opis przedmiotu zamówienia - załącznik nr 2 do SIWZ

Załącznik nr 2 do SIWZ
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
„ Przebudowa i modernizacja elewacji tylnej budynku głównego
Akademii Muzycznej we Wrocławiu.”
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i modernizacja elewacji łącznika oraz elewacji
szczytowej oficyny wysokiej budynku głównego Akademii Muzycznej przy pl. Jana Pawła II nr 2
polegająca na termomodernizacji wg projektu pn. „ Przebudowa elewacji budynków Akademii
Muzycznej im. Karola Lipińskiego we Wrocławiu”. Dodatkowo w przedmiocie zamówienia znajduje
sie wykonanie oświetlenia zewnętrznego nad wejściami do budynku głównego od strony elewacji
tylnej.
I.
Opis stanu istniejącego
1. Informacje ogólne
Budynek główny Akademii Muzycznej jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków.
Zamawiający
posiada
aktualne
decyzje
pozwolenie
konserwatorskiego
i pozwolenia na budowę dla inwestycji dotyczącej; „Przebudowy elewacji budynku Akademii
Muzycznej im. Karola Lipińskiego przy pl. Jana Pawła II we Wrocławiu”. Dla prowadzonych
robót będzie prowadzony dziennik budowy (kontynuacja).
2. Stan istniejący
2.1. Elewacja łącznika między gmachem głównym budynku głównego a oficyną wysoką.
Elewacja łącznika o powierzchni 93 m2 nie posiada wystroju architektonicznego
z wyjątkiem gzymsu w dolnej części ściany.
Na ścianie znajduje się się dziewięć okien o wymiarach 187x133 cm. Parapety zewnętrzne
są z blachy miedzianej. W dolnej części ściany przy poziomie terenu znajdują się elementy
czynnej wentylacji mechanicznej przewidziane do demontażu i ponownego montażu po
zakończeniu prac.
2.2. Elewacja szczytowa budynku oficyny wysokiej – ściana murowana z cegły pełnej pokryta
tynkiem cementowo wapiennym. Nie posiada
otworów okiennych i wystroju
architektonicznego. Na elewacji widoczne są elementy kotwy stalowej konstrukcji
wzmacniającej budynek.
W linii attyki znajduje się komin z wylotami dwóch przewodów. Obróbki blacharskie attyki
wykonane są z blachy miedzianej. Do ściany dochodzi dach budynku oficyny niskiej.
Wymiary elewacji: wysokość ~13,40, szerokość ~6,70 – powierzchnia około 91,0 m2.
3. Stan techniczny tynków i murów
Tynki istniejące bez widocznych z poziomu terenu ubytków i odspojeń. Faktyczny stan do
sprawdzenia po ustawieniu rusztowań.
II. Zakres prac przewidzianych do wykonania
Elewacja szczytowa oficyny wysokiej
1. Demontaż obróbek blacharskich.
2. Przygotowanie podłoża przed wykonaniem termoizolacji:
1) oczyszczenie ściany z zabrudzeń, pyłu, tłuszczu i innych substancji,
2) usunięcie zniszczonych, odparzonych i luźnych tynków,
3) umocowanie ewentualnych luźnych cegieł,
4) uzupełnienie ubytków w tynku i niwelowanie nierówności ściany,
5) dokładne oczyszczenie i malowanie stalowych elementów kotwy
poliuretanową w celu zabezpieczenia antykorozyjnego
6) zagruntowanie podłoża środkiem głęboko penetrującym.
ochronną
emalią
3. Wykonanie termoizolacji ściany szczytowej metodą „lekką – mokrą” z zastosowaniem płyt
styropianowych przeznaczonych do stosowania na fasadach wg wytycznych jednego, wybranego
dostawcy systemu dociepleń:
1) grubość płyt nie mniej niż 12 cm. W przypadku dużych nierówności wykonać izolację
z materiału o większej grubości,
2) zakończenie od strony narożnika z elewacją frontową za pomocą kątownika, założenie siatki
i wyprawy na styku z elewacją frontową, scalenie kolorystyczne,
3) zakończenie od strony narożnika z elewacją tylną za pomocą kątownika, założenie siatki
i wyprawy na styku z elewacją tylną,
4)
mocowanie płyt za pomocą zaprawy klejowo – szpachlowej oraz
łączników
z kołnierzami dociskowymi w ilości min. 8 szt/ m2,
5) montaż siatki zbrojącej z włókna szklanego,
6) wyprawa z tynku silikonowego barwionego w masie. Kolor zbliżony do elewacji tylnej
budynku (jasny, piaskowy) – ostatecznie do uzgodnienia z Zamawiającym na podstawie
wykonanych próbek na ścianie,
7) efektem finalnym ma być równa powierzchnia ściany bez uskoków i nierówności.
