IX/58/2015 w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem

UCHWAŁA Nr IX/58/2015
RADY MIASTA SULEJÓWEK
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku
podziału
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (t.j. Dz. U. 2013 r. poz.594 z późn. zm.1) oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2014 r. poz. 518 z późn. zm.2) –
uchwala się co następuje :
§ 1. Ustala się opłatę adiacencką w wysokości 15 % różnicy między wartością jaką
nieruchomość miała przed podziałem, a wartością jaką nieruchomość ma po podziale”.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Sulejówek.
§ 3. Traci moc uchwała 25/V/2007 r. z 1 lutego 2007 r. w sprawie opłat adiacenckich
w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku podziału.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku
Urzędowym Województwa Mazowieckiego.
Przewodniczący
Rady Miasta Sulejówek
Daniel Dąbrowski
1
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013r. poz. 1318, z 2014 poz. 379,
poz. 1072.
2
Zmiany teksty jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2014 poz. 659, 805, 822, 906,
1200
UZASADNIENIE
uchwały w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku
podziału
Stosownie do przepisu art. 98a ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
w wyniku podziału ustala Rada Miasta w drodze uchwały w wysokości nie większej niż 30 % różnicy
wartości nieruchomości przed podziałem i po jej podziale.
Wartość przed podziałem nieruchomości i po jej podziale określają rzeczoznawcy majątkowi
według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Koszt sporządzenia operatu
szacunkowego pokrywa Miasto.
Obowiązująca obecnie uchwała Rady Miasta Sulejówek nr 25/V/07 z dnia 1 lutego 2007 r.
w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku podziału
ustala stawkę opłaty adiacenckiej w wysokości 30% - jest to określona w ww. ustawie maksymalna
stawka opłaty adiacenckiej.
Proponuje zmniejszenie dotychczas obowiązującej 30% stawki do wysokości 15%.
Uważam, że stosowanie 30% - maksymalnej stawki opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu
wartości nieruchomości w wyniku podziału wstrzymuje i ogranicza rozwój Miasta, szczególnie na
terenach objętych obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, które
wyposażone są w pełną infrastrukturę techniczną.