Koszalin, dnia 13 maja 2011 r. OA-I.0003.32.2011.MK

Koszalin, dnia 13 maja 2011 r.
OA-I.0003.32.2011.MK
Pani
Anna Mętlewicz
Radna Rady Miejskiej
w Koszalinie
Odpowiadając na Pani interpelację zgłoszoną na sesji Rady Miejskiej
w dniu 28 kwietnia 2011 r. w poniższych sprawach informuję:
1.
dot. zwiększenia pojemników na śmieci ustawionych na cmentarzu:
Na terenie cmentarza komunalnego ustawionych jest 180 dużych
pojemników (1100l i 660l) oraz 83 sztuki mniejszych (240l). Każdorazowo przed
zbliżającymi się świętami dostawiane są pojemniki w zależności od potrzeb
i zwiększana częstotliwość wywozu odpadów.
Pojemniki ustawiane są wzdłuż alejek, ale nie wszędzie jest wystarczająca
ilość miejsca na ustawienie dodatkowych pojemników ze względu na bliskość
grobów.
W związku z powyższym informuję, że wystąpiono do Zarządcy cmentarza
komunalnego o przeprowadzenie analizy możliwości i zasadności dostawienia
pojemników na odpady.
2.
dot. bałaganu wzdłuż torów:
Problem został przekazany strażnikom rejonowym na których terenie
przebiegają torowiska Polskich Kolei Państwowych do systematycznej kontroli
i realizacji w zakresie ładu i porządku.
3.
dot. placu zabaw dla dzieci na terenie ogrodów działkowych
Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie w obrębie ewidencyjnym nr 23
działką ewidencyjną nr 21 o pow. 62,3192 ha, położona w Koszalinie przy
ul. Lechickiej stanowi własność Gminy Miasto Koszalin w użytkowaniu
wieczystym Polskiego Związku Działkowców z siedzibą w Warszawie, do dnia
09.03.2038 r. Zgodnie z ustawą o finansach publicznych nie ma możliwości,
aby Miasto na tym terenie prowadziło lub finansowało jakiekolwiek działania
inwestycyjne.
Zagospodarowanie
nieruchomości
stanowiącej
teren
ogrodów
działkowych pod potrzeby jej działkowiczów należy do Polskiego Związku
Działkowców i tam należy skierować stosowny wniosek w sprawie.
4.
dot. rowów melioracyjnych na terenie Osiedla Raduszka:
Nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako rowy
będące - w myśl ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne ( Dz. U. z 2005 r.
Nr 239
poz. 2019 z późn. zm. ) urządzeniami melioracji wodnych
szczegółowych, w wyniku procesów miastotwórczych przestały pełnić funkcje
melioracyjne związane z produkcją rolniczą i stały się elementem
ogólnomiejskiego systemu kanalizacji deszczowej, którymi odprowadzane są
wody opadowe i roztopowe z terenu Miasta Koszalina. Właścicielami tego
rodzaju nieruchomości są Skarb Państwa i Gmina Miasto Koszalin.
Jako organ gospodarujący zasobem nieruchomości Skarbu Państwa
w skład, którego wchodzą miedzy innymi rowy, nie dysponuję ani środkami
finansowymi ani odpowiednimi służbami, które mogłyby administrować takimi
urządzeniami we właściwy sposób. Z tych względów urządzenia te w większości
nie są konserwowane, modernizowane i niejednokrotnie przyczyniają się do
podtopień terenów z nimi sąsiadujących. Dlatego też podjąłem rozmowy
z jednostką samorządu województwa – Zachodniopomorskim Zarządem
Melioracji i Urządzeń Wodnych w Szczecinie, która mogłaby na własny koszt
przeprowadzić prace związane z udrożnieniem rowu znajdującego się w rejonie
ulicy Połczyńskiej przy Seminarium Duchownym. Stanowisko tej jednostki
będzie znane w miesiącu czerwcu - lipcu bieżącego roku. Niezależnie od tego,
w tym zakresie trwają uzgodnienia z Miejskimi Wodociągami i Kanalizacją
Sp. z o.o. w Koszalinie tj. podmiotem realizującym usługi w zakresie
odprowadzania ścieków.
5.
dot. dróg na terenie Osiedla Raduszka:
Budowa docelowych dróg zostanie wykonana po wybudowaniu pełnego
uzbrojenia. Uzbrojenie wodno – kanalizacyjne realizowanie jest w ramach Planu
Rozwoju Miejskich Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
Konieczne prace tj. przeprofilowywanie i utwardzanie dróg gruzem
wykonywane są w miarę potrzeb i posiadanych środków finansowych. Prace te
wykonywane są w ramach remontów bieżących nawierzchni tymczasowych.
