Umowy i roszczenia w trakcie budowy (umowy z podwykonawcami

Umowy i roszczenia w trakcie budowy (umowy z
podwykonawcami, dostawcami sprzętu i usług oraz roszczenia
kontraktowe)
Miejsce: Warszawa
Termin:
22-23.09.2016, czwartek (10.00-16.00) - piątek (09.00-15.00)
Masz pytania odnośne tego szkolenia? Skontaktuj się z nami:
22 / 845 52 53, [email protected]
Opis:
Szkolenie skierowane jest przede wszystkim do praktyków, na co dzień zarządzających projektami
budowlanymi - zarówno ze strony inwestora, generalnego wykonawcy jak i podwykonawców.
Celem szkolenia jest zapoznanie uczestników z narzędziami prawnymi dostępnymi im w trakcie
trwania robót budowlanych oraz wyczulenie na okoliczności konfliktogenne w trakcie procesu
budowlanego.
W trakcie szkolenia zostaną omówione i przeanalizowane m.in zagadnienia związane z:
●
●
●
●
pozycją i uprawnieniami Project Manager’a w standardowych umowach oraz opartych na wzorcach
FIDIC,
problematycznymi kwestiami związanymi z realizacją umów budowlanych,
skutecznym przygotowywaniem i zarządzaniem roszczeniami (tzw. claim management),
zabezpieczaniem ciągłości dostaw materiałów oraz jakości wykonanych czynności przez
zleceniobiorców.
Metody szkoleniowe:
●
●
●
warsztaty na konkretnym przykładzie,
mini wykład,
dyskusja - wymiana doświadczeń.
Program:
I. Elementarz norm prawnych Project Manager’a.
II. Formy realizacji kontraktów budowlanych:
J.G.Training, ul. Olesińska 21, 02-548 Warszawa, tel. / fax: 22 / 845 52 53, www.jgt.pl
NIP: 898-150-56-07, REGON: 932958345,
BRE BANK S.A - mBank: 38 1140 2004 0000 3002 3360 7883
1.
2.
3.
4.
5.
Generalne wykonawstwo.
Design & Build.
Construction Managment.
Managing Contractor.
Wzorce umowne w obrocie – FIDIC, VOB, wzór UZP.
III. Najczęstsze zapisy problemowe w umowach budowalnych w trakcie realizacji:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Zakres przedmiotowy umowy i forma rozliczenia kontraktu.
Osoby upoważnione do składania oświadczeń - korespondencja i oświadczenia.
Kary umowne.
Odstąpienie, Wypowiedzenie, Rozwiązanie.
Zabezpieczenie roszczeń.
Procedury odbiorów przedmiotu umowy oraz rozliczenia w trackie trwania prac - warunki i
konsekwencje.
7. Kiedy mamy do czynienia z wadami istotnymi i nieistotnymi?
8. Analiza przykładowych zapisów umów oraz budowa systemu analizy zagrożeń i krytycznych
zdarzeń w trackie budowy.
IV. Podwykonawcy i dalsi podwykonawcy:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Kto ma status podwykonawcy w rozumieniu przepisów prawa?
Przygotowanie umów z podwykonawcami na bazie umowy z Inwestorem / GW.
Zgłaszanie podwykonawców.
Zasadne i niezasadne roszczenia ze strony podwykonawców – zabezpieczenie płatności.
Zakres odpowiedzialności GW i Inwestora za dalszych podwykonawców.
Zabezpieczenie przed podwójnymi płatnościami.
Gwarancja zapłaty.
V. Zgłaszanie roszczeń w trakcie budowy (claim management):
1.
2.
3.
4.
5.
Podstawy ustawowe i umowne występowania z roszczeniami w trakcie prac.
Kiedy możemy zgłosić roszczenie przedłużenie czasu na ukończenie prac?
Kiedy będzie zasadne roszczenie o dodatkowe płatności?
Jak skutecznie zgłosić roszczenie?
Do kogo zgłaszać roszczenia w przypadku konsorcjum?
