Agencja Nieruchomości Rolnych OT w Poznaniu

Agencja Nieruchomoœci Rolnych OT w Poznaniu ogùasza przetarg ustny
nieograniczony na sprzeda¿
nieruchomoœci wchodz¹cych w skùad Zasobu
Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa, pochodz¹cych ze zlikwidowanego PGO
Owiñska, woj. wielkopolskie (b. poznañskie) – na podstawie wykazu z dnia
30.06.2010r. – IV przetarg.
Przedmiotem sprzeda¿y s¹ nieruchomoœci poùo¿one w obrêbie Owiñska ( wieœ
Annowo ), gm. Czerwonak, oznaczone jako :
1. dziaùka nr 8/11 ( arkusz mapy 3 ) o pow. 0,0788 ha, w tym: R V – 0,0788 ha i
udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/14 o pow. 0,0737 ha, w tym : R V –
0,0737 ha i udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/22 o pow. 0,0643 ha , w
tym : R V – 0,0643 ha.
Cena wywoùawcza brutto nieruchomoœci wynosi : 61.100,00 zù
wadium: 12.200,00 zù
minimalne post¹pienie: 700,00 zù
Uwaga : Cena w/w nieruchomoœci obni¿ona zostaùa o 50 % w stosunku do I
przetargu.
2. dziaùka nr 8/12 ( arkusz mapy 3 ) o pow. 0,0779 ha, w tym: R V – 0,0779 ha i
udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/14 o pow. 0,0737 ha, w tym : R V –
0,0737 ha i udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/22 o pow. 0,0643 ha , w
tym : R V – 0,0643 ha.
Cena wywoùawcza brutto nieruchomoœci wynosi : 60.450,00 zù
wadium: 12.000,00 zù
minimalne post¹pienie: 700,00 zù
Uwaga : Cena w/w nieruchomoœci obni¿ona zostaùa o 50 % w stosunku do I
przetargu.
3. dziaùka nr 8/13 ( arkusz mapy 3 ) o pow. 0,0790 ha, w tym: R V – 0,0790 ha i
udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/14 o pow. 0,0737 ha, w tym : R V –
0,0737 ha i udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/22 o pow. 0,0643 ha , w
tym : R V – 0,0643 ha.
Cena wywoùawcza brutto nieruchomoœci wynosi : 61.250,00 zù
wadium: 12.000,00 zù
minimalne post¹pienie: 700,00 zù
Uwaga : Cena w/w nieruchomoœci obni¿ona zostaùa o 50 % w stosunku do I
przetargu.
4. dziaùka nr 8/16 ( arkusz mapy 3 ) o pow. 0,0615 ha, w tym: Bi – 0,0615 ha i
udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/14 o pow. 0,0737 ha, w tym : R V –
0,0737 ha i udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/22 o pow. 0,0643 ha , w
tym : R V – 0,0643 ha.
Cena wywoùawcza brutto nieruchomoœci wynosi : 50.150,00 zù
wadium: 10.000,00 zù
minimalne post¹pienie: 600,00 zù
Uwaga : Cena w/w nieruchomoœci obni¿ona zostaùa o 50 % w stosunku do I
przetargu.
5. dziaùka nr 8/18 ( arkusz mapy 3 ) o pow. 0,1460 ha, w tym: R V – 0,1460 ha i
udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/14 o pow. 0,0737 ha, w tym : R V –
0,0737 ha i udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/22 o pow. 0,0643 ha , w
tym : R V – 0,0643 ha.
Na dziaùce znajduje siê sùup niskiego napiêcia wraz z napowietrznymi liniami
oraz jedn¹ lini¹ podziemn¹ i stacj¹ transformatorow¹ wisz¹c¹ wraz ze stref¹
oddziaùywania. Urz¹dzenia stanowi¹ wùasnoœã ENEA Operator Spóùka z o.o. w
Poznaniu.
Nabywca nieruchomoœci zobowi¹zany bêdzie do umo¿liwienia wejœcia
przedstawicielowi ENEA do dokonywania obsùugi i konserwacji urz¹dzeñ
bêd¹cych jej wùasnoœci¹.
