24 000 000 2600 m2

 LOKAL na SPRZEDAŻ
24 000 000
Warszawa, Włochy
2600 m2 15/3098/OLS
2600
24 000 000 PLN
9 231 PLN
4
2010
Opis
Obiekt będący przedmiotem niniejszej oferty zaprojektowano jako nowoczesny
pięciokondygnacyjny
budynek z miejscami parkingowymi na terenie działki w łącznej liczbie 51 miejsc
postojowych.
Dzięki zaprojektowanej powierzchni bez szczegółów podziału na poszczególnych kondygnacjach
budynek może pełnić funkcje biurowo-handlowo-usługową z nieograniczoną możliwością
dowolnego
zagospodarowania.
* Parter -wysokość 3,40m -część ekspozycyjno-handlowa z zapleczem sanitarnym i socjalnym.
W podcieniach zaprojektowano stanowiska parkingowe oddzielone całkowicie od pozostałej części
budynku.
* Piętra 1, 2, 3, 4 -wysokość 2,90m -część biurowa ? przestrzeń otwarta z zapleczem sanitarnym i
socjalnym oraz korytarzem i komunikacją pionową.
* Komunikację pionową budynków zapewnia klatka schodowa oraz winda osobowa (13 os).
* Parter budynków oraz piętra są dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
* Budynek zostały zorientowany według stron świata wzdłuż osi północ-południe.
* Główne wejście do budynku zaprojektowano od strony zachodniej.
Powierzchnia:
* Parter -309,57m2
* Piętro 1 -577,99m2
* Piętro 2 -578,18m2
* Piętro 3 -578,52m2
* Piętro 4 -571,24m2
* kompletna elewacja -w części parteru okładzina kamienna z granitu ?Blue Pearl?
* oświetlenie zewnętrzne posesji;
* utwardzone drogi komunikacyjne i stanowiska parkingowe wykonane w kostce
* zbiorniki na wodę deszczową w razie ulewnych deszczy umieszczone pod parkingami
* ściana wysłaniająca sąsiadów przerośnięta zielenią
* wykończona klatka schodowa w okładzinie granitowej z balustradami i oświetleniem
* winda f
* posadzki kamienne w hallach przed klatką schodową oraz w ciągach komunikacyjnych na
wszystkich kondygnacjach
4 Ściany Sp. z o.o. * instalacja ogrzewania z kompletną kotłownią gazową umieszczoną na dachu oraz
rozprowadzeniem na
każdej kondygnacji i grzejnikami (każda kondygnacja stanowi osobny obwód),
* instalacja wod-kan doprowadzona do wszystkich punktów;
* instalacja wentylacji wraz z agregatem i wszystkimi potrzebnymi urządzeniami
do każdej kondygnacji i rozprowadzona w obrębie piętra
* instalacja klimatyzacji wraz z agregatem i wszystkimi potrzebnymi urządzeniami
* instalacja elektryczna nisko i wysoko prądowa: skrzynka rozdzielcza z opomiarowaniem na każdej
kondygnacji,
* sufity podwieszane z oświetleniem
* ściany działowe i drzwi wewnętrzne rozmieszczone i dopasowane do życzeń klienta
Podana cena sprzedaży jest ceną netto.
Czynsz najmu lokali handlowo-usługowych na parterze wynosi 16 euro/m.kw.
Czynsz najmu lokali biurowych na piętrach wynosi 12 euro/m. kw.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
4 Ściany Sp. z o.o.
tel. 22 629 80 80
email: [email protected]
4 Ściany Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)