Inwestycje mieszkaniowe w Brazylii
Transkrypt
Inwestycje mieszkaniowe w Brazylii
Go to http://www.consiliariuslocalis.com Inwestycje mieszkaniowe w Brazylii 11/8/10 9:55 AM Home Home Og!oszenia Artyku!y Co, gdzie, kiedy? Wywiady Advertising Reporta"e Porady Kultura Komentarze i opinie Finanse i nieruchomo#ci Zdrowie Kuchnia Co, gdzie, kiedy? Poka" wszystkie wydarzenia Wydarzenia wg kategorii Ko#cio!y w Londynie Fotoreporta"e/Galeria Archiwum Reklama Reklama ONLINE Cennik reklamy online Artyku! sponsorowany online Zasady ogólne reklamy online Reklama DRUK Og!oszenia ramkowe Og!oszenia drobne/nekrologi Artyku!y sponsorowane Inserty Zasady ogólne zamieszczania og!osze$ Prenumerata Ceny prenumeraty O Dzienniku Z kart historii Kontakt Dyrekcja Redakcja Marketing i reklama Prenumerata i dystrybucja Sekretariat U"yteczne Linki Pliki do pobrania Wakacyjny konkurs Dziennika Szukaj… http://www.dziennikpolski.co.uk/index.php?option=com_content&view=ar…e-mieszkaniowe-w-brazylii&catid=28:finanse-i-nieruchomoci&Itemid=36 Page 1 of 3 Inwestycje mieszkaniowe w Brazylii 11/8/10 9:55 AM Po ptokach Po ptokach After birds – „Po ptokach”. Nie ma sensu, ale "mieszy. "Po ptokach", czyli o nieustaj$cym, smutnym procesie zamiany polskiego w „ponglish”. M'odo"% w zastrzyku O wspó!czesnych sposobach przed!u&enia m!odo"ci rozmawiamy z dr Agnieszk$ Roszyk z londy'skiej przychodni Medyk. Czy istnieje prawda o Wierze Gran? Historia Wiery jest jak przypowie"% o kobiecie, któr$ do"wiadczy! Bóg, Historia i ludzie. UEFA EURO 2012™ Wi#cej... W 2010 roku rozpoczyna sie promocja Polski, organizatora turnieju UEFA EURO 2012™. Strona g!ówna | Artyku!y | Finanse i nieruchomo"ci | Inwestycje mieszkaniowe w Brazylii o Inwestycje mieszkaniowe w Brazylii Autor: Pawe! Kalkowski Czwartek, 07. Maj 2009 13:02 Brazylia to obecnie jeden z najatrakcyjniejszych kierunków inwestycyjnych na "wiecie. Przewiduje si#, &e Brazylia stanie si# jedn$ z najwi#kszych pot#g gospodarczych na "wiecie obok Chin, Indii oraz Rosji. Czy nie warto w zwi$zku z tym zainwestowa% w nieruchomo"ci w!a"nie w tym regionie? Brazylia zawdzi#cza swój wysoki potencja! rozwoju mi#dzy innymi wzrastaj$cemu poziomowi &ycia obywateli oraz rozwojowi rynku po&yczek hipotecznych. Koszty utrzymania s$ tam du&o ni&sze, ni& w wi#kszo"ci europejskich pa'stw, obecnie szacowane s$ na poziomie ok. 20% poziomu brytyjskiego. W konsekwencji równie tanie jest utrzymanie i zarz$dzanie brazylijskimi nieruchomo"ciami. Wiele regionów przechodzi obecnie gruntown$ transformacj#. W!adze kraju chc$ znacznie rozbudowa% infrastruktur# turystyczn$. W odpowiedzi na wzrastaj$ce zainteresowanie turystów z ca!ego "wiata u wybrze&y Atlantyku powstaje coraz wi#cej luksusowych kurortów. Brazylijski rynek nieruchomo"ci wchodzi w!a"nie w okres intensywnego boomu, a szczególnie atrakcyjne perspektywy wzrostu posiadaj$ luksusowe nieruchomo"ci na wybrze&ach i w pó!nocno-wschodniej cz#"ci kraju. Tylko w 2007 roku aprecjacja kapita!u si#ga!a tam 30%. W!adze wprowadzaj$ liczne bod(ce i zach#ty dla zagranicznych inwestorów, a dodatkowo korzystny kurs wymiany brazylijskiej waluty sprawia, &e transakcje finansowe s$ ta'sze. Warunki turystyczne takie jak naturalne pi#kno oraz 7 000km zachwycaj$cych pla& przyci$gaj$ do Brazylii miliony zagranicznych go"ci ka°o roku, a t#tni$ce &yciem miasta kusz$ wieloma atrakcjami. S!oneczna pogoda przez ca!y rok i wysokie temperatury sprawiaj$, i& silny potencja! wynajmu utrzymuje si# przez 12 miesi#cy w roku. Wychodz!c naprzeciw oczekiwaniom czytelników co 2 tygodnie, w wydaniu weekendowym zamieszczamy dodatek „Finanse&Nieruchomo"ci” Przedstawiamy w nim aktualno"ci z polskiego i brytyjskiego rynku nieruchomo"ci oraz ze "wiata finansów, g!