Lokalny Program Rewitalizacji dla Miasta Sieradz na lata 2014-2020

Lokalny Program Rewitalizacji dla Miasta Sieradz na lata 2014-2020
Analiza wskaźnikowa, jak również analiza społeczno-gospodarcza, umożliwiły wyznaczenie
czterech obszarów zdegradowanych na terenie miasta Sieradz, które zostaną poddane
rewitalizacji.
Celem LPR jest delimitacja obszarów dysfunkcyjnych – takich, na których występuje duże
nasilenie negatywnych zjawisk społeczno-gospodarczych – a następnie zaplanowanie działań
naprawczych, mających na celu wyprowadzenie tych obszarów ze stanu kryzysowego i
ożywienie społeczno-gospodarcze miasta.
Działania zaplanowane w niniejszym dokumencie mogą być współfinasowane ze środków
unijnych.
Obszar I – obejmuje centralną cześć miasta, w której znajdują się instytucje, które odgrywają
kluczową rolę dla funkcjonowania miasta oraz wiele obiektów o znacznych walorach
historyczno-architektonicznych. Obejmuje także tereny nad rzeką Wartą, na których
zlokalizowane będą inwestycje w ramach projektu „Aktywna Dolina Rzeki Warty” mające na
celu rozwój funkcji rekreacyjno-sportowej oraz kulturalno-turystycznej. Pomimo wielu
działań inwestycyjnych z zakresu rewitalizacji, podjętych w ostatnich latach, niezbędne jest
podejmowanie dalszych działań naprawczych, mających na celu podnoszenie wartości
użytkowych wskazanych terenów, a więc zasadniczym celem jest wsparcie, wcześniej
rozpoczętych, działań rewitalizacyjnych (rekultywacja terenów zdegradowanych). Obszar
obejmuje także Wzgórza Zamkowe, Sieradzki Park Etnograficzny, park im. A. Mickiewicza,
tereny Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji czy dolinę rzeki Warty. Większość ze
wskazanych miejsc posiada duży, jednak niewykorzystany, potencjał do rozwoju funkcji
rekreacyjno-sportowej oraz kulturalno-turystycznej. Niezbędna jest zatem poprawa jakości
wskazanych funkcji i uzupełnienie ich o odpowiednie obiekty czy instytucje. Ponadto
większość budynków mieszkalnych wymaga poprawy stanu technicznego i estetycznego,
ponieważ podnoszenie estetyki rewitalizowanego obszaru to jeden z najistotniejszych
elementów ładu przestrzennego. Ważna jest odnowa tkanki mieszkaniowej oraz
rewaloryzacja przestrzeni na osiedlach mieszkaniowych (w tym wymiana nawierzchni,
zagospodarowanie terenów zielonych czy uzupełnienie w elementy malej architektury).
Granica Obszaru I biegnie wzdłuż rzeki Warty, na odcinku od ulicy Portowej do
wysokości ulicy Sienkiewicza, obejmując wszystkie zlokalizowane w tym rejonie skwery
zielone i zbiorniki wodne. W dalszym ciągu granica przebiega wzdłuż parku im. Adama
Mickiewicza, przechodząc w ulicę Podrzecze, aż do Wzgórza Zamkowego, Sieradzkiego
Parku Etnograficznego i rzeki Żeglina. Dalej przebieg granicy obszaru zmienia kierunek na
południowy, ulicą Podzamcze, skręcając w ulicę Rzeczną, aż do ul. Krakowskie
Przedmieście. Z ulicy tej granica przechodzi w ulicę Targową, a w dalszej części przebiega
ulicami: Zajęcza, Pola, Ogrodowa, Tadeusza Kościuszki, Żwirki i Wigury, Toruńską oraz
ulicą Sienkiewicza i Portową.
Planowane działania inwestycyjne dla Obszaru I
Projekt I.1.
