Regulamin sprzedaży z wolnej reki w formie konkursu ofert

1
Sygnatura akt V GUp 3/12
Regulamin sprzedaży z wolnej reki w formie konkursu ofert
ruchomości wchodzących w skład masy upadłości P.I.-B. „EKO-SERWIS”
Spółka z o.o. w Sieradzu.
§1
1. Na podstawie art. 326 ustęp 1 ustawy z dnia 28.02.2003 r. – Prawo upadłościowe
i naprawcze (Dz. U nr 60 z 2003 r. poz. 535 z późniejszymi zm.) syndyk masy upadłości
P.I.-B. „EKO-SERWIS” Spółka z o.o. w Sieradzu przeprowadzi konkurs ofert na sprzedaż
z wolnej ręki ruchomości wchodzących w skład masy upadłości.
2. Konkurs ofert ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty na sprzedaż składników
majątkowych masy upadłości wymienionych w § 1 ust. 1 i będzie przeprowadzony po
wcześniejszym zamieszczeniu ogłoszenia o konkursie, które podaje się do publicznej
wiadomości przez zamieszczenie zaproszenia o składaniu pisemnych ofert przynajmniej
w jednym dzienniku o zasięgu ogólnokrajowym, w jednym o zasięgu lokalnym
i w internecie.
§2
1. Miejscem konkursu ofert i przyszłej sprzedaży jest miejsce wskazane przez syndyka
w ogłoszeniu o sprzedaży.
2. Uczestnikami konkursu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.
§3
Cenę wywoławczą stanowi cena nie niższa niż wynikająca z protokółu oszacowania.
§4
1. Ogłoszenie o sprzedaży dokonuje syndyk i podaje do publicznej wiadomości poprzez
zaproszenie do składania ofert pisemnych. Ogłoszenie ukaże się co najmniej w jednym
poczytnym dzienniku o zasięgu ogólnokrajowym, w jednym o zasięgu lokalnym
i w internecie. Termin rozpoznania ofert zostanie wyznaczony w ten sposób, aby pomiędzy
datą obwieszczenia, a terminem otwarcia ofert upłynął co najmniej tydzień.
2. Ogłoszenie o konkursie powinno zawierać:
 określenie przedmiotu sprzedaży;
 cenę wywoławczą, wadium oraz termin i sposób jego wniesienia;
 zaproszenie do udziału w konkursie i składania pisemnych ofert;
 termin, miejsce i sposób składania ofert;
 termin przeprowadzenia konkursu;
 informację o miejscu wyłożenia do wglądu regulaminu sprzedaży;
 wskazówki o możliwości uzyskania informacji na temat przedmiotu sprzedaży;
 pouczenie o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy.
2
§5
1. W konkursie jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
 syndyk, sędzia-komisarz, ich małżonek, wstępni, zstępni, rodzeństwo, powinowaty
w tej samej linii i stopniu;
 upadły oraz jego małżonek, wstępni, zstępni, rodzeństwo;
 członkowie komisji konkursowej, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo;
 osoby występujące przy konkursie w charakterze urzędowym.
2. Pisemne oferty w języku polskim należy składać w zaklejonej kopercie w terminie
podanym przez syndyka w ogłoszeniu na adres podany w ogłoszeniu o sprzedaży
z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu ruchomości” (decyduje data
doręczenia oferty na podany adres).
3. Składający ofertę powinien, pod rygorem odmowy przyjęcia oferty, wpłacić wadium
w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto upadłego podane w ogłoszeniu
o konkursie.
§6
Oferty mogą być składane przez krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i osoby prawne oraz
jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych.
§7
Pisemne oferty powinny zawierać:
1. firmę i siedzibę (osoby fizyczne – imię, nazwisko i adres zamieszkania) oferenta,
2. proponowaną cenę, sposób i termin jej uiszczenia,
3. dowód wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto upadłego podane
w ogłoszeniu,
4. oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
5. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży,
6. oryginalny, czytelny podpis składającego ofertę,
7. dokumenty potwierdzające posiadanie środków finansowych umożliwiających zapłatę
proponowanej ceny,
8. w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi aktualny wypis z właściwego
rejestru dokumentujący prawo składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danego
podmiotu, prze osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik,
to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadą reprezentacji.
§8
1. Pełnomocnictwo do złożenia oferty do złożenia oświadczeń wymaganych niniejszym
regulaminem powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem notarialnie
poświadczonym.
