Praktyczne aspekty przetargów na nieruchomości

Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej
Ośrodek Regionalny w Poznaniu
OFERTA SZKOLENIOWA 2013 / 2014
Praktyczne aspekty przetargów na nieruchomości
samorządu i Skarbu Państwa
po nowelizacji przepisów wykonawczych.
TERMIN SZKOLENIA: 23.04.2014 (Środa) godz.: 10.00 - 15.00
MIEJSCE SZKOLENIA: FRDL – Ośrodek Regionalny w Poznaniu, ul. Rolna 19/3, Poznań
ADRESACI SZKOLENIA:
Pracownicy samorządu terytorialnego, w szczególności zaś pracownicy urzędów
gmin i urzędów miast zajmujący się zbywaniem nieruchomości, oraz osoby
zajmujące się profesjonalną obsługą rynku nieruchomości (zarządcy nieruchomości i
pośrednicy w obrocie nieruchomościami).
NASZ TRENER:
Radca prawny, autor wielu publikacji z zakresu gospodarowania nieruchomościami
publicznymi, cywilno-prawnych aspektów obrotu nieruchomościami i zamówień
publicznych.
Ekspert Gazety Samorządu i Administracji udzielający odpowiedzi na pytania
czytelników z zakresu gospodarki i obrotu nieruchomościami.
CENA: 339zł netto
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Szkolenie bezpłatne dla członków Forum Urzędników Europejskich
ZGŁOSZENIA do dnia: 17.04.2014r. godz. 16:00
Zgłoszenie na formularzu przyjmujemy faksem lub pocztą elektroniczną (e-mail: [email protected])
lub wybrać opcje zapisu przez stronę www.poznan.frdl.pl
Pozostałe szkolenia znajdziecie Państwo na stronie internetowej Ośrodka Regionalnego FRDL w Poznaniu
(www.poznan.frdl.pl)
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej
Ośrodek Regionalny w Poznaniu
OFERTA SZKOLENIOWA 2013 / 2014
Praktyczne aspekty przetargów na nieruchomości samorządu i Skarbu Państwa
PROGRAM SZKOLENIA
1. Ogólne zasady gospodarowania nieruchomościami oraz konsekwencje ich naruszenia –
omówienie na podstawie aktualnego orzecznictwa oraz stanowisk NIK
2. Czynności poprzedzające przetarg
• Aktualność wyceny oraz jej znaczenie w przypadku badania ważności przetargu
• Obciążanie nabywcy nieruchomości kosztami jej przygotowania do zbycia
• Art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami – praktyczne zastosowanie
3. Obowiązki informacyjne właściciela nieruchomości przed ogłoszeniem o przetargu
• Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia
• Przedmiot wykazu – zbycie nieruchomości czy konkretne czynności prawne?
• Termin zgłaszania wniosków o nabycie nieruchomości z pierwszeństwem
• Problematyka rozpatrywania wniosków o zbycie bez przetargu
4. Ogłoszenie, organizacja i przeprowadzenie przetargu i rokowań w świetle znowelizowanych
przepisów
• Zmiany rozporządzenia
• Etapy postępowania przetargowego oraz rokowań na zbycie nieruchomości
• Zmiany dotyczące zakresu czynności przewodniczącego komisji przetargowej
5. Wadium przetargowe
• Nowe zasady sprawdzania prawidłowości wniesienia wadium
• Aktualne orzecznictwo oraz stanowisko NIK
• Opodatkowanie wadium podatkiem VAT
6. Komisja przetargowa
• Zasady powoływania i funkcjonowania komisji w procedurze przetargowej.
• Niemożność uczestniczenia w przetargu a wyłączenie członka komisji przetargowej.
7. Zamknięcie przetargu
• Odwołanie a unieważnienie przetargu
• Zakończenie wynikiem negatywnym, zamknięcie bez wyboru którejkolwiek z ofert,
8. Zawarcie umowy w wyniku przetargu
• Kwalifikacja zmian podmiotowych po stronie uczestnika przetargu, które nastąpiły po
wyborze oferty a przed zawarciem umowy
• Praktyczne aspekty uiszczania ceny za zbywaną nieruchomość
• Zabezpieczenie świadczeń nabywcy nieruchomości objętych umową
9. Udział pełnomocników, małżonków, osób prawnych i tzw. ułomnych osób prawnych w
przetargach na nieruchomości publiczne.
• Osoba nieumocowana prawidłowo do udziału w przetargu oraz pełnomocnik działający z
przekroczeniem zakresu umocowania;
• Zgoda współmałżonka
• Organy osób prawnych, prokurent, wspólnota mieszkaniowa
Propozycje warunków i
postanowień regulaminu przetargu.
10. Skargi w postępowaniu przetargowym, a inne możliwości podważenia wyniku przetargu
• Warunki dopuszczalności; procedura rozpoznania;
• Sposoby rozstrzygnięcia skargi i dalsze czynności organizatora przetargu.
Pozostałe szkolenia znajdziecie Państwo na stronie internetowej Ośrodka Regionalnego FRDL w Poznaniu
(www.poznan.frdl.pl)
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej
Ośrodek Regionalny w Poznaniu
OFERTA SZKOLENIOWA 2013 / 2014
Formularz zgłoszeniowy na szkolenie
Praktyczne aspekty przetargów na nieruchomości samorządu i Skarbu Państwa po nowelizacji przepisów
wykonawczych. (23.04.2014)
Nazwa Instytucji
(dane do faktury)
Adres
NIP
Telefon uczestnika
Email uczestnika
Imię i nazwisko
uczestnika
Wydział
Stanowisko
1.
2.
3.
Wyrażamy zgodę na przetwarzanie danych w celu sprawnej organizacji szkolenia
Pieczęć
Podpis
CENA: 339zł netto,
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Szkolenie bezpłatne dla członków Forum Urzędników Europejskich
Zwolnienie z VAT w przypadku finansowania ze środków publicznych.
UWAGA! Oświadczam, że udział w szkoleniu jest dla uczestnika/ów kształceniem zawodowym finansowanym
w całości lub co najmniej 70% ze środków publicznych (proszę wybrać)  TAK /  NIE
Zgłoszenia prosimy przesyłać do 17 kwietnia 2014 r.(do godz.1600) fax: 61 855 33 07,
email:[email protected] lub wybrać opcje zapisu przez stronę www.poznan.frdl.pl
Rezygnacja ze szkolenia może nastąpić najpóźniej 2 dni przed szkoleniem. Niewykorzystanie zgłoszonego uczestnictwa
będzie równoznaczne z obciążeniem Państwa należnością za szkolenie.
Pozostałe szkolenia znajdziecie Państwo na stronie internetowej Ośrodka Regionalnego FRDL w Poznaniu
(www.poznan.frdl.pl)