Projekt 1.1
Tytuł projektu
Rewitalizacja i usługi dla społeczeństwa
Podmioty zaangażowane w realizację projektu
Gmina Miasto Sieradz, jst, instytucje kultury, organizacje pozarządowe, kościoły
i związki wyznaniowe, przedsiębiorcy
Lokalizacja Projektu
Obszar I
Cel Projektu
Stare Miasto w Sieradzu jest najbardziej atrakcyjnym historycznie, kulturowo i turystycznie
obszarem miasta. Przeprowadzony projekt rewitalizacji „Od elekcji…” doprowadził do
odnowy najstarszej część Sieradza, którego bogate dziedzictwo kulturowe może stanowić
przedmiot zainteresowania turystów oraz inwestorów, przyczyniając się do rozwoju
społeczno–gospodarczego tego terenu. Dlatego niezbędne jest przeprowadzenie dalszych
działań wspierających, które będą miały na celu m.in.:
− wsparcie rozwoju e-usług sektora publicznego,
− wykorzystanie potencjału dziedzictwa kulturowego i instytucji kultury,
− poprawa jakości obszarów miejskich,
−
wspieranie rozwoju obszarów o specyficznych potrzebach i potencjałach
endogenicznych,
− zwiększenie jakości i dostępności usług zdrowotnych i społecznych,
− ożywienie społeczno-gospodarcze,
− wzrost udziału podmiotów ekonomii społecznej w dostarczaniu usług społecznych,
− poprawa dostępu do usług edukacyjnych.
Opis Projektu
Przewiduje się podjęcie działań w zakresie, m.in.:
− wsparcia rozwoju elektronicznych usług publicznych oraz zwiększenie do nich
dostępu dla obywateli,
− digitalizacja zasobów kulturowych,
− rozwój infrastruktury informatycznej,
− prace konserwatorskie, restauratorskie lub inne roboty budowlane przy zabytkach
nieruchomych wraz z ich otoczeniem,
− konserwacja zabytków ruchomych,
− adaptacja na cele kulturalne historycznych obiektów,
− budowa, rozbudowa, przebudowa, remont infrastruktury kultury,
− wyposażenie obiektów instytucji kultury (zakup odpowiedniego wyposażenia),
− tworzenie i przebudowa szlaków turystycznych w zakresie wykorzystania
potencjału dziedzictwa kulturowego i naturalnego,
− promocja dziedzictwa kulturowego i naturalnego w celu rozwoju turystyki,
− rekultywacja lub remediacja terenów zdegradowanych,
− poprawa estetyki przestrzeni,
− budowa, przebudowa infrastruktury turystycznej i obiektów w celu nadania funkcji
turystycznych,
− tworzenie punktów informacji turystycznej,
− inwestycje w infrastrukturę zdrowotną i społeczną,
− rewitalizacja
tkanki
mieszkaniowej,
tworzenie
mieszkań
wspomaganych,
chronionych i socjalnych,
− uzbrojenie terenów pod inwestycje,
− przebudowa, rozbudowa, modernizacja lub adaptacja obiektów infrastruktury
użytkowanej przez podmioty ekonomii społecznej, zakup wyposażenia.
Harmonogram realizacji projektu
2015 -2020
Wartość ogólna projektu (w zł)
17 250 000,00 zł
Projekt I.2.
Projekt 1.2
Tytuł projektu
„Aktywna Dolina rzeki Warty”
Podmioty zaangażowane w realizację projektu
Gmina Miasto Sieradz, Partnerzy(Miasto Zduńska Wola, Gmina Zduńska Wola, Gmina
Zapolice, Powiat Zduńskowolski)
Lokalizacja Projektu
Obszar I
Cel Projektu
Celem projektu jest stworzenie warunków do rozwoju turystyki, w szczególności turystyki
aktywnej oraz promocji atrakcji regionu w kraju i za granicą.
Opis Projektu
W ramach projektu „Aktywna Dolina Rzeki Warty” planuje się szereg inwestycji mających
na celu rozwój turystyki, szczególnie turystyki aktywnej, na Obszarze Funkcjonalnym
Aktywna Dolina Rzeki Warty. Projekt ten będzie realizowany w ramach zawartego
porozumienia pomiędzy: miastem Sieradz, miastem Zduńska Wola, gminą Zduńska Wola,
gminą Zapolice i powiatem Zduńskowolskim.
