Gazeta Południowa

www.gazetapoludniowa.pl
Gazeta Południowa • 01 (193) – 2011 r.
SPÓŁDZIELCZOŚĆ
5
DODATEK SPECJALNY
DLA CZŁONKÓW SM „METALOWIEC”
INFORMACJA
INFORMACJA NR
NR 110
112,, LISTOPAD
STYCZEŃ 2011
2010
1. Nim przedstawimy szczegóły dotyczące
sytuacji finansowo-ekonomicznej spółdzielni na koniec 2010 roku (bilans będzie badany
w bieżącym roku przez biegłego rewidenta i
lustratorów) – informujemy Państwa o wstępnych wynikach działalności spółdzielni:
– nie przekroczono limitowanych pozycji budżetowych, do których należy
m.in. fundusz wynagrodzeń;
– nie przekroczono kosztów zarządzania i
administrowania (wykonano w 99,9%)
– należne zobowiązania wobec kontrahentów zostały uregulowane;
– jeśli chodzi o wynik z gospodarki mieszkaniowej od I do XII 2010 r.
– będzie, niestety, ujemny tj. ok. 100
tys. zł, na co miały wpływ takie czynniki, jak: znacznie wyższe niż zakładano koszty odśnieżania, wywozu
Szanowni Członkowie!
śmieci (w tym szczególnie wystawek
po przeprowadzonych akcjach sprawdzających stan porządków i zabezpieczeń p.poż w piwnicach, strychach i
na klatkach schodowych);
– przewidywany wynik (brutto) z pozostałej działalności (która podlega opodatkowaniu) jest dodatni i wyniesie
ok. 500 tys. zł;
– wszystkie zobowiązania kredytowe,
które nie przekroczyły limitu uchwalonego przez Walne Zgromadzenie,
były i są spłacane na bieżąco;
– w okresie I–XII 2010 r. poniesione zostały koszty remontowo-konserwacyjne obciążające fundusz remonto-
wy w wysokości 8,3 mln zł, co stanowi 100% wykonania planu rocznego
(z czego ok. 7 mln zł zostało sfinansowane z opłat za mieszkania).
2. Jednocześnie informujemy Państwa
o następujących decyzjach organizacyjnych obowiązujących od 1.01.2011 roku:
– Rada Nadzorcza zdecydowała o przedłużeniu umowy o pracę na funkcji
prezesa zarządu z panem Jerzym Krukiem,
– Rada Nadzorcza wyraziła zgodę na
oddzielenie funkcji prezesa zarządu
i dyrektora spółdzielni – uzgadniając
niezwiększenie ogólnego funduszu
wynagrodzeń,
– Zarząd, uwzględniając powyższe, powołał na stanowisko dyrektora – dotychczasowego zastępcę dyrektora pana Dariusza Podroużka.
– Zarząd rozszerzył uprawnienia pełnomocnikom zarządu – kierownikom
osiedli – zwiększając samodzielność
osiedli i tym samym rolę Rad Osiedlowych.
3. W porozumieniu z Radą Nadzorczą
ustalono terminy zwołania Walnego Zgromadzenia, tj.:
6 czerwca 2011 r. (poniedziałek) –
CZĘŚĆ I (OSIEDLE I)
7 czerwca 2011 r. (wtorek) –
CZĘŚĆ II (OSIEDLE III)
8 czerwca 2011 r. (środa) –
CZĘŚĆ III (OSIEDLE II)
Informacje z Osiedli
Wielkie malowanie
na Muchoborze Małym
Od 10.01.2011 r. wykonawcy wyłonieni
w drodze przetargu będą malować klatki
schodowe w niskich budynkach:
• ul. Strzegomska 230–244, 314–298
• ul. Szkocka 51–73, 54–62
• ul. Hiszpańska 11–19, 21–25, 27–43
Posadzki parterów klatek schodowych
wraz z półpiętrami (do skrzynek pocztowych) będą wyłożone kaflami, które muszą
spełniać określone wymogi (odpowiednia
twardość, szorstkość, wytrzymałość mechaniczna). Prosimy mieszkańców o zwracanie uwagi na ogłoszenia na poszczególnych klatkach schodowych. Będziemy pro-
sić mieszkańców o usunięcie ozdób, kwiatów itp. Nad jakością robót będą czuwać
inspektorzy nadzoru budowlanego spółdzielni.
