warszawa, mokotów, ksawerów, ul. bukowińska 799 000 zł

WARSZAWA, MOKOTÓW, KSAWERÓW,
UL. BUKOWIŃSKA
750 000 ZŁ
7 928 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/5721/2015
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 94.6 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 (z 10)
Metraż pokoi: 25.4/12.15/16.24
Metraż kuchni: 14.78
Metraż łazienek: 8.72, 5.85
Wysokość pomieszczeń: 2.7
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Zach./ Pokój: Pn./ Pokój:
Zach./
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2005
Liczba pięter: 10
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 912.58 zł
Opłaty w czynszu: CO ryczałtem, Zaliczki na c/z
wodę, Fundusz remontowy, Ochrona, Śmieci,
Miejsce postojowe/garażowe
1
Magdalena Mróz
Property Expert
+ 48 533 300 917
[email protected]
OPIS
Prezentowany apartament tworzą rozmieszczone na powierzchni niemalże 95 m2: salon, dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią, dwie pełnowartościowe
łazienki. Trójstronna ekspozycja sprawia, że słońce gości tu od świtu do zmierzchu - sypialnie posiadają dwustronną ekspozycję. Słońce wschodzi
od strony jednej z dwóch sypialni (łączącej się z balkonem (3,76 m2)), widnej łazienki, kuchni łączącej się z jadalnią. Zachód słońca możemy
podziwiać z loggi (15,69 m2) przebiegającej wzdłuż salonu oraz drugiej sypialni. Znaczne okiennice wprowadzają do wnętrz więcej światła a
komfortowa wysokość pomieszczeń potęguje poczucie przestrzeni. Widna łazienka została wyposażona w wannę narożną z hydromasażem,
tymczasem druga łazienka w przestronną kabinę prysznicową z hydromasażem. W kuchni znajduje się zabudowa, w którą wkomponowano pełne
wyposażenie AGD (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza, zmywarka). W przedpokoju zamontowano funkcjonalne szafy wnękowe.
Apartament przylega tylko jedną ścianą do sąsiedniego lokalu, dzięki czemu jest niemalże całkowicie odizolowany akustycznie od pozostałych
mieszkań.
Lokalizacja przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie wygodę i czas. Mieszkanie znajduje się na Górnym Mokotowie przy ul. Bukowińskiej, w
pobliżu ul. Domaniewskiej, ul. Puławskiej i Al. Wilanowskiej. Idealna komunikacja z każdą częścią Warszawy poprzez bezpośrednie sąsiedztwo: stacji
Metra Wilanowska (250 m) i pętli autobusowej miejskiej i podmiejskiej, przystanków tramwajowych. Powoduje to, że najważniejsze i najciekawsze
miejsca Warszawy są dostępne w ciągu kilku, maksymalnie kilkunastu minut. W niewielkiej odległości znajdują się obiekty świadczące podstawowe
usługi publiczne (żłobki, przedszkola, gimnazja, liceum) zarówno państwowe jak i społeczne. Państwowe ośrodki zdrowia (Przychodnia Lekarska przy
ul. Malczewskiego, Centralny Szpital Kliniczny MSW przy ul. Wołoskiej, Szpital Specjalistyczny (ginekologiczno-położniczy) im. Świętej Rodziny przy
ul. Madalińskiego), jak i placówki prywatne (Centrum Medyczne Damiana przy ul. Wałbrzyskiej, Medicover przy ul. Wołoskiej). W bezpośrednim
sąsiedztwie znajdują się placówki handlowo-usługowe (w tym Biedronka, Super Sam) a w odległości 2 km Biznesowe Centrum Mokotowa (w którym
mieszczą się siedziby wielu firm) oraz Galeria Mokotów (jeden z najważniejszych obiektów handlowo-usługowych na mapie Warszawy). Bliskość
kompleksu sportowego Warszawianka (1,5 km) stanowi niewątpliwy atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Park Wodny Warszawianka
posiada jedyny w Warszawie basen olimpijski i wiele innych atrakcji sportowo-rekreacyjnych – korty tenisowe, squash, baseny rekreacyjne. Ponadto
w bezpośrednim otoczeniu usytuowane są tereny zielone z największym na Mokotowie Parkiem Królikarnia (5 minut spacerem) pozwalającym na
rekreację. Przestrzeń do odpoczynku zapewniają także inne „zielone” obiekty: Park Morskie Oko i nieco dalej Pola Mokotowskie. Słowem komfortowe
mieszkanie w doskonałej lokalizacji, nowoczesnej dzielnicy, z obiektami kulturalnymi, biznesowymi i rekreacyjnymi w zasięgu ręki.
Propozycja dla tych z Państwa, którzy oczekują od życia wygody, jednocześnie kameralności w centralnej lokalizacji stolicznej.
Apartament usytuowany jest na 3. z 10. pięter inwestycji zrealizowanej w 2005 roku. Firma realizująca tą inwestycję, zajęła w IV Edycji Plebiscytu
Mieszkańców Nowych Domów i Mieszkań 2007, organizowanym przez Murator Expo: II miejsce w kategorii "Atrakcyjność oferty" i III miejsce w
kategorii "Rzetelność" za projekt budynku, w którego skład wchodzi opisywany lokal. Funkcjonalność i wysoki komfort wnętrz budynku gwarantują
przestrzenne i estetyczne rozwiązania przyjęte przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bezpieczeństwo obiektu zapewnia całodobowa
ochrona i monitoring. Parter zajmują lokale usługowo-handlowe. Do mieszkania przynależy miejsce na parkingu podziemnym na poziomie -1
(dodatkowo płatne 30 000 zł) z bezpośrednim dojazdem windą, co więcej przy samym wejściu do klatki.
2