2. Pełnomocnictwa udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają
poświadczenia.
§9
Oferty, które nie spełniają warunków określonych w paragrafie poprzedzającym lub które
wpłynęły po dniu przyjmowania ofert określonym w ogłoszeniu nie będą rozpatrywane.
3
§ 10
1. Konkurs przeprowadza syndyk.
2. Syndyk może powołać komisję konkursową, której przysługują wyłącznie uprawnienia
doradcze i opiniujące.
3. W skład komisji konkursowej wchodzą osoby wskazane w stosownym zarządzeniu
syndyka masy upadłości o powołaniu komisji konkursowej, w szczególności członek
zarządu upadłej Spółki (jeżeli wyrazi zgodę), główny księgowy.
§ 11
1. Jawnego otwarcia ofert dokona syndyk przy udziale komisji konkursowej, jeżeli zostanie
powołana, w dniu określonym w ogłoszeniu.
2. Złożenie jednej oferty wystarcza do przeprowadzenia konkursu ofert.
§ 12
1. Po rozpoznaniu ofert i szczegółowej ich analizie syndyk wybiera najbardziej korzystną
z ofert bądź ustala, że żadna z ofert nie została przyjęta.
2. Przy wyborze oferty syndyk kieruje się wysokością zaoferowanej ceny, warunkami jej
płatności.
3. Z przeprowadzonych czynności należy sporządzić protokół, podając w nim rozstrzygnięcie
konkursu. Protokół podpisują obecni.
4. Syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty, prawo uznania bez podawania
przyczyny, że konkurs nie został rozstrzygnięty oraz prawo unieważnienia całego
konkursu lub jego części bez podawania przyczyn.
§ 13
1. Jeżeli ze względu na równorzędność ofert, tj. wtedy, gdy zaoferowane ceny zapłaty nie
różnią się swą wysokością od siebie więcej niż 2% ceny wywołania, a dokonanie wyboru
w ocenie syndyka jest utrudnione, syndyk może prowadzić dodatkowe negocjacje
dotyczące ceny ze składającymi je oferentami.
2. Negocjacje prowadzi syndyk.
3. Kolejne ceny sprzedaży proponowane w trakcie negocjacji muszą być wyższe od
poprzedniej o co najmniej 5% ceny wywoławczej lub wielokrotność tej kwoty.
4. Przebieg negocjacji stwierdza się protokołem, który podpisują obecni.
§ 14
1. O wynikach konkursu syndyk zawiadamia wszystkich oferentów.
2. Syndyk ustala termin zawarcia umowy sprzedaży i zawiadamia niezwłocznie o tym
terminie oferenta, który wygrał konkurs.
§ 15
1. Wadium wpłacone przez uczestnika, którego oferta została wybrana zalicza się na poczet
ceny sprzedaży.
2. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi w terminie 10 dni
od dnia otwarcia i rozpoznania ofert.
4
3. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia
uczestnika, którego oferta została wybrana, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie
wyznaczonym przez syndyka.
§ 16
Cena sprzedaży pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona i zaksięgowana
na koncie masy upadłości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
§ 17
Z dniem zawarcia umowy sprzedaży na nabywcę przechodzą pożytki i zobowiązania
związane z przedmiotem sprzedaży.
§ 18
Protokolarne przekazanie przedmiotu sprzedaży nastąpi w ciągu 14 dni od zawarcia umowy
sprzedaży.
§ 19
Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży i odbioru rzeczy obciążają nabywcę.
§ 20
1. W przypadku braku ofert syndyk może przeprowadzić drugi konkurs na sprzedaż
ruchomości przy cenie wywoławczej stanowiącej 75% wartości jej oszacowania.
2. W przypadku braku ofert w drugim konkursie syndyk może przeprowadzić trzeci konkurs
na sprzedaż ruchomości przy cenie wywoławczej stanowiącej 50% wartości jej
oszacowania oraz kolejne konkursy z ceną wywoławczą nie niższą niż 30% wartości
oszacowania.
3. Sprzedaż za cenę niższą niż określona w § 20 ust. 2 lub złomowanie ruchomości wymaga
odrębnej zgody sędziego-komisarza.
§ 21
W sprawach nieuregulowanych w regulaminie zastosowanie mają przepisy ustawy
z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze (Dz. U nr 60 z 2003 r., poz. 535
z późniejszymi zmianami) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.