Z góry przepraszamy za niedogodności
wynikające z tych prac, które planujemy do
końca marca br.
Na „Jedynce”
remont stropodachów
Na terenie zasobów mieszkalnych Administracji Osiedla Nr I rozpoczęty został
program docieplenia stropodachów w budynkach przy ul. Bzowej. Na obecną chwilę docieplono już stropodach budynku Bzowa 9–15.

Wiadomości z Bakary
15 grudnia członkowie Klubu Seniora
przy DK „Bakara” wspieranego finansowo
przez Urząd Miejski Wrocławia i SM „Metalowiec” wspólnie z uczestnikami projektu Babie Lato spotkali się na uroczystej wigilii. Atmosfera była iście rodzinna. Wspólne szykowanie stołów, dzielenie się opłatkiem, życzenia, barszcz z uszkami, łakocie,
kolędy i upominki. Była okazja do podsumowania rocznej pracy i prezentacji multimedialnych, które wszyscy oglądali z dużym zainteresowaniem. Na koniec uczestnicy obejrzeli występ kolędników w pięknych kolorowych strojach z programem
słowno-muzycznym i razem śpiewali kolędy.
17 grudnia o godzinie 1700 w Domu Kultury BAKARA miało miejsce wyjątkowe
wydarzenie: jednodniowa wystawa prac
wykonanych w ramach projektu Dolnośląskiego Ośrodka Osób Twórczych prowadzonego przez Towarzystwo Edukacji
Otwartej p.n.: „In-Art… warsztaty artete-
Efekty były wspaniałe. Prace podziwiali
członkowie rodzin, przyjaciele, dzieci ze
świetlicy, seniorzy i okoliczni mieszkańcy. Był też poczęstunek i występ muzyczny. Prace powstawały pod kierunkiem znanych we wrocławskim środowisku: fotografika Macieja Szweda i malarza Waldemara Szauera.
rapeutyczne integrujące środowiska osób
niepełnosprawnych”. Projekt koordynowany przez panią Eleonorę Maras, został dofinansowany przez Wydział Zdrowia Gminy
Wrocław ze środków PFRON. Swoje prace
zaprezentowały osoby w różnym wieku z
różnymi problemami zdrowotnymi, m.in.
młodzież z CEKIRON-u i AMAZONKI, ale
wszystkich ich złączyła pasja tworzenia.
Huczny Sylwester i zabawa do białego
rana wprowadziły radośnie w Nowy Rok
uczestników zabawy zorganizowanej w Domu Kultury „Bakara”. Ostatni tancerze do
godz. 530 nie pozwalali odpocząć wspaniałemu zespołowi NEO: DJ-owi i wodzirejowi. Wspólne zdjęcie uczestników, uroczy-
sty Polonez na początek, a potem już tańce, konkursy, zabawy na parkiecie i występy kabaretowe na scenie… W dwie postacie
„Wspólnoty” i „Metalowca” wcielił się Jerzy
Brodziński. Wybrano też parę najpiękniej
prezentującą się w tańcu – Króla i Królową
Balu. Był również czas na miłe biesiadowanie i śmiech przy stole w gronie najbliższych przyjaciół.

6
SPÓŁDZIELCZOŚĆ
www.gazetapoludniowa.pl
Gazeta Południowa • 01 (193) – 2011 r.
DODATEK SPECJALNY
DLA CZŁONKÓW SM „METALOWIEC”
INFORMACJA NR 112, STYCZEŃ 2011
Nasze potyczki (13)
2 Traktatu o Unii Europejskiej – poprzez wprowadzenie przepisów osłabiających polską spółdzielczość, choć
Polska zobowiązała się do jej umacniania?!
