Publiczny skarb miasta 400 - Monitor Rynku Nieruchomości

ŚRODA, 30 grudnia 2009 | KRAKÓW • MAŁOPOLSKA | Nakład 39 344 EGZ. | Nr 304 (19 922) | ROK LXV | www.dziennikpolski24.pl
ŚRODA 30.12.20
09 | www.e–
|
Cena
1,60
ZŁ
(W TYM 7% VAT)
dp.pl
DZISIAJ
U NAS
313
OFERT
szukaj
KRAKÓW
z nami
mieszkania
Dzisiaj „Przegląd nieruchomości”
Redaguje Janusz
Michalczak.
e–mail: jmichalc@
Jutro magazyny „Sylwestrowo–
–Noworoczny” i „Magnes”
▪ podsumowania roku 2009
▪ horoskop na rok 2010
▪ oraz wiele lektur relaksujących
sekcja
C
Nowoczesne
węzły komun
ikacyjne
dziennik.krakow.pl
NIERUCHO
Kraków nie będzie miał budżetu? ► B2
Zmiany w komunikacji miejskiej ► B2
W Polsce z
ponad
ców czynnych 2,6 tys. dworców kolejowyc
tys. Właściciel jest około 1,2
lata. Zakłada h na najbliższe
i Gdynia Główna
nie zarządcą em i równocześona, że w
letniej perspekty
większośc
kilku- będą moderjest PKP.
wie wiele nizowane z funduszy
Około 100 i z nich dworców stanie
Programu wspólnie z deweloper
dworców
przekazan
się nowoczes- Operacyjnego Infrastruk
nosi ponad
ami wyo w wieloletnią
nymi
dotacji z budżetu
2 mld
rżawę lub sprzedano
tura
dzie- mi, węzłami komunikacyjny- i Środowisko. Oprócz
Począwszy zł.
wzbogaco
państwa
tego
moderniz ację
samorząSA współprac
dom. W połowie
nymi
uje z dużymiPKP raz pierwszy od 2010 roku po mln
wyniesie na Okocimiu. Do 2012
2009 r. zarząd handlowe, usługowe, o usługi mami
PKP przyjął
dworce kolejowe
zł. Program
103 cje, wygląd
fir- będą
deweloperskimi
r. swoje funkrestaurastrategię moder- cyjne itp.
modernizo
inwestycyj
i dostępnoś
obejmuje 33
przy rozbudowie dworców
nizacji i komercjal
wane
ny sażerów
dworce w
Do 2012 r.
zmieni wiele ć dla paizacji dworw Katowi- szy budżetu państwa. z fundu- kraju. Wstępne
cach, Poznaniu
całym
Juliusz Engelhard Jak mówi
ków Główny, trzy dworce - Kraprace budow- w różnych regionachdworców
i Warszawi
Wrocław Główny (Warszawa Zachodnia)
t, podsekre- lane rozpoczną się
e tarz stanu
Polski.
w pierwszej Jest to największa moderniza
połowie 2010
. Wartość
w
inwestycji
polskich dworców
frastruktury, Ministerstwie Inprzygotow
cja
małopolskimr. W województwie
ywanych
kolejowych
od 30 lat.
historyczn będzie to moment
Do 2012 r.
y. W 2010
będą dworce zmodernizowane
AKTUALNOŚCI
wyda na
PKP
r. kwota
w Tarnowie,
ten cel ponad SA
ni, Krzeszowi
| C2
Bochcach i Brzesku- mln zł.
670
ustawy umoż
liwi finansowan
ie modernizac
ji dworców
Ogród
sztuki
(D.O.)
Całkowity koszt
przedsięwzięcia
to ponad 47
mln
wanie ze środkówzł. Dofinansomach Małopolskie unijnych w rago
Regionalneg
o
cyjnego na lataProgramu Operaniesie 33 mln 2007–2013 wyzł.
AKTUALNOŚCI
INFORMACJE W
5677909B
Za stan techniczny
budynku odpowiada
właściciel lub zarządca
MOŚCI KOLE
JOWE. Nowe
lizacja
DOBRYM WYDANIU
REKLAMA
REKLAMA
12 6199 145
| C2
Więcej dla
spółdzielcó
w
Spółdzielnie
mieszkaniow
mogą odnosić
e nie
wych kosztem korzyści majątkow szczególnoś swoich członków,
kształceń prawci z tytułu przekłada jedna z do lokali - zaprzyjętych
przez Sejm poprawek w piątek
nowelizacji ustawy Senatu do
niach mieszkaniow o spółdzielych.
Olbrzymie zyski
generują kultura i nauka. Teoretycznie
niedochodowe.
I L E WA R T J E S T K R A K Ó W ?