ównie kredytów hipotecznych. Na !amach dodatku regularnie wypowiada si# architekt wn#trz oraz specjalista w zakresie inwestycji mieszkaniowych na ca!ym "wiecie. Nasi eksperci z Polski i UK radz$ czytelnikom gdzie warto kupowa% nieruchomo"ci, jak m$drze korzysta% z us!ug banków i czyje produkty wybiera%. W dodatku F&N znajduje si# tak&e sekcja dom i ogrody, na stronach której prezentujemy projekty gotowych domów jednorodzinnych oraz fotografie ogrodów nadsy!ane przez naszych czytelników. Je#eli macie Pa$stwo jakiekolwiek sugestie dotycz!ce dodatku lub chcieliby"cie porusza% w nim nowe zagadnienia piszcie do mnie. B&d& stara'a si& spe'nia% wasze pro"by. Beata Piwoska - red. prowadz$cy F&N http://www.dziennikpolski.co.uk/index.php?option=com_content&view=ar…e-mieszkaniowe-w-brazylii&catid=28:finanse-i-nieruchomoci&Itemid=36 Page 2 of 3 Inwestycje mieszkaniowe w Brazylii 11/8/10 9:55 AM - red. prowadz$cy F&N Ekonomi"ci uwa&aj$, i& Brazylia doskonale radzi sobie z aktualnym spowolnieniem na "wiatowych rynkach finansowych. Kraj ten nie zaci$ga d!ugów w Mi#dzynarodowym Funduszu Walutowym, wr#cz przeciwnie. Brazylia wp!aci!a do funduszu 10 mld $ w celu udzielenia po&yczek tym krajom, które b#d$ ich potrzebowa%. Zarówno sytuacja gospodarcza jak i polityczna jest stabilna, a to bardzo pomaga w przyci$ganiu do kraju inwestorów zagranicznych. Waluty Zgodnie z danymi Brazylijskiego Instytutu Geografii i Statystyk w ci$gu 12 miesi#cy, do ko'ca wrze"nia 2008 PKB wzrós! o 6.3%. W czasie, gdy niemal ca!a Unia Europejska oraz Stany Zjednoczone zmagaj$ si# z problemem zwi#kszaj$cego si# bezrobocia Brazylia mo&e pochwali% si# jego najni&szym wspó!czynnikiem od lat. Ponadto rozkwit produkcji przemys!owej ma silny wp!yw na dynamiczny wzrost gospodarczy, który dodatkowo nap#dza samowystarczalno"% paliwowa kraju. Przy tym Brazylia utrzymuje stabilny i niski poziom inflacji, który w sierpniu 2008 wyniós! 4,7%. Jak pokazuj$ przygotowane przez rz$d statystyki - w ci$gu pi#ciu lat od 2003 do 2008 roku stopa bezrobocia zmniejszy!a si# tam o 29.4%. Miasto Belo Horizonte, po!o&one na pó!noc od Rio de Janeiro zanotowa!o spadek o 24.8%. W Sao Paolo – finansowym centrum Brazylii i jednym z najbogatszych miast Po!udniowej Ameryki bezrobocie zmniejszy!o si# o 19.4%. Tendencja wzrostowa w dziedzinie zatrudnienia by!a kontynuowana w 2008 roku, kiedy Brazylia do"wiadczy!a najmniejszej stopy bezrobocia od czasu wprowadzenia oficjalnych statystyk. Specjali"ci uwa&aj$, i& aktualny poziom bezrobocia – 7.9% ulegnie dalszemu spadkowi na przestrzeni 2009 roku. Wzrastaj$cemu poziomowi zatrudnienia towarzyszy zwi#kszanie si!y nabywczej spo!ecze'stwa - w przypadku Brazylii te statystyki tak&e s$ obiecuj$ce. Od 2003 roku "redni roczny przychód wzrós! tam o 11.3%. W najwi#kszych aglomeracjach kraju Belo Horizonte, Rio de Janeiro, czy Salvadorze – jego warto"% zwi#kszy!a si# o ponad 15%. Wy&sza si!a nabywcza prze!o&y!a si# na dobrobyt ca!ego spo!ecze'stwa, znacznie spad! poziom ubóstwa. Po raz pierwszy w historii kraju klasa "rednia stanowi wi#ksz$ cz#"% spo!ecze'stwa – 52%. Motorem wzrostu brazylijskiego rynku nieruchomo"ci jest tak&e sektor turystyczny. Narodowy plan rozwoju dla turystyki, przewiduje w latach 2007-2010 zwi#kszenie rocznej liczby odwiedzaj$cych do 9 mln. W 2014 roku Brazylia b#dzie gospodarzem World Cup, co zdaniem ekspertów w pozytywny sposób wp!ynie na dalszy wzrost sektora turystycznego. Zwi#kszeniu ulega tak&e liczba po!