Miasto Sieradz w ramach projektu planuje wykonać:
− modernizację
bazy
noclegowej
i zaplecza
gastronomicznego
w ośrodku
wypoczynkowym Sieradz-Męka wraz z przebudową/budową drogi dojazdowej
i ścieżki rowerowej,
− wytyczenie i oznakowanie nadrzecznego szlaku rowerowego na terenie Sieradza
i gminy Sieradz wraz z budową ścieżek przyrodniczych oraz infrastruktury do
obserwacji walorów Nadwarciańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
− budowę toru przełajowego na terenie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji,
− budowę hali sportowo - rekreacyjnej na terenie Miejskiego Ośrodka Sportu
i Rekreacji,
− zagospodarowanie turystyczno – rekreacyjne terenu przy ul. Portowej 1 poprzez
budowę stanicy kajakowej, kąpieliska na rzece Warcie i autocampingu wraz
z utworzeniem wypożyczalni sprzętu do uprawiania turystyki aktywnej,
− budowę toru kajakowego wraz z zagospodarowaniem rozlewiska w obrębie rzeki
Żeglina – lewego dopływu Warty,
− adaptację i wyposażenie muzeum im. A. Cierplikowskiego,
− budowę Domu Rycerza, nawiązującego do historycznych tradycji rycerskich chorągwi
sieradzkiej,
− organizację Punktu Informacji Turystycznej,
− realizację przedsięwzięć promocyjnych z zakresu kultury, turystyki i rekreacji,
− promocję projektu.
Harmonogram realizacji projektu
2014-2020
Wartość ogólna projektu (w zł)
35 287 500,00 zł
Projekt I.3.
Projekt 1.3.
Tytuł projektu
Rewitalizacja kamienic
Podmioty zaangażowane w realizację projektu
Właściciele kamienic
Lokalizacja Projektu
Obszar I
Cel Projektu
Projekt ten stanowi uzupełnienie działań podjętych w ramach Lokalnego Programu
Rewitalizacji dla Miasta Sieradz w latach 2007-2013 pn. „Od elekcji królów Polski do
epoki Internetu – sieradzka starówka historycznym i kulturowym dziedzictwem regionu”.
Jego przeprowadzenie jest niezbędne dla pełnej rewitalizacji Starego Miasta Sieradza.
Modernizacja budynków wraz z przeprowadzonymi pracami w ramach projektu „Od
elekcji…” wpłynie na estetykę rewitalizowanego obszaru, która jest istotnym elementem
ładu przestrzennego. Realizacja projektu pozwoli na uporządkowanie tkanki miejskiej
i przywrócenie obiektom ich historycznego wyglądu, poprawi warunki życia mieszkańców.
Wzrośnie też bezpieczeństwo mieszkańców oraz efektywność energetyczna budynków
(ocieplenie ścian, wymiana okien). Przeprowadzenie remontu i renowacji kamienic
znacząco poprawi warunki prowadzenia działalności przez podmioty gospodarcze.
Opis Projektu
W ramach projektu planuje się:
1) Podjęcie działań modernizacyjnych kamienic mieszkalnych wraz z oficynami:
− odnowienie głównych elementów konstrukcji budynku, w tym: dachu, elewacji
wraz ze stolarką okienną i drzwiową, klatek schodowych i korytarzy oraz innych
części wspólnych, wymiana instalacji technicznych, termomodernizację, urządzenie
dziedzińców i podwórek.
2) Renowację i modernizację kamienic i oficyn wraz ze zmianą sposobu ich użytkowania
w celu tworzenia nowych miejsc pracy, urządzenie wewnętrznych dziedzińców i podwórek
Harmonogram realizacji projektu
2014-2020
Wartość ogólna projektu (w zł)
15 000 000,00 zł
Projekt I.4.
