Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych

Specyfikacja techniczna
wykonania i odbioru robót budowlanych
1.
CZĘŚĆ OGÓLNA
1.1.
Nazwa nadana zamówieniu
Adaptacja komórek lokatorskich w piwnicy na pomieszczenie węzła cieplnego w
budynku mieszkalnym przy ul. Komorskiej 60 w Warszawie.
1.2.
Przedmiot i zakres robót budowlanych
Przedmiot opracowania dotyczy dostosowania komórek lokatorskich na potrzeby
pomieszczenia węzła cieplnego.
Grupa robót – 45300000-7 Roboty instalacyjne w budynkach
W zakresie robót objętych specyfikacją wchodzą:
- roboty montażowe instalacji sanitarnych
- roboty ziemne
- tynkowanie
- malowanie
- roboty porządkowe
1.3.
Wyszczególnienie i opis prac i robót
Roboty wchodzące w zakres opracowania
-
-
Pogłębienie pomieszczenia adaptowanego na węzeł cieplny
Wykonać nową posadzkę w pomieszczeniu
Wykonać studzienkę schładzającą o wymiarach 0,8 x 0,8 x 0,8 m;
Rozkuć otwór drzwiowy, obsadzić nadproża i zamontować drzwi
metalowe o wymiarze 0,9 x 2,0, bezklamkowe, otwierane pod naciskiem
od strony pomieszczenia;
Wykonać kanał wentylacji grawitacyjnej
Wentylację wywiewną kratka o wymiarze 20x14 cm
Naprawić uszkodzenia w ścianach i stropach następnie otynkować.
Ściany do wysokości 1,5 m pomalować farbą olejną.
Pozostałe ściany i sufit wymalować farbami emulsyjnymi dwukrotnie;
Posadzki wyłożyć terakotą z cokołem o wysokości 10 cm, spadek
terakoty w kierunku studzienki schładzającej
Zamontować w pomieszczeniu węzła zlew i podłączyć do studzienki
schładzającej.
W studzience schładzającej zamontować pompkę KP150
1.4.
Niezbędne informacje o terenie budowy
1.4.1.
Organizacja robót budowlanych
Roboty będą prowadzone w piwnicy. Organizacja robót wg kolejności
technologicznej.
1.4.2.
Zabezpieczenie interesów osób trzecich
Podczas wykonywania prac w mieszkaniach należy zabezpieczyć podłogę. Należy
zabezpieczyć wszystkie urządzenia w łazienkach i kuchniach przed uszkodzeniem
mechanicznym.
Szczególnie zwrócić uwagę na zaprószenie ognia.
1.4.3.
Ochrona środowiska
Podczas prac rozbiórkowych zachować szczególną ochronę przed nadmiernym
zapyleniem.
Rozbiórkowe materiały budowlane składować w miejscu wskazanym przez
Inwestora i zabezpieczonym folią budowlaną przed rozmywaniem przez deszcz
itp.
1.4.4.
Warunki bezpieczeństwa pracy
Podczas wykonywanych prac należy przestrzegać przepisów BHP
1.4.5.
Zaplecze dla potrzeb wykonawcy
Dla potrzeb wykonawcy należy udostępnić wc oraz pomieszczenie na
składowanie materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania tego
przedsięwzięcia, oraz zorganizowania podręcznej szatni na odzież roboczą i
możliwość przebrania się pracowników.
1.4.6.
Warunków dotyczących ruchu
nie dotyczy
1.4.7.
Ogrodzenia
nie dotyczy
1.4.8.
Zabezpieczenie chodników i jezdni
nie dotyczy
2.
Wymagania dotyczące właściwości wyrobów budowlanych
2.1.
Roboty montażowe
Do montażu instalacji zastosować:
-
montaż baterii ściennej do zlewu w węźle
montaż rur kanalizacyjnych PVC fi 110, 50
montaż kształtek kanalizacyjnych PVC fi 110, 50
montaż rewizji PVC fi 75 i 110
kanały wentylacyjne wraz z kształtkami
kratki wentylacyjne
studzienka schładzająca
wpust ściekowy
2.2.
