Załącznik do projektu uchwały Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej

Załącznik do Uchwały nr …...............
Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej
z dnia.......................
PROGRAM POMOCY OSOBOM ZAGROŻONYM EKSMISJĄ
I. ADRESACI PROGRAMU:
Osoby i rodziny, które w wyniku:
 bezrobocia
 długotrwałej choroby
 niepełnosprawności
 wielodzietności
 samotnego wychowywania dzieci
 niskich dochodów
znalazły się w trudnej sytuacji życiowej i materialnej i w związku z tym są zagrożone utratą
lokalu mieszkalnego znajdującego się w mieszkaniowym zasobie gminy z powodu
powstania zaległości czynszowych.
II. GŁÓWNE SPOSOBY POMOCY:




umorzenie należności głównej
umorzenie odsetek od należności głównej
spłata wyliczonej części należności głównej w ustalonych ratach
umorzenie należności ubocznych (koszty postępowania sądowego i inne)
III. CELE PROGRAMU:











utrzymanie osób i rodzin w środowiskach ich zamieszkania
zapobieganie eksmisji i bezdomności
zwiększenie poczucia bezpieczeństwa socjalnego
umocnienie rodziny i jej zdolności do samodzielnego pokonywania trudności
życiowych
zmniejszenie patologii społecznej
zmniejszenie zapotrzebowania na lokale socjalne w gminie
zwiększenie zainteresowania zamianą mieszkań
utrwalenie nawyku obowiązkowego regulowania opłat z tytułu używania lokalu
przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu
zapewnienie równego startu życiowego dzieci i młodzieży
zwiększenie płynności finansowej podmiotu gospodarującego mieszkaniowym
zasobem gminy
IV. WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PROGRAMU
 posiadanie zadłużenia z tytułu używania lokalu na dzień wejścia w życie uchwały
 złożenie w terminie 6 miesięcy od daty wejścia w życie uchwały, wniosku przez
osobę lub rodzinę posiadającą tytuł prawny do lokalu, lub zajmującą lokal bez tytułu
prawnego, lub oczekującą na przysługujący lokal socjalny, zamienny bądź
pomieszczenie tymczasowe wraz z wymaganymi dokumentami potwierdzającymi
dane do rozpatrzenia wniosku
 pisemnego potwierdzenia przez dłużnika wyliczonej kwoty zaległości na dzień
wejścia w życie uchwały
 wyrażenie zgody na przeprowadzenie wywiadów środowiskowych w celu








