warszawa, mokotów, wyględów, ul. karola

WARSZAWA, MOKOTÓW, WYGLĘDÓW,
UL. KAROLA CHODKIEWICZA
1 590 000 ZŁ
16 316 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/30421/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 97.45 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 7 (z 7)
Metraż pokoi: 40.5/12.6/14.3/14.8
Metraż kuchni:
Metraż łazienek: 5.8, 2.7
Wysokość pomieszczeń: 2.8
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Zach./ Pokój: Zach./
Pokój: Wsch./ Pokój: Wsch./
Stan lokalu: Podwyższony standard
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2008
Liczba pięter: 7
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 1100 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Ochrona,
Śmieci, Miejsce postojowe/garażowe, inne
1
Magdalena Mróz
Property Expert
+ 48 533 300 917
[email protected]
OPIS
Prezentowany apartament tworzą rozmieszczone na powierzchni 97,45 m2: salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje (w tym master bedroom z
prywatną łazienką z pralnią), łazienka, spiżarnia, hol.
Z salonu i pokojów prowadzą wyjścia na tarasy (zachodni 12,8 m2, wschodni 7,8 m2), wykończone drewnem egzotycznym, większy ze sterowaną
elektroniczne markizą z czujnikiem wiatru i automatycznym zwijaniem.
Dwustronna ekspozycja (wschód - zachód) oraz duże okna zapewniają doskonały poziom nasłoneczenienia przez cały dzień. Znakomite, otwarte
widoki z tarasów na zachody słońca nad parkiem, panoramę centrum Warszawy i cichą okolicę Starego Mokotowa.
Wnętrze zaprojektowane przez architekta, po remoncie, w pełni wyposażone i umeblowane. Wykończenie w wysokim standardzie: parkiet
olejowany i gresy wielkoformatowe na podłogach, master bedroom z elementami betonu architektonicznego, oświetlenie Artemide, Xall, Wever &
Ducre. W zabudowę kuchenną wkomponowano wysokiej klasy sprzęt AGD, wentylowana spiżarnia z dodatkową lodówką i zamrażalnikiem. Łazienki z
kabinami prysznicowymi i wanną, wyposażenie m.in. armatura hansgrohe, wielkoformatowe gresy, mozaika, beton architektoniczny. Sterowane
ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Apartament sprzedawany jest z 2 miejscami postojowymi przy budynku (zawarte w cenie), miejscem postojowym w garażu podziemnym
(płatne dodatkowo 60 000 zł), komórką lokatorską (są dostępne 4, płatne każda dodatkowo 15.000 zł).
Doskonała lokalizacja w rezydencji mieszkaniowej osiedla Eko-Park uznanego za jedno z najbardziej ekskluzywnych w Warszawie. Zaprojektowane
przez znaną pracownię architektoniczną APAKA Kuryłowicz. Inwestycja przygotowana z myślą o tych, którzy cenią sobie komfort życia w mieście w
otoczeniu naturalnej zieleni Pola Mokotowskiego i jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. Położenie
pomiędzy dwoma arteriami ulicznymi (ul. Żwirki i Wigury oraz Al. Niepodległości) z idealną komunikacją miejską - przystanki autobusowe i
tramwajowe przy samym osiedlu oraz 10 minut pieszo (2 przystanki) do metra Pole Mokotowskie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kina,
teatry, centra rekreacyjne, kawiarnie, kameralne restauracje. Bezpieczeństwo i prywatność zapewnia ogrodzony i chroniony teren osiedla. Na
osiedlu wiele kawiarenek, restauracji, sklepów ze zdrową żywnością oraz punktów usługowych.
Prestiżowe położenie w centrum Mokotowa - w rejonie ulic Boboli, Rostafińskich i Madalińskiego to ogromny atut tej inwestycji. Dzięki tej lokalizacji
mieszkańcy mają doskonałą komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta - w sąsiedztwie znajduje się stacja metra, przystanek autobusowy i
tramwajowy.
Osiedle usytuowane jest w pobliżu czołowych szkół średnich i renomowanych uczelni wyższych. W bliskiej okolicy funkcjonuje sieć sklepów i
punktów usługowych, kompleks handlowo-rozrywkowy "Galeria Mokotów" oraz nowoczesne Centrum Biurowe "Mokotów Business Park".
Zlokalizowana przy ulicy Chodkiewicza inwestycja MILONGA składa się z 4 apartamentowców posiadających od 5 do 8 kondygnacji. Osiedle wyróżnia
wyjątkowo ciekawa architektura, w szczególności budynek „wieża” obłożony piaskowcem, którego nieregularny kształt i skośny dach nadają
oryginalności tej inwestycji. Zespół MILONGA ma drewniane wykusze i donice z pnączami utkane w siatkę metalowych kratownic, stanowiącą „drugą
skórę” elewacji. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny park. Termin oddania: II kwartał 2008 roku. Liczba mieszkań: 4 budynki, 143 mieszkania.
Generalny wykonawca: SPS Construction Sp. z o.o. Projekt: Kuryłowicz & Associates oraz Grupa 5 Sp. z o.o.
2