Jednocześnie informuję Panią Radną, iż przeprowadzono analizę własności
terenu w obrębie ul. Sikorek, który wskazała Pani jako zanieczyszczony,
z analizy wynika, że teren leży poza granicami Miasta Koszalina i należy do
Gminy Manowo.
6.
dot. chodnika od ul. Działkowej do ul. Żytniej:
Budowa chodnika od ulicy Działkowej do ulicy Żytniej przewidziana jest do
realizacji w ramach planowanej przebudowy ulicy Połczyńskiej.
7.
dot. placu zabaw na terenie Wilkowa:
W dniu 28.04.2011 r. Zarząd Dróg Miejskich w Koszalinie otrzymał
pozytywną opinię proponowanej nowej lokalizacji placu zabaw na terenie
Osiedla na części nieruchomości położonej w Koszalinie przy ulicy Skowronków
oznaczonej ewidencyjnie działką ewidencyjną nr 14/1 w obrębie ewidencyjnym
nr 47 stanowiącej własność Gminy Miasto Koszalin nie kolidującej z planowaną
realizacją pasa drogowego.
Wskazywany wcześniej przez Zarząd Dróg Miejskich w Koszalinie teren
stanowiący część nieruchomości przy ulicy Skowronków oznaczonej
ewidencyjnie działką ewidencyjną nr 65 przeznaczony jest pod zabudowę
jednorodzinną wolnostojącą zgodnie z opracowaną koncepcją podziału
zagospodarowania w/w działki.
W uzgodnieniu z Radą Osiedla Raduszka Zarząd Dróg Miejskich
zaproponował kolejną lokalizację placu zabaw na terenie Wilkowa należącym
do gminy Miasto Koszalin, stanowiącym część działki 14/1 w obr.47 . Powyższa
propozycja została pozytywnie zaopiniowana przez Wydział Architektury
i Urbanistyki oraz Wydział Nieruchomości Urzędu Miejskiego.
Na dzień dzisiejszy Rada Osiedla Raduszka ma do wyboru dwie pozytywnie
zaopiniowane lokalizacje placu zabaw na terenie Wilkowa. Kolejnym etapem
będzie pozyskanie środków i przystąpienie do wykonania projektu oraz
realizacji placu zabaw dla dzieci.
8.
dot. dróg w Wilkowie:
Realizacja docelowych dróg będzie możliwa sukcesywnie po wybudowaniu
brakującego uzbrojenia.
Obecnie Miejskie Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o.o. ma opracowaną
koncepcję uzbrojenia w sieci wodno – kanalizacyjną Osiedla Raduszka
i sukcesywnie zleca opracowanie projektów budowlano-wykonawczych,
a następnie będzie je realizować w miarę posiadanych środków finansowych.
9.
dot. korzystania przez dewelopera z dróg osiedlowych:
Na ulicy Skowronków został wprowadzony zakaz wjazdu samochodów
ciężarowych, aby ograniczyć niszczenie nawierzchni dróg na Osiedlu. Została
zmieniona organizacja ruchu, która nakazuje deweloperowi korzystanie
z innego dojazdu do placu budowy.
10. dot. stworzenia planu naprawczego dla osiedla Raduszka:
Uporządkowanie Osiedla Raduszka wymaga w pierwszej kolejności
uporządkowania w tym rejonie gospodarki wodno – ściekowej, dlatego też
Miejskie Wodociągi i Kanalizacja Spółka z o.o. w Wieloletnim Planie Rozwoju
i Modernizacji Urządzeń Wodociągów i Kanalizacji Spółki na lata 2011 – 2014
ujęły budowę I etapu kanalizacji sanitarnej zgodnie z już opracowaną koncepcją
budowy sieci wodno – kanalizacyjnej na Osiedlu Raduszka. Przewidziano na ten
cel nakłady w następującej wysokości:
-
w roku 2011 110.000 zł
w roku 2012 1.000.000 zł
w roku 2013 1.000.000 zł
w roku 2014 1.000.000 zł
Powyższym planem, który jest corocznie aktualizowany objęte są różne
rejony Miasta, tak aby sukcesywnie i w miarę posiadanych środków zaspakajać
potrzeby zgłaszane przez mieszkańców Koszalina.
11. dot. domu przy ul. Dąbrowskiego 6:
Budynek przy ul. Dąbrowskiego 6 nie jest budynkiem komunalnym lecz
własnością Wspólnoty Mieszkaniowej, którą stanowi jeden właściciel lokalu
wykupionego oraz Gmina Miasto Koszalin posiadająca 88% udziałów. Każdy
właściciel mieszkania jest jednocześnie właścicielem części wspólnych budynku
tj. części budynku, która służy wszystkim mieszkańcom ( klatka schodowa, dach,
ściany itp.) Obowiązkiem Wspólnoty jest troska o zachowanie części wspólnych
w należytym stanie technicznym, stąd konieczność gromadzenia środków
finansowych na funduszu remontowym, w którym Gmina Miasto Koszalin
partycypuje zgodnie z w/w udziałami. W zależności od gromadzonej kwoty
podejmowane są przez Wspólnotę Mieszkaniową decyzje w formie uchwały
o zakresie prac remontowych.