32,5 – na tyle miliardów złotych
eksperci z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości
MRN.pl wycenili wartość krakowskich obiektów publicznych.
Pod uwagę wzięli zarówno
obiekty sportowe, jak i z dziedziny kultury, oświaty i szkolnictwa wyższego, a także służby zdrowia. W ogromnej większości są to nieruchomości należące do miasta.
W Krakowie mamy osiem
stadionów piłkarskich. Wszystkie
cenne, ponieważ znakomicie zlokalizowane, a ich wartość tworzą
głównie grunty. Cała infrastruktura sportowa warta jest 2 mld zł.
– Liderem jest stadion Wisły Kraków. Kwota, za którą wykonawca
ma go zmodernizować, rośnie
z miesiąca na miesiąc. W grudniu osiągnęła ponad 400 mln zł.
Dla porównania stadion Cracovii
zostanie zmodernizowany za
około 200 mln zł, Stadion Narodowy w Warszawie ma kosztować 1 mld 200 mln zł. Na potrzeby
najbliższych piłkarskich MŚ
w RPA wybudowano osiem stadionów. Średnia cena za jeden
– 500 mln dolarów – wylicza Jarosław Strzeszyński, analityk.
– Moim zdaniem jesteśmy
oszczędni – dodaje.
Inwestycje w sport w Krakowie idą bardzo opieszale, ale jest
dziedzina, która rozwija się dynamicznie. To kluby fitness i siłownie. – Naliczyłem ich już
w Krakowie prawie 300 – relacjonuje analityk MRN.
Na papierze imponująco wygląda także kulturalna baza Kra-
kowa. 11 dużych teatrów, a każdy
dysponujący kilkoma scenami,
14 grup teatralnych, ponad
30 muzeów, 71 galerii, 11 bibliotek, 6 kin (oprócz multipleksów),
6 obiektów muzycznych, w tym
opera i filharmonia, 8 kabaretów,
8 centrów kultury, 7 gminnych
ośrodków kultury, 11 domów
kultury, 16 innych instytucji działających w tej dziedzinie.
400
– tyle milionów złotych ma
kosztować modernizacja
stadionu Wisły Kraków
– Inwestycje w dobra kultury
nie przynoszą bezpośrednich zysków, ale wzbogacają wartość
Krakowa i wartość innych nieruchomości (hoteli i mieszkań).
W znacznym stopniu generują
ruch turystyczny (6 – 8 mln turystów rocznie), dzięki któremu
zarabia wiele innych branż – komentuje Krzysztof Bartuś, prezes
Instytutu Analiz Monitor Rynku
Nieruchomości, analityk i rzeczoznawca.
Wartość obiektów kultury
wycenił na 6 mld zł, w tym samych teatrów na 1,5 mld zł, a muzeów na 1,8 mld zł. – Gdyby doszło do sprzedaży któregoś
z obiektów kulturalnych, o czym
mówimy tylko hipotetycznie, to
najwięcej wart byłby Teatr Słowackiego – około 500 mln zł
– stwierdza Krzysztof Bartuś.
Ponad 200 tysięcy studentów
– ta liczba wskazuje najbardziej
prestiżową krakowską specjalność, którą jest szkolnictwo wyższe. Majątek 24 uczelni (14 niepublicznych i 10 publicznych)
jest wart 4,2 mld zł.
Według wyliczeń Wiesławy
Dzidek, analityka IA MRN, najcenniejszym obiektem w kategorii szkolnictwo wyższe nie
jest żaden z zabytkowych symboli UJ, np. Collegium Novum,
ale Kampus 600–lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego, największa inwestycja naukowa w Krakowie i w kraju. Planowany koszt budowy kampusu
– 970 mln zł. W najbliższej przyszłości nową wizytówką Krakowa może stać się Park Life Science – technoinkubator o wartości
200 mln zł. Wszystkie przedszkola, szkoły i placówki oświatowe nasza ekspert wyceniła na
7,9 mld zł.
Wartość stacjonarnej opieki
zdrowotnej w Krakowie szacuje się na poziomie 7,8 mld
zł, a placówki lecznictwa otwartego 4 mld zł. Najcenniejszy
jest Szpital Uniwersytecki przy
ul. Kopernika – prawie 1 mld zł.
Oszacowana wartość nieruchomości wykorzystywanych
w Krakowie na potrzeby szeroko rozumianej służby zdrowia wynosi 11,8 mld zł.
EWA PIŁAT
[email protected]
Więcej ► A6
Sztuczna komora
pomoże sercu Zuzi
M E D Y C Y N A . 13–miesięczna
Zuzia, której wszczepiono w poniedziałek sztuczną lewą komorę
serca, czuła się wczoraj dobrze.
