynku (Budynek Informacji Turystycznej
w Jurgowie) i opinia nt. możliwości jego remontu.
2. Zakres opracowania.
Badania
techniczne
i
wykonanie odkrywek
wykonanie obliczeń sprawdzających.
ław
fundamentowych,
III Opis ogólny.
1. Punktem wyjścia do ekspertyzy jest:
a. inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynku,
b. oględziny dokonane w czerwcu roku 2013 na terenie inwestycji,
c. informacje zebrane od użytkowników obiektu,
d. sprawdzenie nośności stropów, fundamentów i elementów więźby
dachowej na podstawie wykonanych odkrywek.
IV Analiza techniczna.
1.
FUNDAMENTY - Wykonano dwie odkrywki ław fundamentowych –
podłoże gruntowe jednorodne - dopuszczalne obciążenie wynosi w
granicach 0,15-0,20MN/m2, ławy w dobrym stanie technicznym żelbetowe,
nie wykazują pęknięć świadczących o nierównomiernym osiadaniu oraz
wadach konstrukcyjnych i wykonawczych. Ściany fundamentowe znajdują
się w dobrym stanie technicznym.
2.
STROPY – na stropach nie zmienią się obciążenia użytkowe w związku
z tym nie wykonano obliczeń sprawdzających, stropy w dobrym stanie
technicznym niespękane, ugięcia w granicach dopuszczalnych.
3.
ŚCIANY – ściany zewnętrzne murowane, niespękane, nie wykazujące
wad, są w dobrym stanie technicznym, brak działania wilgoci. Ściany
wewnętrzne murowane również nie wykazują wad, znajdują się w dobrym
stanie technicznym.
4. WIĘŹBA DACHOWA - została wykonana solidnie i zgodnie sztuką budowaną.
Na podstawie oględzin technicznych budynku w obszarze objętym
planowaną inwestycją, wyciągnięto następujące wnioski:
Fundamenty, ściany fundamentowe, ściany nadziemne i wyższe oraz stropy i
dach znajdują się zasadniczo w dobrym stanie technicznym, nie wykazującym
przeszkód do wydania pozytywnej opinii o możliwościach remontu
przedmiotowego budynku. Biorąc pod uwagę całokształt zagadnień zawartych
w niniejszej ekspertyzie, a także klasę obiektu, jak i jego stan techniczny,
stwierdza się możliwość przystąpienia do przeprowadzenia robót, w zakresie
zgodnym z projektem i w konsekwencji do rozpoczęcia działalności zgodnie z
przeznaczeniem. Planowany remont budynku w sąsiedztwie budynków
istniejących
nie
będzie
powodować
zagrożeń
dla
bezpieczeństwa
użytkowników tego obiektu jak również i jego przydatności do użytkowania
VI.
UWAGI KOŃCOWE
Zwraca się szczególną uwagę na wykonywanie prac pod nadzorem osoby
uprawnionej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń,
z
uprawnieniami w zakresie projektowania i oceny stanu technicznego
elementów konstrukcyjnych bez ograniczeń w specjalności konstrukcje
budowlane.
W razie jakichkolwiek wątpliwości co do stanu technicznego istniejącej
konstrukcji, jak również w przypadku najmniejszych oznak zagrożenia
bezpieczeństwa, należy niezwłocznie przerwać prace, wykonać minimalne
roboty zabezpieczające i skonsultować zaistniałą sytuacje z projektantem.
Zastrzega się, że w trakcie wykonywania remontu może zaistnieć potrzeba
wzmacniania niektórych elementów konstrukcyjnych, chociaż z opinii
technicznej jak również stanu wiedzy, nie wynika bezpośrednia konieczność
wykonywania tego typu robót. Biorąc pod uwagę trudności w wykonywaniu
prac remontowych elementów konstrukcji, w warunkach użytkowania
budynku, należy się liczyć w trakcie wykonywania remontu z wystąpieniem
dodatkowych okoliczności, mogących mieć wpływ na zakres robót. Z tych
względów, przy ustalaniu nakładów finansowych należy przewidzieć możliwie
duże rezerwy finansowe.
Zaznacza się jednocześnie, ze obowiązek wykonania projektu zabezpieczeń
przeciwkurzowych, wysokościowych, BHP, oraz projektu organizacji robót leży
po stronie wykonawcy robót i uwzględnia jego potencjał i możliwości
techniczne i organizacyjne. Należy, ze szczególną starannością opracować plan
uwzględniający obecnych użytkowników, a w szczególności ograniczający
zapylenie i dewastację pomieszczeń użytkowanych.
OPRACOWANIE: