o pełnienie Na UMOWA o pełnienie Nadzoru Inwestorskiego

Załącznik Nr 6 do SIWZ
UMOWA
o pełnienie Nadzoru Inwestorskiego
zawarta w Warszawie w dniu _____________ roku pomiędzy:
Zespół Państwowych
stwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina z siedzibą
siedzib w Warszawie,
ul. Bednarska 11, wpisaną
ą do Rejestru Przedsiębiorców
Przedsi
przez Sąd
ąd Rejonowy dla m. st.
Warszawy, ……... Wydział
ydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego
S dowego pod numerem KRS
…………… (odpis z KRS stanowi Załącznik nr 1 do Umowy), REGON ………………………,
NIP ……………………………..,
…………………………….. reprezentowaną przez:
………………………………………………………… dalej zwaną „Zamawiającym”, oraz
……………………………………………………………………
z
siedzib
siedzibą
w
……………………………..,,
wpisan
wpisaną
do
……………………………………p
……………………………………przez
……………………………………… pod numerem ………………………………………..…………..
(……………..Załącznik nr 2 do Umowy), REGON ……………….., NIP …………………………,
…………………………
reprezentowaną przez:
…………………………………………………….. dalej zwaną „Wykonawcą Nadzoru Inwestorskiego”
Inwestorskiego
o następującej treści:
1.
OKREŚLENIE POJĘĆ
Używane
ywane w niniejszej umowie poj
pojęcia, jeżeli pisane wielką literą,, posiadaj
posiadają następujące
znaczenie:
a) Budowa – czynności
ci podejmowane w celu prac rozbiórkowych oraz wybudowaniu
przyłączy
czy energetycznych;
b) Generalny Wykonawca - podmiot, z którym Zamawiający zawarł /zamierza zawrzeć
zawrze
Umowę o Roboty Budowlane;
c) Harmonogram – zaakceptowany przez Zamawiającego harmonogram wykonywania
poszczególnych czynności
ści
ci w ramach realizacji Budowy, przygotowany przez Inwestora
Zastępczego na podstawie harmonogramów dostarczonych przez Generalnego
Wykonawcę oraz Podwykonawców, terminarza dostaw materiałów, urz
urzą
urządzeń,
itp. mający
na celu zaplanowanie sprawnego i bezpiecznego procesu realizacji Budowy;
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą
infrastruktur towarzyszącą
ącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12,
POIS.11.03.00
11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
d) Kierownik Budowy - kierownik budowy, zatrudniony przez Generalnego Wykonawcę dla
potrzeb Budowy;
e) Podwykonawcy – podmioty pisemnie zatwierdzone przez Zamawiającego,
zaangażowane przez Generalnego Wykonawcę w celu wykonania Robót Budowlanych
zgodnie z Umową o Roboty Budowlane lub inne podmioty, którym Zamawiający (lub
podmiot upoważniony przez Zamawiającego) zlecił wykonanie prac w ramach realizacji
Budowy;
f) Prawo Budowlane - ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.
U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z zm.) wraz ze wszelkimi rozporządzeniami wydanymi na
jej podstawie;
g) Projekt – dokumentacja budowy, w tym w szczególności projekt budowlany,
dokumentacja techniczna i wykonawcza wraz ze wszelkimi uzgodnieniami, pozwoleniami
i opiniami stosownych władz, dotycząca Budowy, w szczególności Robót Budowlanych;
h) Roboty Budowlane - roboty budowlane wykonywane przez Generalnego Wykonawcę
lub Podwykonawców na Terenie Budowy w celu realizacji Budowy;
i) Strony - strony Umowy;
j) Teren Budowy - teren, na którym zgodnie z Projektem i Umową o Roboty Budowlane
prowadzone będą Roboty Budowlane, położony w Warszawie;
k) Umowa - niniejsza umowa;
l) Umowa o Roboty Budowlane – umowa o roboty budowlane, którą Zamawiający
zamierza zawrzeć/zawarł z Generalnym Wykonawcą w celu realizacji Budowy.
2.
OŚWIADCZENIA STRON
1.
Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego oświadcza, że:
a) dysponuje środkami finansowymi, organizacyjnymi i zapleczem osobowym oraz
posiada wszelkie uprawnienia, zezwolenie oraz licencje niezbędne do należytego
wykonania Umowy;
b) przy wykonywaniu Umowy zatrudniał będzie wyłącznie osoby, które posiadają
stosowne uprawnienia, umiejętności, kwalifikacje oraz doświadczenie w swoich
specjalnościach w stopniu zapewniającym zarządzanie Budową oraz
sprawowanie nadzoru inwestorskiego na najwyższym poziomie;
c) wszelkie czynności podejmowane w związku z Umową będą wykonywane z
najwyższą starannością w oparciu o aktualne unormowania prawne, w
szczególności w sposób zgodny z Prawem Budowlanym, obowiązującymi
standardami, zasadami sztuki oraz etyką zawodową;
d) ma świadomość i zgadza się, że Projekt oraz wszelka związana z nim
dokumentacja, rysunki, nośniki danych (w tym oprogramowanie) i inne informacje
stanowią własność Zamawiającego;
e) otrzymał od Zamawiającego wszelkie informacje niezbędne do należytego
wykonania Umowy.
3
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
2.
Zamawiający oświadcza, że:
a) posiada prawo do dysponowania Terenem Budowy dla potrzeb realizacji Budowy;
b) posiada środki finansowe zapewniające finansowanie realizacji Budowy,
c) zapewni osobom, o których mowa w punkcie 4 ust. 4 oraz punkcie 5 ust. 5
Umowy, pomieszczenie biurowe na Terenie Budowy,
d) zapewni osobom, o których mowa w punkcie 4 ust. 4 oraz punkcie 5 ust. 5
Umowy minimalne warunki socjalne, tj. toaletę, wodę.
3.
PRZEDMIOT UMOWY
1.
Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego, za wynagrodzeniem ryczałtowym ustalonym w
Umowie, zobowiązuje się do zarządzania Budową w sposób zgodny z Umową oraz
przyjmuje na siebie obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego Budowy (we
wszystkich niezbędnych specjalnościach) a Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty
Wykonawcy określonego Umową wynagrodzenia.
2.
W zakresie określonym Umową, Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego uprawniony jest
do podejmowania wszystkich czynności faktycznych i prawnych niezbędnych do
należytego wykonania Budowy; nie jest jednak uprawniony do zaciągania w imieniu
Zamawiającego żadnych zobowiązań. Do zaciągania w imieniu Zamawiającego
jakichkolwiek zobowiązań niezbędne jest udzielenie Wykonawcy Nadzoru
Inwestorskiego przez Zamawiającego odrębnego pisemnego pełnomocnictwa.
3.
Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego zobowiązuje się dołożyć wszelkich starań, aby
Prace Budowlane oraz inne czynności dokonywane w ramach realizacji Budowy,
wykonywane w szczególności przez Generalnego Wykonawcę i Podwykonawców, były
dokonywane zgodnie z Projektem, aktualnie dostępną wiedzą techniczną i sztuką
budowlaną, zgodnie z najwyższymi standardami staranności oraz obowiązującymi
przepisami, w szczególności Polskimi Normami, przepisami prawa dotyczącymi
ochrony środowiska, bezpieczeństwa i higieny pracy, zasadami i warunkami
określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgodnie ze standardami
Zamawiającego.
4. Zamawiający zobowiązuje się:
a) w niezbędnym zakresie współdziałać z Wykonawcą Nadzoru Inwestorskiego w celu
należytego wykonania Umowy;
b) zapewnić środki finansowe niezbędne do terminowego realizowania Budowy;
c) terminowo dokonać zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego za
należyte wykonanie Umowy.
5. Jeśli w trakcie realizacji Budowy będzie potrzeba wykonania robót dodatkowych (nie
objętych zakresem Umowy) przez Inwestora Zastępczego, których wykonania nie można
4
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
było przewidzieć w dniu podpisania Umowy, Zamawiający wystawi Wykonawcy Nadzoru
Inwestorskiego oddzielne zlecenie na wykonanie robót dodatkowych z odwołaniem się do
Umowy.
6. Za wykonanie dodatkowych robót, o których mowa w ust. 5 powyżej Wykonawcy
Nadzoru Inwestorskiego należy się dodatkowe wynagrodzenie uzgodnione z
Zamawiającym.
