Miasto Sieradz - terenyinwestycyjne.info

http://www.terenyinwestycyjne.info/index.php/urzedy-miast-50/item/5784-miasto-sieradz
Miasto Sieradz
Urząd Miasta Sieradza
plac Wojewódzki 1, 98-200 Sieradz
tel.: 43-826-61-16, 43-826-61-65
fax: 43-822-30-05
adres e-mail: [email protected]
adres www: www.sieradz.eu
Liczba mieszkańców Miasta Sieradza na dzień 31.12.2012 r. – 43 651 osób
Powierzchnia miasta: 51 km2
Dane jednostki do obsługi inwestora
Urząd Miasta Sieradza
plac Wojewódzki 1, 98-200 Sieradz
Wydział Promocji i Rozwoju - Referat Rozwoju
tel.: 509-837-509
Kontakt do osób dedykowanych obsłudze inwestora
Rafał Wojtczak
Kierownik Referatu
tel.: 43 826 61 11, fax. 43 822 30 05
e-mail: [email protected]
Anna Chorosińska
Podinspektor
tel.: 43 826 61 11, fax. 43 822 30 05
e-mail: [email protected]
Ogólne informacje o mieście
Sieradz, to 44 – tysięczne miasto leżące w centrum Polski, u brzegu rzeki Warty, pełniące rolę ważnego ośrodka administracyjnogospodarczego w zachodniej części województwa łódzkiego.
Powierzchnia Sieradza wynosi 51,22 km2. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 14 relacji Łódź-Wrocław, droga krajowa nr 12
w kierunku na Kalisz i Poznań, droga krajowa nr 83 w kierunku na Turek oraz linia kolejowa wschód-zachód (Warszawa – Łódź –
Sieradz - Ostrów Wlkp. – Poznań - Wrocław) o znaczeniu krajowym. To korzystne, centralne położenie w przyszłości ulegnie dalszej
poprawie. Głównie za sprawą budowy drogi ekspresowej S-8 (termin zakończenia prac 2014 rok), która przebiegając w bezpośrednim
sąsiedztwie miasta - dwa węzły oraz obwodnica, połączy autostrady A-4 i A-1. Dzięki tej inwestycji Sieradz uzyska bardzo dobre i
szybkie połączenie
z Wrocławiem, Łodzią, Warszawą, a docelowo z granicami Polski. W odległości 60 km od miasta znajduje się Port Lotniczy Łódź im.
Reymonta. Z Sieradza do Warszawy, Poznania, Wrocławia czy aglomeracji śląskiej – dużych miast i rynków zbytu – jest nie dalej niż
200 km. Łódź leży zaledwie
60 km od miasta – godzina jazdy samochodem lub pociągiem. A do granicy zachodniej i wschodniej jest odpowiednio: do Zgorzelca
– 360 km, do Terespola – 378 km.
Na tempo rozwoju gospodarczego duży wpływ ma także stopień przygotowania infrastruktury technicznej, dlatego od lat prowadzone
są inwestycje w tym zakresie. Systematycznie zwiększane i uzbrajane są tereny inwestycyjne, stanowiące atrakcyjną ofertę
inwestycyjną miasta.
Na potencjał gospodarczy Sieradza składa się ponad 4300 podmiotów gospodarczych, w tym kilkanaście firm z kapitałem
zagranicznym, które lokują środki przede wszystkim w branże: budowlaną, samochodową, elektroniczną, paliwową, handlową,
farmaceutyczną i logistyczną.
W Sieradzu działają również podmioty wspierające lokalnych przedsiębiorców.
Aktywna polityka na rynku nieruchomości oraz stworzenie przyjaznego klimatu inwestycyjnego pozwoliły na przygotowanie w
Sieradzu kompleksowej oferty dla potencjalnych przedsiębiorców, a przede wszystkim na pozyskaniu nowych inwestorów (Jeronimo
Martins Dystrybucja S.A. – największe i najnowocześniejsze Centrum Logistyczne "Sieradz").
Miasto oferuje również ulgi i preferencje inwestycyjne w postaci zwolnienia z podatku od nieruchomości oraz w podatku
dochodowym w ramach inwestycji lokalizowanych na terenach objętych statusem specjalnej strefy ekonomicznej.
Tereny pod inwestycje
Na ofertę inwestycyjną Sieradza składają się zarówno tereny zlokalizowane w Miejskich Strefach Gospodarczych (6 ha), jak i
Podstrefie Sieradz Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. – dwa wolne, bardzo dobrze zlokalizowane kompleksy pod
inwestycje o łącznej powierzchni 12,5 ha. Tereny objęty są aktualnym miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i
wyposażone są w infrastrukturę techniczną niezbędną dla realizacji inwestycji. Miejskie Strefy Gospodarcze znajdują się przy
drogach krajowych (12,14, 83), głównie przy wyjazdach z miasta.