4. Wywinięcie ocieplenia na ścianę nadbudówki nad dachem budynku oficyny niskiej.
5. Wywinięcie siatki i scalenie strukturalne i kolorystyczne z elewacją tylną.
6. Wykonanie przedłużeń gzymsów elewacji frontowej oficyny (na grubości warstwy ocieplenia)
wraz z uzupełnieniem obróbek blacharskich i scaleniem kolorystycznym z elewacją.
7. Tynkowanie, malowanie i wykonanie obróbki blacharskiej na kominie (attykowym) oraz montaż
kratek z tworzywa na wylocie przewodów kominowych.
8. Wykonanie opierzenia ściany attykowej w następujących warstwach:
1) warstwa wyrównawcza z zaprawy,
2) zaimpregnowana deska lub płyta OSB,
3) izolacja przeciwwodna,
4) blacha ocynkowana powlekana,
FOT. 1 ELEWACJA SZCZYTOWA BUDYNKU OFICYNY WYSOKIEJ
Elewacja łącznika
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Demontaż obróbek blacharskich, rynien, elementów wentylacji mechanicznej
Przygotowanie podłoża przed wykonaniem termoizolacji:
1) oczyszczenie ściany z zabrudzeń, pyłu, tłuszczu i innych substancji,
2) usunięcie zniszczonych, odparzonych i luźnych tynków,
3) uzupełnienie ubytków w tynku i niwelowanie nierówności ściany,
4) dokładne oczyszczenie i malowanie stalowych elementów kotwy ochronną emalią
poliuretanową w celu zabezpieczenia antykorozyjnego
5) zagruntowanie podłoża środkiem głęboko penetrującym.
Wykonanie termoizolacji ściany
metodą „lekką – mokrą” z zastosowaniem płyt
styropianowych przeznaczonych do stosowania na fasadach wg wytycznych jednego,
wybranego systemu dociepleń:
1) grubość płyt nie mniej niż 12 cm. W przypadku dużych nierówności wykonać izolację
z materiału o większej grubości,
2) zakończenie styku z elewacją oficyny wysokiej dylatacją (zabezpieczenie styku akrylem)
scalenie kolorystyczne,
3) wywinięcie
ocieplenia
na
przylegającą
elewację
tylną
gmachu
głównego
w celu kontynuacji termomodernizacji w przyszłości (na grzebień),
4) montaż profili elewacyjnych – gzymsy,
5) ocieplenie ościeży okien,
6) mocowanie płyt za pomocą zaprawy klejowo – szpachlowej oraz łączników
z kołnierzami dociskowymi w ilości min. 8 szt/ m2,
7) montaż siatki zbrojącej z włókna szklanego,
8) wyprawa z tynku silikonowego barwionego w masie. Kolor zbliżony do elewacji tylnej
budynku (jasny, piaskowy) – ostatecznie do uzgodnienia z Zamawiającym na podstawie
wykonanych próbek na ścianie,
9) efektem finalnym ma być równa powierzchnia ściany bez uskoków i nierówności
z odtworzeniem istniejącego gzymsu na dole ściany i pod dachem.
Montaż rynny i rury spustowej wykonanych z blachy miedzianej gr. 0,56 mm.
Montaż obróbek parapetów zewnętrznych i gzymsów z blachy miedzianej gr. 0,56 mm.
Ponowny montaż elementów wentylacji mechanicznej.
FOT. 2 ELEWACJA ŁĄCZNIKA
Instalacje elektryczne zewnętrzne
1.
2.
Przedmiotem zamówienia jest dostawa i montaż dziesięciu naściennych kinkietów
zewnętrznych opraw oświetleniowych na ścianach elewacji tylnej budynku Akademii
Muzycznej.
Opis zakresu robót.
Istniejące oprawy zlokalizowane przy wejściach od strony tylnej do budynków po dwie sztuki
oraz dwie sztuki pod daszkiem wejścia do piwnic oficyny niskiej. Oprawy znajdują się na
jednym obwodzie i zasilane są z tablicy zlokalizowanej przy portierni wejścia głównego do
budynku i tam ręcznie włączane.
Przewidujemy następujący zakres prac obejmujący jednocześnie zmianę źródła zasilania opraw
z wykorzystaniem istniejącego obwodu;
1) odłączenie dotychczasowego zasilania,
2) podłączenie istniejącego obwodu bezpośrednio z tablicy oficyny wysokiej (TP5) –
wykonanie bruzdy o długości około 3,5 m od tablicy do puszki znajdującej się
w sąsiedztwie lampy, z wykonaniem przewiertu przez ścianę,
3) ułożenie przewodu YDYp 3x1,5 mm2 i zatynkowanie bruzdy,
4) zakup i montaż dziesięciu kinkietów naściennych zewnętrznych na ścianach tylnych
elewacji budynku w miejscach:
− po dwie sztuki przy dwóch wejściach do gmachu głównego w miejscach istniejących
lamp – razem 4 sztuki,
− przy drzwiach wejściowych do oficyny wysokiej oraz niskiej po jednej sztuce
w miejscach istniejących lamp i dodatkowo po jednej sztuce z drugiej strony drzwi
wejściowych do oficyn (wykonanie bruzd
jw. w obu przypadkach po około
3 m i ułożenie kabla) – razem 4 sztuki,
− przy wejściu do piwnic do oficyny niskiej w miejscu istniejących lamp – razem
2 sztuki,
5) zakup i montaż zegara astronomicznego w tablicy TP5,
6) wykonanie niezbędnych prób, badań i sprawdzeń.