4.
ZARZĄDZANIE BUDOWĄ
1. Do podstawowych obowiązków Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego z zakresu
zarządzania Budową należy w szczególności:
a) dokonanie zawiadomień o terminie rozpoczęcia Robót Budowlanych w sposób
określony przepisami prawa, w szczególności art. 41 ust. 4 Prawa Budowlanego;
b) wystąpienie do właściwego organu z wnioskiem o wydanie a następnie odbiór
dziennika budowy;
c) protokolarne przekazanie Terenu Budowy Generalnemu Wykonawcy w uzgodnionym
z Zamawiającym na piśmie pod rygorem nieważności terminie;
d) przygotowanie i uzgodnienie z Zamawiającym Harmonogramu przed dniem
przekazania Terenu Budowy Generalnemu Wykonawcy;
e) kontrola wykonywania Budowy zgodnie z Harmonogramem;
f) koordynacja wykonywania Robót Budowlanych oraz innych czynności w ramach
Budowy, w celu ich wykonywania zgodnie z Harmonogramem;
g) organizacja i prowadzenie regularnych narad z uczestnikami procesu budowlanego w
celu należytego wykonywania Budowy (co najmniej raz w tygodniu);
h) zarządzanie sprawami z zakresu BHP, PPOŻ, SANEPID, w szczególności poprzez
nadzór nad przestrzeganiem norm w w/w zakresie, zobowiązywanie odpowiednich
podmiotów do natychmiastowego usunięcia nieprawidłowości;
i) pomoc w doprowadzeniu do zawarcia przez Zamawiającego umów z dostawcami
mediów;
j) w razie potrzeby, po uzgodnieniu z Zamawiającym, zlecenie odpowiednim
podmiotom przeprowadzenia robót nie objętych Umową o Roboty Budowlane;
k) uzyskanie od Wykonawcy Generalnego kompletnej dokumentacji powykonawczej;
l) kontrola kosztów prowadzenia Budowy na podstawie budżetu Budowy oraz składanie
Zamawiającemu comiesięcznych raportów w tym zakresie;
m) dokonanie protokolarnego odbioru Robót Budowlanych od Generalnego Wykonawcy;
n) zobowiązywanie Generalnego Wykonawcy i Podwykonawców do usunięcia
nieprawidłowości;
o) uzyskiwanie od Generalnego Wykonawcy w imieniu Zamawiającego wszystkich
oświadczeń, zgód, pozwoleń, uzgodnień, protokołów badań, sprawdzeń i innych
dokumentów, dokonanie niezbędnych zawiadomień, zgłoszeń;
p) zobowiązanie Generalnego Wykonawcy do złożenia w imieniu Zamawiającego
kompletnego wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie oraz uzyskania od
właściwego organu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektów
5
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
budowlanych objętych Budową oraz nadzór nad Generalnym Wykonawcą w tym
zakresie;
q) reprezentowanie Zamawiającego podczas kontroli Budowy przed udzieleniem
pozwolenia na użytkowanie;
r) nadzór nad Generalnym Wykonawcą w przekazaniu Zamawiającemu decyzji, o
pozwoleniu na użytkowanie wraz z kompletem dokumentacji dotyczącej Budowy w
dniu uzyskania tej decyzji;
s) reprezentowanie Zamawiającego na Budowie we wszystkich innych czynnościach
niezbędnych do prawidłowego wykonywania Budowy, w szczególności poprzez
reprezentowanie Zamawiającego w kontaktach z Kierownikiem Budowy, Generalnym
Wykonawcą i Podwykonawcami, dokonywanie odbiorów wbudowanych materiałów i
zainstalowanych urządzeń, itp., uczestnictwo w częściowych odbiorach Robót
Budowlanych, sprawdzeniach, kontrolach, testach, itp.
2. Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego wyznaczy osobę odpowiedzialną za zarządzanie
Budową i poinformuje o tym pisemnie pod rygorem nieważności Zamawiającego na
minimum 2 tygodnie przed rozpoczęciem Robót Budowlanych. Informacja będzie
zawierała następujące dane:
imię i nazwisko, adres zamieszkania, uprawnienia budowlane wraz z numerem i
specjalnością, kopię wpisu na listę członków Izby Inżynierów Budownictwa, termin
ważności zaświadczenia o wpisie, telefon kontaktowy.
3. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń dotyczących w/w osoby w
terminie 7 dni od otrzymania informacji o tej osobie, Inwestor Zastępczy niezwłocznie,
jednak nie później niż w terminie 3 dni wyznaczy inną osobę. Ustęp 2 powyżej stosuje się
odpowiednio.
5.
1.
NADZÓR INWESTORSKI
Do podstawowych obowiązków Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego w ramach
sprawowania nadzoru inwestorskiego należy w szczególności:
a) reprezentowanie Zamawiającego na Budowie przez sprawowanie kontroli zgodności
prowadzenia Budowy zgodnie z Projektem, Umową o Roboty Budowlane, pozwoleniem
na budowę, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej;
b) dokonywanie sprawdzeń jakości oraz zgodności z Umową o Roboty Budowlane
wykonywanych Robót Budowlanych, używanego sprzętu, wbudowanych wyrobów
budowlanych, materiałów, urządzeń, itp., a w szczególności zapobieganie używaniu
wadliwego sprzętu oraz zastosowaniu wyrobów budowlanych, materiałów, urządzeń, itp.
wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
c) dokonywanie sprawdzeń i odbiór (odbiorów częściowych i odbioru końcowego) Robót
Budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i
odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz
przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i
pomoc Generalnemu Wykonawcy w przekazywaniu ich do użytkowania;
6
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
d) potwierdzanie faktycznie wykonanych Robót Budowlanych oraz usunięcia wad, a także
kontrolowanie rozliczeń finansowych dotyczących Budowy;
e) wydawanie w niezbędnym zakresie poleceń Kierownikowi Budowy (innym właściwym
osobom), potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia
nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających
odkrycia Robót Budowlanych lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz
dotyczących prowadzonych Robót Budowlanych i dowodów dopuszczenia do
stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych;
f) żądanie od Kierownika Budowy (innych właściwych osób) dokonania poprawek bądź
ponownego wykonania wadliwie wykonanych Robót Budowlanych, a także wstrzymania
dalszych Robót Budowlanych w przypadkach określonych Umową o Roboty Budowlane
lub gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować
niedopuszczalną niezgodność z Projektem lub pozwoleniem na budowę.
2.
Wszelkie sprawdzenia, kontrole, odbiory, testy, itp. będą przeprowadzane przez
Inwestora Zastępczego bez zbędnej zwłoki, w sposób umożliwiający wykrycie
wszelkich wad Budowy oraz umożliwiający skorzystanie przez Zamawiającego
zarówno z uprawnień ustawowych jak i wynikających z Umowy o Roboty Budowlane
(innych odpowiednich umów). Koszty materiałów, użycia urządzeń, itp. niezbędnych do
przeprowadzenia sprawdzeń, testów itp. będą pokryte przez Zamawiającego lub
Generalnego Wykonawcę.
3.
Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego wyznaczy inspektorów nadzoru w branży
konstrukcyjnej, instalacji elektrycznych, sanitarnych - wod-kan i poinformuje o tym
pisemnie pod rygorem nieważności Zamawiającego niezwłocznie po podpisaniu
Umowy. Informacja będzie zawierała następujące dane dla każdego inspektora:
imię i nazwisko, adres zamieszkania, branżę, uprawnienia budowlane wraz z numerem
i specjalnością, kopię wpisu na listę członków Izby Inżynierów Budownictwa, termin
ważności zaświadczenia o wpisie, telefon kontaktowy.
Wszelkie czynności związane z wykonywaniem Umowy, osoby (osoba), o których mowa
w niniejszym ustępie wykonywać będą osobiście. Powierzenie wykonania części lub
całości obowiązków z zakresu nadzoru inwestorskiego objętych Umową osobie trzeciej
każdorazowo wymaga uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego.
4.
W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń dotyczących osób (osoby),
o których mowa w ust. 6 powyżej, w terminie 7 dni od otrzymania informacji o tych
osobach (osobie), Inwestor Zastępczy niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 3
dni wyznaczy inne osoby (osobę). Ustęp 6 powyżej stosuje się odpowiednio.
7
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
6.
WYKONYWANIE UMOWY
1. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego niezwłoczne, jednak nie
później niż w terminie 2 dni udzieli Zamawiającemu wszelkich informacji, wyjaśnień oraz
udostępni Zamawiającemu dokumentację dotyczącą Budowy.
2. Z zastrzeżeniem ust. 3 poniżej, Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego składał będzie
Zamawiającemu miesięczne pisemne sprawozdania z przebiegu Robót Budowlanych oraz
czynności podejmowanych przez Nadzór Inwestorski w związku z Umową. Sprawozdania
będą przekazywane Zamawiającemu pocztą elektroniczną oraz poprzez doręczenie
oryginału sprawozdania osobie wskazanej przez Zamawiającego do kontaktów z Zarządcą,
w trakcie narad, o których mowa w punkcie 4 ust. 1 g) Umowy.
3. Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego zobowiązany jest do bezzwłocznego informowania
Zamawiającego o wypadkach zaistniałych na Budowie, zagrożeniach dla zdrowia lub
życia ludzkiego, zagrożeniach dla środowiska oraz zagrożeniach dla terminowego
wykonania Umowy, zaistnieniu podstaw do rozwiązania Umowy o Prace Budowlane, a
także innych okolicznościach mający istotne znaczenie dla wykonania Umowy.
4. Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego zobowiązany jest do należytego dokumentowania
wszelkich istotnych czynności podejmowanych w związku z Umową, w szczególności
poprzez dokonywanie odpowiednich wpisów w dzienniku budowy, sporządzanie protokół
odbioru, listy wad, notatek z dokonanej czynności, zgłoszonych uwag, zaistniałego
zdarzenia, itp. w sposób umożliwiający ochronę praw Zamawiającego.
5. W przypadku wstrzymania Budowy przez właściwy organ Wykonawca Nadzoru
Inwestorskiego zobowiązany jest bezzwłocznie podjąć wszelkie niezbędne działania w
celu wznowienia realizacji Budowy.
6. O ile zajdzie taka konieczność Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego składał będzie
Zamawiającemu wnioski w sprawie zmian sposobu wykonania Robót Budowlanych,
dokonania zmian w Projekcie lub Harmonogramie.
7.
CZAS WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH
Roboty Budowlane zostaną rozpoczęte w dniu protokolarnego przekazania Terenu Budowy
Generalnemu Wykonawcy i zostaną zakończona w okresie 18 m-cy (protokolarny ostateczny
odbiór Robót Budowlanych od Generalnego Wykonawcy), co zostanie potwierdzone w
Harmonogramie. W przypadku wstrzymania Budowy przez właściwy organ, termin zakończenia
Umowy ulegnie przesunięciu o okres odpowiadający okresowi od dnia wstrzymania Budowy do
dnia wznowienia realizacji Budowy.
8
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
8.
WYNAGRODZENIE
1. Strony uzgodniły wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego za
należyte wykonanie obowiązków ustalonych Umową na kwotę …………………..
(………………………. złotych netto).
2. Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego oświadcza, że ustalone pomiędzy Stronami
wynagrodzenie określone w ust. 1 powyżej, oparte jest na przygotowanej przez
Wykonawcę Nadzoru Inwestorskiego, sporządzonej z należytą starannością kalkulacji,
uwzględniającej wszelkie możliwe koszty i wydatki związane z wykonaniem Umowy, z
zastrzeżeniem przypadków w Umowie przewidzianych, Wykonawca Nadzoru
Inwestorskiego nie może domagać się od Zamawiającego z tytułu wykonania Umowy
wynagrodzenia wyższego niż opisane w punkcie 1 powyżej, ani zwrotu jakichkolwiek
kosztów poniesionych w celu wykonania Umowy.
3. Wynagrodzenie płatne będzie na podstawie doręczonych Zamawiającemu faktur VAT, w
18 ratach po ……………………….. ………………………..złotych netto.
4. Należne Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego wynagrodzenie powiększone o podatek
VAT, płatne będzie przelewem na wskazany na fakturze VAT rachunek bankowy w
terminie do 21 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu faktury VAT. Za dzień dokonania
płatności uznaje się dzień złożenia przez Zamawiającego polecenia przelewu.