Charakterystyka wolnych gruntów
PODSTREFA SIERADZ ŁSSE - KOMPLEKS IV i V
Nr działki: KW 57241
Powierzchnia [ha]: 12,4490 ha
Przeznaczenie działki: produkcyjno-składowo-magazynowa
Teren niezabudowany o powierzchni łącznej powierzchni ok. 12,5 ha (kompleks IV - 7,3 ha i kompleks V – 5,2 ha . Od strony
północnej teren położony jest w sąsiedztwie drogi krajowej nr 12, w kierunku na Kalisz, drogi gminnej (ul. Dworska) zapewniającej
bezpośredni dojazd oraz w bliskim sąsiedztwie linii kolejowej nr 14 (odległość linii kolejowej 60 m). W odległości około 80 m w
kierunku północnym od granicy terenu znajduje się sieć gazowa – ø 225 mm. Na obrzeżach terenu od strony południowej znajduje się
wodociąg – ø 90 mmm w odległości około 200 m w kierunku wschodnim od granicy tereny przebiega wodociąg – ø 160 mm. Teren z
dostępem do sieci energetycznej średniego i niskiego napięcia oraz telekomunikacyjnej. Od strony południowej terenu w ul.
Dworskiej przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ø 250 mm, w trakcie projektowania jest sieć wodociągowa ø 160 mm.
Teren posiada aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu ustala się zabudowę o funkcji produkcyjnoskładowo-magazynowej oraz zakaz lokalizacji obiektów handlowych.
Preferowane inwestycje: przetwórstwo przemysłowe.
MIEJSKA STREFA GOSPODARCZA – ELEWATOR 1
Powierzchnia: [ha] 25.0
Przeznaczenie działki: produkcyjno-składowo-magazynowa
Wolny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 25 ha, dostępny z drogi krajowej nr 12 i 14 poprzez ul. Sosnową w kierunku na Łódź,
Warszawę. Od strony północnej teren graniczy z drogą gminną oraz linią kolejową. Na prawie 15 ha znajduje się Centrum
Logistyczne "Sieradz" firmy Jeronimo Martins Dystrybucja S.A. - właściciela sieci "Biedronka.
Teren o powierzchni ok. 25 ha przeznaczony w całości do zainwestowania, położony przy drodze krajowej nr 12 i 14. Obecnie
użytkowany rolniczo. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: od północy droga gminna oraz linia kolejowa wschód-zachód wraz z
bocznicą o znaczeniu krajowym łącząca Warszawę i aglomerację łódzką z Wielkopolską i Dolnym Śląskiem, od południa droga
krajowa nr 12 i 14 w kierunku na Łódź (ul. Sienkiewicza), od wschodu Centrum Logistyczne Jeronimo Martins Dystrybucja S.A., ul.
Sosnowa (droga gminna), od zachodu miejskie grunty inwestycyjne (ok. 6 ha) i prywatne grunty rolne (ok. 20 ha).
Dojazd do terenu z drogi krajowej nr 12 i 14 poprzez ul. Sosnową i północną część terenu drogą gminną. W obowiązującym
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren o funkcji produkcyjnej, składowej i magazynowej i usługowej wraz z
niezbędnymi do jej funkcjonowania budynkami (np. administracyjnymi, socjalnymi, technicznymi itp.) oraz możliwością realizacji
obiektów handlowych powyżej 2000 mkw.
Preferowane inwestycje: przetwórstwo przemysłowe, logistyka.
Sieć komunikacyjna
Komunikacja drogowa:
Droga ekspresowa S-8 wraz z dwoma węzłami komunikacyjnymi miasta - (w trakcie budowy)- planowany termin zakończenia
kwiecień 2014 r.
Droga krajowa nr 12 (Niemcy-granica państwa -Kalisz- Sieradz - Piotrków Trybunalski - Radom - Lublin - granica państwaUkraina)
Droga krajowa nr 14 (Łowicz-Łódź-Sieradz-Walichnowy)
Droga krajowa nr 83 (Sieradz-Turek)
Komunikacja kolejowa:
- Linia kolejowa nr 14, Łódzka Kolej Aglomeracyjna (2014r.)
Komunikacja lotnicza:
- Najbliższe lotnisko – Port Lotniczy Łódź Lublinek – odległość 60 km
Największe inwestycje zrealizowane
2012 r. – Budowa Centrum Dystrybucji Jeronimo Martins Polska – powierzchnia 14,5 ha – zatrudnienie około 400 osób.
Planowane inwestycje
Zgodnie z obowiązującą Strategią Rozwoju Miasta Sieradza na lata 2010-2020, preferowane są inwestycje z sektora przetwórstwa
rolno-spożywczego oraz sektora usług logistycznych.
Ulgi i przywileje dla inwestorów
Zwolnienie z podatku od nieruchomości
W ramach ulg i specjalnych preferencji dla inwestorów Rada Miejska przyjęła uchwałę o pomocy publicznej de minimis zwalniającą
z podatków od nieruchomości przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy i nowe inwestycje.
Podstrefa Sieradz Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Pomoc publiczna realizowana jest w postaci całkowitego zwolnienia z podatku dochodowego, z którego inwestor korzysta aż do
momentu wyczerpania kwoty pomocy. Poziom pomocy publicznej zależy od wielkości przedsiębiorstwa. Dla regionu łódzkiego
wynosi on odpowiednio:
50% dla dużych przedsiębiorstw
60% dla średnich przedsiębiorstw
70% dla małych przedsiębiorstw
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)