Roboty naprawcze i wykończeniowe budowlane
Do prac naprawczych i wykonania obudowy pionów należy zastosować:
- cement portlandzki zwykły bez dodatków CEM i 32,5 workowany
- żwir do betonów zwykłych
- piasek do zapraw budowlanych
- wapno gaszone
- gips budowlany szpachlowy – do zaprawek
- farba emulsyjna nawierzchniowa do malowań wnętrz
- szpachlówka gipsowa z dodatkiem farby emulsyjnej
- płytki ceramiczne do uzupełnienia przy podłączeniach baterii
- beton z kruszywa
2.3.
Roboty porządkowe
Uprzątnięcie terenu budowy po zakończeniu robót.
3.
Wymagania dotyczące sprzętu
Roboty naprawcze i wykończeniowe.
- betoniarka wolnospadowa o poj. 150 dm3
- wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym o udźwigu 0,5 t
4.
Wymagania dotyczące transportu
-
samochód dostawczy o ład. 0,9 t
samochód skrzyniowy o ład. 5 t do wywiezienia gruzu
5.
Wymagania dotyczące wykonania robót budowlanych
5.1.
Roboty rozbiórkowe i demontażowe
-
5.2.
Roboty naprawcze i wykończeniowe
-
5.3.
Naprawa ścian
Tynkowanie ścian i sufitu
Malowanie farbą olejna i emulsyjną
Położenie terakoty z cokołem
Roboty porządkowe
-
6.
Skucie posadzki betonowej
Pogłębienie pomieszczenia do wymaganej wysokości
wywóz gruzu przeprowadzać sukcesywnie wraz z postępem robót
przy robotach instalacyjnych, budowlanych i porządkowych przestrzegać
przepisów BHP z uwzględnieniem ciągłego funkcjonowania obiektów
Kontrola jakości i badanie odbioru robót
-
przy robotach rozbiórkowych zwrócić uwagę na nienaruszalność
konstrukcyjną
roboty rozbiórkowe przeprowadzić etapami zgodnie z kolejnością
technologiczną
7.
roboty naprawcze sprawdzić przed malowaniem
Wymagania dotyczące przedmiaru i obmiaru robót
Obmiar powinien być wykonany w jednostkach i zgodnie z zasadami przyjętymi
w kosztorysie
- długości przewodu należy mierzyć wzdłuż osi
- powierzchni przy robotach budowlanych
- mb długości montowanych przewodów
- mb długość montowanych rur kanalizacyjnych
- szt. montowanych kształtek kanalizacyjnych
- szt. wykonywanych podejść dopływowych do baterii o śr. 15 mm
- m2 otynkowanych ścian i sufitu
- m2 pomalowanych ścian i sufitu
- m2 położonych płytek
- szt. kursów samochodu skrzyniowego o ład. do 5,0 t wywożącego złom z
rozbiórki
- m3 objętości wywożonego gruzu z rozbiórki
8.
Odbiór robót
8.1.
Roboty budowlane
-
8.2.
Roboty naprawcze i wykończeniowe
-
-
-
9.
zwrócić uwagę na zastosowanie odpowiednich materiałów do wykonania ww.
instalacji oraz prawidłowości ich montażu
roboty budowlane sprawdzić pod kątem zgodności z dokumentacją i
aktualnymi obowiązującymi normami i przepisami
przy odbiorze tynków należy sprawdzić ich grubość, gładkość oraz
przyczepność do podłoża całej jego powierzchni
na powierzchni tynków nie mogą występować trwałe zacieki, wykwity,
wypryski, spęcznienia, pęknięcia oraz widoczne miejscowe nierówności
wynikające z techniki wykonania tynku
przy odbiorze robót malarskich zwrócić głównie uwagę na fakturę
powierzchni (czy nie ma odprysków i nierównego pokrycia farbą) oraz na
dokładność wykonania robót szczególnie na połączeniach i załamaniach
malowanych płaszczyzn
odbiór robót wykończeniowych dokonać po stwierdzeniu braku usterek i
całkowitym uporządkowaniu pomieszczeń
Opis sposobu rozliczania robót tymczasowych i prac transportowych
Całość prac zostanie rozliczona, po dokonaniu odbioru końcowego, kosztorysem
powykonawczym lub zgodnie z umową.
10.
Dokumenty odniesienia
Przy wykonywaniu prac związanych z wymianą instalacji wodociągowej powinny
być spełnione warunki zawarte Prawie Budowlanym w Wytycznych
projektowania węzłów cieplnych (Dalkia grudzień 2013r.), i normy PN-B02423:1999.