$cze' lotniczych z najwi#kszymi lotniskami kraju. W odpowiedzi na wzrastaj$ce zainteresowanie turystów z ca!ego "wiata u wybrze&y Atlantyku powstaje coraz wi#cej luksusowych kurortów, a w!adze kraju anga&uj$ ogromne "rodki na rozbudow# infrastruktury turystycznej. Do 2010 roku rz$d planuje zainwestowa% 2,5 mld USD na modernizacj# i rozbudow# portów lotniczych. W tym czasie ma zosta% oddane do u&ytku drugie ju& lotnisko w Natal w stanie Rio Grande do Norte. B#dzie to najwi#ksze lotnisko w Ameryce Po!udniowej i dziesi$te pod wzgl#dem wielko"ci lotnisko na "wiecie. Sytuacja makroekonomiczna Brazylii wp!ywa na wzrost atrakcyjno"ci tamtejszego rynku nieruchomo"ci. Bogacenie si# obywateli daje inwestorom gwarancj#, i& zwy&ce ulegnie tak&e popyt wewn#trzny na rynku mieszkaniowym. Obecnie najwi#kszym zainteresowaniem w"ród inwestorów cieszy si# pó!nocno-wschodnie wybrze&e Brazylii. Zwi$zane jest to z szybkim rozwojem infrastruktury w tym regionie i wzrastaj$ca popularno"ci$ w"ród turystów oraz amatorów wielu sportów wodnych. Okolice Natal to najbardziej wysuni#ty na wschód kraniec Ameryki Po!udniowej. To tak&e najbli&szy punkt !$cz$cy Ameryk# )aci'sk$ z Europ$ – lot trwa oko!o 6,5 - 8 godzin. Pomimo dynamicznego rozwoju i rozbudowy infrastruktury region pozosta! miejscem dziewiczym. Z oko!o 400 km linii brzegowej wraz z piaszczystymi pla&ami, Natal jest jednym z najpopularniejszych kurortów turystycznych w Brazylii i jednym z najbezpieczniejszych regionów kraju. Wielu turystów przyje&d&a tu aby podziwia% rafy koralowe, których !$czna d!ugo"% wynosi 7 Copyright © 2010 Dziennik Polski Wszelkie prawa zastrze&one. km, a dodatkowo w wielu miejscach nieopodal pla&y mo&na spotka% ca!e stada delfinów. Jako cz#"% przygotowanego przez rz$d Narodowego Programu Promocji Turystyki, Natal stanie si# w ci$gu najbli&szych 5 lat czo!owym kierunkiem turystycznym i inwestycyjnym w Brazylii. Ju& dzi" Natal to nowoczesne i bezpieczne miasto, z czystym powietrzem, wysok$ jako"ci$ &ycia i s!oneczn$ pogod$ przez ca!y rok. Na rozbudow# i usprawnienie infrastruktury przeznaczono oko!o 1.8 mld USD, w ramach których powstan$ nowe hotele, pola golfowe oraz luksusowe resorty. Aktualnie popularno"% regionu Natal znacznie wzros!a w zwi$zku z zainaugurowaniem dwóch nowych projektów David Beckham World of Sport oraz Rubens Barrichello’s Formula One driving centre. www.lifehouse.pl Komentarze Dodaj nowy Szukaj Napisz komentarz Ibermaxx - Brazylia nieruchomo"ci |2010-08-26 09:47:46 Witam W naszej ofercie posiadamy ciekawe oferty sprzeda&y nieruchomo"ci w Brazylii w okolicach Rio de Janeiro. Ibermaxx oferty. Zapraszamy. Powered by !JoomlaComment 3.26 http://www.dziennikpolski.co.uk/index.php?option=com_content&view=ar…e-mieszkaniowe-w-brazylii&catid=28:finanse-i-nieruchomoci&Itemid=36 Page 3 of 3 Go to http://www.consiliariuslocalis.com