VI. Jakie roszczenia i komu zgodnie z FIDIC przysługują i z jakiego tytułu?
1. Powiadomienie o roszczeniu – terminy składania wniosków
2. Roszczenie terminowe – roszczenia o przedłużenie Czasu na Ukończenie (Klauzula 8.4)
3. Roszczenia finansowe – roszczenie o dodatkową płatność (Klauzula 20.1).
VII. Sądowe dochodzenie roszczeń z kontraktów budowlanych:
J.G.Training, ul. Olesińska 21, 02-548 Warszawa, tel. / fax: 22 / 845 52 53, www.jgt.pl
NIP: 898-150-56-07, REGON: 932958345,
BRE BANK S.A - mBank: 38 1140 2004 0000 3002 3360 7883
1.
2.
3.
4.
Zakres najczęstszych postępowań sądowych w zakresie spraw budowlanych.
Dokumentowanie zdarzeń w trakcie budowy.
Jak wygląda sprawa przedawnień?
Możliwości i ograniczenia w zakresie wprowadzania do umowy kar – zasada miarkowania kar w
umowie.
VIII. Umowa dostawy materiałów / urządzeń:
1. Zgłaszanie wad materiałów / urządzeń.
2. Zakres odpowiedzialności dostawców za opóźnienia.
Wykładowca:
Ekspert w zakresie prawa budowlanego, zagospodarowania przestrzennego oraz nieruchomości.
Prawnik, członek Warszawskiej Izby Adwokackiej.
Zajmuje się kompleksową obsługą kontraktów budowlanych, reprezentuje firmy z branży budowlanej
w sporach dotyczących wykonawstwa robót, doradza, sporządza opinie i ekspertyzy, prowadzi liczne
szkolenia.
Miejsce:
Miejsce szkolenia zlokalizowane w centrum Warszawy, czas dojazdu tramwajem z Dworca Centralnego
- około 5 minut.
Na 4 dni robocze przed planowanym terminem szkolenia skontaktujemy się z Państwem i przekażemy
szczegółowe informacje na temat lokalizacji szkolenia.
Hotele w pobliżu miejsca szkolenia:
Hotel Campanile, ul. Towarowa 2, Warszawa
Cena noclegu zależy od terminu i wolnych miejsc w Hotelu.
Koszt od 279 zł (jedynka ze śniadaniem),
tel. 22 582 72 00, http://www.campanile-warszawa.pl/pl
Hotel Golden Tulip, ul. Towarowa 2, Warszawa
Cena noclegu zależy od terminu i wolnych miejsc w Hotelu.
Koszt od 315 zł (jedynka ze śniadaniem),
tel. 22 582 75 00, http://www.goldentulipwarsawcentre.com/default.aspx
Hotel Premiere Classe, ul. Towarowa 2, Warszawa
Cena noclegu zależy od terminu i wolnych miejsc w Hotelu.
J.G.Training, ul. Olesińska 21, 02-548 Warszawa, tel. / fax: 22 / 845 52 53, www.jgt.pl
NIP: 898-150-56-07, REGON: 932958345,
BRE BANK S.A - mBank: 38 1140 2004 0000 3002 3360 7883
Koszt od 177 zł (jedynka ze śniadaniem),
tel. 22 624 08 00, http://www.premiere-classe-warszawa.pl/pl/index.aspx
Cena:
1190,00 zł + 23% VAT = 1463,70 zł brutto
1190,00 zł + VAT zw = 1190,00 zł brutto - w przypadku, gdy udział w szkoleniu jest finansowany co
najmniej w 70% ze środków publicznych.
Cena obejmuje: wykłady, materiały szkoleniowe, serwis kawowy, lunch, certyfikat ukończenia
szkolenia, możliwość konsultacji poszkoleniowych.
Cena nie obejmuje noclegu. Jest możliwość doliczenia kosztów noclegu do ceny szkolenia. W
przypadku zainteresowania rezerwacją hotelu prosimy o kontakt.
Informacje o hotelach znajdujących się w pobliżu miejsca szkolenia podajemy również w zakładce
"miejsce".
J.G.Training, ul. Olesińska 21, 02-548 Warszawa, tel. / fax: 22 / 845 52 53, www.jgt.pl
NIP: 898-150-56-07, REGON: 932958345,
BRE BANK S.A - mBank: 38 1140 2004 0000 3002 3360 7883