Cena wywoùawcza brutto nieruchomoœci wynosi : 96.400,00 zù
wadium: 19.000,00 zù
minimalne post¹pienie: 1.000,00 zù
Uwaga : Cena w/w nieruchomoœci obni¿ona zostaùa o 50 % w stosunku do I
przetargu.
6. dziaùka nr 8/19 ( arkusz mapy 3 ) o pow. 0,1802 ha, w tym: R V – 0,1802 ha i
udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/14 o pow. 0,0737 ha, w tym : R V –
0,0737 ha i udziaù wynosz¹cy 1/11 czêœci dziaùki nr 8/22 o pow. 0,0643 ha , w
tym : R V – 0,0643 ha.
Uwaga: Dziaùka poroœniêta jest zadrzewieniami akacji i pojedynczymi drzewami.
Na dziaùce znajduje siê nieczynny zbiornik bezodpùywowy na œcieki.
Cena wywoùawcza brutto nieruchomoœci wynosi : 106.700,00 zù
wadium: 21.000,00 zù
minimalne post¹pienie: 1.100,00 zù
Uwaga : Cena w/w nieruchomoœci obni¿ona zostaùa o 50 % w stosunku do I
przetargu.
W/w nieruchomoœci zapisane s¹ w KW nr PO1P/00266398/2 w SR w Poznaniu.
Dla w/w nieruchomoœci zostaùa wydana przez Wójta Gminy Czerwonak Decyzja
WU.73310.61/08 z dnia 23.09.2008r. o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji
polegaj¹cej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Przetargi odbêd¹ siê w dniu 02 grudnia 2010r. o godz. 1000 w siedzibie Oddziaùu
Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Poznaniu, ul. Fredry 12, pok. 414.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpùacenie wadium w podanej wy¿ej
wysokoœci na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu w
BGÝ S.A. nr 45 2030 0045 1110 0000 0154 5960 na dzieñ przed przetargiem. Wadium
mo¿e byã równie¿ wniesione w czekach potwierdzonych przez bank, które nale¿y
zdeponowaã najpóêniej w dniu poprzedzaj¹cym przetarg, do godz. 14,00 w kasie
Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Poznaniu, ul. Fredry 12 pokój 319.
Wpùacone wadium przez uczestnika przetargu, który go wygraù zalicza siê na poczet
ceny nabycia nieruchomoœci a pozostaùym osobom zostanie zwrócone po przetargu
przelewem .
Wpùacone wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy:
 ¿aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê
wywoùawcz¹,
 uczestnik przetargu, który go wygraù uchyli siê od zawarcia umowy,
 zawarcie umowy staùo siê niemo¿liwe z przyczyn le¿¹cych po stronie oferenta, a w
szczególnoœci gdy nie speùnia wymogu okreœlonego w art. 28a ust. 1 ustawy z dnia
19 paêdziernika 1991r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu
Pañstwa.
Uwaga: zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nie
przekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne,
którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci
nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na
poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je¿eli w
dniu 30.11.2010r. w godz. od 1000 do 1300 zùo¿¹ w siedzibie GRSP Pomarzanowice na
rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej:
 pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego
wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y,
 oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia potwierdzaj¹cych prawo do rekompensaty w
formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny
sprzeda¿y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub
zaœwiadczeniach – tak¿e postanowienie s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku ( albo
w dziale spadku ) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów okreœlonych w
art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z
tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej
Polskiej ( Dz.U. Nr 169, poz. 1418 ). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku
wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest
wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym
ogùoszeniu.
Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo¿one przez uczestnika przetargu, który :
 wygraù przetarg – pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy
sprzeda¿y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w razie
uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y,
 nie wygraù przetargu – zostaje zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu.
Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedùo¿¹ kompletu
wymaganych dokumentów lub te¿ nie wywi¹¿¹ siê z obowi¹zku wniesienia wadium w
czêœci w odniesieniu do której zwolnienie nie miaùo zastosowania – nie zostan¹
dopuszczone do przetargu.