Na tegorocznym zebraniu Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy
ulicy Jarosława Dąbrowskiego 6 podjęła uchwałę o wykonaniu ekspertyzy
technicznej budynku, która ma za zadanie określić konieczny do wykonania
zakres remontu oraz jego przewidywany koszt. Po wykonaniu ekspertyzy
Wspólnota Mieszkaniowa podejmie dalsze decyzje.
Ponadto informuję, że zarządcą powyższej nieruchomości jest firma
E. Maroszek – W. Krakus Spółka jawna, natomiast Zarząd Budynków
Mieszkalnych administruje 7 komunalnymi lokalami mieszkalnymi oraz
reprezentuje Gminę Miasto Koszalin na zebraniach Wspólnoty Mieszkaniowej
12. dot. dróg w Mieście:
Planu Rozwoju Lokalnego na lata 2011-2013, przyjęty Uchwałą
Nr IX/91/2011 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 28 kwietnia 2011 r., zawiera
8 priorytetów oraz 12 programów realizowanych poprzez 68 projektów. Plan
obejmuje zadania służące realizacji najistotniejszych celów strategicznych
Miasta, z zakresu rozwoju gospodarki i podniesienia jej konkurencyjności,
realizacji inwestycji infrastrukturalnych, edukacji, ochrony zdrowia,
wykorzystania
potencjału
turystycznego,
kulturowego,
poprawy
bezpieczeństwa oraz zapobiegania problemom społecznym.
W Planie Rozwoju Lokalnego Miasta Koszalina na lata 2011-2013 szeroko
ujęta jest również kwestia poprawy infrastruktury komunikacyjnej Miasta.
Wśród ośmiu priorytetów, po raz kolejny (piąty), w wyniku rangowania
najwyższą ocenę uzyskał właśnie priorytet z zakresu poprawy dostępności
komunikacyjnej wewnętrznej i zewnętrznej miasta Koszalina. Natomiast
spośród 68 projektów ujętych w Planie znajduje się pięć projektów
odnoszących się bezpośrednio do budowy, przebudowy i modernizacji
infrastruktury komunalnej w zakresie dróg i parkingów (m.in. parkingi
w Mieście, Infrastruktura komunikacyjna Miasta Koszalina, usprawnienie
układu komunikacyjnego Miasta Koszalina). Na realizację wskazanych
projektów składa się szereg poszczególnych zadań z zakresu infrastruktury
drogowej w Mieście.
W ramach wymienionych projektów znajdują się również niektóre
z zadań, wymienionych przez Panią Radną, tj. m.in. remont odcinka
ul. Zwycięstwa, przebudowa pętli autobusowej przy ul. Szczecińskiej, remont
ul. Powstańców Wielkopolskich czy budowa skrzyżowań/budowa skrzyżowań
z ruchem okrężnym (skrzyżowania: 4. Marca – Wojska Polskiego; Traugutta –
Piłsudzkiego; Zwycięstwa – Zielona; Morska – Energetyków). Łączna wartość
projektów z zakresu usprawnienia układu komunikacyjnego Miasta Koszalina
ujętych w PRL 2011-2013 wynosi ok. 220 mln zł.
13. dot. przydziału mieszkania komunalnego:
Pani xxxxxx xxxxxxxxxx (samotna matka z niepełnosprawnym synem)
zamieszkała w Koszalinie przy ul. xxxxxxxxxxxxxxxxxx – pierwszy wniosek
o przydział lokalu mieszkalnego z zasobów komunalnych złożyła w dniu
30.06.2006 roku – powyższy wniosek został rozpatrzony negatywnie z uwagi na
brak zagęszczenia w lokalu tj. przypadająca powierzchnia mieszkalna na jedną
osobę przekraczała 5m2. Tym samym wniosek nie spełniał kryterium
dotyczącego braku zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych określonych w § 1
ust 2 Uchwały nr XXIX/510/01 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 1 grudnia
2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Miasta Koszalina.
Kolejne pisma w sprawie składano w dniach 28.09.2006 r.; 18.09.2009 r.;
30.09.2009 r. Zarząd Budynków Mieszkalnych negatywnie kwalifikował wnioski
z uwagi na fakt, iż wniosek nie spełnia warunków określonych w ww. uchwale.
