Usługa: Wydawanie pozwoleń na budowę i wykonywanie robót

KARTA USŁUG NR 2
STAROSTWO POWIATOWE W ŁĘCZYCY
ul. Plac T.Kościuszki 1, 99-100 Łęczyca
TEL. (0-24) 388 72 00, fax:(0-24) 721 32 17
Usługa: Wydawanie pozwoleń na budowę i wykonywanie
robót budowlanych wymagających uzyskania pozwolenia na
budowę
Podstawa prawna:
art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr
156, poz. 1118, z późniejszymi zmianami).
Wymagane niezbędnie dokumenty:
1) wniosek o pozwolenie na budowę,
2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
a) odpis z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego określający osoby
uprawnione do reprezentacji podmiotu (w przypadku, gdy inwestorem jest osoba prawna)
lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku prowadzenia
takiej działalności),
3) dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej,
4) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z:
a) opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami
szczególnymi, w tym, stosownie do potrzeb:
- oświadczenie o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej i warunki przyłączenia obiektu
do sieci elektroenergetycznej,
- oświadczenie o zapewnieniu dostawy wody pitnej i warunki przyłączenia obiektu do sieci
wodociągowej,
- oświadczenie o zapewnieniu odbioru ścieków i warunki przyłączenia obiektu do sieci
kanalizacyjnej,
- oświadczenie o zapewnieniu dostawy gazu i warunki przyłączenia obiektu do sieci gazowej,
- oświadczenie o zapewnieniu dostawy ciepła i warunki przyłączenia obiektu do sieci cieplnej,
- warunki przyłączenia obiektu do sieci telekomunikacyjnej,
- oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną
zgodnie z przepisami o drogach publicznych,
- wyniki badań geologiczno – inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektu,
b) informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę
projektowanego obiektu budowlanego,
c) kserokopią uprawnień projektanta i sprawdzającego wraz z zaświadczeniami o ich
przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, aktualnymi na dzień opracowania
projektu,
d) oświadczeniem projektanta, a także sprawdzającego, o sporządzeniu projektu budowlanego
zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
e) uzgodnieniami projektu z rzeczoznawcami i organami, wymagane obowiązującymi
przepisami,
5) projektem zagospodarowania działki lub terenu opracowanym na kopii aktualnej mapy
zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego (mapa do celów projektowych),
dokumenty wymagane stosownie do potrzeb:
6) kompletna i ostateczna decyzja o warunkach zabudowy lub o lokalizacji inwestycji celu
publicznego jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym,
7) ostateczna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia,
o której mowa w ustawie z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku
i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania
na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227),
8) ostateczna decyzja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolniczej,
9) w przypadku obiektów budowlanych, których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać
poważne zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie,
zakłady chemiczne, zapory wodne lub których projekty budowlane zawierają nowe,
niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nie znajdujące podstaw
w przepisach i Polskich Normach, należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę
fizyczną lub jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra,
10) upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora (pełnomocnictwo),
11) w przypadku prowadzenia robót budowlanych przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków
lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków – pozwolenie na prowadzenie tych robót
wydane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Opłaty (na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej – Dz. U. Nr 225,
poz. 1635):
Przedmiot opłaty skarbowej, stawka
- dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa – od każdego stosunku pełnomocnictwa
17 zł
- pozwolenia wydawane na podstawie przepisów prawa budowlanego:
1) na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem
budowlanym:
a) budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza
i leśna:
- za każdy m2 powierzchni użytkowej 1 zł
- nie więcej niż 539 zł
b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym 14 zł
c) innego budynku 48 zł
d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków 20 zł
e) budowli związanych z produkcją rolną 112 zł
f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych,
gazowych, cieplnych oraz dróg (z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków
i zjazdów z drogi) – o długości powyżej 1 kilometra 2.143 zł
g) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych,
gazowych, cieplnych oraz dróg – o długości do 1 kilometra 105 zł
h) innych budowli 155 zł
i) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym 91 zł
W razie wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty
skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku
Zwolnienia
Zwolnione są od opłaty skarbowej:
1) jednostki budżetowe;
2) jednostki samorządu terytorialnego;
3) organizacje pożytku publicznego, jeżeli składają podania, występują z wnioskiem o dokonanie
czynności urzędowej lub z wnioskiem o wydanie zaświadczenia lub zezwolenia, bądź
wystawiają dokumenty – wyłącznie w związku z nieodpłatną działalnością pożytku publicznego
w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie;
4) osoby, które składając wniosek o wydanie pozwolenia na budowę przedstawią zaświadczenie
o korzystaniu ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa;
5) pozwolenia na budowę obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek
działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych;
6) pozwolenia na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
7) pełnomocnictwa udzielane małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu,
8) dokumenty stwierdzające udzielenie pełnomocnictwa upoważniające do odbioru dokumentów.