Projekt 1.4
Tytuł projektu
Rewaloryzacja przestrzeni na osiedlu mieszkaniowym Polna-Północ
Podmioty zaangażowane w realizację projektu
Gmina Miasto Sieradz, Sieradzka Spółdzielnia Mieszkaniowa, wspólnoty mieszkaniowe
Lokalizacja Projektu
Obszar I
Cel Projektu
Realizacja projektu
przyczyni
się do
poprawy stanu
zagospodarowania terenów
mieszkaniowych. Poprawie ulegnie estetyka miejsca zamieszkania oraz przestrzeni
publicznej, która jest miejscem spotkań mieszkańców i rekreacji. Jakość przestrzeni, w której
spotykają się ludzie ma bowiem wpływ na stosunki panujące w społeczeństwie. Zwiększy się
również bezpieczeństwo mieszkańców, m.in. dzięki usprawnieniu komunikacji oraz
remontom nawierzchni dróg i chodników.
Opis Projektu
W ramach projektu planuje się:
− wymianę zużytej nawierzchni chodników i ciągów komunikacyjnych,
− rewaloryzację terenów zielonych (trawniki, nasadzenia drzew i krzewów),
− wykonanie małej architektury (kwietniki, ławki, kosze na śmieci),
− wykonanie infrastruktury sportowej i rekreacyjnej dla dzieci i młodzieży (boiska,
place zabaw itp.) wraz z oświetleniem,
− modernizację dróg publicznych i wewnętrznych z rozbudową infrastruktury
parkingowej z wyznaczeniem tras rowerowych,
− odtworzenie i kontynuację ciągu pieszego pomiędzy ulicami: Zajęczą i Wyzwolenia,
− modernizację i uzupełnienie infrastruktury technicznej,
− działania prospołeczne skierowane do mieszkańców.
Harmonogram realizacji projektu
2015-2020
Wartość ogólna projektu (w zł)
10 350 000,00 zł
Obszar II – to obszar poprzemysłowy po byłej winiarni. Teren wymaga rewitalizacji, ze
szczególnym uwzględnieniem poprawy stanu zabudowy oraz elementów o lokalnych
wartościach kulturowych. Na szczególna uwagę zasługuje renowacja obiektów atrakcyjnych
kulturowo oraz adaptacja obiektów poprzemysłowych do pełnienia nowych funkcji
społeczno-gospodarczych.
Obszar II mieści się w granicach ulicy Browarek oraz fragmentach ulic Krasawa oraz
Oksińskiego. Obejmuje również jeden ze zbiorków wodnych znajdujących się na obszarze
miasta Sieradz.
Planowane działania inwestycyjne dla Obszaru II
Projekt II.1.
Projekt 2.1
Tytuł projektu
Adaptacja obszaru byłej winiarni do pełnienia nowych funkcji społeczno-gospodarczych
Podmioty zaangażowane w realizację projektu
Podmioty prywatne
Lokalizacja Projektu
Obszar II
Cel Projektu
Realizacja projektu przyczyni się do powstania nowych podmiotów gospodarczych, co wiąże
się z powstaniem nowych miejsc pracy. Ochronie poddane zostaną obiekty historyczne
znajdujące się na tym terenie. Dzięki wykonaniu projektu zwiększy się atrakcyjność Sieradza
dla inwestorów lokalnych i zewnętrznych. Działania w ramach projektu mogą być istotnym
impulsem rozwoju gospodarki lokalnej.
Opis Projektu
Przedmiotem projektu jest przystosowanie obiektów poprzemysłowych na terenie byłej
winiarni do pełnienia nowych funkcji związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej
i usługowej z uwzględnieniem działań renowacyjnych w obiektach atrakcyjnych kulturowo.
Harmonogram realizacji projektu
2014-2020
Wartość ogólna projektu (w zł)
7 500 000,00 zł
Obszar III – położony pomiędzy ulicą Adama Mickiewicza i torami kolejowymi jest terenem
poprzemysłowym, który wymaga przystosowania dla potrzeb małego i średniego biznesu,
a więc uzbrojenia w niezbędną infrastrukturę techniczną. Zwiększy to jego atrakcyjność
inwestycyjną – powstaną nowe przedsiębiorstwa i nowe miejsca pracy. Kluczowym
działaniem jest również zwiększenie jego dostępności komunikacyjnej, a więc budowa
nowych odcinków dróg i modernizacja istniejących oraz budowa chodników czy parkingów.