Wymagania Zamawiającego.
1. Przewidzieć należy użycie wyłącznie materiałów Wykonawcy o wysokim standardzie jakości,
gwarantującej bezawaryjność instalacji.
2. Kryteria doboru opraw:
1) lampy jako zewnętrzne muszą być szczelne,
2) kinkiet powinien posiadać osłonę chroniącą od góry klosz przed zbiciem np. przez
spadające sople,
3) kolor oprawy grafit i źródło światła typu LED ~powyżej 5 WAT,
4) solidne wykonanie charakteryzujące się trwałością odpornością na działanie
czynników atmosferycznych,
5) o wymiarach; klosz o średnicy do 35 cm, wysokość i głębokość do 40cm,
6) estetyka wyglądu odpowiadająca wysokim standardom wykonania, z solidnych i trwałych
materiałów w załączeniu przykładowa fotografia kształtu lampy akceptowana przez
Zamawiającego i Projektanta,
7) ostatecznie wybór lamp musi być zaakceptowany przez Zamawiającego i projektanta,
8) udzielenie gwarancji na oprawy oświetleniowe na okres 3 lat
9) zapewnienie
montera
instalacji
elektrycznych
o
odpowiednich
uprawnieniach
i kwalifikacjach.
3. Wykonawca powinien skalkulować zakup, montaż opraw i roboty elektryczne
wg opisu powyżej i wizji lokalnej.
FOT.3 PRZYKŁADOWA LAMPA
ZALECA SIĘ DOKONANIE WIZJI LOKALNEJ W MIEJSCU PLANOWANYCH ROBÓT W CELU
DOKŁADNEGO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SPECYFIKĄ I ZAKRESEM PRAC.
W kalkulacjach należy uwzględnić:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Termin wykonania nie dłuższy niż do 15.12.2014r.
ścisłą współpracę z wykonawcą wykonującym aktualnie roboty elewacyjne oficyny
niskiej i wysokiej, w zakresie prawidłowego połączenia wykonywanych robót w miejscu ich
styku oraz wspólnego korzystania z miejsc poboru mediów.
wykonywanie prac w zmiennych warunkach atmosferycznych i przy obniżonej temperaturze
powietrza bez szkody dla jakości wykonywanych robót (odpowiednie zabezpieczenia
i ogrzewanie),
wywóz odpadów budowlanych na koncesjonowane wysypisko.
odzysk elementów stalowych i miedzianych,
organizację zaplecza budowy uwzględniającą potrzeby związane z przewidywaną liczbą
pracowników (baraki i toalety).
Zamawiający zapewnia niezbędną do organizacji placu budowy powierzchnię na działce oraz dostęp
do źródła bieżącej wody, energii elektrycznej (dostępne również dla Wykonawcy aktualnie
korzystającego z placu budowy).
III. Wymagania Zamawiającego.
1. Zastosowane materiały
muszą posiadać atesty, certyfikaty i deklaracje zgodności –
dokumenty te należy przedłożyć Zamawiającemu przed rozpoczęciem robót. Przewidzieć
należy użycie wyłącznie materiałów o standardzie jakości, gwarantującym bezawaryjne
użytkowanie.
2. Zastosowanie poszczególnych materiałów musi być zgodne z wytycznymi producentów, np.
dopuszczalny zakres temperatury powietrza w czasie stosowania itp.
3. Prace mogą być wykonywane wyłącznie przez firmę budowlaną dysponującą odpowiednim
sprzętem i pracownikami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje.
4. Teren, na którym prowadzone będą prace powinien być oznakowany i ogrodzony
w sposób zapewniający bezpieczeństwo osobom nieupoważnionym.
5.
6.
7.
Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi
Normami Polskimi i Prawem Budowlanym, zachowując przerwy technologiczne, przepisy BHP
oraz PPoż.
Prace muszą być prowadzone pod nadzorem osób uprawnionych do pełnienia samodzielnych
funkcji w budownictwie
Wykonawca powinien uwzględnić w ofercie wszystkie składniki niezbędne do zrealizowania
przedmiotu zamówienia, między innymi takie jak:
1) zapewnienie kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami do kierowania budową
w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,
2) udzielenie gwarancji na okres min. 60 m-cy,
3) wykonywanie robót z zachowaniem czystości, sprzątania po robotach aby nie dopuszczać
do roznoszenia i zanieczyszczania obiektu,
4) magazynowanie materiałów w sposób nieutrudniający komunikacji w Uczelni w miejscach ustalonych z Zamawiającym,
Załączniki:
Załącznik nr 1 do OPZ – Przedmiar robót elewacyjnych