Nie podlega opłacie skarbowej wydanie pozwolenia na budowę w sprawach:
- nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz zdrowia,
- budownictwa mieszkaniowego.
Zapłaty opłaty skarbowej dokonuje się gotówką w kasie Starostwa Powiatowego w Łęczycy
(Pl. T. Kościuszki 1, 99-100 Łęczyca), Urzędu Miasta Łęczyca (ul. M. Konopnickiej 14, 99-100
Łęczyca) lub bezgotówkowo na rachunek bankowy Urzędu Miasta Łęczyca:
03 9263 0000 0669 2461 2006
Przewidywany termin załatwienia sprawy:
Do 65 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku.
Zgodnie z art. 35 ust. 8 Prawa budowlanego do w/w terminu nie wlicza się terminów
przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia
postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn
niezależnych od organu.
O każdym przypadku nie załatwienia sprawy w powyższych terminach zawiadamia się strony
podając przyczyny zwłoki i wskazując nowy termin załatwienia sprawy.
Sprawę załatwia i szczegółowych wyjaśnień udziela:
Wydział Architektury i Budownictwa, Pl. T. Kościuszki 1, 99-100 Łęczyca
Aniela Głodek
Iwona Szczepańska
Jolanta Sobocka
Kierownik Wydziału,
tel. 24 388 7223, pokój nr 23 I piętro
obsługa Miasta Łęczyca,
tel. 24 388 7225, pokój nr 25 I piętro
obsługa gmin: Świnice Warckie, Witonia, Góra św. Małgorzaty,
tel. 24 388 7225, pokój nr 25 I piętro
Bogusława Dąbrowicz obsługa gmin: Piątek, Grabów, tel. 24 388 7224, pokój nr 24 I piętro
Radosław Małecki
obsługa gmin: Łęczyca, Daszyna, tel. 24 388 7224, pokój nr 24 I piętro
e-mail: budownictwo @leczyca.pl
Nr faxu: 24 721 3217
Godziny pracy: poniedziałek, wtorek, czwartek 7.30 - 15.30
środa
7.30 – 16.30
piątek
7.30 – 14.30
Sposób załatwienia sprawy:
decyzja o pozwoleniu na budowę lub decyzja o pozwoleniu na wykonanie robót budowlanych,
Tryb odwoławczy:
odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Łęczyckiego
w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie,
Uwagi:
1) pozwolenia na budowę nie wymagają roboty budowlane wymienione w art. 29
(z zastrzeżeniem art. 30 ust. 1) ustawy – Prawo budowlane,
2) w przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów Wnioskodawca zostanie wezwany
do ich uzupełnienia w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania.
Nie uzupełnienie brakujących dokumentów w określonym terminie spowoduje pozostawienie
wniosku bez rozpoznania,
3) wzór wniosku o pozwolenie na budowę i oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane do pobrania w siedzibie urzędu lub ze strony internetowej
Starostwa Powiatowego w Łęczycy, adres strony: www.leczyca.pl.