100 pytań do…
By raz jeszcze zwrócić uwagę, w jak negatywnym kierunku idą zmiany dotyczące spółdzielczości mieszkaniowej,
zarząd spółdzielni „Metalowiec” sformułował list otwarty skierowany do posłanki Lidii Staroń, jednej z czołowych
sejmowych „reformatorek” spółdzielczości. Zwraca w niej uwagę na niekonsekwencje legislacyjne, nieliczenie
się z Konstytucją i wyrokami Trybunału Konstytucyjnego, a wreszcie także na lekceważenie dobra spółdzielców.
List przybrał formę stu pytań, jest więc bardzo obszerny – z uwagi na szczupłość miejsca, drukujemy jego
najważniejsze fragmenty. Oto one:
weczy się także prowadzoną przez
nie działalność społeczną, kulturalną
i oświatową, a świetlice, domy kultury, kluby seniora znikną bezpowrotnie, bo inni zarządcy, w tym wspólnoty, nie prowadzą i nie chcą prowadzić
takiej działalności?
Likwidując spółdzielnie, zniszczy się prowadzoną przez nie działalność społeczno-kulturalnooświatową
• Czy ma Pani świadomość, że proponowane w sejmie zapisy ustawowe
zmierzają w prostej linii do likwidacji spółdzielczej formy zarządzania,
uznanej przecież przez noblistkę Elinor Ostrom (nagroda Nobla z ekonomii w 2009 roku) za najlepszą jej formę? Dlaczego, forując wspólnoty, chce
Pani koniecznie zastąpić dobre zarządzanie – gorszym?
• Czy ma Pani świadomość, że proponowane przez posłów rozwiązania
upodobnią spółdzielczość do wspólnot mieszkaniowych, a tym samym
zniszczą jej samopomocowe i samorządowe podstawy?
• Czy Pani wie, że na świecie spółdzielczość w każdej formie rozwija się –
przejmując całe gałęzie gospodarki?
• Dlaczego – na przekór tendencjom
światowym – chce Pani na siłę dzielić
spółdzielnie, wbrew logice i wbrew
interesom członków spółdzielni?
Przecież na świecie małe organizmy
gospodarcze – dla bezpieczeństwa –
łączą się a nie dzielą?
• Czy ma Pani świadomość, że Trybunał Konstytucyjny uchylił już 26 zapisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jako niezgodnych z Konstytucją?
• Czy mogłaby Pani wyjaśnić dlaczego,
mimo negatywnych opinii konstytucjonalistów, obstawała Pani za uchwaleniem ustawy z 18.12.2009 roku – powtarzającej zapisy, które wcześniej
Trybunał uznał za niekonstytucyjne?
I czym to Pani wytłumaczy?
• Czy zdaje sobie Pani sprawę, że likwidując spółdzielnie mieszkaniowe zni-
• Na czym opiera Pani wyższość swojej wiedzy, co jest dobre dla spółdzielców, nad wiedzą działaczy spółdzielczych, ich doświadczeniem zawodowym i organizacyjnym?
• Dlaczego
forsuje
Pani
uchwalenie
kolejnych
kontrowersyjnych zmian w prawie spółdzielczym, nie czekając na efekty zarządzenia nr 45 Rady Ministrów
z 30.06.2010 roku, które dotyczy całościowego ujęcia zmian z uwzględnieniem konsultacji społecznych?
• Dlaczego nie chce Pani dopuścić do
konsultacji społecznych proponowanych zmian – co mogłoby zapobiec
kolejnym zapisom pogarszającym sytuację członków spółdzielni mieszkaniowych?
• Czy zdaje sobie Pani sprawę, że każde
„uwłaszczenie” lokali jest pozorne, bo
dostaje się w bloku tylko współwłasność kilku, kilkunastu metrów kwadratowych działki (nie licząc dachu,
klatki schodowej itd.)? I czy zna Pani skutki wyodrębniania własności
oraz towarzyszących im komplikacji,
np. podczas ustalania remontu balkonów, gdy występują one tylko w części mieszkań?
• Czy ma Pani świadomość, że podzielenie Walnego Zgromadzenia na części i likwidacja Zebrań Grup Członkowskich wyeliminowało podejmowanie uchwał dotyczących danego
osiedla przez jego mieszkańców? A w
praktyce o porządku obrad decyduje
zarząd?