Obszar III przebiega wzdłuż torów kolejowych, pomiędzy ulicami: Mostową, Adama
Mickiewicza i Wojska Polskiego.
Planowane działania inwestycyjne dla Obszaru III
Projekt III.1.
Projekt 3.1
Tytuł projektu
Przystosowanie przestrzeni publicznej dla potrzeb małego i średniego biznesu
Podmioty zaangażowane w realizację projektu
Podmioty prywatne
Lokalizacja Projektu
Obszar III
Cel Projektu
Realizacja projektu przyczyni się do zwiększenia dostępności komunikacyjnej terenów dla
dotychczasowych użytkowników oraz nowych podmiotów gospodarczych. Zwiększy się
poziom wyposażenia infrastrukturalnego. Efektem tych działań będzie powstanie nowych
podmiotów gospodarczych i rozwój już istniejących. W konsekwencji przewiduje się
zwiększenie liczby miejsc pracy.
Opis Projektu
Przedmiotem projektu jest przystosowanie przestrzeni publicznej dla potrzeb małego
i średniego biznesu na terenach poprzemysłowych położonych w rejonie ul. Mickiewicza.
W ramach projektu planuje się:
− modernizację i rozbudowę dróg dojazdowych i chodników,
− wykonanie prac niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania infrastruktury
technicznej, w tym rozbudowę infrastruktury oraz wymianę elementów sieci
i przyłączy,
− budowę parkingów,
− działania podnoszące jakość przestrzeni ogólnodostępnych.
Harmonogram realizacji projektu
2014-2020
Wartość ogólna projektu (w zł)
3 500 000,00 zł
Obszar IV – jest to obszar poprzemysłowy po zakładach poprodukcyjnych Polmos, który
znajduje się w centrum Sieradza, przy skrzyżowaniu głównych ulic w mieście. W przeszłości
zakłady Polmos miały istotne znaczenie dla lokalnej gospodarki, a tereny te zajmowały
czołowe miejsce na gospodarczej mapie Sieradza. Celem rewitalizacji jest ożywienie funkcji
społeczno-gospodarczej poprzez kompleksowe wyposażenie infrastrukturalne, adaptacje
budynków na inne cele oraz uporządkowanie terenu wokół nich. Efektem miałoby być
również zwalczenie problemów społecznych występujących na tym terenie, takich jak:
przestępczość czy ubóstwo.
Granice obszaru IV przebiegają wzdłuż fragmentów ulic: Wojska Polskiego,
Sienkiewicza, Starowarckiej i Cypriana Bazylika.
Planowane działania inwestycyjne dla Obszaru IV
Projekt IV.1.
Projekt 4.1
Tytuł projektu
Ożywienie gospodarcze obszaru poprzemysłowego
Podmioty zaangażowane w realizację projektu
Podmioty prywatne
Lokalizacja Projektu
Obszar IV
Cel Projektu
Obszar rewitalizacji zajmował czołowe miejsce na gospodarczej mapie Sieradza.
Ożywienie funkcji społeczno - gospodarczej istotnie wpłynie na rozwój miasta. Potencjalni
inwestorzy otrzymają tereny o optymalnej lokalizacji w strukturze przestrzennej Sieradza.
Pełne wyposażenie infrastrukturalne oraz programy wparcia instytucjonalnego mogą
przyczynić się do powstania wielu nowych miejsc pracy. W konsekwencji działania te będą
odpowiedzią na istotne w mieście problemy wykluczenia społecznego i ubóstwa.
Opis Projektu
Projekt dotyczy terenu poprzemysłowego po zakładach produkcyjnych, które w przeszłości
miały istotne znaczenie dla gospodarki lokalnej. Jest to teren zdegradowany po zakładach
przemysłowych Polmos, zlokalizowany w centrum miasta przy jednej z głównych ulic.
W ramach projektu przewiduje się nadanie nowej funkcji społeczno – gospodarczej
zdegradowanej przestrzeni poprzemysłowej, w tym adaptacje budynków znajdujących się
na obszarze, uporządkowanie terenów otaczających budynki.
Harmonogram realizacji projektu
2014-2020
Wartość ogólna projektu (w zł)
5 000 000,00 zł