Zabieg uratował jej życie.
Lekarze z Uniwersyteckiego
Szpitala Dziecięcego w Krakowie–Prokocimiu, w którym
przeprowadzono
operację
(pierwszą taką w Polsce), odetchnęli z ulgą. – Wszczepienie
sztucznej lewej komory było
niezbędne, żeby nasza śliczna
Zuzia mogła żyć. Liczyliśmy,
że jeśli operacja się uda, dziewczynka doczeka nowego narządu od dawcy – mówi prof. Janusz Skalski, kierownik Kliniki
Kardiochirurgii Dziecięcej. – Ale
dziś, po operacji, jestem pełen
nadziei, że transplantacja może
nie być potrzebna. Chora lewa
komora serca Zuzi została zastąpiona komorą sztuczną i teraz odpoczywa tak, jak złamana
ręka na temblaku.
Więcej ► A5
Chińczycy
zabili
Europejczyka
Nie bacząc na apele międzynarodowe, w Chinach stracono
wczoraj Brytyjczyka skazanego
w 2008 r. na karę śmierci za
przemyt narkotyków. Była to
pierwsza od pół wieku egzekucja
obywatela kraju europejskiego.
Egzekucję mającego związki
z Polską Akmala Shaikha potępiła Wielka Brytania i Unia Europejska.
Więcej ► A11
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
ogłosiła drugi przetarg na działkę
pod kopcem Kościuszki. Jednocześnie trwają negocjacje z gminą
w sprawie sprzedaży terenu z bonifikatą. Wojsko potrzebuje pieniędzy na mieszkania dla żołnierzy, więc na dużą obniżkę trudno
liczyć. Krakowski oddział WAM
chce sprzedać mającą prawie 2
ha działkę przy al. Waszyngtona
1, u stóp kopca Kościuszki. Jej
wartość została oszacowana na
ponad 13 mln zł. Pierwszy przetarg miał odbyć się 7 grudnia.
Nie zgłosił się jednak żaden kupiec. WAM ogłosiła drugi przetarg. – Cena wywoławcza działki
została tylko nieznacznie obniżona – mówi Helena Pietrzyk.
Więcej ► B1
1
miliard
1 mld zł – to szacunkowa wartość Szpitala Uniwersyteckiego
przy ul. Kopernika FOT. ANNA KACZMARZ
970
milionów
FOT. ANNA KACZMARZ
Publiczny
skarb miasta
Drugi
przetarg
pod kopcem
Najcenniejsze w Krakowie
Planowany koszt budowy Kampusu 600–lecia Odnowienia
Uniwersytetu Jagiellońskiego to 970 mln zł. Na zdjęciu nowy
budynek Wydziału Zarządzania i Komunikacji Społecznej.
5OO
milionów
Teatr Słowackiego wyceniony został na około 500 mln zł
FOT. ANNA KACZMARZ
Tylko u nas 890 ogłoszeń drobnych
REDAKTORZY WYDANIA: MAREK DŁUGOPOLSKI i MAREK LOVELL
Małopolska
Kraków
Ochronić
Auschwitz
Bachleda–Curuś
ochrzciła syna
Czy oryginalny napis „Arbeit
macht frei” wróci nad bramę
niemieckiego obozu?
► A4
Aktorka Alicja Bachleda–Curuś i aktor Colin Farrell ochrzcili wczoraj w Krakowie swojego syna. ► A4
Kraj
Kraków
Z Bogiem
i bez szampana
Porachunki
na Azorach?
Nowy Rok można powitać
hucznie, wśród strzelających
korków od szampana, ale
także w ciszy, uczestnicząc
w liturgii. ► A5
Czterech zamaskowanych
bandytów napadło wczoraj
na 28–letniego mężczyznę
na krakowskim osiedlu Azory.
► A7
Muzeum
odbuduje
hangary
Kilkuletnia walka o 3,6 hektara
przy ul. Cieślowskiego zakończyła się wczoraj podpisaniem
aktu notarialnego o przekazaniu
nieruchomości na rzecz samorządu województwa.
– Pierwszy wniosek o przyznanie działki muzeum wysłałem
jeszcze do ministra Szeremietiewa, który odpisał mi, że właśnie
tworzy się Agencja Mienia Wojskowego, z którą szybko załatwię
sprawę – wspomina Krzysztof
Radwan, dyrektor Muzeum Lotnictwa. Trzeba było kilku rządów,
by starania zakończyły się sukcesem. A jeszcze nie tak dawno
wydawało się, że tereny potrzebne na Lotniczy Park Kulturowy
trafią w prywatne ręce.
Więcej ► B2
WYDANIE 1
REKLAMA
13157208