5. W przypadku, gdy z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy Nadzoru
Inwestorskiego, Budowa nie zostanie zakończona w terminie, o którym mowa w punkcie
7 Umowy (z wyłączeniem sytuacji, gdy opóźnienie będzie spowodowane wstrzymaniem
Robót Budowlanych przez właściwy organ), Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego będzie
mógł żądać wypłaty wynagrodzenia dodatkowego w wysokości 8 950,00 (osiem tysięcy
dziewięćset pięćdziesiąt) złotych netto za każdy miesiąc opóźnienia w zakończeniu
Budowy (protokolarnego ostatecznego odbioru Robót Budowlanych). Wynagrodzenie
dodatkowe płatne będzie w terminie do 21 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu
faktury VAT, którą Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego może wystawić nie wcześniej niż
po upływie kolejnych 30 dni wykonywania Umowy po upływie terminu określonego w
punkcie 7 Umowy.
9.
1.
ROZWIĄZANIE UMOWY
Zamawiający ma prawo do wypowiedzenia Umowy ze skutkiem natychmiastowym, w
sytuacji niewykonywania lub nienależytego wykonywania przez Wykonawcę Nadzoru
Inwestorskiego zobowiązań wynikających z Umowy, a w szczególności w razie:
a) jeżeli Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego nie podjął wykonywania obowiązków
wynikających z Umowy lub przerwał ich wykonywanie przez okres dłuższy niż 5 dni,
b) jeżeli Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego opóźnia się w wykonywaniu powierzonych
9
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
mu obowiązków co najmniej o 5 dni,
c) naruszenia przez Wykonawcę Nadzoru Inwestorskiego, jego pracownika lub inną osobę
z nim współpracującą przepisów prawa w związku z czynnościami wykonywanymi w
związku z Umową,
d) złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego,
wszczęcia postępowania naprawczego, lub rozpoczęcia likwidacji,
e) nie wywiązania się z obowiązku posiadania polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w
punkcie 10 ust. 6 Umowy,
f) utraty przez Wykonawcę Nadzoru Inwestorskiego lub osoby działające w jego imieniu w
ramach Umowy uprawnień, koncesji, licencji, zezwoleń wymaganych przy wykonywaniu
Umowy.
2.
W terminie 7 dni od dnia rozwiązania Umowy, Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego
przekaże Zamawiającemu wszelkie dokumenty, plany, korespondencję, akta spraw
administracyjnych, itp. dotyczące Budowy, znajdujące się w posiadaniu Wykonawcy
Nadzoru Inwestorskiego oraz udzieli Zamawiającemu wszelkich informacji i wyjaśnień
dotyczących prac wykonywanych w ramach Budowy.
3.
Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego ma prawo do wypowiedzenia Umowy ze skutkiem
natychmiastowym, w sytuacji:
a) zwłoki w zapłacie wynagrodzenia należnego Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego
przekraczającej 7 dni, pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego do zapłaty
wskazującego co najmniej 7-dniowy termin płatności,
b) naruszenia przez Zamawiającego przepisów związanych z wykonaniem zadań
dotyczących ochrony środowiska i nie usunięcie naruszeń w terminie 7 dni od dnia
otrzymania pisemnego wezwania od Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego do ich
usunięcia,
c) nie dostarczenia dodatkowej dokumentacji niezbędnej w celu wykonania Umowy i
będącej w posiadaniu Zamawiającego, w terminie 7 dni od dnia otrzymania pisemnego
wezwania od Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego do jej dostarczenia.
10.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ
1. Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego ponosi wyłączną odpowiedzialność za wszelkie
szkody wyrządzone w związku z wykonaniem Umowy przez Wykonawcę Nadzoru
Inwestorskiego, jego pracowników oraz inne osoby współpracujące z Wykonawcą Nadzoru
Inwestorskiego.
2. Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego będzie wyłącznie odpowiedzialny za wszelkie
naruszenia prawa, przestępstwa lub wykroczenia popełnione w związku z wykonywaniem
Umowy, w szczególności pokryje wszelkie grzywny, orzeczone płatności, zaspokoi
roszczenia, a także poniesie kary (w tym, o której mowa w art. 59 f Prawa Budowlanego),
10
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
które mogą być nałożone na Zamawiającego w związku z nienależytym wykonaniem
Umowy przez Wykonawcę Nadzoru Inwestorskiego.
3. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego w
szczególności w razie wstrzymaniu Budowy przez właściwy organ, Budowa nie zostanie
zakończona w terminie, o którym mowa w punkcie 7 Umowy lub Wykonawca Nadzoru
Inwestorskiego nie wykona ciążącego na nim obowiązku w terminie określonym Umową,
Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego na żądanie Zamawiającego zapłaci Zamawiającemu
karę umowną w wysokości 600 złotych za każdy dzień zwłoki, w terminie 14 dni od dnia
otrzymania wezwania do zapłaty. Kara umowna należy się Zamawiającemu za każde
naruszenie obowiązków Zarządcy osobno.
4. Zamawiający zwróci Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego wszelkie straty i utracone
korzyści poniesione przez Inwestora Zastępczego na skutek zawinionego, niewłaściwego
wywiązywania się z Umowy przez Zamawiającego.
5.
Zamawiający będzie odpowiedzialny za naruszenia prawa, przestępstwa lub wykroczenia
popełnione w związku z Umową, jeżeli rażąco naruszy jakiekolwiek przepisy, a także
poniesie kary, które mogą być nałożone na Wykonawcę Nadzoru Inwestorskiego w związku
z ewentualnym zawinionym naruszeniem prawa przez Zamawiającego.
11. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1.
Z zastrzeżeniem wyjątków w Umowie przewidzianych, wszelkie zawiadomienia i
oświadczenia woli Stron w ramach Umowy będą, pod rygorem nieważności,
dokonywane na piśmie i dostarczane osobiście, kurierem lub posłańcem, listem
poleconym z potwierdzeniem odbioru. W braku pisemnego zawiadomienia o zmianie
adresu, wszelkie zawiadomienia wymagane w ramach Umowy będą skuteczne wobec
każdej Strony w razie dostarczenia na jej adres podany w nagłówku Umowy lub
wskazany w rejestrze przedsiębiorców KRS.
2.
Strony zobowiązują się do zachowania w tajemnicy treści Umowy i wszystkich informacji
uzyskanych w związku z jej wykonywaniem oraz nie ujawniać ich osobom trzecim, chyba
że ujawnianie takich informacji nastąpi względem organów władzy państwowej na
podstawie żądania zgłoszonego przez te ograny na podstawie obowiązujących przepisów.
W zakresie powyższego obowiązku, Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego odpowiada za
działania osób, którymi się posługuje, jak za własne.
3.
W sprawach nie uregulowanych postanowieniami Umowy zastosowanie mają przepisy
Kodeksu Cywilnego.
4.
Każde postanowienie Umowy będzie w miarę możliwości interpretowane tak, by było
skuteczne i ważne zgodnie z obowiązującym prawem. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie
Umowy będzie nieważne lub niewykonalne zgodnie z obowiązującym prawem,
11
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013
postanowienie takie będzie nieskuteczne tylko w zakresie takiej nieważności lub
niewykonalności i w zakresie dopuszczalnym przez prawo zostanie zastąpione
postanowieniem, które możliwie dokładnie odda gospodarcze i prawne skutki
postanowienia nieważnego lub niewykonalnego. W takim przypadku pozostałe
postanowienia Umowy, łącznie ze wskazanym wyżej postanowieniem zastępczym, będą
w dalszym ciągu obowiązywały i pozostaną w pełnej mocy i skuteczności.
5.
Wszelkie spory mogące wyniknąć w trakcie realizacji i po zakończeniu Umowy
rozstrzygane będą przez Sąd w Warszawie.
6.
Umowa oraz jej Załączniki stanowią i zawierają całość porozumienia Stron w przedmiocie
Umowy i unieważniają wszelkie poprzednie umowy, negocjacje, listy intencyjne,
propozycje i oświadczenia nie zawarte w Umowie lub w jej Załącznikach.
7.
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze Stron, z zastrzeżeniem dla jakichkolwiek zmian formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
______________________
_____________________
_____________________
_________________
Zamawiający
_____
Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego
12
„Budowa Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – część dydaktyczna”
Projekt nr POIS.11.03.00-00-034/12, 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego
Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo Kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013