• Czy zdaje sobie Pani sprawę, że na
skutek wprowadzonych zmian dawne
kosztowne modernizacje, np. dźwigów, które były dotąd finansowane
w ramach całej spółdzielni (np. jako
pożyczki wewnętrzne), spadną teraz
na barki mieszkańców pojedynczych
nieruchomości, które będą musiały liczyć tylko na siebie?
• Dlaczego uważa Pani za konieczne
ustanawianie nadzoru administracyjnego nad spółdzielniami – w przeciwieństwie do spółek prawa handlowego czy deweloperów?
• Czy zdaje Pani sobie sprawę z faktu, iż
takie rozwiązanie (ustanowienie nadzoru) będzie doprowadzeniem do sytuacji z czasów PRL, co Pani tak krytykuje?
• Dlaczego brnie Pani w dalsze rozwiązania naruszające Konstytucję i Konwencję Europejską, proponując ograniczenie udziału w organach spółdzielczych – na przykład Krajowej
Radzie Spółdzielczej – członków Rad
Nadzorczych spółdzielni?
• Jak Pani wytłumaczy celowe i świadome naruszanie art. 4 ust. 2 akapit
• Czy zdaje sobie Pani sprawę, że zarządzanie wspólnotami (często wielobudynkowymi) opiera się na zasadach
jakby żywcem wyjętych z PRL, gdzie
nawet nie przeprowadza się prawidłowo zebrań właścicieli?
• Czy wie Pani, że aby się przed tym
ratować, wiele wspólnot mieszkaniowych zleca spółdzielniom mieszkaniowym zarządzanie?
• Czy wie Pani, iż im więcej zmian
wprowadza Sejm, jakoby w interesie
spółdzielców, tym mniejsze jest zainteresowanie
współzarządzaniem
spółdzielnią – na ostatnie Walne
Zgromadzenie przyszło mniej członków niż dawniej na zlikwidowane
Grupy Członkowskie?
Domy kultury, świetlice, imprezy i festyny
organizowane przez spółdzielnie służą nie
tylko ich członkom
• Jak Pani uzasadni celowe, świadome
naruszanie art. 4 ust. 3 akapit 3 Traktatu o UE oraz art. 3 ust. 3 tego traktatu – poprzez wprowadzanie przepisów dyskryminujących spółdzielczość w stosunku do innych podmiotów gospodarczych?!
• Jak Pani wytłumaczy celowe, świadome naruszanie art. 6 ust. 3 Traktatu
o UE oraz art. 11 ust. 1 Europejskiej
Konwencji o ochronie praw człowieka – poprzez ograniczanie swobody
zrzeszania się i ograniczanie wolności obywatelskiej (np. w postaci ograniczenia liczby kadencji członkom
Rady Nadzorczej)?!
• Jak Pani nam wytłumaczy, że choć
wszystkich obowiązuje Konstytucja
i orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego są obowiązujące dla wszystkich
– to jednak nie dotyczą one posłów?!
• Dlaczego nie respektuje Pani art.
3 Prawa spółdzielczego mówiącego o tym, że majątek spółdzielni jest
prywatną własnością członków?
• Czy wie Pani, jakie szkody przyniosła pierwsza „reforma” spółdzielczości (ustawa z 7.02.1990 roku) – kiedy
to stracono 50% majątku prywatnego członków spółdzielni, a likwidacja
niektórych związków trwa do dziś?
• Czy zdaje sobie Pani sprawę ze sprzeczności działania Platformy Obywatelskiej w stosunku do spółdzielczości
– z jednej strony gloryfikuje ona bowiem (programowo) liberalizm oraz
gospodarkę wolnorynkową, z drugiej,
swoim działaniem politycznym, niszczy jeden z filarów gospodarki, jakim
jest spółdzielczość?
• Czy zgodzi się Pani przyjechać do
Wrocławia i spotkać z członkami
spółdzielni, aby wysłuchać naszych
argumentów? Zapewniamy godne
warunki pobytu!