Na skutek kolejnej interwencji złożonej w Zarządzie Budynków
Mieszkalnych w dniu 10.12.2009r., wobec orzeczonej niepełnosprawności
dziecka Pani xxxxxxxxxx oraz faktu minimalnego przekroczenia kryterium
powierzchniowego wniosek został przedstawiony do zaopiniowania przez
Społeczną Komisję Mieszkaniową w pierwszym kwartale 2010 r.
Komisja zapoznała się z całością dokumentów załączonych do wniosku Pani
xxxxxxxxxxx i wydała opinię negatywną z uwagi na fakt, iż rodzina zamieszkuje
w lokalu o powierzchni ogólnej 63,74 m2, powierzchni mieszkalnej 52,08m 2.
W lokalu zameldowanych jest 9 osób, natomiast faktycznie zamieszkuje 6
osób (tj. 8,79 m2 na osobę). Pani xxxxxxxxxxx złożyła odwołanie od opinii
Komisji, która w dniu 29.04.2010r. dokonała wizji w mieszkaniu Pani xxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx i uznała, iż w lokalu występują właściwe warunki do
zamieszkiwania w nim Pani xxxxxxxxxxxxxx wraz z synem. Dodatkowo nie
zachodzą nadzwyczajne okoliczności do indywidualnego rozstrzygnięcia
wniosku o przydział lokalu, a wniosek należy rozpatrzyć na podstawie
przepisów ogólnych określonych w Uchwale Rady Miasta. Tym samym Komisja
podtrzymała swoja negatywna opinię.
Z uwagi na dużą liczbę osób starających się o przydział lokalu z zasobów
Miasta Koszalina, Gmina nie ma możliwości zaspokojenia potrzeb
mieszkaniowych osób, które nie spełniają warunków określonych uchwałą.
14. dot. baneru:
Objąłem patronat nad musicalem „CABARET” wystawianym przez Teatr
Variete Muza, ponieważ wzbogacał on ofertę kulturalną Miasta. Organizatorzy
wydarzeń kulturalnych, sportowych itp., które odbywają się pod moim
patronatem - jeżeli jest taka możliwość - otrzymują zgodę na umieszczenie
baneru informującego o tym wydarzeniu na budynku Ratusza.
15. dot. sprawy mieszkaniowej Pana xxxxxxx xxxxxxxxx:
Na podstawie wyroku Sądu Rejonowego w Koszalinie sygn. akt. IC 188/04
z dnia 21 czerwca 2005r. została orzeczona eksmisja Pana xxxxxxx xxxxxxxxxx
z lokalu przy ul. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx w Koszalinie. Jak wynika z informacji
uzyskanych od administratora lokalu z mieszkania przy ul. xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx Pan xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx wyprowadził się dobrowolnie, co
potwierdziło się przy wejściu do lokalu, w asyście Straży Miejskiej, z uwagi na
awarię. Komisja stwierdziła wówczas, że w pokojach i kuchni stały puste meble,
nie było też żadnych rzeczy świadczących o zamieszkiwaniu w lokalu. W związku
z tym lokal został zamknięty i oplombowany.
Następnie Zarząd Budynków Mieszkalnych w dniu 23.10.2006r. na
podstawie wyżej cyt. wyroku Sądu wystawił dla Pana xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
skierowanie do objęcia lokalu socjalnego przy ul. xxxxxxxxxxxxxx. (lokal ten
spełnia wymogi lokalu socjalnego, który zgodnie z wyrokiem Sądu - Miasto było
zobowiązane wskazać). Jednak Pan xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odmówił przyjęcia
tego lokalu, czym można było uznać, że swoje potrzeby mieszkaniowe zaspokoił
we własnym zakresie.
Pan xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ma prawo ubiegać się o przydział mieszkania
z zasobów komunalnych na zasadach określonych w Uchwale Nr XXIX/510/01
Rady Miejskiej z dnia 1 grudnia 2001r. w sprawie zasad wynajmowania lokali
wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Koszalina, o czym był
informowany wielokrotnie od listopada 2010r. kiedy to rozpoczął ponownie
starania o przydział mieszkania, powołując się na ww wyrok. Jednak do dnia
dzisiejszego wniosku nie złożył.
Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie rozpatrując wnioski
o przydział lokali mieszkalnych, kieruje się kryteriami określonymi w cyt.
uchwale Rady Miejskiej. Następnie wnioski spełniające kryteria określone
w uchwale, przedstawiane są do zaopiniowania przez Społeczną Komisję
Mieszkaniową.
Prawomocne Wyroki Sądów nie podlegają kwalifikacji, Zarząd Budynków
Mieszkalnych zobowiązany jest do wskazania lokalu socjalnego jeżeli taki został
orzeczony w wyroku. Przy wskazaniu lokalu socjalnego na podstawie wyroku
sądu nie mą możliwości wybierania lokalizacji lokalu przez osoby wskazane
w wyroku orzekającym ich eksmisję.
Prezydent Miasta
Piotr Jedliński