Cena sprzeda¿y uzyskana w przetargu pùatna bêdzie w caùoœci do dnia podpisania
notarialnej umowy kupna – sprzeda¿y.
W przetargu mog¹ braã udziaù osoby prawne i fizyczne je¿eli wpùac¹ wadium w
podanej wy¿ej wysokoœci we wskazanym powy¿ej miejscu, terminie i formie oraz
osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia
wartoœci
nieruchomoœci
pozostawionych
poza
obecnymi
granicami
Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych
wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji
prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz.U. Nr 169, poz. 1418 ).
Uwaga: Nabywca nieruchomoœci musi speùniaã wymóg okreœlony w art. 28a ust.1
ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi
Skarbu Pañstwa, tzn. w wyniku jej sprzeda¿y ù¹czna powierzchnia u¿ytków rolnych
bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy nie przekroczy 500 ha. Przy ustalaniu powierzchni
u¿ytków rolnych bêd¹cych przedmiotem wspóùwùasnoœci uwzglêdnia siê powierzchniê
nieruchomoœci rolnych odpowiadaj¹cych udziaùowi we wspóùwùasnoœci takich
nieruchomoœci a w przypadku wspóùwùasnoœci ù¹cznej uwzglêdnia siê ù¹czn¹
powierzchniê nieruchomoœci rolnych stanowi¹cych przedmiot wspóùwùasnoœci.
Zgodnie z art.29 ust. 4 ustawy o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu
Pañstwa Agencji przysùuguje prawo pierwokupu przez okres 5 lat od dnia jej nabycia
od Agencji w przypadku sprzeda¿y nieruchomoœci.
Termin i miejsce zawarcia umowy zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po
przetargu. Koszty zawarcia umowy ponosi nabywca. Nieruchomoœci sprzedawane s¹ na
podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. Ewentualne wznawianie granic staraniem i
na koszt nabywcy.
Uczestnik przetargu zobowi¹zany jest przedùo¿yã komisji przetargowej dowód wpùaty
wadium, dowód to¿samoœci lub aktualny wyci¹g z wùaœciwego rejestru s¹dowego, je¿eli
uczestnikiem przetargu bêdzie osoba prawna oraz zùo¿yã oœwiadczenie o zapoznaniu
siê:
 z treœci¹ ogùoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treœci
ogùoszenia,
 z przedmiotem przetargu i ¿e w zwi¹zku z tym nie bêdzie wystêpowaù z
ewentualnymi roszczeniami z tytuùu rêkojmi za wady przedmiotu sprzeda¿y,
 przepisami dotycz¹cymi przepadku wadium na rzecz Agencji w razie uchylenia siê
od zawarcia umowy sprzeda¿y.
Organizator przetargu bez podania przyczyn mo¿e do chwili rozpoczêcia
przetargu odst¹piã od jego przeprowadzenia.
Nieruchomoœci zostan¹ udostêpnione do ogl¹dania w dniu 23.11.2010r. po
wczeœniejszym uzgodnieniu pod nr tel. 0 61 8177 120 w. 15 lub 061 8853 215.
Z postanowieniami projektu umowy sprzeda¿y, które nie podlegaj¹ ustaleniu w trybie
przetargu, mo¿na zapoznaã siê w dniu 24.11.2010r. w siedzibie GRSP Pomarzanowice.
Szczegóùowe informacje o przedmiotach sprzeda¿y i warunkach przetargów mo¿na
uzyskaã w siedzibie GRSP Pomarzanowice, gm. Pobiedziska tel. 061 8177 120 w. 15
lub siedzibie Biura Terenowego GRSP Pomarzanowice w Poznaniu, ul. Miel¿yñskiego
24, tel. 061 8853 215.
Powy¿sze ogùoszenie bêdzie wywieszone na tablicach ogùoszeñ w siedzibach : ANR OT
w Poznaniu, GRSP Pomarzanowice, UG Czerwonak, we wùaœciwym terytorialnie
soùectwie oraz publikowane w Gazecie Wyborczej i na stronie internetowej ANR OT
Poznañ www anr.gov.pl