potwierdzenia sytuacji materialnej i rodzinnej,
wywiązywanie się z obowiązku wynikającego z przestrzegania regulaminu
porządku domowego
wyrażenie zgody na współpracę z przedstawicielami instytucji biorących udział w
realizacji programu w celu pomocy w wywiązaniu się z zawartego porozumienia
wnoszenie przez okres 12 miesięcy w terminach ustalonych, opłat za używanie
lokalu począwszy od daty zawarcia porozumienia,
wnoszenie opłat wyliczonych rat zadłużenia w terminach ustalonych,
utrzymanie lokalu mieszkalnego w należytym stanie technicznym,
wyrażenie zgody na podjęcie pracy socjalnej lub innej formy zatrudnienia w celu
poprawy sytuacji finansowej,
wyrażenie zgody na udzielenie poradnictwa prawnego i psychologicznego,
wyrażenie zgody na zamianę mieszkania obecnie zajmowanego na mieszkanie
socjalne lub o gorszym stanie technicznym lub o mniejszej powierzchni
V. POMOC W POSTACI PEŁNEGO UMORZENIA DŁUGU WRAZ Z UMORZENIEM
100 % ODSETEK I KOSZTÓW UBOCZNYCH STOSUJE SIĘ, GDY:
Średni, miesięczny dochód osoby lub rodziny za okres 12 miesięcy poprzedzających
złożenie wniosku w przeliczeniu na jedną osobę wynosi
 w gospodarstwie jednoosobowym nie więcej niż 900 zł
 w gospodarstwie wieloosobowym nie więcej niż 800 zł
VI. POMOC W POSTACI UMORZENIA 100 % ODSETEK I KOSZTÓW UBOCZNYCH
STOSUJE SIĘ, GDY:
Najemca na dzień złożenia wniosku nie posiada innych zaległości w stosunku do
Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej.
VII.POMOC W POSTACI ROZŁOŻENIA SPŁATY ZADŁUŻENIA NA RATY WRAZ Z
UMORZENIEM 100 % ODSETEK I NALEŻNOŚCI GŁÓWNEJ
1. Pomoc polega na rozłożeniu posiadanego zadłużenia z tytułu należności głównej na
raty miesięczne, każda w wysokości 5% udokumentowanego dochodu oraz umorzeniu
całości odsetek i kosztów ubocznych, w przypadku gdy średni miesięczny dochód osoby
lub rodziny za okres 12 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku w przeliczeniu na
jedną osobę wynosi:
 w gospodarstwie jednoosobowym od 901 zł do 1 300 zł
 w gospodarstwie wieloosobowym od 801 zł do 1 200 zł
2. Pomoc polega na rozłożeniu posiadanego zadłużenia z tytułu należności głównej na
raty miesięczne, każda w wysokości 10% udokumentowanego dochodu oraz umorzeniu
całości odsetek i kosztów ubocznych, w przypadku gdy średni miesięczny dochód osoby
lub rodziny za okres 12 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku w przeliczeniu na
jedną osobę wynosi:
 w gospodarstwie jednoosobowym ponad 1 301 zł
 w gospodarstwie wieloosobowym ponad 1 201 zł
3. Spłata zadłużenia odbywa się :
 w miesięcznych ratach wyliczonych według zasad określonych w ust. 1 i 2, okres
spłaty rozłożonego na raty zadłużenia nie może przekraczać 36 miesięcy,
 w przypadku gdy wysokość zadłużenia przekracza łączną wartość 36 rat
wyliczonych według zasad określonych w ust. 1 i 2, różnica pomiędzy kwotą
zadłużenia a łączną kwotą rat również podlega umorzeniu
 dopuszcza się możliwość spłaty zadłużenia
wyliczonych według
zasad
określonych w ust.1 i 2 w terminie krótszym niż 36 miesięcy z tym, że pozostała
kwota zadłużenia oraz odsetki i koszty uboczne zostanie umorzona po wywiązaniu
się dłużnika z innych obowiązków wynikających z postanowień zawartych w
Programie.
VIII. ZAŁOŻENIA OGÓLNE
1. Z Programu, osoby zagrożone eksmisją wg ustalonych zasad mogą skorzystać
jednorazowo,
2. Wniosek opiniuje komisja powołana przez Prezydenta Miasta,
3. Pozytywna opina komisji jest podstawą do zawarcia Porozumienia z dłużnikiem
przez Dyrektora Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie
Górniczej.
4. Oddłużenie nastąpi na podstawie decyzji po zakończonym zrealizowaniu
porozumienia przez dłużnika, zgodnie z § 2 uchwały nr L/884/10 Rady Miejskiej w
Dąbrowie Górniczej z dnia 28 kwietnia 2010 r. w sprawie zasad i trybu udzielania
ulg w zakresie należności pieniężnych przysługujących Gminie Dąbrowa Górnicza
oraz jej jednostkom organizacyjnym,
5. W przypadku niedotrzymania przez dłużnika warunków określonych w zawartym
Porozumieniu, cały dług pozostały do spłaty staje się natychmiast wymagalny jak
również wszczyna się zawieszoną egzekucję komorniczą,
6. W uzasadnionych przypadkach losowych dopuszcza się uznanie przekroczenia
progu procentowego dochodu lecz nie więcej niż do 10 %
7. Dopuszcza się
zwłokę w opłatach czynszu wymagalnego wraz z opłatami
niezależnymi od właściciela lub spłaty rat zadłużenia z uzasadnionych przyczyn
losowych a w szczególności długotrwałej choroby,wypadku lub innych zdarzeń
powodujących zmniejszenie dochodów pod warunkiem ich spłaty w terminie do
sześciu miesięcy od daty jego powstania. Podstawą powyższej możliwości jest
złożenie przez dłużnika pisemnego wniosku wraz z uzasadnieniem i pozytywnym
jego zaopiniowaniu przez komisję o której mowa w pkt.2
8. Na czas trwania porozumienia zawiesza się egzekucję komorniczą z tytułu
zaległości czynszowych.
IX. REALIZATORZY PROGRAMU





Prezydent Miasta
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej
Powiatowy Urząd Pracy
Komisja powołana przez Prezydenta Miasta
X. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
Za prowadzenie spraw związanych z wnioskami, porozumieniami, dokumentacją
odpowiada Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej.